Terug naar resultaten

Huis te koop in Brasschaat met 7 slaapkamers

Bredabaan 304, 2930 Brasschaat
€ 1.892.000
Is dit haalbaar voor jou?
Blocksale nieuw te bouwen 5 units over DE KROON - foto 1
AEPCA
375
230
7
4
Omschrijving

Blocksale nieuw te bouwen 5 units over DE KROON

Blocksale nieuw te bouwen 5 units over DE KROON

 

Beste ligging in Brasschaat over de kerk, het park, de pastorij en de Kroon.

Perceel 6m breed, oppervlakte 230m², vloeroppervlakte 375m² + kelders (fietsen, containers)

 

Omgevingsvergunning voor nieuwbouw building van 5 units: Bruto vloer opp. 375m²

  • Penthouse duplex V4 45m² - 1 SLK
  • 3 appartementen V1 / V2 84m² - 2 SLK
  • Gelijkvloers ommercieel 80m², met tuin
  • Fietsenberging en afvalberging

Parkings af te kopen of te koop op ca 300m.

 

Bouwen aan 6% BTW mogelijk bij verhuring voor 15 jaar of eigen bewoning onder voorwaarden.

Verhuring: huurwaarde €60.000 (aanvangsrendement 3%) Jaarlijkse huurstijging en waardevermeerdering. Huurders betalen de lening terug.

 

Wil je meer weten over dit vergunde project? Neem contact op via 036466655 of info@sinjoor.be

 

 

Financieel

Kadastrale info
0666/00Z000

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
375 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
230 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
4
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
20
EPC-label
A
E-peil
20

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Bredabaan 304, 2930 Brasschaat

1.892.000 EUR

Locatie

Bredabaan 304
2930 Brasschaat

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Statige villa met ruime slaapkamers op toplocatie Statige villa in perfecte staat, gebouwd door Valckenborg Indeling: Gelijkvloers (296 m²): inkomhal met toilet, ruime living met inbouwhaard, aparte met eetkamer, volledig ingerichte woonkeuken (miele), garage voor 3 wagens, kantoor met lichteiken maatkasten. Verdieping (200 m²): 1ste slaapkamer met aparte dressing en badkamer, nog 3 slaapkamers waarvan 1 met badkamer en met tal van ingemaakte kasten , verder door bergruimte met meerdere ingemaakte kasten en trap naar 2e verdieping. 2e Verdieping (ca. 160 m²): Keuken, 3de badkamer met sauna, technische ruimte, gigantische polyvallente ruimte waar momenteel de mastersuite zich bevindt met prachtige ruime dressing. Bijzonderheden: Zwembad verwarmd op gas met poolhouse: technisch lokaal, berging, douche en toilet. CV elektrisch - zonnepanelen op dak huis en op plat dak (certificaten) - laadpaal elektrische auto - buitenparking. Overal rolluiken - grondige beveiliging. Heel veel ingemaakte kasten in de woning - afgewerkt met de beste materialen - allemaal harde vloeren (tegels en parket) Wijnkelder Overdekt terras met haard, grote open terrassen met elektrische zonnetenten - Zuid georiënteerd. Aangelegde tuin, omheind - geboorde waterput, beregening tuin - tuinverlichting. airco's in de slaapkamers Verbouwingen en vernieuwingen in 2003 en 2019/20 - top onderhouden.
Statige villa met ruime slaapkamers op toplocatie Statige villa in perfecte staat, gebouwd door Valckenborg Indeling: Gelijkvloers (296 m²): inkomhal met toilet, ruime living met inbouwhaard, aparte met eetkamer, volledig ingerichte woonkeuken (miele), garage voor 3 wagens, kantoor met lichteiken maatkasten. Verdieping (200 m²): 1ste slaapkamer met aparte dressing en badkamer, nog 3 slaapkamers waarvan 1 met badkamer en met tal van ingemaakte kasten , verder door bergruimte met meerdere ingemaakte kasten en trap naar 2e verdieping. 2e Verdieping (ca. 160 m²): Keuken, 3de badkamer met sauna, technische ruimte, gigantische polyvallente ruimte waar momenteel de mastersuite zich bevindt met prachtige ruime dressing. Bijzonderheden: Zwembad verwarmd op gas met poolhouse: technisch lokaal, berging, douche en toilet. CV elektrisch - zonnepanelen op dak huis en op plat dak (certificaten) - laadpaal elektrische auto - buitenparking. Overal rolluiken - grondige beveiliging. Heel veel ingemaakte kasten in de woning - afgewerkt met de beste materialen - allemaal harde vloeren (tegels en parket) Wijnkelder Overdekt terras met haard, grote open terrassen met elektrische zonnetenten - Zuid georiënteerd. Aangelegde tuin, omheind - geboorde waterput, beregening tuin - tuinverlichting. airco's in de slaapkamers Verbouwingen en vernieuwingen in 2003 en 2019/20 - top onderhouden.
Statige villa met ruime slaapkamers op toplocatie Statige villa in perfecte staat, gebouwd door Valckenborg Indeling: Gelijkvloers (296 m²): inkomhal met toilet, ruime living met inbouwhaard, aparte met eetkamer, volledig ingerichte woonkeuken (miele), garage voor 3 wagens, kantoor met lichteiken maatkasten. Verdieping (200 m²): 1ste slaapkamer met aparte dressing en badkamer, nog 3 slaapkamers waarvan 1 met badkamer en met tal van ingemaakte kasten , verder door bergruimte met meerdere ingemaakte kasten en trap naar 2e verdieping. 2e Verdieping (ca. 160 m²): Keuken, 3de badkamer met sauna, technische ruimte, gigantische polyvallente ruimte waar momenteel de mastersuite zich bevindt met prachtige ruime dressing. Bijzonderheden: Zwembad verwarmd op gas met poolhouse: technisch lokaal, berging, douche en toilet. CV elektrisch - zonnepanelen op dak huis en op plat dak (certificaten) - laadpaal elektrische auto - buitenparking. Overal rolluiken - grondige beveiliging. Heel veel ingemaakte kasten in de woning - afgewerkt met de beste materialen - allemaal harde vloeren (tegels en parket) Wijnkelder Overdekt terras met haard, grote open terrassen met elektrische zonnetenten - Zuid georiënteerd. Aangelegde tuin, omheind - geboorde waterput, beregening tuin - tuinverlichting. airco's in de slaapkamers Verbouwingen en vernieuwingen in 2003 en 2019/20 - top onderhouden.

Huis te koop

€ 1.850.000

2930 Brasschaat
660
2.777
4
3
Office logo
<p><span>Deze ruime villa in Long Island stijl is gelegen op toplocatie; volop privacy doch gunstig voor diverse uitvalswegen. De villa biedt vele mogelijkheden doch is een renovatie wenselijk. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>U betreedt de villa middels de zeer ruime centrale inkomhal met vestiaire en gastentoilet alsook trap naar de verdieping. Middels dubbele deur toegang tot een ruim bureel met prachtig lichtinval en zicht in de tuin, eveneens aansluiting naar de leefruimte. De living is toegankelijk vanuit de inkomhal middels een dubbele deur, heeft meerdere openslaande deuren naar de tuin en terras alsook een erker welke een mooi lichtinval biedt. De woonkamer beschikt over een open haard. De living wordt verbonden met de leefkeuken via een familyroom of ontspanningsruimte. De ruime leefkeuken heeft een ontbijtkamer met openslaande deuren naar het terras en een ruime, volledig ingerichte keukenopstelling met diverse toestellen. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de ruime eetkamer welke eveneens middels een dubbele deur in verbinding staat met de inkomhal.</span></p><p><span>Een zeer praktische wasplaats of mudroom met aansluitende berging, bevindt zich tussen de garages en keuken. Deze bijkeuken heeft tevens een eigen inkomdeur. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Garage</span></p><p><span>De inpandige garage voorziet ruimte tot 4(!) wagens. Drie afzonderlijke plaatsen steeds voorzien van een automatische poort en een vierde parking dankzij een hefbrug met mogelijkheid tot onderplaatsing. Tevens is er een toilet met lavabo. Bovengelegen zolder met bergruimte en CV-installatie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Poolhouse</span></p><p><span>Het inpandige poolhouse biedt alle faciliteiten voor het zwembad en het buitenleven van een familiehuis. Kleedruimtes, sanitair etc. Tevens een zeer aangenaam overdekt terras met open haard en barbecue! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Verdieping</span></p><p><span>De ruime nachthal met vide geeft toegang tot de royale mastersuite (ca. 70 m²) bestaande uit een ruime dressingkamer met ingemaakte kasten (16 lopende meter!), royale slaapkamer met balkon alsook een privatieve badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo, bidet en toilet. Tweede ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en eigen badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet. Derde en vierde slaapkamer met een gedeelde badkamer voorzien van douche en dubbele lavabo. Apart nachttoilet.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tweede verdieping/ zolder</span></p><p><span>Middels een vaste trap bereikt u een zolder over de gehele breedte van de villa (ca. 235 m²!) welke naar wens nog kan worden ingericht. Momenteel wordt deze verdieping als een bergzolder gebruikt. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Kelder</span></p><p><span>De villa is gedeeltelijk onderkelderd en voorzien van wijnkelder en verluchte ruimtes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bijzonderheden</span></p><p><span>Deze villa werd gebouwd in opdracht van de huidige eigenaars anno 1989 door villabouwer Vlassak Verhulst. Gezien de leeftijd en gekozen materialen dient men rekening te houden met een upgrade van dit mooie eigendom.  Op technisch gebied dient de woning opgefrist te worden, afhankelijk van de persoonlijke wensen van de koper kan ook een renovatie mogelijk zijn.  De villa beschikt momenteel reeds over een "B-label" en heeft goede mogelijkheden voor plaatsing van zonnepanelen voor een verdere verduurzaming. De aanwezige condenserende CV ketel op aardgas werd recent vernieuwd. </span></p><p><span>Het perceel grond is ideaal gelegen aan het einde van een doodlopende straat (voor autoverkeer) met een gunstige zonoriëntatie. De aanwezigheid van exclusieve eigendommen in de directe omgeving zijn ook een meerwaarde. Winkelcentrum Patio Donk bevindt zich op enkele honderden meters; te voet en per fiets zijn alle scholen zeer goed bereikbaar. Een ideaal familiehuis in het begeerde Brasschaat – Vriesdonk!  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Neem contact op met ons kantoor voor meer inlichtingen</span></p>
<p><span>Deze ruime villa in Long Island stijl is gelegen op toplocatie; volop privacy doch gunstig voor diverse uitvalswegen. De villa biedt vele mogelijkheden doch is een renovatie wenselijk. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>U betreedt de villa middels de zeer ruime centrale inkomhal met vestiaire en gastentoilet alsook trap naar de verdieping. Middels dubbele deur toegang tot een ruim bureel met prachtig lichtinval en zicht in de tuin, eveneens aansluiting naar de leefruimte. De living is toegankelijk vanuit de inkomhal middels een dubbele deur, heeft meerdere openslaande deuren naar de tuin en terras alsook een erker welke een mooi lichtinval biedt. De woonkamer beschikt over een open haard. De living wordt verbonden met de leefkeuken via een familyroom of ontspanningsruimte. De ruime leefkeuken heeft een ontbijtkamer met openslaande deuren naar het terras en een ruime, volledig ingerichte keukenopstelling met diverse toestellen. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de ruime eetkamer welke eveneens middels een dubbele deur in verbinding staat met de inkomhal.</span></p><p><span>Een zeer praktische wasplaats of mudroom met aansluitende berging, bevindt zich tussen de garages en keuken. Deze bijkeuken heeft tevens een eigen inkomdeur. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Garage</span></p><p><span>De inpandige garage voorziet ruimte tot 4(!) wagens. Drie afzonderlijke plaatsen steeds voorzien van een automatische poort en een vierde parking dankzij een hefbrug met mogelijkheid tot onderplaatsing. Tevens is er een toilet met lavabo. Bovengelegen zolder met bergruimte en CV-installatie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Poolhouse</span></p><p><span>Het inpandige poolhouse biedt alle faciliteiten voor het zwembad en het buitenleven van een familiehuis. Kleedruimtes, sanitair etc. Tevens een zeer aangenaam overdekt terras met open haard en barbecue! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Verdieping</span></p><p><span>De ruime nachthal met vide geeft toegang tot de royale mastersuite (ca. 70 m²) bestaande uit een ruime dressingkamer met ingemaakte kasten (16 lopende meter!), royale slaapkamer met balkon alsook een privatieve badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo, bidet en toilet. Tweede ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en eigen badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet. Derde en vierde slaapkamer met een gedeelde badkamer voorzien van douche en dubbele lavabo. Apart nachttoilet.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tweede verdieping/ zolder</span></p><p><span>Middels een vaste trap bereikt u een zolder over de gehele breedte van de villa (ca. 235 m²!) welke naar wens nog kan worden ingericht. Momenteel wordt deze verdieping als een bergzolder gebruikt. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Kelder</span></p><p><span>De villa is gedeeltelijk onderkelderd en voorzien van wijnkelder en verluchte ruimtes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bijzonderheden</span></p><p><span>Deze villa werd gebouwd in opdracht van de huidige eigenaars anno 1989 door villabouwer Vlassak Verhulst. Gezien de leeftijd en gekozen materialen dient men rekening te houden met een upgrade van dit mooie eigendom.  Op technisch gebied dient de woning opgefrist te worden, afhankelijk van de persoonlijke wensen van de koper kan ook een renovatie mogelijk zijn.  De villa beschikt momenteel reeds over een "B-label" en heeft goede mogelijkheden voor plaatsing van zonnepanelen voor een verdere verduurzaming. De aanwezige condenserende CV ketel op aardgas werd recent vernieuwd. </span></p><p><span>Het perceel grond is ideaal gelegen aan het einde van een doodlopende straat (voor autoverkeer) met een gunstige zonoriëntatie. De aanwezigheid van exclusieve eigendommen in de directe omgeving zijn ook een meerwaarde. Winkelcentrum Patio Donk bevindt zich op enkele honderden meters; te voet en per fiets zijn alle scholen zeer goed bereikbaar. Een ideaal familiehuis in het begeerde Brasschaat – Vriesdonk!  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Neem contact op met ons kantoor voor meer inlichtingen</span></p>
<p><span>Deze ruime villa in Long Island stijl is gelegen op toplocatie; volop privacy doch gunstig voor diverse uitvalswegen. De villa biedt vele mogelijkheden doch is een renovatie wenselijk. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>U betreedt de villa middels de zeer ruime centrale inkomhal met vestiaire en gastentoilet alsook trap naar de verdieping. Middels dubbele deur toegang tot een ruim bureel met prachtig lichtinval en zicht in de tuin, eveneens aansluiting naar de leefruimte. De living is toegankelijk vanuit de inkomhal middels een dubbele deur, heeft meerdere openslaande deuren naar de tuin en terras alsook een erker welke een mooi lichtinval biedt. De woonkamer beschikt over een open haard. De living wordt verbonden met de leefkeuken via een familyroom of ontspanningsruimte. De ruime leefkeuken heeft een ontbijtkamer met openslaande deuren naar het terras en een ruime, volledig ingerichte keukenopstelling met diverse toestellen. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de ruime eetkamer welke eveneens middels een dubbele deur in verbinding staat met de inkomhal.</span></p><p><span>Een zeer praktische wasplaats of mudroom met aansluitende berging, bevindt zich tussen de garages en keuken. Deze bijkeuken heeft tevens een eigen inkomdeur. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Garage</span></p><p><span>De inpandige garage voorziet ruimte tot 4(!) wagens. Drie afzonderlijke plaatsen steeds voorzien van een automatische poort en een vierde parking dankzij een hefbrug met mogelijkheid tot onderplaatsing. Tevens is er een toilet met lavabo. Bovengelegen zolder met bergruimte en CV-installatie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Poolhouse</span></p><p><span>Het inpandige poolhouse biedt alle faciliteiten voor het zwembad en het buitenleven van een familiehuis. Kleedruimtes, sanitair etc. Tevens een zeer aangenaam overdekt terras met open haard en barbecue! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Verdieping</span></p><p><span>De ruime nachthal met vide geeft toegang tot de royale mastersuite (ca. 70 m²) bestaande uit een ruime dressingkamer met ingemaakte kasten (16 lopende meter!), royale slaapkamer met balkon alsook een privatieve badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo, bidet en toilet. Tweede ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en eigen badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet. Derde en vierde slaapkamer met een gedeelde badkamer voorzien van douche en dubbele lavabo. Apart nachttoilet.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tweede verdieping/ zolder</span></p><p><span>Middels een vaste trap bereikt u een zolder over de gehele breedte van de villa (ca. 235 m²!) welke naar wens nog kan worden ingericht. Momenteel wordt deze verdieping als een bergzolder gebruikt. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Kelder</span></p><p><span>De villa is gedeeltelijk onderkelderd en voorzien van wijnkelder en verluchte ruimtes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bijzonderheden</span></p><p><span>Deze villa werd gebouwd in opdracht van de huidige eigenaars anno 1989 door villabouwer Vlassak Verhulst. Gezien de leeftijd en gekozen materialen dient men rekening te houden met een upgrade van dit mooie eigendom.  Op technisch gebied dient de woning opgefrist te worden, afhankelijk van de persoonlijke wensen van de koper kan ook een renovatie mogelijk zijn.  De villa beschikt momenteel reeds over een "B-label" en heeft goede mogelijkheden voor plaatsing van zonnepanelen voor een verdere verduurzaming. De aanwezige condenserende CV ketel op aardgas werd recent vernieuwd. </span></p><p><span>Het perceel grond is ideaal gelegen aan het einde van een doodlopende straat (voor autoverkeer) met een gunstige zonoriëntatie. De aanwezigheid van exclusieve eigendommen in de directe omgeving zijn ook een meerwaarde. Winkelcentrum Patio Donk bevindt zich op enkele honderden meters; te voet en per fiets zijn alle scholen zeer goed bereikbaar. Een ideaal familiehuis in het begeerde Brasschaat – Vriesdonk!  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Neem contact op met ons kantoor voor meer inlichtingen</span></p>

Huis te koop

Neem contact op

Bisschoppenhoflei 16
2930 Brasschaat
725
5.899
4
3
B
Office logo
Deze villa is niet alleen aan en zeer mooie en brede laan gelegen, bovendien is de villa zelf erg ruim opgezet (uitbreiding mogelijk: zeer royale bouwzone!) én gelegen op een uniek en perfect zuid georiënteerd perceel aan de rand van de wijk Vriesdonk. <br />Energetisch reeds voorzien van zonnepanelen en thuisbatterijen! <br /><br />Deze villa van ca. 640 m² bewoonbare oppervlakte staat centraal ingeplant op de grond van ca. 5.463 m² én geniet van een mooie tuin voorzien van statige oude bomen welke alle nodige privacy biedt., welke men na een kronkelende lange oprijlaan bereikt.<br /><br />Het perceel heeft aan de D'Oultremontlei een straatbreedte van ca. 29 meter met brede inrit naar de villa met aansluitende gebogen lange privé oprit naar parkeerterrein en dubbele garage. De straatzijde aan de kant van de Frilinglei bedraagt ruim 61 meter!<br /><br />Hoewel de villa nu reeds alle ruimte en comfort biedt (oa EPC B), zou deze, volgens de voorschriften kunnen worden uitgebreid tot ca. 1.200 m² woonoppervlakte (mits akkoord omgevingsvergunning).<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />Riante entree met ruime vestiairekasten en gastentoilet; via glazen deuren doorzicht naar achtertuin en ruime tussenhal met bureel. <br />Voorts dubbele schuifdeuren naar zonnige L-vormige living bestaande uit een zitgedeelte (43m²) met open haard en eetkamer (36m²); voorzien van aluminium schuiframen en panoramaraam met uitzicht op de achtertuin met ruim terras.<br /><br />Dubbele inpandige garage met sectionaal poorten en achterliggende werkplaats met personeelsingang.<br /><br /><strong>Verdieping:</strong><br />In totaal zijn er zes kamers, twee volwaardige badkamers en een douchekamer met toilet.<br />De mastersuite of ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 35m², ingemaakte kasten, balkon en ensuite badkamer. Nog twee slaapkamers welke een badkamer delen, en nog eens twee slaapkamers met tussenliggende douchekamer met toilet. Ruime fitnesskamer c.q. kantoor aan huis (45,5m²) met ingemaakte kastenwand.<br /><br /><strong>Kelder:</strong><br />De villa heeft een grote kruipruimte en 3-tal kelders: wijn- en bergkelder en een technische ruimte met stookolie e/o gas CV. <br />Er is een gas Vaillant HR-ketel geplaatst (nov 2024). Hierdoor heeft men de mogelijkheid om te switchen tussen verwarming op stookolie of verwarming op gas (beiden aanwezig). Elektrische warmtewisselaar/boiler. Tevens zitten hier de omvormer van de PV installatie (12 zonnepanelen) alsook de dubbele thuisbatterij in een aparte ruimte.<br /><br /><strong>Tuin en buitenruimtes:</strong><br />Grenzend aan living en keuken zijn er twee ruime zuidgerichte terrassen op blauw steen met elektrische zonneschermen. In de achtertuin geniet u van veel privacy en bevindt zich een ruime saunablokhut.<br /><br />De unieke ligging en het ruime perceel bieden de mogelijkheid tot renoveren/uitbreiden van de huidige villa. Huidig geldende voorschriften geven mogelijkheden tot een riant huis. Het verkrijgen van dit grote volume is natuurlijk altijd onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van de omgevingsvergunning. <br /><br />Algemeen: renovaties in 2005 en 2013 en 2024.
Deze villa is niet alleen aan en zeer mooie en brede laan gelegen, bovendien is de villa zelf erg ruim opgezet (uitbreiding mogelijk: zeer royale bouwzone!) én gelegen op een uniek en perfect zuid georiënteerd perceel aan de rand van de wijk Vriesdonk. <br />Energetisch reeds voorzien van zonnepanelen en thuisbatterijen! <br /><br />Deze villa van ca. 640 m² bewoonbare oppervlakte staat centraal ingeplant op de grond van ca. 5.463 m² én geniet van een mooie tuin voorzien van statige oude bomen welke alle nodige privacy biedt., welke men na een kronkelende lange oprijlaan bereikt.<br /><br />Het perceel heeft aan de D'Oultremontlei een straatbreedte van ca. 29 meter met brede inrit naar de villa met aansluitende gebogen lange privé oprit naar parkeerterrein en dubbele garage. De straatzijde aan de kant van de Frilinglei bedraagt ruim 61 meter!<br /><br />Hoewel de villa nu reeds alle ruimte en comfort biedt (oa EPC B), zou deze, volgens de voorschriften kunnen worden uitgebreid tot ca. 1.200 m² woonoppervlakte (mits akkoord omgevingsvergunning).<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />Riante entree met ruime vestiairekasten en gastentoilet; via glazen deuren doorzicht naar achtertuin en ruime tussenhal met bureel. <br />Voorts dubbele schuifdeuren naar zonnige L-vormige living bestaande uit een zitgedeelte (43m²) met open haard en eetkamer (36m²); voorzien van aluminium schuiframen en panoramaraam met uitzicht op de achtertuin met ruim terras.<br /><br />Dubbele inpandige garage met sectionaal poorten en achterliggende werkplaats met personeelsingang.<br /><br /><strong>Verdieping:</strong><br />In totaal zijn er zes kamers, twee volwaardige badkamers en een douchekamer met toilet.<br />De mastersuite of ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 35m², ingemaakte kasten, balkon en ensuite badkamer. Nog twee slaapkamers welke een badkamer delen, en nog eens twee slaapkamers met tussenliggende douchekamer met toilet. Ruime fitnesskamer c.q. kantoor aan huis (45,5m²) met ingemaakte kastenwand.<br /><br /><strong>Kelder:</strong><br />De villa heeft een grote kruipruimte en 3-tal kelders: wijn- en bergkelder en een technische ruimte met stookolie e/o gas CV. <br />Er is een gas Vaillant HR-ketel geplaatst (nov 2024). Hierdoor heeft men de mogelijkheid om te switchen tussen verwarming op stookolie of verwarming op gas (beiden aanwezig). Elektrische warmtewisselaar/boiler. Tevens zitten hier de omvormer van de PV installatie (12 zonnepanelen) alsook de dubbele thuisbatterij in een aparte ruimte.<br /><br /><strong>Tuin en buitenruimtes:</strong><br />Grenzend aan living en keuken zijn er twee ruime zuidgerichte terrassen op blauw steen met elektrische zonneschermen. In de achtertuin geniet u van veel privacy en bevindt zich een ruime saunablokhut.<br /><br />De unieke ligging en het ruime perceel bieden de mogelijkheid tot renoveren/uitbreiden van de huidige villa. Huidig geldende voorschriften geven mogelijkheden tot een riant huis. Het verkrijgen van dit grote volume is natuurlijk altijd onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van de omgevingsvergunning. <br /><br />Algemeen: renovaties in 2005 en 2013 en 2024.
Deze villa is niet alleen aan en zeer mooie en brede laan gelegen, bovendien is de villa zelf erg ruim opgezet (uitbreiding mogelijk: zeer royale bouwzone!) én gelegen op een uniek en perfect zuid georiënteerd perceel aan de rand van de wijk Vriesdonk. <br />Energetisch reeds voorzien van zonnepanelen en thuisbatterijen! <br /><br />Deze villa van ca. 640 m² bewoonbare oppervlakte staat centraal ingeplant op de grond van ca. 5.463 m² én geniet van een mooie tuin voorzien van statige oude bomen welke alle nodige privacy biedt., welke men na een kronkelende lange oprijlaan bereikt.<br /><br />Het perceel heeft aan de D'Oultremontlei een straatbreedte van ca. 29 meter met brede inrit naar de villa met aansluitende gebogen lange privé oprit naar parkeerterrein en dubbele garage. De straatzijde aan de kant van de Frilinglei bedraagt ruim 61 meter!<br /><br />Hoewel de villa nu reeds alle ruimte en comfort biedt (oa EPC B), zou deze, volgens de voorschriften kunnen worden uitgebreid tot ca. 1.200 m² woonoppervlakte (mits akkoord omgevingsvergunning).<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />Riante entree met ruime vestiairekasten en gastentoilet; via glazen deuren doorzicht naar achtertuin en ruime tussenhal met bureel. <br />Voorts dubbele schuifdeuren naar zonnige L-vormige living bestaande uit een zitgedeelte (43m²) met open haard en eetkamer (36m²); voorzien van aluminium schuiframen en panoramaraam met uitzicht op de achtertuin met ruim terras.<br /><br />Dubbele inpandige garage met sectionaal poorten en achterliggende werkplaats met personeelsingang.<br /><br /><strong>Verdieping:</strong><br />In totaal zijn er zes kamers, twee volwaardige badkamers en een douchekamer met toilet.<br />De mastersuite of ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 35m², ingemaakte kasten, balkon en ensuite badkamer. Nog twee slaapkamers welke een badkamer delen, en nog eens twee slaapkamers met tussenliggende douchekamer met toilet. Ruime fitnesskamer c.q. kantoor aan huis (45,5m²) met ingemaakte kastenwand.<br /><br /><strong>Kelder:</strong><br />De villa heeft een grote kruipruimte en 3-tal kelders: wijn- en bergkelder en een technische ruimte met stookolie e/o gas CV. <br />Er is een gas Vaillant HR-ketel geplaatst (nov 2024). Hierdoor heeft men de mogelijkheid om te switchen tussen verwarming op stookolie of verwarming op gas (beiden aanwezig). Elektrische warmtewisselaar/boiler. Tevens zitten hier de omvormer van de PV installatie (12 zonnepanelen) alsook de dubbele thuisbatterij in een aparte ruimte.<br /><br /><strong>Tuin en buitenruimtes:</strong><br />Grenzend aan living en keuken zijn er twee ruime zuidgerichte terrassen op blauw steen met elektrische zonneschermen. In de achtertuin geniet u van veel privacy en bevindt zich een ruime saunablokhut.<br /><br />De unieke ligging en het ruime perceel bieden de mogelijkheid tot renoveren/uitbreiden van de huidige villa. Huidig geldende voorschriften geven mogelijkheden tot een riant huis. Het verkrijgen van dit grote volume is natuurlijk altijd onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van de omgevingsvergunning. <br /><br />Algemeen: renovaties in 2005 en 2013 en 2024.

Huis te koop

€ 1.650.000

D'Oultremontlei 34
2930 Brasschaat
640
5.463
6
3
B
Bekijk gelijkaardige panden