Name: Huis te koop in Brasschaat met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1097490
Price: 975000 EUR

Flanders

Goed onderhouden klassieke villa in hartje Vriesdonk, gelegen in een éénrichting straat.  Verschillende scholen en sportclubs op wandel- en fietsafstand evenals winkels en openbaar vervoer.  Ook het Peerdsbos ligt letterlijk om de hoek.  Indeling:  Royale inkomhal, aparte vestiaire met gastentoilet, salon met haard en eetkamer, bureau, zuidwest terras, woonkeuken met alle toestellen, zithoek, eethoek en veel licht, grote garage met washoek, diensttoilet. Verdieping: grote overloop met zithoek, hoofdslaapkamer met kasten, aparte dressing, badkamer, nog 3 slaapkamers en douchekamer. Bijzonderheden:
<ul>
	<li>Aangelegde tuin.</li>
	<li>Dakafwerking: Natuurleien (ca. 7j geleden vernieuwd).</li>
	<li>Ruime garage met aparte toegang en verschillende kelderruimtes.</li>
	<li>Uiterst grote zolder op beton.</li>
	<li>EPC-score is net een E. Kleine ingrepen en het zakt naar D.</li>
</ul>

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Aan de rand van het park Mikhof en op een boogscheut van het centrum van Sint-Job-in-'t-Goor, vinden we deze ruime karaktervolle villa terug op een perceel van 3.034 m2 met zwembad en een groot vergund bijgebouw.  We betreden de woning via de ruime inkomhal die ons aan de linkerkant toegang geeft tot het leefgedeelte van de woning. Hier vinden we 2 ruime zitkamers terug , de eetruimte, een bureauruimte en een aparte ontbijthoek. Allemaal op een goed onderhouden parket. Dankzij de grote raampartijen geniet deze woning van een uitstekende lichtinval en creëert het een gevoel van rust door het groen rondom de woning.  Aansluitend vinden we nog de volledig geïnstalleerde keuken (2000) terug voorzien van een kookplaat met dampkap, een ijskast met vriezer, een combi-oven, gewone oven, bordenwarmer en vaatwasser. Dankzij de lichtkoepel geniet ook de keuken van een goede lichtinval.  Aan de rechterkant van de woning vinden we de slaapkamers en badkamers terug telkens op een half verdiep verschil. Met 6 treden naar boven vinden we de ruime master-bedroom terug van 22 m2. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers, een berging en een badkamer met bad en douche terug te vinden.  Een half verdiep lager vinden we nogmaals 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet terug. Deze kamers kunnen ook perfect gebruikt worden als bureauruimte of om een vrij beroep uit te oefenen.  Wat deze woning extra uniek maakt is het grote én vergunde bijgebouw (2019) van maar lieft 180 m2 over de 2 verdiepen, voorzien van een leef -en eetruimte, een open keuken, een apart toilet, een badkamer met inloopdouche en 3 slaapkamers. Ideaal dus voor co-housing.  Verder beschikt de woning nog over: - Een vergund zwembad van 24 m2 - Een perfecte zuid-west oriëntatie  - Een grote carport voor 3 auto's of meer  - Een zeer grote oprit waar meerdere auto's kunnen staan - 15 zonnepanelen (2019) - Een recente ketel (2019)  - Goede EPC score  - Conforme elektriciteit  - Badkamers op vloerverwarming

U betreedt de woning via een royale inkomhal met apart gastentoilet, die toegang geeft tot een eerste ingedeelde leefruimte. Aansluitend bevindt zich een tweede, bijzonder lichtrijke leefruimte die via een deur kan worden afgesloten en geniet van een prachtig zicht op de tuin. Verder vindt u een praktische bureauruimte en eethoek. Beide leefruimtes sluiten aan op de riante, volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met oven, microgolf, koelkast en tal van ingemaakte kasten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ca. 11 m², een aparte dressing/berging, een apart toilet en een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. De masterbedroom met walk-in dressing biedt een aangenaam uitzicht over de tuin. De -1 verdieping beschikt opnieuw over twee slaapkamers van ca. 11 m², een apart toilet en een berging. Hier bevindt zich tevens een tweede masterbedroom met en-suite badkamer. Vooraan de woning ligt een ruime oprit, afgesloten met een automatische poort en voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Naast de woning bevindt zich bovendien een carport voor drie auto’s. Achteraan geniet u van een riante tuin van ca. 2035 m² met een omheind ingebouwd zwembad. Bijgebouw: Het bijgebouw (2019) is volledig ingericht en omvat op het gelijkvloers een leefruimte met open keuken, een apart toilet, een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche en een eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede toilet en nog twee ruime slaapkamers. Extra: - 15 zonnepanelen - EPC-klasse C (GEEN renovatieverplichting!), AREI = conform! - Watertoets: P-score A, G-score A. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen - Wg, Vg, Gvkr, Gmo, Gvv. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Ruime villa met o.a. 4 à 5 slaapkamers en 5 badkamers op een ruim, zonnig en privatief perceel met mogelijkheid tot apart kantoor aan huis/ gastenverblijf. Gelijkvloers Oprijlaan met automatische toegangspoort voorzien van videofonie. Inkomhal met gastentoilet en handwasser.Via de inkomhal toegang tot de leefruimte dewelke is opgedeeld in 3 delen waarvan een formele woonkamer met open haard, centraal de eetruimte en vervolgens de informele woonkamer met aansluitend de open keuken met ontbijthoek. De vernieuwde keuken (2019) is voorzien van een granieten werkblad, veel opbergruimte en een kookplaat, oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en dubbele spoelbak.Via de keuken toegang tot de bijkeuken/ wasruimte met ingemaakte houten kasten met buitendeur naar de oprit toe.Via de bijkeuken toegang tot de dubbele inpandige garage met aparte automatische garagepoorten.Alsook hier een buitendeur naar de tuin en een trap naar de aparte bureauruimte.Via een trap toegang tot de ingerichte bureauruimte/ gastenverblijf. Deze ruimte is voorzien van een aparte badkamer met instapdouche en regenshower, toilet en lavabo. Achteraan een aparte bergzolder.Verder bevindt zich op het gelijkvloers een zeer grote masterslaapkamer met 2 aparte ensuite dressings en ensuite badkamer met Stucco Veneziano voorzien van een apart toilet, grote inloopdouche, apart bad en lavabomeubel met twee lavabo’s.Kruipkelder onder de hele woning. Eerste verdieping Via de open trap in de inkomhal toegang tot de overloop/vide van de eerste verdieping met een apart toilet.Deze verdieping is voorzien van een tweede slaapkamer met ingemaakte kasten en een ensuite badkamer voorzien van een welness douche, lavabo, bidet en toilet.Centraal een 3de ruime badkamer voorzien van een douche, toilet, lavabo en een bad.Verder nog een 3de én vierde slaapkamer/ logeerkamer, verbonden door een aparte ruimte (bv extra living). Ensuite nog een 4de badkamer voorzien van een lavabomeubel, toilet, bidet en instapdouche met regenshower met zilveren cabine. Tuin Prachtige aangelegde tuin met achteraan bos. De tuin is voorzien van een groot aangelegd terras, deels overdekt, twee vijvers (waarvan 1 met UV-lampen en filtersysteem) en een grote houten schuur voor het opbergen van tuinmateriaal. Verder is de tuin voorzien van een automatisch irrigatiesysteem met verschillende zones en regensensor en is de tuin volledig omheind. Bijzonderheden <ul><li>Tijdloze stijl met gebruik van kwalitatieve materialen</li><li>EPC: B label – CV op gas (volledig vernieuwd in 2020) waarvan vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren eerste verdieping met 3 aparte circuits: gelijkvloers – eerste verdieping – kantoor</li><li>2 inpandige garages</li><li>Veel privacy </li><li>Veel ruimte zowel exterieur als interieur </li><li>Mooie, aangelegde en zonnige tuin</li><li>Uitstekend onderhouden met doorheen de jaren verschillende renovaties</li><li>Volledig gelijkvloers wonen mogelijk</li><li>Bijgebouw: garage + kantoor aan huis + personeel + kangoeroe wonen mogelijk </li></ul>

Scoop: Huis te koop in Brasschaat met 4 slaapkamers

Omschrijving

Vriesdonk

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou