Name: Huis te koop in Brasschaat met 8 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 620826
Price: 1650000 EUR

Flanders

Blocksale nieuw te bouwen 4 appartementen over DE KROON Beste ligging in Brasschaat over de kerk, het park, de pastorij en de Kroon.Perceel 6m breed, oppervlakte 230m², vloeroppervlakte 366m² + kelders (fietsen, containers, bergingen) Omgevingsvergunning voor nieuwbouw building van 4 units: Bruto vloer opp. 366m²<ul><li>Penthouse duplex V3 + V4 122m² - 3 SLK</li><li>2 appartementen V1 / V2 82m² - 2 SLK</li><li>Gelijkvloers appartement 1 SLK of commercieel 80m², met tuin</li><li>Kelders en fietsenberging</li></ul>Parkings af te kopen of te koop op ca 300m.E-peil 20 Bouwen aan 6% BTW indien verhuring voor 15 jaar.Verhuring: huurwaarde €58.500 (aanvangsrendement 3%) Jaarlijkse huurstijging en waardevermeerdering. Huurders betalen de lening terug. Wil je meer weten over dit vergunde project? Neem contact op via 036466655 of info@sinjoor.be

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

Deze villa is niet alleen aan en zeer mooie en brede laan gelegen, bovendien is de villa zelf erg ruim opgezet (uitbreiding mogelijk: zeer royale bouwzone!) én gelegen op een uniek en perfect zuid georiënteerd perceel aan de rand van de wijk Vriesdonk. Energetisch reeds voorzien van zonnepanelen en thuisbatterijen! Deze villa van ca. 640 m² bewoonbare oppervlakte staat centraal ingeplant op de grond van ca. 5.463 m² én geniet van een mooie tuin voorzien van statige oude bomen welke alle nodige privacy biedt., welke men na een kronkelende lange oprijlaan bereikt. Het perceel heeft aan de D'Oultremontlei een straatbreedte van ca. 29 meter met brede inrit naar de villa met aansluitende gebogen lange privé oprit naar parkeerterrein en dubbele garage. De straatzijde aan de kant van de Frilinglei bedraagt ruim 61 meter! Hoewel de villa nu reeds alle ruimte en comfort biedt (oa EPC B), zou deze, volgens de voorschriften kunnen worden uitgebreid tot ca. 1.200 m² woonoppervlakte (mits akkoord omgevingsvergunning). Indeling: Riante entree met ruime vestiairekasten en gastentoilet; via glazen deuren doorzicht naar achtertuin en ruime tussenhal met bureel. Voorts dubbele schuifdeuren naar zonnige L-vormige living bestaande uit een zitgedeelte (43m²) met open haard en eetkamer (36m²); voorzien van aluminium schuiframen en panoramaraam met uitzicht op de achtertuin met ruim terras. Dubbele inpandige garage met sectionaal poorten en achterliggende werkplaats met personeelsingang. Verdieping: In totaal zijn er zes kamers, twee volwaardige badkamers en een douchekamer met toilet. De mastersuite of ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 35m², ingemaakte kasten, balkon en ensuite badkamer. Nog twee slaapkamers welke een badkamer delen, en nog eens twee slaapkamers met tussenliggende douchekamer met toilet. Ruime fitnesskamer c.q. kantoor aan huis (45,5m²) met ingemaakte kastenwand. Kelder: De villa heeft een grote kruipruimte en 3-tal kelders: wijn- en bergkelder en een technische ruimte met stookolie e/o gas CV. Er is een gas Vaillant HR-ketel geplaatst (nov 2024). Hierdoor heeft men de mogelijkheid om te switchen tussen verwarming op stookolie of verwarming op gas (beiden aanwezig). Elektrische warmtewisselaar/boiler. Tevens zitten hier de omvormer van de PV installatie (12 zonnepanelen) alsook de dubbele thuisbatterij in een aparte ruimte. Tuin en buitenruimtes: Grenzend aan living en keuken zijn er twee ruime zuidgerichte terrassen op blauw steen met elektrische zonneschermen. In de achtertuin geniet u van veel privacy en bevindt zich een ruime saunablokhut. De unieke ligging en het ruime perceel bieden de mogelijkheid tot renoveren/uitbreiden van de huidige villa. Huidig geldende voorschriften geven mogelijkheden tot een riant huis. Het verkrijgen van dit grote volume is natuurlijk altijd onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van de omgevingsvergunning. Algemeen: renovaties in 2005 en 2013 en 2024.

Garage / Autostaanplaats

Verscholen in de natuur, in 1 van de mooiste lanen van Vriesdonk, rustig en residentieel: Architectenwoning op ca. 5.710 m². De gelijkvloerse verdieping: - Een inkomhal op marmer met vestiaire, gootsteen en gastentoilet - Middels glazen deur naar woonkamer (ca. 70 m²) op vast tapijt met open haard, en schuiframen naar de tuin en overdekt terras - Een verlaagd zithoek (ca. 12 m²) op vast tapijt, eveneens met open haard - Een aanpalende bar (ca. 16 m²) - Een ruim bureau (ca. 29 m²) op parket, eveneens met schuiframen naar de tuin - Een eetkamer (ca. 25 m²) eveneens op marmer - Een keuken (ca. 20 m²) met inbouwtoestellen - Een aanpalende verhoogde ontbijthoek (ca. 4 m²) op vast tapijt - Een bijkeuken (ca. 8 m²) met dubbele gootsteen en aansluiting voor wasapparatuur - Een dienstingang met ingemaakte kasten, lavabo, apart toilet en douchekamer - Via dienstingang naar een ruime kelder bestaande uit wijnkelder, berging en technische kelder - Een polyvalente ruimte/snookerkamer met schuifraam naar de tuin - Een Een poolgedeelte/wellness met binnenzwembad (12 m op 6m) + jetstream, chloor, roldek alsook 2 kleedkamers, toilet, berging, douchekamer, technische berging, sauna, lavabo, bar met gootsteen, zitgedeelte met open haard en toegang naar de tuin - Een aparte dubbele garage (ca. 42 m²). De split-level verdieping: - Een ruime dressing (ca. 26 m²) op vast tapijt met ingemaakte kasten - Een apart toilet - Een eerste slaapkamer (ca. 20 m²) met aanpalende zithoek (ca. 17 m²) en berging (mogelijkheid voor extra slaapkamer) - Een badkamer (ca. 17 m²) met dubbele gootsteen, ingemaakte kasten, douche, ligbad en bidet. De eerste verdieping: - Boven de woonkamer: een tweede slaapkamer (ca. 32 m²) met ingemaakte kasten en eigen badkamer (ca. 5 m²) met ligbad, gootsteen en apart toilet - Boven de polyvalente ruimte: een derde slaapkamer op vast tapijt met ingemaakte kasten en Velux-raam - Boven de dienstingang: een vierde slaapkamer (ca. 12 m²) op vast tapijt. Algemeen: - Binnentuin, overdekt terras, diverse vijverpartijen, buitenbarbecue, professionele golf (putting green) - Rolluik in de eerste slaapkamer - Mogelijkheid voor conciërgerie i.v.m. dienstingang en apart "conciërge-gedeelte" - Verwarming op gas d.m.v. vloerverwarming (Remeha) en 2 boilers (ACV) - Bouwjaar 1971 en renovatie in 1995 (polyvalente ruimte en binnenzwembad,...) - Ruimtedetectie (alarm) is vernieuwd in 2022

<h2>RUIME EXCLUSIEVE VILLA GELEGEN IN DE SCHADUW VAN HET PEERDSBOS Exclusieve Villa te Koop – In de Schaduw van het Peerdsbos, Brasschaat</h2>
Welkom in een plek waar ruimte, rust en raffinement samenkomen. Deze uitzonderlijke villa in het hart van Brasschaat biedt alles wat het moderne gezin of de ondernemer verlangt: luxe, privacy, comfort en een vlekkeloze verbinding met Antwerpen.

<h3>550 m² pure woonbeleving</h3>
Een woning met karakter en ziel, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een tijdloze elegantie. Hier vindt u de perfecte balans tussen gezellig gezinsleven, professionele mogelijkheden, en genieten van het leven in één van de meest exclusieve buurten van België.

<h3>Gelijkvloers – Licht, luxe en leven</h3>

<ul>
	<li>Riante leefruimte (±45 m²) op parket met open haard – de ideale plek voor quality time met het gezin.</li>
	<li>TV-kamer (±29 m²) – warm en uitnodigend, voor ontspanning of filmavonden round een tweede open haard..</li>
	<li>Luxe keuken (±32 m²) – een droom voor elke culinaire liefhebber, met royaal kookeiland en topapparatuur van Lacanche.</li>
	<li>Handige voorraadkamer (±3,6 m²) en wasplaats (±8,2 m²) met voldoende bergruimte.</li>
	<li>Gastentoilet, vestiaire met maatkasten en een imposante inkomhal met een elegant trap die meteen indruk maakt.</li>
	<li>Zij-ingang (±7,5 m²) naar de garage (±20 m²).</li>
</ul>
Unieke troef: een afzonderlijke aparte ingang met kitchenette en douchekamer – ideaal voor wie thuis wil werken, cliënten ontvangt, of familie en gasten in alle privacy wil laten logeren (±34 m²). Tuin: Een onderhoudsvriendelijke, sfeervolle tuin met ruim terras, discrete verlichting, en een bijgebouw voor  uw jacuzzi.. Een idyllische plek voor zomerse diners, spelende kinderen of een rustige ochtendkoffie.

<h3>Eerste verdieping – Uw persoonlijke rustoord</h3>

<ul>
	<li>Vijf ruime slaapkamers( 2 ensuite) op parketvloer met central airconditioning en maatkasten  – een oase van rust voor het hele gezin.t: ±29,5 m² – 15,5 m² – 17,4 m² – 20 m² – 14,4 m².</li>
	<li>Vier stijlvolle badkamers, voorzien van moderne afwerking en comfort (±17,5 m² – ±3 m² – ±8 m² – ±4,26 m²). De master suite met dressing en privébadkamer vormt een echte wellnessruimte aan huis.</li>
</ul>

<h3>Volledig gerenoveerd, tot in de perfectie</h3>
Deze woning werd met uitzonderlijke aandacht voor detail vernieuwd. Hoogwaardige materialen, moderne technieken en uitstekende isolatie zorgen voor een energiezuinige, duurzame en aangename leefomgeving. Een plek waar kwaliteit en comfort de norm zijn.

<h3>Flexibele mogelijkheden voor ondernemers </h3>
Dankzij de aparte ingang is deze villa perfect voor:

<ul>
	<li>Een vrij beroep of kantoor aan huis</li>
	<li>Een praktijkruimte, consultatiekamer, of atelier</li>
	<li>Een gastenverblijf of au pair-ruimte voor internationale gezinnen</li>
</ul>
Hier kunt u wonen, werken en ontvangen in één harmonieuze omgeving.

<h3> Een toplocatie in Brasschaat</h3>
Gelegen aan de geliefde Hemelakkers, in de schaduw van het betoverende Peerdsbos, combineert deze locatie het beste van twee werelden: rust en natuur, met alle voorzieningen vlakbij – locale scholen en internationale scholen, sportclubs, winkels, en vlotte verbindingen naar Antwerpen en Brussels Airport.

<h3>Uw nieuwe thuis, uw nieuwe begin</h3>
Deze villa is meer dan een eigendom – het is een levensstijl. Een thuis waar gezinnen groeien, ondernemers geïnspireerd raken, en expats zich meteen welkom voelen. Plan vandaag nog uw exclusieve bezichtiging en ervaar zelf wat wonen in deze uitzonderlijke villa écht betekent. Uw toekomst begint hier.

Sinjoor- Merksem

Blocksale nieuw te bouwen 4 appartementen over DE KROON

GardenAvailable

Huis te koop in Brasschaat met 8 slaapkamers

Huis te koop in Brasschaat voor € 1.650.000 | Immoscoop

Kadastrale info

Type pand

Subtype

Bewoonbare oppervlakte

Staat pand

Type dak

Type bebouwing

Gevelbreedte straatkant

Bouwjaar

Oriëntatie achtergevel

Aantal verdiepingen

Perceeloppervlakte

Meest recente bestemming terrein

Tuin

Oppervlakte tuin

Breedte perceel

Diepte perceel

Kelder

Lift

Aansluiting gas

Aansluiting water

Telefoon

EPC-score (kWh/(m² jaar))

E-peil

Keuringsattest elektriciteit

Kadastraal plan

Bouwvergunning

Verkavelingsvergunning

Voorkooprecht

G(ebouw)-score

P(erceel)-score

Oeverzone

Overstromingsgevoelig

Huis te koop in Brasschaat met 8 slaapkamers

Omschrijving

Blocksale nieuw te bouwen 4 appartementen over DE KROON

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

1.650.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou