Name: Huis te koop in Brasschaat
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 561960
Price: 850000 EUR

Flanders

<ul> <li> &lt;E50 </li> <li> Laadpunten mogelijk </li> <li> Zonnepanelen mogelijk </li> <li> Warmtepomp mogelijk </li> <li> Regenwaterrecuperatie mogelijk </li></ul>Gelegen naast ons prestigieuze project Villa Tybaert, presenteren we dit historisch kantoorgebouw. Dit unieke pand combineert rijke historie met moderne functionaliteit, waardoor het een ideale locatie is voor bedrijven die op zoek zijn naar een inspirerende werkomgeving.Dit gebouw is uitgerust met mogelijkheden voor zonnepanelen, een warmtepomp, regenwaterrecuperatie en laadpunten voor elektrische wagens. Hiermee draagt u bij aan een duurzame toekomst en verlaagt u uw ecologische voetafdruk.Het kantoor is goed gelegen, dicht bij het centrum van Brasschaat en beschikt over een aangrenzende tuin, perfect voor ontspanning en informele vergaderingen op het terras. Verkoopprijs exclusief kosten en BTW.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Huis te koop

In een van de meest gewilde en groene woonomgevingen van Brasschaat presenteren wij met trots een buitengewone eigendom die zowel charme, potentieel als uitzonderlijke ligging combineert. Deze te renoveren villa, bestaande uit twee geschakelde woningen die gezamenlijk verkocht worden, biedt een royale bewoonbare oppervlakte van circa 260 m² en bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 2.080 m². Voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te creëren, is dit een absolute buitenkans.De eigendom bevindt zich in een rustige en residentiële straat, op een steenworp van het bruisende centrum van Brasschaat. U geniet er van de perfecte balans tussen groen en stadscomfort: op wandelafstand bevinden zich het gemeentepark, winkels, restaurants, scholen en diverse sport- en ontspanningsvoorzieningen. Dankzij de nabijheid van de Bredabaan en de grote uitvalswegen richting Antwerpen en de E19 blijft de bereikbaarheid optimaal, zowel voor woon-werkverkeer als voor vrijetijdsbesteding.<h2>Ruimte, structuur en indeling</h2>Deze villa bestaat uit twee aaneengeschakelde woningen die een uniek geheel vormen. Dit biedt tal van mogelijkheden: het pand kan perfect worden omgevormd tot één ruime gezinswoning, maar leent zich ook uitstekend voor een combinatie van wonen en werken, kangoeroewonen of twee aparte wooneenheden voor familie of verhuur. De bestaande structuur vormt een solide basis voor wie droomt van een renovatieproject met karakter.Binnenin vindt u ruime, lichtrijke leefruimtes die een aangenaam gevoel van openheid en rust uitstralen. Grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden een prachtig zicht op de omliggende tuin. De verschillende kamers bieden flexibiliteit voor een eigentijdse herindeling: een open keuken met eetruimte, een gezellige zithoek met haard, of zelfs een thuiskantoor behoren allemaal tot de mogelijkheden.De volledige woning is onderkelderd, wat zorgt voor extra opslagruimte, hobbyruimtes of een praktische wasplaats. Daarnaast zijn er twee aparte garages aanwezig, ideaal voor meerdere wagens of voor wie nood heeft aan extra bergruimte.<h2>Technische voorzieningen en mogelijkheden</h2>Er is een warmtepomp aanwezig. Bovendien beschikt de woning over zowel een bovengrondse als ondergrondse mazouttank met een geldig conformiteitsattest, zodat de toekomstige eigenaar zich geen zorgen hoeft te maken over de keuring of verwijdering op korte termijn.De combinatie van bestaande infrastructuur en een stevige bouwstructuur maakt het pand bijzonder geschikt voor wie graag modern comfort wil toevoegen binnen een authentiek kader. Met de juiste renovatie-inspanningen kan deze eigendom worden omgetoverd tot een karaktervolle villa met alle hedendaagse luxe.<h2>Tuin en buitenleven</h2>Een van de absolute hoogtepunten van deze eigendom is de ruime tuin die rondom het huis ligt. Het uitgestrekte perceel van 2.080 m² biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of wie houdt van rust en natuur. De tuin beschikt over een serre, ideaal voor wie zelf groenten of bloemen wil kweken, en dankzij de uitstekende oriëntatie kan men hier het hele jaar door genieten van zonlicht en privacy.Of u nu droomt van een bloemenrijke siertuin, een buitenzwembad of een ruim terras waar zomerse dagen eindeloos lijken, deze buitenruimte vormt de perfecte basis om uw eigen groene oase te creëren.<h2>Ligging en omgeving</h2>De locatie van deze woning is zonder twijfel één van haar grootste troeven. Brasschaat staat bekend om zijn kwalitatieve woonomgeving, zijn groene karakter en zijn gezellige dorpssfeer, gecombineerd met een uitstekende infrastructuur. U woont hier rustig, maar blijft toch dicht bij alles wat het dagelijks leven comfortabel maakt.Het gemeentepark van Brasschaat, met zijn sfeervolle wandelpaden en vijvers, ligt vlakbij en vormt een heerlijke plek om te ontspannen of te sporten. Daarnaast liggen scholen, kinderopvang, winkels en restaurants allemaal binnen een steenworp afstand. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen maakt deze locatie bovendien perfect geschikt voor wie een vlotte verbinding naar Antwerpen of Nederland wenst.<h2>Een eigendom met toekomst</h2>Deze woning is veel meer dan een renovatieproject het is een plek met geschiedenis, karakter en bijzonder veel potentieel. Dankzij de dubbele structuur, de royale oppervlakte en het grote perceel biedt het tal van herbestemmingsmogelijkheden: een ruime eengezinswoning, een dubbel woonconcept, een combinatie van wonen en kantoor, of zelfs een investering met twee aparte entiteiten behoren tot de opties.Wie dit eigendom met de juiste visie aanpakt, kan hier een prachtige thuis creëren op een toplocatie, waar authenticiteit en hedendaags comfort hand in hand gaan.Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter en mogelijkheden in het hart van Brasschaat? Dan mag u deze unieke kans niet missen.Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek en ontdek zelf het enorme potentieel van dit uitzonderlijke pand!

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Verdieping

EPC-label

Welkom in deze charmante villa boordevol potentieel, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 6.270 m². Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en talloze mogelijkheden om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren.Indeling Via de trap in de voortuin bereik je de inkomhal op de eerste verdieping, die meteen een gevoel van ruimte en licht creëert. Van hieruit heb je toegang tot de indrukwekkende leefruimte van ca. 90 m² met open keuken, de ideale plek voor gezellige familiemomenten en ontvangsten. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, toilet en dubbele wastafel.De inkomhal geeft ook toegang tot een geïsoleerde zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt als extra woon- of hobbyruimte, mits inrichting.De gelijkvloerse verdieping verrast met vier royale, vrij in te delen ruimtes perfect voor wie een praktijk, kantoor of extra leefgedeelte wil creëren. Daarnaast is er een extra slaapkamer met ensuite douchekamer en een aparte badkamer met ligbad en wastafel.De tuin is toegankelijk zowel via de achterdeur op het gelijkvloers als via het terras op de eerste verdieping, en biedt een prachtig open zicht op het omliggende groen een oase van rust en privacy.Extra troeven Het ruime bijgebouw van ca. 150 m² omvat een garage met plaats voor meerdere voertuigen en een achterliggende ruimte die ingericht is als binnenzwembad. Verder beschikt de tuin over een serre en is er vooraan een lange oprit met voldoende parkeergelegenheid.Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 550 m² leent deze woning zich perfect voor diverse woonvormen, zoals kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken.Ligging Gelegen in het groene Maria-ter-Heide (Brasschaat), vlak bij domein De Mik, geniet je hier van een rustige, residentiële omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.  In de nabijgelegen dorpskern vind je scholen, winkels en tal van faciliteiten. Op enkele minuten bereik je het op- en afrittencomplex van Sint-Job-in-t-Goor, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.Een eigendom met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden klaar om omgetoverd te worden tot jouw droomwoning.

Investeringsopportuniteit met uitzonderlijk potentieel op toplocatie in Maria-ter-Heide (Brasschaat)Bent u op zoek naar een rendabele investering of een project met sterke ontwikkelingsmogelijkheden? Dan is dit veelzijdige opbrengsteigendom, gelegen op een uitstekende locatie in Maria-ter-Heide (Brasschaat), een unieke opportuniteit.Dit eigendom biedt tal van mogelijkheden voor zowel renovatie als herontwikkeling.Bredabaan 1053 Momenteel bestaat dit pand uit een handelspand met daarboven een uitzonderlijk ruim duplexappartement. Het handelspand kan eenvoudig worden omgevormd tot een ruim appartement. Daarnaast biedt het perceel interessante mogelijkheden voor een volledige herontwikkeling waarbij meerdere units kunnen worden gerealiseerd (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Kerkedreef 2A Via de Kerkedreef bevindt zich een tweede handelspand met eveneens diverse ontwikkelingsopties.U kunt het behouden als commercieel vastgoed voor verhuur, herbestemmen tot een appartement of uitbreiden door bijkomende units boven het bestaande gebouw te realiseren (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).  Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Huis te koop in Brasschaat

Omschrijving

Financieel

Gebouw

Terrein

Ruimtelijke ordening

Locatie

850.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Simuleer snel je haalbaarheid

Haalbaarheid onbekend

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Bereken je woonlening op maat

Ook interessant voor jou