Name: Huis te koop in Brasschaat met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 955249
Price: 1525000 EUR

Flanders

Exclusieve nieuwbouw villa van +/- 315m² bewoonbare oppervlakte gelegen op een perceel van +/- 1.988 m² met een zuidwest oriëntatie. E-peil: 20 Ontdek deze unieke kans om te wonen in een modern energiezuinige villa in een groene omgeving te Brasschaat.  De villa omvat volgende ruimtes: Gelijkvloers: Via de inkomhal met vestiaire heeft u toegang tot een apart bureau en het gastentoilet. De open keuken met kookeiland geeft een prachtig open-zicht op de tuin en staat in verbinding met de ruime leefruimte. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een wasruimte en een ruime garage. Verdieping 1: De nachthal geeft u toegang tot de masterbedroom die voorzien is van een dressing en een ruime badkamer met bad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Verder vindt u op deze verdieping 3 ruime slaapkamers van telkens +/- 14 m², deze slaapkamers delen een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Ook is er een extra apart toilet en een berging op deze verdieping. Kelder: De kelder is opgesplitst in twee ruimtes, de eerste ruimte is +/- 19,60 m². De twee ruimte is de technische berging en is +/-15,81 m². Tuin: Aan de keuken en leefruimte bevindt zicht een terras van +/- 61,87m². De tuin wordt volledig aangelegd en geniet van de namiddag- en avondzon. In dit project wordt een duurzame, complete en luxueuze afwerking voorzien: - E-peil van 20 of lager incl. zonnepanelen, geothermische warmtepomp, triple beglazing en een super isolerende bouwschil. - Volledige verlichting. - Ruime budgetten voor vloeren, sanitair en keuken. - Budget voor ingemaakte kasten. - Regenwaterrecuperatie. - Volledige tuinaanleg.  Lastenboek, plannen en budgetten verkrijgbaar op aanvraag.  Grondwaarde: €525.000,00 --&gt; registratie Constructiewaarde: €1.000.000,00 --&gt; BTW De aankoop van deze villa is mogelijk aan 6% BTW, mits voldaan wordt aan bepaalde voorwaarden.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

EPC-label

Huis te koop

<ul> <li> E20 </li> <li> Zonnepanelen </li> <li> Warmtepomp </li> <li> Regenwaterrecuperatie </li></ul>AANKOOP AAN 6% BTW MOGELIJK ONDER VOORWAARDEN - dat wil een besparing zeggen van 150 000 euro op de totale aankoop! Deze exclusieve nieuwbouwvilla in Brasschaat biedt 314 m² woonruimte op een zuidwest georiënteerd perceel van 1.988 m². Gelegen tussen het centrum van Maria-ter-Heide en Brasschaat, combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met een groene en rustige omgeving.Op het gelijkvloers zorgt de open keuken met kookeiland voor een ruimtelijk gevoel en een prachtig zicht op de tuin. De leefruimte sluit hier naadloos op aan. Verder zijn er een aparte bureauruimte, een wasruimte en een inpandige garage.De eerste verdieping omvat een masterbedroom met dressing en ensuite badkamer, drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet en een berging. In de kelder zijn een technische ruimte en een extra multifunctionele ruimte voorzien.De villa heeft een E-peil van 20 of lager dankzij zonnepanelen, een geothermische warmtepomp, triple beglazing en hoogwaardige isolatie. Volledige verlichting, ruime budgetten voor afwerking, regenwaterrecuperatie en een aangelegde tuin maken het geheel compleet.  Verkoopprijs exclusief kosten en BTW.

Perceeloppervlakte (m²)

In Vriesdonk, rietgedekte karaktervolle villa met authentieke elementen, prachtige parktuin, hoge plafonds en veel verbouwingspotentieel! Grondoppervlakte is ca. 9127m². De gelijkvloerse verdieping: - Een inkomhal met vestiaire, gastentoilet en handenwasser - Middels glazen deur naar centrale majestueuze ontvangsthal (22m²) op houten vloer - Een woonkamer (37,4m²)op houten vloer met open haard (hout) en deur naar terras/tuin - Een bar op vast tapijt en deur naar terras - Een eetkamer (28m²) op houten vloer, open haard (hout) en deur naar terras/tuin - Een ruime keuken (30m²) met gootsteen, kookeiland met o.a. Smeg inductiekookvuur, dubbele Miele vaatwasser, dubbele Siemens ovens, ingebouwde ijskast,... - Een berging c.q. wasplaats (11m²) - Een inpandige garage (16m²) met manuele poort en aansluiting wasapparatuur
De villa leent zich perfect naar het realiseren van een open leefkeuken (zie nieuwe indeling bij plattegronden op onze site) De tussenverdieping met nachttoilet en berging De eerste verdieping: - Een nachthal op houten vloer met gootsteen -Hoofdslaapkamer (28m²) met prachtig zicht op de tuin ensuite badkamer voorzien van ligbad, lavabo, bidet en toilet. -Nog drie slaapkamers (21,6m², 21,6m² en 17m²) waarvan 2 met lavabo en 1 met ingemaakte kast. - Genoemde badkamer is eveneens te bereiken vanuit de nachthal. - Vanuit 4de slaapkamer toegang tot 5de slaapkamer (23,5m²) bestaande uit slaapgedeelte en aparte bureelhoek.
Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede badkamer (zie nieuwe indeling bij plattegronden op onze site) De tweede verdieping: - Een nachthal op houten vloer - nog 3 slaapkamers(20m²- 21,6-15,4m²) - 2 ensuite zolderkamers Algemeen: - Een ruime kelder aanwezig verdeeld in meerdere kelderbergingen en wijnkelder - Een achterliggende dubbele garage met manuele poort en bovenliggende zolderberging - Verwarming d.m.v. radiatoren, bovengrondse stookolietank (Buderus) aanwezig.
- Sfeervolle diepe omheinde parktuin (163/167 m diep!) met overdekt terras aan de villa - Karaktervolle tijdloze villa met authentieke elementen, hoge plafonds,... - De achtertuin is oost gelegen, verlichte oprijlaan en gevelverlichting - Volledig te renoveren maar enorm veel verbouwingspotentieel
- Rieten dak is een 5-tal jaren terug de nodige onderhoudswerken gekend - Manuele rolluiken en functionele luiken aanwezig - Lange oprijlaan welke alle privacy biedt, er zijn eveneens voldoende parkeerplaatsen op het terrein - Gelegen nabij alle invalswegen, scholen,e.d.
De villa betreft gezien de leeftijd (bouwjaar 1924) van de villa en de huidige bouwmaterialen een totaalverbouwing. De koper dient dan uiteraard ook rekening te houden met het verbouwingsbudget.

<h2>RUIME EXCLUSIEVE VILLA GELEGEN IN DE SCHADUW VAN HET PEERDSBOS Exclusieve Villa te Koop – In de Schaduw van het Peerdsbos, Brasschaat</h2>
Welkom in een plek waar ruimte, rust en raffinement samenkomen. Deze uitzonderlijke villa in het hart van Brasschaat biedt alles wat het moderne gezin of de ondernemer verlangt: luxe, privacy, comfort en een vlekkeloze verbinding met Antwerpen.

<h3>550 m² pure woonbeleving</h3>
Een woning met karakter en ziel, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een tijdloze elegantie. Hier vindt u de perfecte balans tussen gezellig gezinsleven, professionele mogelijkheden, en genieten van het leven in één van de meest exclusieve buurten van België.

<h3>Gelijkvloers – Licht, luxe en leven</h3>

<ul>
	<li>Riante leefruimte (±45 m²) op parket met open haard – de ideale plek voor quality time met het gezin.</li>
	<li>TV-kamer (±29 m²) – warm en uitnodigend, voor ontspanning of filmavonden round een tweede open haard..</li>
	<li>Luxe keuken (±32 m²) – een droom voor elke culinaire liefhebber, met royaal kookeiland en topapparatuur van Lacanche.</li>
	<li>Handige voorraadkamer (±3,6 m²) en wasplaats (±8,2 m²) met voldoende bergruimte.</li>
	<li>Gastentoilet, vestiaire met maatkasten en een imposante inkomhal met een elegant trap die meteen indruk maakt.</li>
	<li>Zij-ingang (±7,5 m²) naar de garage (±20 m²).</li>
</ul>
Unieke troef: een afzonderlijke aparte ingang met kitchenette en douchekamer – ideaal voor wie thuis wil werken, cliënten ontvangt, of familie en gasten in alle privacy wil laten logeren (±34 m²). Tuin: Een onderhoudsvriendelijke, sfeervolle tuin met ruim terras, discrete verlichting, en een bijgebouw voor  uw jacuzzi.. Een idyllische plek voor zomerse diners, spelende kinderen of een rustige ochtendkoffie.

<h3>Eerste verdieping – Uw persoonlijke rustoord</h3>

<ul>
	<li>Vijf ruime slaapkamers( 2 ensuite) op parketvloer met central airconditioning en maatkasten  – een oase van rust voor het hele gezin.t: ±29,5 m² – 15,5 m² – 17,4 m² – 20 m² – 14,4 m².</li>
	<li>Vier stijlvolle badkamers, voorzien van moderne afwerking en comfort (±17,5 m² – ±3 m² – ±8 m² – ±4,26 m²). De master suite met dressing en privébadkamer vormt een echte wellnessruimte aan huis.</li>
</ul>

<h3>Volledig gerenoveerd, tot in de perfectie</h3>
Deze woning werd met uitzonderlijke aandacht voor detail vernieuwd. Hoogwaardige materialen, moderne technieken en uitstekende isolatie zorgen voor een energiezuinige, duurzame en aangename leefomgeving. Een plek waar kwaliteit en comfort de norm zijn.

<h3>Flexibele mogelijkheden voor ondernemers </h3>
Dankzij de aparte ingang is deze villa perfect voor:

<ul>
	<li>Een vrij beroep of kantoor aan huis</li>
	<li>Een praktijkruimte, consultatiekamer, of atelier</li>
	<li>Een gastenverblijf of au pair-ruimte voor internationale gezinnen</li>
</ul>
Hier kunt u wonen, werken en ontvangen in één harmonieuze omgeving.

<h3> Een toplocatie in Brasschaat</h3>
Gelegen aan de geliefde Hemelakkers, in de schaduw van het betoverende Peerdsbos, combineert deze locatie het beste van twee werelden: rust en natuur, met alle voorzieningen vlakbij – locale scholen en internationale scholen, sportclubs, winkels, en vlotte verbindingen naar Antwerpen en Brussels Airport.

<h3>Uw nieuwe thuis, uw nieuwe begin</h3>
Deze villa is meer dan een eigendom – het is een levensstijl. Een thuis waar gezinnen groeien, ondernemers geïnspireerd raken, en expats zich meteen welkom voelen. Plan vandaag nog uw exclusieve bezichtiging en ervaar zelf wat wonen in deze uitzonderlijke villa écht betekent. Uw toekomst begint hier.

Huis te koop in Brasschaat met 4 slaapkamers

Omschrijving

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Ruimtelijke ordening

Locatie

1.525.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou