Huis te koop in Stabroek met 5 slaapkamers
€ 474.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Instapklare HOB met 5 slpk., garage en zuid-tuin
Deze instapklare, halfopen bebouwing is erg goed gelegen in een rustige, residentiële wijk, op een boogscheut van het centrum van Stabroek. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn allen in de directe omgeving te vinden. De woning beschikt over 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel. Bovendien genieten deze zonnepanelen nog tot 2028 van groenestroomcertificaten, dewelke ongeveer nog €1.500 per jaar zullen opbrengen. Binnenkomen doet u hier via een aparte inkomhal met gastentoilet en hoekje voor vestiaire. De woonkamer is bijzonder ruim en kan genieten van heel wat lichtinval dankzij grote raampartijen. Een open haard zorgt op koudere dagen voor extra warmte en gezelligheid. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een gerieflijke keuken, een berging en een inpandige garage. De kelder biedt heel wat extra bergruimte en leent zich uitstekend voor het stockeren van allerhande spullen. De trap in de inkomhal leidt naar de bovenverdieping, dewelke voorzien is van 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, wastafel met meubel, toilet, infrarood-verwarming en een ingebouwd geluidssyteem. Via een vaste trap bereikt u verder nog de 2e verdieping, waar zich nog 2 slaapkamers en een berging bevinden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 307m². De netjes onderhouden tuin is dankzij een zuidelijke oriëntatie een zonovergoten plekje waar u heerlijk van de buitenlucht kan genieten. Het overdekte terras biedt bovendien extra schaduw en is de ideale plek om ook op warmere dagen aangenaam buiten te vertoeven. De inpandige garage biedt handig plek aan uw wagen. Echter is er ook op de oprit voldoende plek om een extra wagen kwijt te kunnen.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.204 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
185 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
307 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
307 m²
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
18 m²; 10 m²; 10 m²; 28 m²; 8 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
240
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260910-0003951941-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Kan. Van Tichelenlaan 9, 2940 Stabroek474.000 EUR
Kan. Van Tichelenlaan 9
2940 Stabroek
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.















