Terug naar resultaten

Huis te koop in Brasschaat met 3 slaapkamers

Bredabaan 774, 2930 Brasschaat
€ 395.000
Is dit haalbaar voor jou?
Charmante driegevelwoning met mega tuin, overdekt terras en laadpaal in hartje Maria-ter-Heide - foto 1
FEPCF
160
795
3
1
Omschrijving

Charmante driegevelwoning met mega tuin, overdekt terras en laadpaal in hartje Maria-ter-Heide

Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met een zee van buitenruimte op een uiterst centrale locatie, die je nog helemaal naar eigen hand kunt zetten? Deze charmante halfopen bebouwing aan de Bredabaan 774 in Brasschaat biedt de perfecte basis om jouw droomwoning te realiseren. Met een flinke dosis karakter en een geweldige tuin is dit de ideale renovatieopportuniteit.

De highlights:

  • Karaktervolle en uiterst charmante gevel met enorm veel potentieel.
  • Prachtige, diepe tuin met een gezellig overdekt terras om nu al van te genieten.
  • Klaar voor de toekomst met een eigen laadpaal voor je elektrische auto.
  • Renovatieproject, ideaal om te moderniseren naar eigen smaak.

Indeling en afwerking: Je komt binnen via de inkomhal die meteen de gezellige sfeer van de woning ademt. De leefruimte geniet van een fijne lichtinval en sluit mooi aan op de achterliggende ruimtes waaronder de keuken met heel veel opbergmogelijkheden. Gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer met inloopdouche. Op de eerste verdieping liggen de drie slaapkamers. Hoewel de woning wat liefde en werk nodig heeft om energetisch en modern helemaal futureproof te worden, is de basis fantastisch. De absolute troef bevindt zich achteraan: een uitzonderlijk grote, diepe tuin waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en een prachtig overdekt terras. Je wagen parkeer je op de oprit, die alvast is uitgerust met een moderne laadpaal.

Over de buurt: De woning is gelegen in het gezellige centrum van Maria-ter-Heide (Brasschaat). Je woont hier met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, gezellige horeca, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Bovendien sta je zo in het prachtige park van Brasschaat of het Peerdsbos voor een ontspannende wandeling, en geniet je van een snelle verbinding naar de E19.

Interesse om de handen uit de mouwen te steken en hier jouw droomhuis van te maken? Neem vandaag nog contact met ons op via 03/646.66.55 of lynn@sinjoor.be

Financieel

Kadastraal inkomen
607 €
Kadastrale info
0077/00Z000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
160 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
795 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
200 m
Afstand tot school
421 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
605
EPC-label
F
Unieke code EPC
Certificaat-20260626-0003904740-RES-1 (1)

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Bredabaan 774, 2930 Brasschaat

395.000 EUR

Bredabaan 774
2930 Brasschaat

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Op een strategische locatie aan de levendige Bredabaan 842 in Brasschaat vind je dit veelzijdige eigendom met een zee aan mogelijkheden. Dit is hét uitgelezen project voor ontwikkelaars, investeerders of creatieve verbouwers die op zoek zijn naar een pand met toekomst.<br /><br />Twee ontwikkelingsscenario’s – één sterke investering<br /><br />1. Renovatieproject:<br />Het huidige gebouw omvat:<br />- Een handelsgelijkvloers van 168 m²<br />- Twee 1-slaapkamerappartementen van elk 57 m²<br />- Een ruime zolder van 32 m² (mogelijk uitbreidbaar)<br />- Een tuin op een perceel van 360 m²<br />- Een magazijn van 108 m², bereikbaar via een aparte achteringang<br /><br />Met een creatieve renovatie maak je hier eenvoudig drie volwaardige woongelegenheden van, inclusief het omvormen van het handelsgelijkvloers tot comfortabele woonunit. De gemeente Brasschaat heeft reeds een positief advies verleend voor deze herbestemming.<br /><br />2. Nieuwbouwproject:<br />Liever van nul beginnen? Er is eveneens positief advies van de gemeente om het bestaande gebouw te vervangen door een volledig nieuwbouwproject met drie appartementen van elk 90 à 100 m². Een toekomstgerichte ontwikkeling met maximale return.<br /><br />Troeven:<br />✔ Centrale ligging op de Bredabaan<br />✔ Groot perceel van 360 m²<br />✔ Positief stedenbouwkundig advies voor renovatie én nieuwbouw<br />✔ Achterliggend magazijn met aparte toegang<br />✔ Ideaal voor ontwikkelaars of investeerders<br /><br />Mis deze unieke kans in hartje Brasschaat niet. Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een plaatsbezoek.
Op een strategische locatie aan de levendige Bredabaan 842 in Brasschaat vind je dit veelzijdige eigendom met een zee aan mogelijkheden. Dit is hét uitgelezen project voor ontwikkelaars, investeerders of creatieve verbouwers die op zoek zijn naar een pand met toekomst.<br /><br />Twee ontwikkelingsscenario’s – één sterke investering<br /><br />1. Renovatieproject:<br />Het huidige gebouw omvat:<br />- Een handelsgelijkvloers van 168 m²<br />- Twee 1-slaapkamerappartementen van elk 57 m²<br />- Een ruime zolder van 32 m² (mogelijk uitbreidbaar)<br />- Een tuin op een perceel van 360 m²<br />- Een magazijn van 108 m², bereikbaar via een aparte achteringang<br /><br />Met een creatieve renovatie maak je hier eenvoudig drie volwaardige woongelegenheden van, inclusief het omvormen van het handelsgelijkvloers tot comfortabele woonunit. De gemeente Brasschaat heeft reeds een positief advies verleend voor deze herbestemming.<br /><br />2. Nieuwbouwproject:<br />Liever van nul beginnen? Er is eveneens positief advies van de gemeente om het bestaande gebouw te vervangen door een volledig nieuwbouwproject met drie appartementen van elk 90 à 100 m². Een toekomstgerichte ontwikkeling met maximale return.<br /><br />Troeven:<br />✔ Centrale ligging op de Bredabaan<br />✔ Groot perceel van 360 m²<br />✔ Positief stedenbouwkundig advies voor renovatie én nieuwbouw<br />✔ Achterliggend magazijn met aparte toegang<br />✔ Ideaal voor ontwikkelaars of investeerders<br /><br />Mis deze unieke kans in hartje Brasschaat niet. Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een plaatsbezoek.
Op een strategische locatie aan de levendige Bredabaan 842 in Brasschaat vind je dit veelzijdige eigendom met een zee aan mogelijkheden. Dit is hét uitgelezen project voor ontwikkelaars, investeerders of creatieve verbouwers die op zoek zijn naar een pand met toekomst.<br /><br />Twee ontwikkelingsscenario’s – één sterke investering<br /><br />1. Renovatieproject:<br />Het huidige gebouw omvat:<br />- Een handelsgelijkvloers van 168 m²<br />- Twee 1-slaapkamerappartementen van elk 57 m²<br />- Een ruime zolder van 32 m² (mogelijk uitbreidbaar)<br />- Een tuin op een perceel van 360 m²<br />- Een magazijn van 108 m², bereikbaar via een aparte achteringang<br /><br />Met een creatieve renovatie maak je hier eenvoudig drie volwaardige woongelegenheden van, inclusief het omvormen van het handelsgelijkvloers tot comfortabele woonunit. De gemeente Brasschaat heeft reeds een positief advies verleend voor deze herbestemming.<br /><br />2. Nieuwbouwproject:<br />Liever van nul beginnen? Er is eveneens positief advies van de gemeente om het bestaande gebouw te vervangen door een volledig nieuwbouwproject met drie appartementen van elk 90 à 100 m². Een toekomstgerichte ontwikkeling met maximale return.<br /><br />Troeven:<br />✔ Centrale ligging op de Bredabaan<br />✔ Groot perceel van 360 m²<br />✔ Positief stedenbouwkundig advies voor renovatie én nieuwbouw<br />✔ Achterliggend magazijn met aparte toegang<br />✔ Ideaal voor ontwikkelaars of investeerders<br /><br />Mis deze unieke kans in hartje Brasschaat niet. Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een plaatsbezoek.

Huis te koop

€ 395.000

Bredabaan 842
2930 Brasschaat
314
360
2
2
F
Office logo
<p><span>Bent u op zoek naar een ruime woning met een centrale ligging én een rustige woonbeleving? Dan is deze woning aan De Mortel 13 zeker een bezoek waard.</span></p><p><span>Deze karaktervolle gezinswoning bevindt zich op een uitstekende locatie, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Toch geniet u hier van een verrassende rust, zowel in de woning als in de aangename tuin, waardoor u elke dag thuiskomt in een oase van comfort.</span></p><p><span>De woning beschikt over bijzonder ruime leefruimtes en telt maar liefst </span><span>6 volwaardige slaapkamers</span><span>, waardoor ze ideaal is voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst voor hobby's en gasten.</span></p><p><span>Een extra troef is de </span><span>achtergelegen garage</span><span>, die bereikbaar is via een servitudeweg. Hierdoor beschikt u over een praktische en veilige parkeer- of opslagruimte met een vlotte toegang.</span></p><p><span>Troeven van deze woning:</span></p><ul><li><span>Centrale en gegeerde ligging in Brasschaat </span></li><li><span>Rustige woonomgeving ondanks de uitstekende bereikbaarheid </span></li><li><span>Ruime en lichtrijke leefruimtes </span></li><li><span>Maar liefst 6 slaapkamers </span></li><li><span>Aangename, rustige tuin </span></li><li><span>Achtergelegen garage bereikbaar via servitudeweg </span></li><li><span>Ideaal voor grote gezinnen of wie veel ruimte zoekt </span></li></ul><p><span>Een woning die ruimte, comfort en een uitstekende ligging combineert. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek.</span></p>
<p><span>Bent u op zoek naar een ruime woning met een centrale ligging én een rustige woonbeleving? Dan is deze woning aan De Mortel 13 zeker een bezoek waard.</span></p><p><span>Deze karaktervolle gezinswoning bevindt zich op een uitstekende locatie, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Toch geniet u hier van een verrassende rust, zowel in de woning als in de aangename tuin, waardoor u elke dag thuiskomt in een oase van comfort.</span></p><p><span>De woning beschikt over bijzonder ruime leefruimtes en telt maar liefst </span><span>6 volwaardige slaapkamers</span><span>, waardoor ze ideaal is voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst voor hobby's en gasten.</span></p><p><span>Een extra troef is de </span><span>achtergelegen garage</span><span>, die bereikbaar is via een servitudeweg. Hierdoor beschikt u over een praktische en veilige parkeer- of opslagruimte met een vlotte toegang.</span></p><p><span>Troeven van deze woning:</span></p><ul><li><span>Centrale en gegeerde ligging in Brasschaat </span></li><li><span>Rustige woonomgeving ondanks de uitstekende bereikbaarheid </span></li><li><span>Ruime en lichtrijke leefruimtes </span></li><li><span>Maar liefst 6 slaapkamers </span></li><li><span>Aangename, rustige tuin </span></li><li><span>Achtergelegen garage bereikbaar via servitudeweg </span></li><li><span>Ideaal voor grote gezinnen of wie veel ruimte zoekt </span></li></ul><p><span>Een woning die ruimte, comfort en een uitstekende ligging combineert. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek.</span></p>
<p><span>Bent u op zoek naar een ruime woning met een centrale ligging én een rustige woonbeleving? Dan is deze woning aan De Mortel 13 zeker een bezoek waard.</span></p><p><span>Deze karaktervolle gezinswoning bevindt zich op een uitstekende locatie, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Toch geniet u hier van een verrassende rust, zowel in de woning als in de aangename tuin, waardoor u elke dag thuiskomt in een oase van comfort.</span></p><p><span>De woning beschikt over bijzonder ruime leefruimtes en telt maar liefst </span><span>6 volwaardige slaapkamers</span><span>, waardoor ze ideaal is voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst voor hobby's en gasten.</span></p><p><span>Een extra troef is de </span><span>achtergelegen garage</span><span>, die bereikbaar is via een servitudeweg. Hierdoor beschikt u over een praktische en veilige parkeer- of opslagruimte met een vlotte toegang.</span></p><p><span>Troeven van deze woning:</span></p><ul><li><span>Centrale en gegeerde ligging in Brasschaat </span></li><li><span>Rustige woonomgeving ondanks de uitstekende bereikbaarheid </span></li><li><span>Ruime en lichtrijke leefruimtes </span></li><li><span>Maar liefst 6 slaapkamers </span></li><li><span>Aangename, rustige tuin </span></li><li><span>Achtergelegen garage bereikbaar via servitudeweg </span></li><li><span>Ideaal voor grote gezinnen of wie veel ruimte zoekt </span></li></ul><p><span>Een woning die ruimte, comfort en een uitstekende ligging combineert. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek.</span></p>

Huis te koop

€ 395.000

De Mortel 13
2930 Brasschaat
175
289
5
1
B
Office logo
<strong>Welkom in Della Faillestraat 23 te Brasschaat!</strong><br /><br />In een rustige straat in Brasschaat ontdekken we deze <strong>gezinswoning </strong>met een functionele indeling, een diepe tuin en verrassend veel extra ruimte. Doorheen de jaren werd de woning zorgvuldig onderhouden en vandaag vormt ze een mooie basis voor wie op zoek is naar een thuis die stap voor stap naar eigen smaak kan worden ingericht.<br />We betreden de woning via <strong>de inkomhal (ca. 5 m²),</strong> die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers.<br />Vooraan bevindt zich de <strong>leefruimte (ca. 28 m²)</strong>, die aansluit op <strong>de eetkamer</strong> en een <strong>gezellige leeshoek (ca. 11 m²)</strong>. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de tuin.<br />Aansluitend vinden we <strong>de keuken (ca. 15 m²),</strong> met zicht op de <strong>veranda (ca. 15 m²)</strong>. Deze vormt een natuurlijke overgang tussen de woning en de tuin en biedt alle mogelijkheden om de keuken volledig naar eigen wensen te moderniseren.<br /><br />Verder vinden we op het gelijkvloers <strong>een badkamer (ca. 5 m²)</strong>, uitgerust met een ligbad, toilet en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Daarnaast beschikt de woning over een ruime <strong>berging of atelier (ca. 16,5 m²)</strong> met een afzonderlijke toegang langs twee zijden. Deze ruimte leent zich perfect als atelier, hobbyruimte, praktijkruimte of extra berging.<br /><br />Aan de linkerzijde van de inkomhal bevindt zich een <strong>bijkomende kamer (ca. 14,5 m²),</strong> momenteel ingericht als slaapkamer. Dankzij haar ligging op het gelijkvloers is deze ruimte eveneens geschikt als bureau, praktijkruimte, hobbykamer of logeerkamer.<br />Op de tussenverdieping bevindt zich een <strong>technische ruimte (ca. 8 m²)</strong>, die momenteel als hobbyruimte wordt gebruikt. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers van respectievelijk <strong>ca. 10 m² </strong>en <strong>ca. 7 m²</strong>. Aansluitend bevinden zich <strong>twee ruime zolderruimtes,</strong> die heel wat mogelijkheden bieden voor extra bergruimte of een verdere inrichting, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar.<br /><br />Ook de <strong>droge kelder (ca. 10 m²)</strong> vormt een praktische meerwaarde en biedt bijkomende opslagruimte.<br /><br />Buiten vormt de <strong>diepe tuin</strong> een aangename plek om in alle rust van het groen te genieten.<br />Dankzij haar diepte en indeling biedt ze voldoende ruimte voor <strong>een terras</strong>, een speelzone of een tuin die volledig naar eigen wens kan worden aangelegd.<br /><br />Via de doorlopende oprit bereik je de <strong>dubbele garage</strong> achteraan het perceel (ca. 5,98 x 5,99 m – vrije hoogte ca. 2,07 m). Daarnaast bevinden zich achteraan nog <strong>twee afzonderlijke bergingen </strong>van ca. 13 m² en ca. 5,5 m².<br />Samen zorgen deze ruimtes voor heel wat praktische opbergmogelijkheden en zijn ze ideaal voor fietsen, tuinmateriaal, een hobby of een werkplaats.<br /><br /><u><strong>Technisch:</strong></u><br />- EPC: 571 kWh/m2jaar, label F<br />- Een renovatieverplichting<br />- G-&amp;P-score: A &amp; A<br />- Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr<br /><br />Met haar <strong>functionele indeling</strong>, <strong>multifunctionele ruimtes,</strong> <strong>diepe tuin</strong>, <strong>doorlopende oprit, dubbele garage</strong> en tal van mogelijkheden vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning met karakter en potentieel op een gunstige ligging in Brasschaat.<br /><br />Graag laten wij je deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding ontdekken. Maak dan snel je afspraak op 03 369 70 33 of 0465 00 38 27.<br /> 
<strong>Welkom in Della Faillestraat 23 te Brasschaat!</strong><br /><br />In een rustige straat in Brasschaat ontdekken we deze <strong>gezinswoning </strong>met een functionele indeling, een diepe tuin en verrassend veel extra ruimte. Doorheen de jaren werd de woning zorgvuldig onderhouden en vandaag vormt ze een mooie basis voor wie op zoek is naar een thuis die stap voor stap naar eigen smaak kan worden ingericht.<br />We betreden de woning via <strong>de inkomhal (ca. 5 m²),</strong> die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers.<br />Vooraan bevindt zich de <strong>leefruimte (ca. 28 m²)</strong>, die aansluit op <strong>de eetkamer</strong> en een <strong>gezellige leeshoek (ca. 11 m²)</strong>. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de tuin.<br />Aansluitend vinden we <strong>de keuken (ca. 15 m²),</strong> met zicht op de <strong>veranda (ca. 15 m²)</strong>. Deze vormt een natuurlijke overgang tussen de woning en de tuin en biedt alle mogelijkheden om de keuken volledig naar eigen wensen te moderniseren.<br /><br />Verder vinden we op het gelijkvloers <strong>een badkamer (ca. 5 m²)</strong>, uitgerust met een ligbad, toilet en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Daarnaast beschikt de woning over een ruime <strong>berging of atelier (ca. 16,5 m²)</strong> met een afzonderlijke toegang langs twee zijden. Deze ruimte leent zich perfect als atelier, hobbyruimte, praktijkruimte of extra berging.<br /><br />Aan de linkerzijde van de inkomhal bevindt zich een <strong>bijkomende kamer (ca. 14,5 m²),</strong> momenteel ingericht als slaapkamer. Dankzij haar ligging op het gelijkvloers is deze ruimte eveneens geschikt als bureau, praktijkruimte, hobbykamer of logeerkamer.<br />Op de tussenverdieping bevindt zich een <strong>technische ruimte (ca. 8 m²)</strong>, die momenteel als hobbyruimte wordt gebruikt. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers van respectievelijk <strong>ca. 10 m² </strong>en <strong>ca. 7 m²</strong>. Aansluitend bevinden zich <strong>twee ruime zolderruimtes,</strong> die heel wat mogelijkheden bieden voor extra bergruimte of een verdere inrichting, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar.<br /><br />Ook de <strong>droge kelder (ca. 10 m²)</strong> vormt een praktische meerwaarde en biedt bijkomende opslagruimte.<br /><br />Buiten vormt de <strong>diepe tuin</strong> een aangename plek om in alle rust van het groen te genieten.<br />Dankzij haar diepte en indeling biedt ze voldoende ruimte voor <strong>een terras</strong>, een speelzone of een tuin die volledig naar eigen wens kan worden aangelegd.<br /><br />Via de doorlopende oprit bereik je de <strong>dubbele garage</strong> achteraan het perceel (ca. 5,98 x 5,99 m – vrije hoogte ca. 2,07 m). Daarnaast bevinden zich achteraan nog <strong>twee afzonderlijke bergingen </strong>van ca. 13 m² en ca. 5,5 m².<br />Samen zorgen deze ruimtes voor heel wat praktische opbergmogelijkheden en zijn ze ideaal voor fietsen, tuinmateriaal, een hobby of een werkplaats.<br /><br /><u><strong>Technisch:</strong></u><br />- EPC: 571 kWh/m2jaar, label F<br />- Een renovatieverplichting<br />- G-&amp;P-score: A &amp; A<br />- Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr<br /><br />Met haar <strong>functionele indeling</strong>, <strong>multifunctionele ruimtes,</strong> <strong>diepe tuin</strong>, <strong>doorlopende oprit, dubbele garage</strong> en tal van mogelijkheden vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning met karakter en potentieel op een gunstige ligging in Brasschaat.<br /><br />Graag laten wij je deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding ontdekken. Maak dan snel je afspraak op 03 369 70 33 of 0465 00 38 27.<br /> 
<strong>Welkom in Della Faillestraat 23 te Brasschaat!</strong><br /><br />In een rustige straat in Brasschaat ontdekken we deze <strong>gezinswoning </strong>met een functionele indeling, een diepe tuin en verrassend veel extra ruimte. Doorheen de jaren werd de woning zorgvuldig onderhouden en vandaag vormt ze een mooie basis voor wie op zoek is naar een thuis die stap voor stap naar eigen smaak kan worden ingericht.<br />We betreden de woning via <strong>de inkomhal (ca. 5 m²),</strong> die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers.<br />Vooraan bevindt zich de <strong>leefruimte (ca. 28 m²)</strong>, die aansluit op <strong>de eetkamer</strong> en een <strong>gezellige leeshoek (ca. 11 m²)</strong>. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de tuin.<br />Aansluitend vinden we <strong>de keuken (ca. 15 m²),</strong> met zicht op de <strong>veranda (ca. 15 m²)</strong>. Deze vormt een natuurlijke overgang tussen de woning en de tuin en biedt alle mogelijkheden om de keuken volledig naar eigen wensen te moderniseren.<br /><br />Verder vinden we op het gelijkvloers <strong>een badkamer (ca. 5 m²)</strong>, uitgerust met een ligbad, toilet en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Daarnaast beschikt de woning over een ruime <strong>berging of atelier (ca. 16,5 m²)</strong> met een afzonderlijke toegang langs twee zijden. Deze ruimte leent zich perfect als atelier, hobbyruimte, praktijkruimte of extra berging.<br /><br />Aan de linkerzijde van de inkomhal bevindt zich een <strong>bijkomende kamer (ca. 14,5 m²),</strong> momenteel ingericht als slaapkamer. Dankzij haar ligging op het gelijkvloers is deze ruimte eveneens geschikt als bureau, praktijkruimte, hobbykamer of logeerkamer.<br />Op de tussenverdieping bevindt zich een <strong>technische ruimte (ca. 8 m²)</strong>, die momenteel als hobbyruimte wordt gebruikt. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers van respectievelijk <strong>ca. 10 m² </strong>en <strong>ca. 7 m²</strong>. Aansluitend bevinden zich <strong>twee ruime zolderruimtes,</strong> die heel wat mogelijkheden bieden voor extra bergruimte of een verdere inrichting, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar.<br /><br />Ook de <strong>droge kelder (ca. 10 m²)</strong> vormt een praktische meerwaarde en biedt bijkomende opslagruimte.<br /><br />Buiten vormt de <strong>diepe tuin</strong> een aangename plek om in alle rust van het groen te genieten.<br />Dankzij haar diepte en indeling biedt ze voldoende ruimte voor <strong>een terras</strong>, een speelzone of een tuin die volledig naar eigen wens kan worden aangelegd.<br /><br />Via de doorlopende oprit bereik je de <strong>dubbele garage</strong> achteraan het perceel (ca. 5,98 x 5,99 m – vrije hoogte ca. 2,07 m). Daarnaast bevinden zich achteraan nog <strong>twee afzonderlijke bergingen </strong>van ca. 13 m² en ca. 5,5 m².<br />Samen zorgen deze ruimtes voor heel wat praktische opbergmogelijkheden en zijn ze ideaal voor fietsen, tuinmateriaal, een hobby of een werkplaats.<br /><br /><u><strong>Technisch:</strong></u><br />- EPC: 571 kWh/m2jaar, label F<br />- Een renovatieverplichting<br />- G-&amp;P-score: A &amp; A<br />- Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr<br /><br />Met haar <strong>functionele indeling</strong>, <strong>multifunctionele ruimtes,</strong> <strong>diepe tuin</strong>, <strong>doorlopende oprit, dubbele garage</strong> en tal van mogelijkheden vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning met karakter en potentieel op een gunstige ligging in Brasschaat.<br /><br />Graag laten wij je deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding ontdekken. Maak dan snel je afspraak op 03 369 70 33 of 0465 00 38 27.<br /> 

Huis te koop

€ 399.000

della Faillestraat 23
2930 Brasschaat
Renovatiebudget berekend
198
566
3
1
F
Bekijk gelijkaardige panden