Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Brasschaat

Bredabaan 120, 2930 Brasschaat
€ 1.075.000
Uitstekend hoekgelegen handelspand van ca. 351 m² op top-locatie - foto 1
CEPCC
Omschrijving

Uitstekend hoekgelegen handelspand van ca. 351 m² op top-locatie

Uitstekend gelegen hoekgelegen handelspand van ca. 351 m² op top-locatie.

Bij het binnenrijden van het centrum van Brasschaat merkt u het handelspand onmiddellijk op. Dankzij de vele
raampartijen en een open landscape structuur is het handelspand geschikt voor verschillende doeleinden.

Er zijn twee toegangen voorzien; een aan de zijkant en een aan de voorzijde van het handelspand

Het handelspand is opgedeeld in aan winkelruimte van 113m² en een tweede winkelruimte van 238 m²

Er zijn twee toiletten voorzien (een in de winkel en een privatief aan de keuken), een keuken met berging en een ruimte met ingemaakte kasten

Buitengewone kenmerken:
-Commerciële hart van Brasschaat
-Uitmuntende connectie met verbindingswegen
-Flexibel in te delen open space: winkelruimte van 113m² en een tweede winkelruimte van 238 m²
-Zeer veel raampartijen
-Super goede visibiliteit
-Onmiddellijk beschikbaar

OV van 2024 : 3.582,- €.
Verwarming is op gas.
Gemeenschappelijke kosten zijn 35 EUR per maand.

Interesse: contacteer Hillewaere Bredabaan 235 Brasschaat - 03/653.31.92

Financieel

Beschikbaarheid
Onmiddellijk

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Staat pand
Goede staat

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
282
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240306-0003168034-KNR-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Bredabaan 120, 2930 Brasschaat

Ook interessant voor jou

Office logo
<strong>Handelsgelijkvloers van ca. 327m² in het centrum van Brasschaat </strong><br /><br />- Uitstekend onderhouden handelsruimte op een toplocatie, hoek Lemmélei - Bredabaan <br />- Ideaal voor commerciële doeleinden dankzij grote zichtbaarheid en raampartijen <br />- Zeer lichte ruimtes met een moderne gietvloer <br />- Voorzien van kitchenette en 2 toiletten <br />- Verwarming op gas (Buderus) <br />- Jaarlijkse verrekening van onkosten voor gemene delen <br />- Geen horeca toegestaan <br />- OV 2023: € 3.442,- <br /><br />Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek!
<strong>Handelsgelijkvloers van ca. 327m² in het centrum van Brasschaat </strong><br /><br />- Uitstekend onderhouden handelsruimte op een toplocatie, hoek Lemmélei - Bredabaan <br />- Ideaal voor commerciële doeleinden dankzij grote zichtbaarheid en raampartijen <br />- Zeer lichte ruimtes met een moderne gietvloer <br />- Voorzien van kitchenette en 2 toiletten <br />- Verwarming op gas (Buderus) <br />- Jaarlijkse verrekening van onkosten voor gemene delen <br />- Geen horeca toegestaan <br />- OV 2023: € 3.442,- <br /><br />Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek!
<strong>Handelsgelijkvloers van ca. 327m² in het centrum van Brasschaat </strong><br /><br />- Uitstekend onderhouden handelsruimte op een toplocatie, hoek Lemmélei - Bredabaan <br />- Ideaal voor commerciële doeleinden dankzij grote zichtbaarheid en raampartijen <br />- Zeer lichte ruimtes met een moderne gietvloer <br />- Voorzien van kitchenette en 2 toiletten <br />- Verwarming op gas (Buderus) <br />- Jaarlijkse verrekening van onkosten voor gemene delen <br />- Geen horeca toegestaan <br />- OV 2023: € 3.442,- <br /><br />Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek!

Commercieel te koop

€ 1.075.000

Bredabaan 120
2930 Brasschaat
327
C
Office logo
Een centraal gelegen handelspand met zeer veel toekomst mogelijkheden. De ruime showroom/winkelruimte biedt tal van mogelijkheden voor het uitoefenen van een bloeiende zaak of als investering. Door de vele glaspartijen heb je heel veel aangenaam daglicht. Deze ruime oppervlakte heeft 2 ingangen en 1 nooduitgang. Indeling: 2 zeer grote commerciële ruimtes, 1 keuken, 2 toiletten, 1 grote bergruimte met ingebouwde kasten, een grote atelier met achterdeur en nog een extra bergruimte aangrenzend. Via de achterdeur/nooduitgang heb je ook direct toegang voor uw klanten/leveranciers, ... Kortom een centraal gelegen ruime handelsruimte met zeer veel mogelijkheden met vele raampartijen in hartje Brasschaat. U hebt interesse? Bel mij op 0477/308559 of per email laila@immodor.be
Een centraal gelegen handelspand met zeer veel toekomst mogelijkheden. De ruime showroom/winkelruimte biedt tal van mogelijkheden voor het uitoefenen van een bloeiende zaak of als investering. Door de vele glaspartijen heb je heel veel aangenaam daglicht. Deze ruime oppervlakte heeft 2 ingangen en 1 nooduitgang. Indeling: 2 zeer grote commerciële ruimtes, 1 keuken, 2 toiletten, 1 grote bergruimte met ingebouwde kasten, een grote atelier met achterdeur en nog een extra bergruimte aangrenzend. Via de achterdeur/nooduitgang heb je ook direct toegang voor uw klanten/leveranciers, ... Kortom een centraal gelegen ruime handelsruimte met zeer veel mogelijkheden met vele raampartijen in hartje Brasschaat. U hebt interesse? Bel mij op 0477/308559 of per email laila@immodor.be
Een centraal gelegen handelspand met zeer veel toekomst mogelijkheden. De ruime showroom/winkelruimte biedt tal van mogelijkheden voor het uitoefenen van een bloeiende zaak of als investering. Door de vele glaspartijen heb je heel veel aangenaam daglicht. Deze ruime oppervlakte heeft 2 ingangen en 1 nooduitgang. Indeling: 2 zeer grote commerciële ruimtes, 1 keuken, 2 toiletten, 1 grote bergruimte met ingebouwde kasten, een grote atelier met achterdeur en nog een extra bergruimte aangrenzend. Via de achterdeur/nooduitgang heb je ook direct toegang voor uw klanten/leveranciers, ... Kortom een centraal gelegen ruime handelsruimte met zeer veel mogelijkheden met vele raampartijen in hartje Brasschaat. U hebt interesse? Bel mij op 0477/308559 of per email laila@immodor.be

Commercieel te koop

€ 1.075.000

Bredabaan 120
2930 Brasschaat
351
351
C
Office logo
<p><strong>Villa Tybaert betreft een prachtig hoogwaardig afgewerkt nieuwbouwproject bestaande uit 15- zonnig BEN appartementen (E-peil -20) van ca. 103m² tot 135m² groot met royale zonnige terrassen (18 à 36m²). Samenvoegingen van bepaalde appartementen is mogelijk.</strong><br /><br />De appartementen hebben 2 tot 4 slaapkamers en de prijzen variëren, afhankelijk van de grootte van de appartementen en de ligging in het gebouw tussen de € 410.000,- à € 575.000,- (excl. kosten).<br /><br />De voor- en linker gevel wordt voorzien van een <strong>groene gevel.</strong> De gevel wordt voorzien van een gemeenschappelijk <strong>bevloeiingssysteem </strong>waarlangs ook de meststoffen worden gegeven.<br /><br />Voorts omvat het project ondergronds een zeer ruime parkeergarage waar de 22 autostaanplaatsen alsook de 16 privatieve bergingen gelegen zijn. Er is een verplichte aankoop van 1 garage per appartement. Bovengronds is er een fietsenstalling voorzien achter het gebouw.<br /><br />Achter het appartementsgebouw is er het <strong>historisch </strong>bestaande pand (Villa Tybaert) dat als kantoor zal fungeren. Voor dit pand zijn er 4 bovengrondse staanplaatsen voorzien.<br /><br />Er wordt de koper een <strong>volledig afgewerkt </strong>appartement aangeboden, inclusief een geselecteerd pakket aan verlichting, betegeling, parket, binnendeuren, sanitaire toestellen, keukenmeubilair etc. De koper wordt de keuze gelaten om binnen het aangeboden afwerkingsbudget, wat betreft materialen, vast meubilair en toestellen te kiezen. De afwerking wordt uitgevoerd door de eigen aannemers van de verkoper. Overschrijden van het budget zal aanleiding geven tot verrekeningen in meer terwijl een overschot van het budget een verrekening in min geef.<br /><br />De ramen zijn in aluminium in gemoffelde matte lak met HR profielen van het merk Aliplast. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van akoestische beglazing.<br /><br />Voor de appartementen wordt gekozen voor een <strong>ventilatiesysteem D met warmterecuperatie.</strong> <br /><br />Elk appartement heeft standaard een <strong>volledig afgewerkte keuken</strong> voorzien van kolomkasten in eikfineer, composieten werkblad en deels matte melamine. <br /><br /><br /><span><strong>De appartementen zullen een E-peil hebben lager of gelijk aan E20.</strong></span><br /><br /><span><strong>Hierdoor krijgen ze een BEN-label.</strong></span><br /><br /><br /><span><strong>Groene energiebronnen:</strong></span><br /><br />Elk appartement wordt voorzien van <strong>zonnepanelen </strong>tot aan een max. E-peil van 20 welke voor privatief elektriciteitsverbruik.<br />Elk appartement wordt voorzien van een<strong> Lucht/water warmtepomp </strong>merk = <strong>Daikin </strong>Altherma of gelijkwaardig (vloerverwarming) met geïntegreerde sanitair warm waterboiler en voorzien van actieve koeling. A+++ label.<br />Voordelen:<br /><br /><span><strong>Lagere energiefactuur voor elektriciteit dankzij de zonnepanelen</strong></span><br /><strong>Korting van 50% op de onroerende voorheffing</strong> bij een E-peil van max. E20 en dit gedurende 5 jaar (onder bepaalde voorwaarden)<br /><br /><strong>Zie www.deboerenpartners.be voor details – plannen etc.</strong><br /><strong>Bij interesse: bel ons voor een afspraak teneinde het project persoonlijk toegelicht te krijgen op het kantoor. U kan ons bereiken op 03-653 01 01.</strong></p>

Commercieel te koop

Neem contact op

Augustijnslei 229
2930 Brasschaat
254
2.184
A
Bekijk gelijkaardige panden