Huis te koop in Brasschaat met 3 slaapkamers
€ 565.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Woning met grote zuidgerichte tuin in centrum Brasschaat
Gerenoveerde woning op toplocatie in een rustige straat nabij het centrum van Brasschaat. Volledig gerenoveerd in 2021.
Via de lichte inkomhal betreden we de woning. Op onze rechterzijde verkrijgen we toegang tot de royale garage van 32m2, welke voorzien werd van een automatische sectionale poort. Aanpalend aan de garage is er nog een volledig ingerichte badkamer, een ruime slaapkamer (12m2) met toegang tot het overdekte terras en tuin, alsook een ruime berging/waskamer/technische ruimte van 10m2. Mits kleine aanpassing kan hier een aparte studio gecreëerd worden.
Op de eerste verdieping vinden we de vestiaire, alsook het gastentoilet en een bureauruimte (momenteel gebruikt als babykamer). Via de dubbele glazen deur betreden we de lichte en ruime leefruimte, dewelke overloopt in het eetgedeelte. De volledige leefruimte werd voorzien van visgraatparket. De eetruimte grenst aan de volledig ingerichte keuken met keukeneiland (oven, kookplaat met ingebouwde damkap, koelkast en vriezer, vaatwasmachine). Via het schuifraam is er toegang tot het zonneterras welke voorzien werd van een automatische zonneluifel. Het terras biedt toegang tot de tuin.
Op de tweede verdieping is er nog een compacte polyvalente ruimte, mooie badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, alsook twee slaapkamers (8m2) en (14m2).
Tot slot hebben we de grote L-vormige tuin (ongeveer 450 m2), dewelke een van de grootste troeven van de woning is en een oase van rust biedt. De tuin is volledig omheind en loopt achter de percelen van de 4 aanpalende woningen. Er is een tuinhuisje aanwezig. De tuin beschikt over enkele mooie fruit- en loofbomen.
Bijkomende pluspunten:
- Het plat dak en zadeldak zijn volledig vernieuwd en geïsoleerd.
- Elektriciteit is conform.
- Energielabel B dus geen renovatieplicht!
- Hoogwaardig wollen tapijten aanwezig in de slaapkamers.
- Rolluiken aanwezig bij technische ruimte en slaapkamer gelijkvloers, alsook aan de binnenkant van de inkomdeur.
Via de lichte inkomhal betreden we de woning. Op onze rechterzijde verkrijgen we toegang tot de royale garage van 32m2, welke voorzien werd van een automatische sectionale poort. Aanpalend aan de garage is er nog een volledig ingerichte badkamer, een ruime slaapkamer (12m2) met toegang tot het overdekte terras en tuin, alsook een ruime berging/waskamer/technische ruimte van 10m2. Mits kleine aanpassing kan hier een aparte studio gecreëerd worden.
Op de eerste verdieping vinden we de vestiaire, alsook het gastentoilet en een bureauruimte (momenteel gebruikt als babykamer). Via de dubbele glazen deur betreden we de lichte en ruime leefruimte, dewelke overloopt in het eetgedeelte. De volledige leefruimte werd voorzien van visgraatparket. De eetruimte grenst aan de volledig ingerichte keuken met keukeneiland (oven, kookplaat met ingebouwde damkap, koelkast en vriezer, vaatwasmachine). Via het schuifraam is er toegang tot het zonneterras welke voorzien werd van een automatische zonneluifel. Het terras biedt toegang tot de tuin.
Op de tweede verdieping is er nog een compacte polyvalente ruimte, mooie badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, alsook twee slaapkamers (8m2) en (14m2).
Tot slot hebben we de grote L-vormige tuin (ongeveer 450 m2), dewelke een van de grootste troeven van de woning is en een oase van rust biedt. De tuin is volledig omheind en loopt achter de percelen van de 4 aanpalende woningen. Er is een tuinhuisje aanwezig. De tuin beschikt over enkele mooie fruit- en loofbomen.
Bijkomende pluspunten:
- Het plat dak en zadeldak zijn volledig vernieuwd en geïsoleerd.
- Elektriciteit is conform.
- Energielabel B dus geen renovatieplicht!
- Hoogwaardig wollen tapijten aanwezig in de slaapkamers.
- Rolluiken aanwezig bij technische ruimte en slaapkamer gelijkvloers, alsook aan de binnenkant van de inkomdeur.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.085 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
199 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
540 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Type keuken
Afgewerkte keuken
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
173
EPC-label
B
Unieke code EPC
20220114-0002349845-RES-2
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Veldstraat 106, 2930 Brasschaat565.000 EUR
Veldstraat 106
2930 Brasschaat
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














