Name: Huis te koop in Kapellen met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1007351
Price: 320000 EUR

Flanders

Deze centraal gelegen woning biedt een praktische indeling met een inkomhal, een leefruimte die aansluit op de keuken en op het gelijkvloers een badkamer uitgerust met bad, lavabo en toilet, evenals een handige veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de ruime zolder biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Buiten geniet u van een grote, zuid georiënteerde tuin met bergplaats en een achteringang. Tevens is er een handige zij-ingang aan de straatkant. Renovatieplicht van toepassing. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u ons contacteren via 03 568 03 03 of lauren@vastgoed03.be
.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

Exclusief erfgoed met handelsruimte én woonst. Wonen én werken in een stukje Belgische architectuurgeschiedenis? In het centrum van Kapellen vind je dit unieke pand uit 1974, ontworpen door niemand minder dan Jo Crepain, toen amper 22 jaar oud. Wat begon als een uitdaging op een compact perceel, mondde uit in een visionair ontwerp dat hem meteen de gerenommeerde Prijs Robert Maskens opleverde. Een startschot voor een indrukwekkende carrière. Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte met aparte berging en toilet, ideaal voor wie werken en wonen wil combineren. Boven wacht je een speels, maar doordacht ingedeeld woongedeelte met open keuken, eetplaats, zitruimte, bureau, twee slaapkamers en een badkamer. De keuken geeft uit op een zonnig terras met trap naar de gezellige stadstuin, een intieme plek midden in het centrum. Achteraan is er een discreet poortje met rechtstreekse toegang tot de tuin. Beschermd erfgoed. Uitzonderlijke architectuur. Een zeldzame combinatie van karakter en functionaliteit.

Deze charmante bel-etagewoning is rustig gelegen aan het park van Kapellen, op wandelafstand van het centrum met alle voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de autostrade geniet u bovendien van een vlotte bereikbaarheid, zonder in te boeten aan woonrust en groen.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met vestiaire, die toegang biedt tot de inpandige garage en een praktische, ruime wasplaats. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige veranda met zicht op de tuin — een heerlijke plek om tot rust te komen.
De eerste verdieping vormt het kloppend hart van de woning en wordt overspoeld door natuurlijk licht. De ruime leefruimte met gezellige eetplaats sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde open keuken, wat zorgt voor een open en aangenaam leefgevoel. Aansluitend bevindt zich een praktische bureau met ingemaakte kasten, ideaal voor thuiswerk, en verder op dit verdiep een apart gastentoilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en toilet. De masterbedroom biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder van 12,5 m² die, mits een vaste trap, kan worden ingericht als hobbyruimte of slaapkamer.
Buiten kan u in alle privacy genieten van de groene tuin met tuinberging. Het balkon op de eerste verdieping nodigt uit om de dag rustig te starten met een kopje koffie in de zon. Parkeren is comfortabel dankzij de inpandige garage, alsook is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.
De woning beschikt over een EPC D-label en is niet onderworpen aan de renovatieverplichting. Mits enkele beperkte ingrepen kan bovendien vlot een nog gunstiger EPC-label worden behaald.
Troeven: - Rustige ligging aan het park - 12 Zonnepanelen met groenestroomcertificaten - Uitbreidingspotentieel tweede verdieping en zolder

Garage / Autostaanplaats

Deze op te frissen woning is gelegen in een rustige straat op een boogscheut van het centrum van Kapellen. Openbaar vervoer, scholen en winkels bevinden zich dan ook allemaal op korte afstand. Ook voor wie houdt van een groene omgeving is het prachtige Gemeentepark van Kapellen op wandelafstand te bereiken. U komt de woning binnen via een ruime inkomhal met nis voor vestiare. Verder heeft het gelijkvloers een wasplaats, veranda/overdekt terras en een inpandige garage. De trap brengt u naar de eerste verdieping, waar de hal toegang geeft tot de riante en lichte woonkamer op parketvloer en de ingerichte keuken. Troef hier is absoluut het aanpalende terras, waarmee een link wordt gecreëerd tussen de leefruimte en de tuin. De tweede verdieping is ingericht met een nachthal, 2 slaapkamers, waarvan de master-bedroom kan opgesplitst worden in 2 aparte kamers en badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel en kolomkast. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 132m². De ommuurde tuin met terras en tuinberging is een fijn, zonovergoten plekje waar u in alle privacy van de rust kan genieten. De woning werd verder nog uitgerust met een alarmsysteem en 12 zonnepanelen, dewelke nog beschikken over groenestroomcertificaten. 

Huis te koop in Kapellen met 4 slaapkamers

Omschrijving

Centraal gelegen woning te Kapellen met achteringang

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

320.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou