Huis te koop in Kapellen met 3 slaapkamers

Instapklare rijwoning met grote zuidtuin in rustige wijk nabij centrum Kapellen

Deze charmante rijwoning ligt in een groene, kindvriendelijke buurt én met alle voorzieningen op wandelafstand.
De benedenverdieping werd in 2013 volledig verbouwd, de bovenverdieping in 2024.

Gelijkvloers
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke open leefruimte van 48 m².
De moderne keuken en woonkamer bieden via grote schuiframen een prachtig groen uitzicht.
Aansluitend vind je een badkamer met inloopdouche (9 m²) en een slaapkamer van 12m² (momenteel ingericht als bureau) – ideaal voor wie alles op één niveau wil.

Eerste verdieping
Boven zijn twee ruime slaapkamers (12 m² en 12,5 m²) en een badkamer met ligbad (6 m²).
Vanuit de achterste slaapkamer leidt een trap naar de zolderruimte, nu in gebruik als bureau en speelkamer.

Buiten
Het ruime terras van 41 m² met elektrische zonnewering kijkt uit op een grote zuidgerichte tuin van 446 m². Achteraan staat een tuinhuis, ook bereikbaar via een servitudeweg.

Troeven
EPC B (gemeten vóór renovatie 2024 – sindsdien dakisolatie, nieuwe ramen boven en airco toegevoegd), elektriciteit conform, asbestveilig, zonnepanelen, vloerverwarming, vliegenramen, Mobiscore 8.4/10

Bij interesse bel: 0492 02 35 58