Name: Huis te koop in Kapellen met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1179260
Price: 595000 EUR

Flanders

Deze karaktervolle woning (daterend uit de jaren 30) met aangename &amp; zonnige tuin werd met smaak en kwaliteitsvolle materialen van kop tot teen volledig gerenoveerd . Bij het binnenkomen komen we in een uiterst lichte woonruimte terecht met doorgang naar de tuin. Vooraan treffen we een volledig ingerichte keuken. Op de 1 ste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers met een eerste badkamer en de 2de verdieping is eveneens fraai afgewerkt met een 3de badkamer en een extra doucheruimte. Ideale gezinswoning met een prima EPC (B) op een prima ligging op de grens Kapellen/Brasschaat. Onmiddellijk beschikbaar &amp; 100% instapklaar! * dak werd eveneens volledig vernieuwd!* gunstige EPC-score!

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

Gelegen op een commerciële zichtlocatie pal tegenover het park van Kapellen vindt u dit prachtige handelshuis. Het gebouw werd heel doordacht ontworpen door de gerenommeerde architect Jo Crepain. Het eigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers met bovengelegen woning. We treffen op het gelijkvloers een aantrekkelijke winkelruimte (ca. 72 m²). De grote raampartijen zijn heel uitnodigend voor het winkelend publiek. Er is een brede waaier aan commerciële functies mogelijk. Het pand werd vroeger uitgebaat als een goed draaiende slagerij, maar leent zich ook uitstekend voor een traiteur, kruidenierszaak of bakkerij. Ook voor een bloeiende horecazaak, retail of vrije beroepen vormt dit pand de ideale basis. Aansluitend op de winkelruimte vinden we het grote atelier / werkruimte van ca. 190 m²! Ook hier is veel natuurlijk daglicht, over de gehele lengte werd er een lichtstraat aangebracht. Dit atelier is werkelijk uniek in zijn soort en opnieuw polyvalent. Wellicht gebruikt u deze ruimte om uw handelswaar ambachtelijk te maken en/of te stockeren. Achteraan komen we in de vergaderzaal/eetruimte met keuken en aparte sanitaire voorziening. De eerste verdieping is te bereiken via een aparte toegangsdeur. De inkomhal is voorzien van een vestiaire en een gastentoilet met handenwasser. De gezellige eetkamer beschikt over een houtkachel en geeft via een groot raam uit op een prachtig groot zonneterras (ca. 20m²). Aansluitend een keuken van 2001 die volledig is ingericht met kwaliteitsapparatuur van ATAG. Naast de keuken is er een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via een korte trap in de inkomhal komen we in de aangename leefruimte. Een trap hoger komt u in de "zwevende" bureauruimte, deze houdt contact met de leefruimte via een vide. Een verdieping hoger liggen de 3 slaapkamers van 12, 10 en 10 m². De hoofdslaapkamer is voorzien van een ingemaakte kastenwand en is er aansluitend toegang tot een mooi extra terras. De twee andere slaapkamers zijn voorzien van een speelse mezzanine. Op dezelfde verdieping vinden we nog een badkamer, uitgerust met ligbad, douche en wastafel. Ten slotte is er nog een apart nachttoilet. In de nok van het dak is er nog een gedeeltelijke bergzolder. Via een servitude weg achteraan is de dubbele garage bereikbaar. De garage is voorzien van automatische toegangspoorten. De garage is 8 m breed en 6 m diep en biedt veel opbergmogelijkheden. Tot slot is er nog een binnenkoer. Bijzonderheden: - Onder architectuur gebouwd met doordachte indeling en veel lichtinval. - Drie aparte toegangen. - Brede waaier aan commerciële functies: Ambachten, vrije beroepen, horeca, retail,... - Opsplitsing naar twee (woon)eenheden mogelijk. - Energiezuinig: EPC B - 37 zonnepanelen! - Plannen voor eventuele ontwikkeling tot een architecturale "stadsvilla" zijn beschikbaar! Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek. Informatieplicht: - EPC: B - P- &amp; G-score: B - Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. Dit handelshuis is gelegen in het commerciële centrum van Kapellen, pal tegenover het Gemeentepark. Het pand geniet veel passage door andere ambachtelijke handelszaken zoals een bakker, kaaswinkel en een koffiebranderij in de directe omgeving. Het pand heeft een uitstekende mobiscore van 8.4/10. Alle voorzieningen die het bruisende centrum van Kapellen te bieden heeft zijn op wandelafstand.

Garage / Autostaanplaats

Deze lichtrijke woning met karaktervolle uitstraling is gelegen op een mooi zuidgericht perceel en biedt een uitstekende basis voor wie ruimte, licht en een prachtige tuin weet te waarderen.
Via de inkomhal betreedt u de open leefruimte met gezellige gashaard en grote raampartijen die zorgen voor een aangename verbinding met de tuin. De leefruimte vloeit over in de eetkamer met zicht op het groen.
De leefkeuken bevindt zich naast de woonkamer en beschikt over de nodige toestellen, aanpalend bevindt zich een praktische bergruimte/wasplaats met gastentoilet. Via de keuken heb je toegang tot de veranda en het terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
De tweede verdieping omvat een zolderverdieping die mogelijkheden biedt als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde en zuidgerichte tuin met veel privacy, een ruim terras met elektrische zonneschermen, een aparte garage en extra tuinberging.
De woning is steeds goed onderhouden geweest, maar biedt tegelijk de mogelijkheid om keuken, badkamer en afwerking verder naar eigen smaak te moderniseren.
Extra troeven:
<ul>
<li>
EPC label D
</li>
<li>
Conforme elektrische installatie
</li>
</ul>

Verrassend ruime gerenoveerde gezinswoning met achterliggend duplex magazijn. Achter deze gevel schuilt een uitzonderlijk ruime gerenoveerde woning waar wonen en werken perfect samenkomen. De woning verwelkomt u in een woonkamer van ca. 30 m² op laminaatvloer, die naadloos overgaat in de lichtrijke eetkamer van ca. 15 m² met zicht op de stadstuin. De ingerichte leefkeuken (ca. 20 m²) vormt het hart van het huis en is uitgerust met koelkast, vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis, dampkap en oven, afgewerkt met een elegant werkblad in blauwe hardsteen. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een praktische bureauruimte op de mezzanine, ideaal voor thuiswerk of hobby. De stadstuin met overdekt terras is een ware oase van rust waar u in alle privacy kan ontspannen. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (ca. 19 m², 14 m² en 12 m²), een bergkamer/dressing en een ingerichte badkamer met ligbad, douche, toilet en badkamermeubel. Extra troeven zijn de ruime garage met automatische poort, kelderberging, dubbele beglazing en conforme elektriciteit. Via een servitude bereikt u het achterliggende, luxueus afgewerkte magazijn met een bebouwde oppervlakte van maar liefst 180 m². Dit veelzijdige pand beschikt over een duurzame gietvloer, twee automatische poorten en vernieuwde elektriciteit. Daarboven bevindt zich een extra verdieping van 100 m², nieuwe beglazing en een volledig nieuw, geïsoleerd dak. Een unieke eigendom met tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie ruim wil wonen, ondernemen of beide wil combineren.

Scoop: Huis te koop in Kapellen met 3 slaapkamers

Omschrijving

Totaalrenovatie met prachtige architectuur

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

595.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou