Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Brasschaat met 5 slaapkamers

Zijdestraat 6, 2930 Brasschaat
€ 1.690.000
Is dit haalbaar voor jou?
Mariaburg - foto 1
AEPCA
385
2.651
5
3
Omschrijving

Mariaburg

Futureproof wonen op een toplocatie in een doodlopende straat!

Op deze absolute droomlocatie in Mariaburg vind je deze totaal gerenoveerde villa (2019). De woning is tot in de puntjes afgewerkt. Oog voor detail, gebruik hoogwaardige materialen en met bijzonder veel maatwerk. Bovendien is de woning uitgerust met de modernste technieken: een warmtepomp, 36 zonnepanelen, airconditioning, Niko Home Control domotica en 4-seizoensglas.

Indeling:
Gelijkvloers: Stijlvolle inkomhal met ingebouwde vestiaire en een apart Japans toilet. Daarnaast een praktische bureauruimte en een riante woonkamer op parket. Dankzij de royale glaspartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht.  Moderne, nieuwe keuken met een kookeiland. Vanuit verschillende ruimtes wandel je zo het terras op, voorzien van een automatische zonwering.
Tussenverdieping: Exceptionele mastersuite bestaande uit een ruime slaapkamer met prachtig zicht op de tuin, een riante dressing en een luxe badkamer (dubbele wastafel, walk-in shower en apart toilet).
Eerste verdieping: Twee ruime kinderkamers (waarvan 1 in duplex), een extra bureauruimte en een grote, gemeenschappelijke dressing.
Tweede verdieping: Twee sfeervolle slaapkamers in duplexstijl, 2e badkamer, een douchekamer en een apart toilet.
Onderkeldering & garage: Droge kelderruimte (volledig behandeld) ingedeeld in een wasplaats, technische berging en een inpandige garage met automatische poort.

Bijzonderheden:
  • Attesten: Extreem energiezuinig (EPC A) - Asbestveilig - elektriciteit conform.
  • Financieel voordeel: De nieuwe eigenaar betaalt de komende 5 jaar geen onroerende voorheffing (EPB ingediend in 2026).
  • Klimaatbeheersing: Combinatie van vloerverwarming en muurelementen, plus 6 airco's (waarvan 3 geplaatst in 2026) en een ventilatiesysteem.
  • De tuin grenst aan een vijverpartij.
  • Diverse: Vliegenramen - automatische poort - alarm - uitzonderlijk veel ingemaakte kasten doorheen het volledige eigendom.

In deze drukke wereld zijn privacy en stilte de ultieme luxe geworden... Hier vind je ze allebei.

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
385 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.651 m²
Oriëntatie tuin
West
Breedte perceel
30 m

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
18 m²; 18 m²; 18 m²; 22 m²; 21 m²
Dressing
Ja

Comfort

Domotica
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
62
EPC-label
A
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Zijdestraat 6, 2930 Brasschaat

1.690.000 EUR

Zijdestraat 6
2930 Brasschaat

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Op een boogscheut van het centrum van Brasschaat en dicht bij het militair domein vinden we deze uiterst unieke villa terug. <br />De woning staat op een perceel van maar liefst 4.800 m2, met eventueel een mogelijkheid tot verkaveling (2x 30x80m), en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 413 m2 (EPC). De woning werd in 2025 grondig aangepakt. Zo werd het rieten dak volledig vernieuwd, de ramen werden gezandstraald en het glas werd vernieuwd, de ketel werd vervangen, en de zoldervloer werd geïsoleerd. <br /><br />We betreden de woning via de royale inkomhal met een eiken houten draaitrap naar het eerste verdiep. Aan de linkerzijde van de woning vinden we de ruime leefruimte, met een aparte zithoek bij de open haard. Aansluitend de eetkamer die aan het ruime terras grenst, waar het heerlijk vertoeven is in de zon.<br /><br />Aan de achterkant van de woning vinden de gedeeltelijk geïnstalleerde keuken terug met een inductiekookplaat met dampkap en een vaatwasser. Via de keuken verkrijgen we toegang tot een bijkeuken, met apart toilet en deur naar de tuin, alsook naar de droge kelder. <br /><br />Aan de rechterzijde van de woning hebben een grote bureau ruimte, ideaal voor het ontvangen van gasten of thuiswerken. Verder hebben we hier nog een apart toilet en een ruime garage. <br /><br />Op de eerste verdieping vinden we maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer. Een overloop geeft nog eens toegang tot een zolderkamer, dewelke perfect kan gebruikt worden als 6e slaapkamer. Via deze overloop bereiken we ook de zolder. <br /><br />Bijzonderheden: <br />- 4.800 m2 perceel <br />- 413 m2 bewoonbare oppervlakte <br />- Mogelijkheid tot verkaveling (bouwgrond) <br />- Goede EPC score (C) <br />- Elektriciteit conform <br />- Dak, glas ramen en ketel van 2025<br /> 
Op een boogscheut van het centrum van Brasschaat en dicht bij het militair domein vinden we deze uiterst unieke villa terug. <br />De woning staat op een perceel van maar liefst 4.800 m2, met eventueel een mogelijkheid tot verkaveling (2x 30x80m), en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 413 m2 (EPC). De woning werd in 2025 grondig aangepakt. Zo werd het rieten dak volledig vernieuwd, de ramen werden gezandstraald en het glas werd vernieuwd, de ketel werd vervangen, en de zoldervloer werd geïsoleerd. <br /><br />We betreden de woning via de royale inkomhal met een eiken houten draaitrap naar het eerste verdiep. Aan de linkerzijde van de woning vinden we de ruime leefruimte, met een aparte zithoek bij de open haard. Aansluitend de eetkamer die aan het ruime terras grenst, waar het heerlijk vertoeven is in de zon.<br /><br />Aan de achterkant van de woning vinden de gedeeltelijk geïnstalleerde keuken terug met een inductiekookplaat met dampkap en een vaatwasser. Via de keuken verkrijgen we toegang tot een bijkeuken, met apart toilet en deur naar de tuin, alsook naar de droge kelder. <br /><br />Aan de rechterzijde van de woning hebben een grote bureau ruimte, ideaal voor het ontvangen van gasten of thuiswerken. Verder hebben we hier nog een apart toilet en een ruime garage. <br /><br />Op de eerste verdieping vinden we maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer. Een overloop geeft nog eens toegang tot een zolderkamer, dewelke perfect kan gebruikt worden als 6e slaapkamer. Via deze overloop bereiken we ook de zolder. <br /><br />Bijzonderheden: <br />- 4.800 m2 perceel <br />- 413 m2 bewoonbare oppervlakte <br />- Mogelijkheid tot verkaveling (bouwgrond) <br />- Goede EPC score (C) <br />- Elektriciteit conform <br />- Dak, glas ramen en ketel van 2025<br /> 
Op een boogscheut van het centrum van Brasschaat en dicht bij het militair domein vinden we deze uiterst unieke villa terug. <br />De woning staat op een perceel van maar liefst 4.800 m2, met eventueel een mogelijkheid tot verkaveling (2x 30x80m), en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 413 m2 (EPC). De woning werd in 2025 grondig aangepakt. Zo werd het rieten dak volledig vernieuwd, de ramen werden gezandstraald en het glas werd vernieuwd, de ketel werd vervangen, en de zoldervloer werd geïsoleerd. <br /><br />We betreden de woning via de royale inkomhal met een eiken houten draaitrap naar het eerste verdiep. Aan de linkerzijde van de woning vinden we de ruime leefruimte, met een aparte zithoek bij de open haard. Aansluitend de eetkamer die aan het ruime terras grenst, waar het heerlijk vertoeven is in de zon.<br /><br />Aan de achterkant van de woning vinden de gedeeltelijk geïnstalleerde keuken terug met een inductiekookplaat met dampkap en een vaatwasser. Via de keuken verkrijgen we toegang tot een bijkeuken, met apart toilet en deur naar de tuin, alsook naar de droge kelder. <br /><br />Aan de rechterzijde van de woning hebben een grote bureau ruimte, ideaal voor het ontvangen van gasten of thuiswerken. Verder hebben we hier nog een apart toilet en een ruime garage. <br /><br />Op de eerste verdieping vinden we maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer. Een overloop geeft nog eens toegang tot een zolderkamer, dewelke perfect kan gebruikt worden als 6e slaapkamer. Via deze overloop bereiken we ook de zolder. <br /><br />Bijzonderheden: <br />- 4.800 m2 perceel <br />- 413 m2 bewoonbare oppervlakte <br />- Mogelijkheid tot verkaveling (bouwgrond) <br />- Goede EPC score (C) <br />- Elektriciteit conform <br />- Dak, glas ramen en ketel van 2025<br /> 

Huis te koop

Neem contact op

Bredabaan 640
2930 Brasschaat
413
5
1
C
In de gegeerde woonwijk Vriesdonk in Brasschaat bevindt zich deze uitzonderlijke villa met rieten dak, volledig gerenoveerd volgens het verfijnde ontwerp van DCX Architecture. Gelegen op een royaal perceel van 1.286 m² geniet u hier van een unieke combinatie van rust, privacy en een uitstekende bereikbaarheid.<br /><br />De woning onderging een hoogwaardige energetische totaalrenovatie, waarbij uitsluitend werd gekozen voor kwalitatieve materialen en hedendaags wooncomfort. Zo is de villa uitgerust met vloerverwarming en vloerkoeling, wat het hele jaar door garant staat voor een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige woonervaring.<br /><br />Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Van hieruit loopt u door naar de royale leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich de eetkamer alsook de open keuken, die nog volledig naar eigen smaak kan worden voorzien. Dankzij de grote schuiframen vloeien binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar over en heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras en de aangelegde tuin met grote vijver, ontworpen door Wirtz tuinarchitectuur. Een oase van rust waar u elke dag geniet van een heerlijk vakantiegevoel. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een inpandige garage.<br /><br />De eerste verdieping omvat een luxueuze master suite met ruime dressing en een stijlvolle ensuite badkamer, uitgerust met een ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel en opbergmeubel. Daarnaast beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en een tweede, smaakvol afgewerkte badkamer met een ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Als extra troef is er nog een ruime zolderverdieping, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt.<br /><br />Kortom, een unieke villa waar hoogwaardige afwerking, energiezuinig wooncomfort en een uitzonderlijke ligging perfect samenkomen.<br /><br />Interesse?<br />Contacteer LISTED voor een bezoek: +32 3 283 51 51.<br />
In de gegeerde woonwijk Vriesdonk in Brasschaat bevindt zich deze uitzonderlijke villa met rieten dak, volledig gerenoveerd volgens het verfijnde ontwerp van DCX Architecture. Gelegen op een royaal perceel van 1.286 m² geniet u hier van een unieke combinatie van rust, privacy en een uitstekende bereikbaarheid.<br /><br />De woning onderging een hoogwaardige energetische totaalrenovatie, waarbij uitsluitend werd gekozen voor kwalitatieve materialen en hedendaags wooncomfort. Zo is de villa uitgerust met vloerverwarming en vloerkoeling, wat het hele jaar door garant staat voor een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige woonervaring.<br /><br />Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Van hieruit loopt u door naar de royale leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich de eetkamer alsook de open keuken, die nog volledig naar eigen smaak kan worden voorzien. Dankzij de grote schuiframen vloeien binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar over en heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras en de aangelegde tuin met grote vijver, ontworpen door Wirtz tuinarchitectuur. Een oase van rust waar u elke dag geniet van een heerlijk vakantiegevoel. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een inpandige garage.<br /><br />De eerste verdieping omvat een luxueuze master suite met ruime dressing en een stijlvolle ensuite badkamer, uitgerust met een ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel en opbergmeubel. Daarnaast beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en een tweede, smaakvol afgewerkte badkamer met een ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Als extra troef is er nog een ruime zolderverdieping, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt.<br /><br />Kortom, een unieke villa waar hoogwaardige afwerking, energiezuinig wooncomfort en een uitzonderlijke ligging perfect samenkomen.<br /><br />Interesse?<br />Contacteer LISTED voor een bezoek: +32 3 283 51 51.<br />
In de gegeerde woonwijk Vriesdonk in Brasschaat bevindt zich deze uitzonderlijke villa met rieten dak, volledig gerenoveerd volgens het verfijnde ontwerp van DCX Architecture. Gelegen op een royaal perceel van 1.286 m² geniet u hier van een unieke combinatie van rust, privacy en een uitstekende bereikbaarheid.<br /><br />De woning onderging een hoogwaardige energetische totaalrenovatie, waarbij uitsluitend werd gekozen voor kwalitatieve materialen en hedendaags wooncomfort. Zo is de villa uitgerust met vloerverwarming en vloerkoeling, wat het hele jaar door garant staat voor een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige woonervaring.<br /><br />Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Van hieruit loopt u door naar de royale leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich de eetkamer alsook de open keuken, die nog volledig naar eigen smaak kan worden voorzien. Dankzij de grote schuiframen vloeien binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar over en heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras en de aangelegde tuin met grote vijver, ontworpen door Wirtz tuinarchitectuur. Een oase van rust waar u elke dag geniet van een heerlijk vakantiegevoel. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een inpandige garage.<br /><br />De eerste verdieping omvat een luxueuze master suite met ruime dressing en een stijlvolle ensuite badkamer, uitgerust met een ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel en opbergmeubel. Daarnaast beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en een tweede, smaakvol afgewerkte badkamer met een ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Als extra troef is er nog een ruime zolderverdieping, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt.<br /><br />Kortom, een unieke villa waar hoogwaardige afwerking, energiezuinig wooncomfort en een uitzonderlijke ligging perfect samenkomen.<br /><br />Interesse?<br />Contacteer LISTED voor een bezoek: +32 3 283 51 51.<br />

Huis te koop

€ 1.740.000

Zegersdreef 38
2930 Brasschaat
419
1.286
5
2
A
Office logo
Deze villa is niet alleen aan en zeer mooie en brede laan gelegen, bovendien is de villa zelf erg ruim opgezet (uitbreiding mogelijk: zeer royale bouwzone!) én gelegen op een uniek en perfect zuid georiënteerd perceel aan de rand van de wijk Vriesdonk. <br />Energetisch reeds voorzien van zonnepanelen en thuisbatterijen! <br /><br />Deze villa van ca. 640 m² bewoonbare oppervlakte staat centraal ingeplant op de grond van ca. 5.463 m² én geniet van een mooie tuin voorzien van statige oude bomen welke alle nodige privacy biedt., welke men na een kronkelende lange oprijlaan bereikt.<br /><br />Het perceel heeft aan de D'Oultremontlei een straatbreedte van ca. 29 meter met brede inrit naar de villa met aansluitende gebogen lange privé oprit naar parkeerterrein en dubbele garage. De straatzijde aan de kant van de Frilinglei bedraagt ruim 61 meter!<br /><br />Hoewel de villa nu reeds alle ruimte en comfort biedt (oa EPC B), zou deze, volgens de voorschriften kunnen worden uitgebreid tot ca. 1.200 m² woonoppervlakte (mits akkoord omgevingsvergunning).<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />Riante entree met ruime vestiairekasten en gastentoilet; via glazen deuren doorzicht naar achtertuin en ruime tussenhal met bureel. <br />Voorts dubbele schuifdeuren naar zonnige L-vormige living bestaande uit een zitgedeelte (43m²) met open haard en eetkamer (36m²); voorzien van aluminium schuiframen en panoramaraam met uitzicht op de achtertuin met ruim terras.<br /><br />Dubbele inpandige garage met sectionaal poorten en achterliggende werkplaats met personeelsingang.<br /><br /><strong>Verdieping:</strong><br />In totaal zijn er zes kamers, twee volwaardige badkamers en een douchekamer met toilet.<br />De mastersuite of ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 35m², ingemaakte kasten, balkon en ensuite badkamer. Nog twee slaapkamers welke een badkamer delen, en nog eens twee slaapkamers met tussenliggende douchekamer met toilet. Ruime fitnesskamer c.q. kantoor aan huis (45,5m²) met ingemaakte kastenwand.<br /><br /><strong>Kelder:</strong><br />De villa heeft een grote kruipruimte en 3-tal kelders: wijn- en bergkelder en een technische ruimte met stookolie e/o gas CV. <br />Er is een gas Vaillant HR-ketel geplaatst (nov 2024). Hierdoor heeft men de mogelijkheid om te switchen tussen verwarming op stookolie of verwarming op gas (beiden aanwezig). Elektrische warmtewisselaar/boiler. Tevens zitten hier de omvormer van de PV installatie (12 zonnepanelen) alsook de dubbele thuisbatterij in een aparte ruimte.<br /><br /><strong>Tuin en buitenruimtes:</strong><br />Grenzend aan living en keuken zijn er twee ruime zuidgerichte terrassen op blauw steen met elektrische zonneschermen. In de achtertuin geniet u van veel privacy en bevindt zich een ruime saunablokhut.<br /><br />De unieke ligging en het ruime perceel bieden de mogelijkheid tot renoveren/uitbreiden van de huidige villa. Huidig geldende voorschriften geven mogelijkheden tot een riant huis. Het verkrijgen van dit grote volume is natuurlijk altijd onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van de omgevingsvergunning. <br /><br />Algemeen: renovaties in 2005 en 2013 en 2024.
Deze villa is niet alleen aan en zeer mooie en brede laan gelegen, bovendien is de villa zelf erg ruim opgezet (uitbreiding mogelijk: zeer royale bouwzone!) én gelegen op een uniek en perfect zuid georiënteerd perceel aan de rand van de wijk Vriesdonk. <br />Energetisch reeds voorzien van zonnepanelen en thuisbatterijen! <br /><br />Deze villa van ca. 640 m² bewoonbare oppervlakte staat centraal ingeplant op de grond van ca. 5.463 m² én geniet van een mooie tuin voorzien van statige oude bomen welke alle nodige privacy biedt., welke men na een kronkelende lange oprijlaan bereikt.<br /><br />Het perceel heeft aan de D'Oultremontlei een straatbreedte van ca. 29 meter met brede inrit naar de villa met aansluitende gebogen lange privé oprit naar parkeerterrein en dubbele garage. De straatzijde aan de kant van de Frilinglei bedraagt ruim 61 meter!<br /><br />Hoewel de villa nu reeds alle ruimte en comfort biedt (oa EPC B), zou deze, volgens de voorschriften kunnen worden uitgebreid tot ca. 1.200 m² woonoppervlakte (mits akkoord omgevingsvergunning).<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />Riante entree met ruime vestiairekasten en gastentoilet; via glazen deuren doorzicht naar achtertuin en ruime tussenhal met bureel. <br />Voorts dubbele schuifdeuren naar zonnige L-vormige living bestaande uit een zitgedeelte (43m²) met open haard en eetkamer (36m²); voorzien van aluminium schuiframen en panoramaraam met uitzicht op de achtertuin met ruim terras.<br /><br />Dubbele inpandige garage met sectionaal poorten en achterliggende werkplaats met personeelsingang.<br /><br /><strong>Verdieping:</strong><br />In totaal zijn er zes kamers, twee volwaardige badkamers en een douchekamer met toilet.<br />De mastersuite of ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 35m², ingemaakte kasten, balkon en ensuite badkamer. Nog twee slaapkamers welke een badkamer delen, en nog eens twee slaapkamers met tussenliggende douchekamer met toilet. Ruime fitnesskamer c.q. kantoor aan huis (45,5m²) met ingemaakte kastenwand.<br /><br /><strong>Kelder:</strong><br />De villa heeft een grote kruipruimte en 3-tal kelders: wijn- en bergkelder en een technische ruimte met stookolie e/o gas CV. <br />Er is een gas Vaillant HR-ketel geplaatst (nov 2024). Hierdoor heeft men de mogelijkheid om te switchen tussen verwarming op stookolie of verwarming op gas (beiden aanwezig). Elektrische warmtewisselaar/boiler. Tevens zitten hier de omvormer van de PV installatie (12 zonnepanelen) alsook de dubbele thuisbatterij in een aparte ruimte.<br /><br /><strong>Tuin en buitenruimtes:</strong><br />Grenzend aan living en keuken zijn er twee ruime zuidgerichte terrassen op blauw steen met elektrische zonneschermen. In de achtertuin geniet u van veel privacy en bevindt zich een ruime saunablokhut.<br /><br />De unieke ligging en het ruime perceel bieden de mogelijkheid tot renoveren/uitbreiden van de huidige villa. Huidig geldende voorschriften geven mogelijkheden tot een riant huis. Het verkrijgen van dit grote volume is natuurlijk altijd onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van de omgevingsvergunning. <br /><br />Algemeen: renovaties in 2005 en 2013 en 2024.
Deze villa is niet alleen aan en zeer mooie en brede laan gelegen, bovendien is de villa zelf erg ruim opgezet (uitbreiding mogelijk: zeer royale bouwzone!) én gelegen op een uniek en perfect zuid georiënteerd perceel aan de rand van de wijk Vriesdonk. <br />Energetisch reeds voorzien van zonnepanelen en thuisbatterijen! <br /><br />Deze villa van ca. 640 m² bewoonbare oppervlakte staat centraal ingeplant op de grond van ca. 5.463 m² én geniet van een mooie tuin voorzien van statige oude bomen welke alle nodige privacy biedt., welke men na een kronkelende lange oprijlaan bereikt.<br /><br />Het perceel heeft aan de D'Oultremontlei een straatbreedte van ca. 29 meter met brede inrit naar de villa met aansluitende gebogen lange privé oprit naar parkeerterrein en dubbele garage. De straatzijde aan de kant van de Frilinglei bedraagt ruim 61 meter!<br /><br />Hoewel de villa nu reeds alle ruimte en comfort biedt (oa EPC B), zou deze, volgens de voorschriften kunnen worden uitgebreid tot ca. 1.200 m² woonoppervlakte (mits akkoord omgevingsvergunning).<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />Riante entree met ruime vestiairekasten en gastentoilet; via glazen deuren doorzicht naar achtertuin en ruime tussenhal met bureel. <br />Voorts dubbele schuifdeuren naar zonnige L-vormige living bestaande uit een zitgedeelte (43m²) met open haard en eetkamer (36m²); voorzien van aluminium schuiframen en panoramaraam met uitzicht op de achtertuin met ruim terras.<br /><br />Dubbele inpandige garage met sectionaal poorten en achterliggende werkplaats met personeelsingang.<br /><br /><strong>Verdieping:</strong><br />In totaal zijn er zes kamers, twee volwaardige badkamers en een douchekamer met toilet.<br />De mastersuite of ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 35m², ingemaakte kasten, balkon en ensuite badkamer. Nog twee slaapkamers welke een badkamer delen, en nog eens twee slaapkamers met tussenliggende douchekamer met toilet. Ruime fitnesskamer c.q. kantoor aan huis (45,5m²) met ingemaakte kastenwand.<br /><br /><strong>Kelder:</strong><br />De villa heeft een grote kruipruimte en 3-tal kelders: wijn- en bergkelder en een technische ruimte met stookolie e/o gas CV. <br />Er is een gas Vaillant HR-ketel geplaatst (nov 2024). Hierdoor heeft men de mogelijkheid om te switchen tussen verwarming op stookolie of verwarming op gas (beiden aanwezig). Elektrische warmtewisselaar/boiler. Tevens zitten hier de omvormer van de PV installatie (12 zonnepanelen) alsook de dubbele thuisbatterij in een aparte ruimte.<br /><br /><strong>Tuin en buitenruimtes:</strong><br />Grenzend aan living en keuken zijn er twee ruime zuidgerichte terrassen op blauw steen met elektrische zonneschermen. In de achtertuin geniet u van veel privacy en bevindt zich een ruime saunablokhut.<br /><br />De unieke ligging en het ruime perceel bieden de mogelijkheid tot renoveren/uitbreiden van de huidige villa. Huidig geldende voorschriften geven mogelijkheden tot een riant huis. Het verkrijgen van dit grote volume is natuurlijk altijd onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van de omgevingsvergunning. <br /><br />Algemeen: renovaties in 2005 en 2013 en 2024.

Huis te koop

€ 1.595.000

D'Oultremontlei 34
2930 Brasschaat
640
5.463
6
3
B
Bekijk gelijkaardige panden