Terug naar resultaten

Scoop: Commercieel te koop in Brasschaat

Bredabaan 1053, 2930 Brasschaat
€ 890.000
Opbrengsteigendom/ nieuwbouwproject in het centrum van Maria-ter-Heide (Brasschaat) - foto 1
FEPCF
291
Omschrijving

Opbrengsteigendom/ nieuwbouwproject in het centrum van Maria-ter-Heide (Brasschaat)

Investeringsopportuniteit met uitzonderlijk potentieel op toplocatie in Maria-ter-Heide (Brasschaat)

Bent u op zoek naar een rendabele investering of een project met sterke ontwikkelingsmogelijkheden? Dan is dit veelzijdige opbrengsteigendom, gelegen op een uitstekende locatie in Maria-ter-Heide (Brasschaat), een unieke opportuniteit.

Dit eigendom biedt tal van mogelijkheden voor zowel renovatie als herontwikkeling.

Bredabaan 1053
Momenteel bestaat dit pand uit een handelspand met daarboven een uitzonderlijk ruim duplexappartement. Het handelspand kan eenvoudig worden omgevormd tot een ruim appartement. Daarnaast biedt het perceel interessante mogelijkheden voor een volledige herontwikkeling waarbij meerdere units kunnen worden gerealiseerd (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).

Kerkedreef 2A
Via de Kerkedreef bevindt zich een tweede handelspand met eveneens diverse ontwikkelingsopties.U kunt het behouden als commercieel vastgoed voor verhuur, herbestemmen tot een appartement of uitbreiden door bijkomende units boven het bestaande gebouw te realiseren (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).

 

 

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Financieel

Kadastrale info
0068/00Z000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
291 m²
Bebouwde oppervlakte
154 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Diepte perceel
6 m

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
53 m
Afstand tot school
197 m

Indeling

Kelder
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
549
EPC-label
F
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Bredabaan 1053, 2930 Brasschaat

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Op een </span><span>uitzonderlijke ligging</span><span> aan de Miksebaan, aan de </span><span>golf van Brasschaat</span><span>, ontdek je deze verhuurder </span><span>lichtrijke duplex (V3 + V4)</span><span> van maar liefst </span><span>248m²</span><span>. Je woont hier in alle rust, omringd door </span><span>groen</span><span>, met een vlotte verbinding naar </span><span>Brasschaat centrum</span><span> en </span><span>Antwerpen</span><span>.</span></p><p><span>De omgeving biedt alles wat je nodig hebt: </span><span>natuur</span><span>, </span><span>scholen</span><span> en </span><span>openbaar vervoer</span><span> bevinden zich in de nabijheid, terwijl je meteen toegang hebt tot prachtige </span><span>wandel- en fietsroutes</span><span>.</span></p><p><span>Dit penthouse is praktisch ingedeeld over twee verdiepingen. Op V3 kom je binnen via de </span><span>inkomhal met gastentoilet</span><span>. De </span><span>leefruimte</span><span> sluit aan op het </span><span>zonneterras met berging</span><span>. Verder is er een </span><span>grote leefkeuken</span><span> en een </span><span>eetkamer aan het balkon</span><span>.</span></p><p><span>Op V4 geeft de </span><span>nachthal</span><span> toegang tot twee </span><span>slaapkamers met eigen douchekamer</span><span>. De ruime </span><span>master bedroom</span><span> beschikt over een </span><span>zithoek aan het terras</span><span>, een </span><span>dressing</span><span> en ensuite </span><span>badkamer met douchebad</span><span>.</span></p><p><span>Troeven:</span></p><ul><li><span>Bewoonbare oppervlakte van 248 m²</span></li><li><span>Topligging aan de golf</span></li><li><span>Meerdere terrassen</span></li><li><span>3 slaapkamers en 2 badkamers ensuite</span></li><li><span>Kelderberging, parking en garagebox inbegrepen</span></li><li><span>Inkom en terras met veiligheidsdeur</span></li><li><span>Huidige huurp</span><span>ri</span><span>js €2.063,97 + €260 lasten</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Interesse? Plan snel je bezoek via 03 646 66 55 of info@sinjoor.be.</span></p>
<p><span>Op een </span><span>uitzonderlijke ligging</span><span> aan de Miksebaan, aan de </span><span>golf van Brasschaat</span><span>, ontdek je deze verhuurder </span><span>lichtrijke duplex (V3 + V4)</span><span> van maar liefst </span><span>248m²</span><span>. Je woont hier in alle rust, omringd door </span><span>groen</span><span>, met een vlotte verbinding naar </span><span>Brasschaat centrum</span><span> en </span><span>Antwerpen</span><span>.</span></p><p><span>De omgeving biedt alles wat je nodig hebt: </span><span>natuur</span><span>, </span><span>scholen</span><span> en </span><span>openbaar vervoer</span><span> bevinden zich in de nabijheid, terwijl je meteen toegang hebt tot prachtige </span><span>wandel- en fietsroutes</span><span>.</span></p><p><span>Dit penthouse is praktisch ingedeeld over twee verdiepingen. Op V3 kom je binnen via de </span><span>inkomhal met gastentoilet</span><span>. De </span><span>leefruimte</span><span> sluit aan op het </span><span>zonneterras met berging</span><span>. Verder is er een </span><span>grote leefkeuken</span><span> en een </span><span>eetkamer aan het balkon</span><span>.</span></p><p><span>Op V4 geeft de </span><span>nachthal</span><span> toegang tot twee </span><span>slaapkamers met eigen douchekamer</span><span>. De ruime </span><span>master bedroom</span><span> beschikt over een </span><span>zithoek aan het terras</span><span>, een </span><span>dressing</span><span> en ensuite </span><span>badkamer met douchebad</span><span>.</span></p><p><span>Troeven:</span></p><ul><li><span>Bewoonbare oppervlakte van 248 m²</span></li><li><span>Topligging aan de golf</span></li><li><span>Meerdere terrassen</span></li><li><span>3 slaapkamers en 2 badkamers ensuite</span></li><li><span>Kelderberging, parking en garagebox inbegrepen</span></li><li><span>Inkom en terras met veiligheidsdeur</span></li><li><span>Huidige huurp</span><span>ri</span><span>js €2.063,97 + €260 lasten</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Interesse? Plan snel je bezoek via 03 646 66 55 of info@sinjoor.be.</span></p>
<p><span>Op een </span><span>uitzonderlijke ligging</span><span> aan de Miksebaan, aan de </span><span>golf van Brasschaat</span><span>, ontdek je deze verhuurder </span><span>lichtrijke duplex (V3 + V4)</span><span> van maar liefst </span><span>248m²</span><span>. Je woont hier in alle rust, omringd door </span><span>groen</span><span>, met een vlotte verbinding naar </span><span>Brasschaat centrum</span><span> en </span><span>Antwerpen</span><span>.</span></p><p><span>De omgeving biedt alles wat je nodig hebt: </span><span>natuur</span><span>, </span><span>scholen</span><span> en </span><span>openbaar vervoer</span><span> bevinden zich in de nabijheid, terwijl je meteen toegang hebt tot prachtige </span><span>wandel- en fietsroutes</span><span>.</span></p><p><span>Dit penthouse is praktisch ingedeeld over twee verdiepingen. Op V3 kom je binnen via de </span><span>inkomhal met gastentoilet</span><span>. De </span><span>leefruimte</span><span> sluit aan op het </span><span>zonneterras met berging</span><span>. Verder is er een </span><span>grote leefkeuken</span><span> en een </span><span>eetkamer aan het balkon</span><span>.</span></p><p><span>Op V4 geeft de </span><span>nachthal</span><span> toegang tot twee </span><span>slaapkamers met eigen douchekamer</span><span>. De ruime </span><span>master bedroom</span><span> beschikt over een </span><span>zithoek aan het terras</span><span>, een </span><span>dressing</span><span> en ensuite </span><span>badkamer met douchebad</span><span>.</span></p><p><span>Troeven:</span></p><ul><li><span>Bewoonbare oppervlakte van 248 m²</span></li><li><span>Topligging aan de golf</span></li><li><span>Meerdere terrassen</span></li><li><span>3 slaapkamers en 2 badkamers ensuite</span></li><li><span>Kelderberging, parking en garagebox inbegrepen</span></li><li><span>Inkom en terras met veiligheidsdeur</span></li><li><span>Huidige huurp</span><span>ri</span><span>js €2.063,97 + €260 lasten</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Interesse? Plan snel je bezoek via 03 646 66 55 of info@sinjoor.be.</span></p>

Commercieel te koop

€ 875.000

Miksebaan 242
2930 Brasschaat
248
3
2
Office logo
<p><strong>Villa Tybaert betreft een prachtig hoogwaardig afgewerkt nieuwbouwproject bestaande uit 15- zonnig BEN appartementen (E-peil -20) van ca. 103m² tot 135m² groot met royale zonnige terrassen (18 à 36m²). Samenvoegingen van bepaalde appartementen is mogelijk.</strong><br /><br />De appartementen hebben 2 tot 4 slaapkamers en de prijzen variëren, afhankelijk van de grootte van de appartementen en de ligging in het gebouw tussen de € 410.000,- à € 575.000,- (excl. kosten).<br /><br />De voor- en linker gevel wordt voorzien van een <strong>groene gevel.</strong> De gevel wordt voorzien van een gemeenschappelijk <strong>bevloeiingssysteem </strong>waarlangs ook de meststoffen worden gegeven.<br /><br />Voorts omvat het project ondergronds een zeer ruime parkeergarage waar de 22 autostaanplaatsen alsook de 16 privatieve bergingen gelegen zijn. Er is een verplichte aankoop van 1 garage per appartement. Bovengronds is er een fietsenstalling voorzien achter het gebouw.<br /><br />Achter het appartementsgebouw is er het <strong>historisch </strong>bestaande pand (Villa Tybaert) dat als kantoor zal fungeren. Voor dit pand zijn er 4 bovengrondse staanplaatsen voorzien.<br /><br />Er wordt de koper een <strong>volledig afgewerkt </strong>appartement aangeboden, inclusief een geselecteerd pakket aan verlichting, betegeling, parket, binnendeuren, sanitaire toestellen, keukenmeubilair etc. De koper wordt de keuze gelaten om binnen het aangeboden afwerkingsbudget, wat betreft materialen, vast meubilair en toestellen te kiezen. De afwerking wordt uitgevoerd door de eigen aannemers van de verkoper. Overschrijden van het budget zal aanleiding geven tot verrekeningen in meer terwijl een overschot van het budget een verrekening in min geef.<br /><br />De ramen zijn in aluminium in gemoffelde matte lak met HR profielen van het merk Aliplast. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van akoestische beglazing.<br /><br />Voor de appartementen wordt gekozen voor een <strong>ventilatiesysteem D met warmterecuperatie.</strong> <br /><br />Elk appartement heeft standaard een <strong>volledig afgewerkte keuken</strong> voorzien van kolomkasten in eikfineer, composieten werkblad en deels matte melamine. <br /><br /><br /><span><strong>De appartementen zullen een E-peil hebben lager of gelijk aan E20.</strong></span><br /><br /><span><strong>Hierdoor krijgen ze een BEN-label.</strong></span><br /><br /><br /><span><strong>Groene energiebronnen:</strong></span><br /><br />Elk appartement wordt voorzien van <strong>zonnepanelen </strong>tot aan een max. E-peil van 20 welke voor privatief elektriciteitsverbruik.<br />Elk appartement wordt voorzien van een<strong> Lucht/water warmtepomp </strong>merk = <strong>Daikin </strong>Altherma of gelijkwaardig (vloerverwarming) met geïntegreerde sanitair warm waterboiler en voorzien van actieve koeling. A+++ label.<br />Voordelen:<br /><br /><span><strong>Lagere energiefactuur voor elektriciteit dankzij de zonnepanelen</strong></span><br /><strong>Korting van 50% op de onroerende voorheffing</strong> bij een E-peil van max. E20 en dit gedurende 5 jaar (onder bepaalde voorwaarden)<br /><br /><strong>Zie www.deboerenpartners.be voor details – plannen etc.</strong><br /><strong>Bij interesse: bel ons voor een afspraak teneinde het project persoonlijk toegelicht te krijgen op het kantoor. U kan ons bereiken op 03-653 01 01.</strong></p>

Commercieel te koop

Neem contact op

Augustijnslei 229
2930 Brasschaat
254
2.184
Office logo
OPGELET: HET GAAT OVER DE HELFT VAN HET HUIDIGE KRUIDVAT!<br />Bent u op zoek naar een goede investering met een interessant rendement? Dan is dit misschien iets voor u.<br />Het handelspand dat verkocht wordt, bevindt zich op de Bredabaan 341. De winkelketen Kruidvat huurt dit samen met het naburige handelspand op nr 339. De vernieuwde handelshuur van nr 341 loopt sinds 12/01/2025. De huidige huurprijs hiervoor bedraagt 44.000 euro per jaar.<br />Troeven:<br />- Verhuurd aan Kruidvat, één van de sterkste retailketens in België<br />- Lopende handelshuur sinds begin dit jaar<br />- Zeer gunstig rendement<br />- Toplocatie in Brasschaat<br />Lijkt deze investering iets voor u? Neem dan snel contact op met ons kantoor op 03 360 85 30.
OPGELET: HET GAAT OVER DE HELFT VAN HET HUIDIGE KRUIDVAT!<br />Bent u op zoek naar een goede investering met een interessant rendement? Dan is dit misschien iets voor u.<br />Het handelspand dat verkocht wordt, bevindt zich op de Bredabaan 341. De winkelketen Kruidvat huurt dit samen met het naburige handelspand op nr 339. De vernieuwde handelshuur van nr 341 loopt sinds 12/01/2025. De huidige huurprijs hiervoor bedraagt 44.000 euro per jaar.<br />Troeven:<br />- Verhuurd aan Kruidvat, één van de sterkste retailketens in België<br />- Lopende handelshuur sinds begin dit jaar<br />- Zeer gunstig rendement<br />- Toplocatie in Brasschaat<br />Lijkt deze investering iets voor u? Neem dan snel contact op met ons kantoor op 03 360 85 30.
OPGELET: HET GAAT OVER DE HELFT VAN HET HUIDIGE KRUIDVAT!<br />Bent u op zoek naar een goede investering met een interessant rendement? Dan is dit misschien iets voor u.<br />Het handelspand dat verkocht wordt, bevindt zich op de Bredabaan 341. De winkelketen Kruidvat huurt dit samen met het naburige handelspand op nr 339. De vernieuwde handelshuur van nr 341 loopt sinds 12/01/2025. De huidige huurprijs hiervoor bedraagt 44.000 euro per jaar.<br />Troeven:<br />- Verhuurd aan Kruidvat, één van de sterkste retailketens in België<br />- Lopende handelshuur sinds begin dit jaar<br />- Zeer gunstig rendement<br />- Toplocatie in Brasschaat<br />Lijkt deze investering iets voor u? Neem dan snel contact op met ons kantoor op 03 360 85 30.

Commercieel te koop

€ 675.000

Bredabaan 341
2930 Brasschaat
Bekijk gelijkaardige panden