Huis te koop in Stabroek met 4 slaapkamers

AEPCA
198
247
4
1
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers, lichtrijke woonkamer en EPC A op een rustige ligging

Deze prachtige woning bevindt zich in een rustige woonwijk, waar een fijne cohesie heerst met de buurt. De woning ligt vlakbij een open vlakte met speeltuin, op wandelafstand van bos en op 5 minuten fietsen van Stabroek dorp.
De woning werd netjes gerenoveerd met gebruik van kwalitatieve materialen. De woning biedt een enorme ruimte met een grote leefruimte en aansluitend terras, met een leuke tuin.

Op het gelijkvloers vind je het gastentoilet, een slaapkamer, een garage en een ruime berging met ingemaakte kasten. In deze kastenwand is plaats voorzien voor de wasmachine en droogkast op ergonomische hoogte, alsook wasmanden en een extra koel/vriescombinatie.

Op de eerste verdieping strekt de woonkamer, met eiken parket vloer, zich van de voorzijde tot de achterzijde. Ze biedt hierdoor een enorme lichtinval, met kijk én toegang naar de zuidwest gerichte tuin. Ook is het heerlijk vertoeven op het dakterras en kan je van hieruit de zon opslorpen van 11u tot zonsondergang. De open keuken is uitmuntend uitgerust. Naast het arduinen werkblad werd ze ook voorzien van een ingebouwde koelkast en diepvries, een inductiekookplaat, een koffiezetapparaat, een stoomoven, een combi-microgolf en een vaatwasser van Miele. Ook krijg je onmiddellijk kokend water uit de Quooker kraan.

Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers op een nieuw geplaatste RIGID vloer. De slaapkamer onder schuin dak werd voorzien van ingemaakte kasten. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en heeft een dubbele wastafel en een open douche. Boven deze verdieping bevindt zich nog een kleine bergzolder.

NIEUW DAK
14 ZONNEPANELEN
NIEUWE ACHTERGEVEL
NIEUWE BUITENTRAP

Elektriciteit conform, Abestveilig en EPC A

Beschikbaar vanaf juli 2026.

Wens je deze unieke woning te bezichtigen, maak dan snel een afspraak voor de kijkdag op zaterdag 13 december.

www.huistekoopstabroek.com

Financieel

Kadastraal inkomen
1.217 €
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
198 m²
Staat pand
Gerenoveerd

Terrein

Perceeloppervlakte
247 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Nee

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig
Afstand tot openbaar vervoer
400 m
Afstand tot autosnelweg
3000 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 12 m²; 12 m²; 7 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
87
EPC-label
A
Unieke code EPC
20240419-0003204824-RES-3

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Kadastraal plan
Nee

Locatie

Rode-Hoevelaan 68, 2940 Stabroek

465.000 EUR

Locatie

Rode-Hoevelaan 68
2940 Stabroek

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden