Terug naar resultaten

Huis te koop in Kapellen met 3 slaapkamers

Biartlei 14, 2950 Kapellen
€ 575.000
Is dit haalbaar voor jou?
Instapklare, energiezuinige woning te koop in Kapellen. - foto 1
AEPCA
164
507
3
1
Omschrijving

Instapklare, energiezuinige woning te koop in Kapellen.

Deze woning combineert comfort en energiezuinig wonen. Gelegen in het centrum van Kapellen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het gemeentepark.

De woning werd in 2020 volledig gestript en heropgebouwd met alle moderne technieken. Het resultaat is een gezellige woning met een uitstekende EPC A-score en een bijzonder hoog wooncomfort.

Bij het binnenkomen via de inkomhal met gastentoilet, heeft u toegang tot de ruime leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en zicht op de tuin. De leefruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een groot keukeneiland waar u gezellig kan tafelen en gasten kan ontvangen. Dankzij de directe verbinding met het terras geniet u het hele jaar door van een aangename binnen-buitenbeleving.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet, dubbele lavabo en grote inloopdouche. De tweede verdieping biedt een derde, grote slaapkamer.

De onderhoudsvriendelijke en volledig omheinde tuin beschikt over twee terrassen. Achteraan in de tuin is nog een polyvalante ruimte terug te vinden van maar liefst 45m². Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplaats voor een wagen en een praktische zijingang naast het huis.

Deze woning beschikt over volgende troeven:
- Energiezuinige woning met EPC-label A
- Zonnepanelen en thuisbatterij
- Regenwater recuperatie
- Vloerverwarming met geothermische warmtepomp

De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
575.000 €
Kadastraal inkomen
1.018 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
164 m²
Staat pand
Zeer goede staat
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceeloppervlakte
507 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
340 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
68
EPC-label
A
Unieke code EPC
3.922.676

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Biartlei 14, 2950 Kapellen

575.000 EUR

Biartlei 14
2950 Kapellen

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Nieuwbouw BEN-woning met 5 slaapkamers en 3 badkamers in rustige en doodlopende straat in Kapellen. We komen de woning binnen via de inkomhal met plaats voor vestiaire. Doorgang naar de ruime living met eetplaats en open keuken. Via een groot schuifraam toegang tot de tuin met terras. Achteraan het perceel is er een garage voor 2 wagens voorzien met doorgang naar tuin. Verder is er nog een berging met plaats voor wasmachine en droogkast, een aparte wc en een handige bureelruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de Master bedroom met ensuite badkamer, 2 slaapkamers, een 2e badkamer en aparte wc. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, een 3e badkamer en een technische berging. Zeer energiezuinig door uitvoerige isolatie, warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen.
Nieuwbouw BEN-woning met 5 slaapkamers en 3 badkamers in rustige en doodlopende straat in Kapellen. We komen de woning binnen via de inkomhal met plaats voor vestiaire. Doorgang naar de ruime living met eetplaats en open keuken. Via een groot schuifraam toegang tot de tuin met terras. Achteraan het perceel is er een garage voor 2 wagens voorzien met doorgang naar tuin. Verder is er nog een berging met plaats voor wasmachine en droogkast, een aparte wc en een handige bureelruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de Master bedroom met ensuite badkamer, 2 slaapkamers, een 2e badkamer en aparte wc. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, een 3e badkamer en een technische berging. Zeer energiezuinig door uitvoerige isolatie, warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen.
Nieuwbouw BEN-woning met 5 slaapkamers en 3 badkamers in rustige en doodlopende straat in Kapellen. We komen de woning binnen via de inkomhal met plaats voor vestiaire. Doorgang naar de ruime living met eetplaats en open keuken. Via een groot schuifraam toegang tot de tuin met terras. Achteraan het perceel is er een garage voor 2 wagens voorzien met doorgang naar tuin. Verder is er nog een berging met plaats voor wasmachine en droogkast, een aparte wc en een handige bureelruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de Master bedroom met ensuite badkamer, 2 slaapkamers, een 2e badkamer en aparte wc. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, een 3e badkamer en een technische berging. Zeer energiezuinig door uitvoerige isolatie, warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen.

Huis te koop

€ 567.000

Mertensstraat 34
2950 Kapellen
250
274
5
3
Rustig en groen wonen met alle ruimte voor het hele gezin? Deze verzorgde woning aan de Lode Baekelmanslaan 5 ligt in een rustige kindvriendelijke wijk in Kapellen, een gemeente die bekendstaat om haar vele bossen en natuurgebieden. <br /><br />De woning werd gebouwd in 1988 en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 172,5 m². Dankzij de ruime oprit, inpandige garage, royale leefruimtes en fraai aangelegde tuin vormt ze een aantrekkelijke thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en privacy.<br /><br />Op het gelijkvloers kom je binnen via de ruime inkomhal. De gezellige leefruimte biedt plaats aan een volwaardig salon en een comfortabele eetkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi contact met de tuin.<br /><br />De afzonderlijke keuken is uitgerust met onder meer een kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, microgolfoven en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken bereik je de ruime veranda.<br />Verder bevinden zich op het gelijkvloers een afzonderlijk gastentoilet en een inpandige garage.<br /><br />Op de eerste verdieping kan u drie volwaardige slaapkamers (18, 15 en 11 m²) terugvinden. De badkamer is ingericht met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet.<br /><br />Een vaste zolderruimte zorgt voor extra praktische bergruimte. <br /><br />Buiten geniet je van een verzorgde, groene tuin met veel privacy.<br /><br />Troeven<br />+ Drie volwaardige slaapkamers<br />+ Ruime woning<br />+ Veranda aanwezig<br />+ Garage met oprit aanwezig<br />+ Leuke tuin met veel privacy<br />+ Ruime zolder aanwezig<br />+ TOP locatie<br /><br /><br />Heeft u interesse in deze mooie woning? Neem dan contact op met VB Vastgoed via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.
Rustig en groen wonen met alle ruimte voor het hele gezin? Deze verzorgde woning aan de Lode Baekelmanslaan 5 ligt in een rustige kindvriendelijke wijk in Kapellen, een gemeente die bekendstaat om haar vele bossen en natuurgebieden. <br /><br />De woning werd gebouwd in 1988 en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 172,5 m². Dankzij de ruime oprit, inpandige garage, royale leefruimtes en fraai aangelegde tuin vormt ze een aantrekkelijke thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en privacy.<br /><br />Op het gelijkvloers kom je binnen via de ruime inkomhal. De gezellige leefruimte biedt plaats aan een volwaardig salon en een comfortabele eetkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi contact met de tuin.<br /><br />De afzonderlijke keuken is uitgerust met onder meer een kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, microgolfoven en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken bereik je de ruime veranda.<br />Verder bevinden zich op het gelijkvloers een afzonderlijk gastentoilet en een inpandige garage.<br /><br />Op de eerste verdieping kan u drie volwaardige slaapkamers (18, 15 en 11 m²) terugvinden. De badkamer is ingericht met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet.<br /><br />Een vaste zolderruimte zorgt voor extra praktische bergruimte. <br /><br />Buiten geniet je van een verzorgde, groene tuin met veel privacy.<br /><br />Troeven<br />+ Drie volwaardige slaapkamers<br />+ Ruime woning<br />+ Veranda aanwezig<br />+ Garage met oprit aanwezig<br />+ Leuke tuin met veel privacy<br />+ Ruime zolder aanwezig<br />+ TOP locatie<br /><br /><br />Heeft u interesse in deze mooie woning? Neem dan contact op met VB Vastgoed via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.
Rustig en groen wonen met alle ruimte voor het hele gezin? Deze verzorgde woning aan de Lode Baekelmanslaan 5 ligt in een rustige kindvriendelijke wijk in Kapellen, een gemeente die bekendstaat om haar vele bossen en natuurgebieden. <br /><br />De woning werd gebouwd in 1988 en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 172,5 m². Dankzij de ruime oprit, inpandige garage, royale leefruimtes en fraai aangelegde tuin vormt ze een aantrekkelijke thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en privacy.<br /><br />Op het gelijkvloers kom je binnen via de ruime inkomhal. De gezellige leefruimte biedt plaats aan een volwaardig salon en een comfortabele eetkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi contact met de tuin.<br /><br />De afzonderlijke keuken is uitgerust met onder meer een kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, microgolfoven en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken bereik je de ruime veranda.<br />Verder bevinden zich op het gelijkvloers een afzonderlijk gastentoilet en een inpandige garage.<br /><br />Op de eerste verdieping kan u drie volwaardige slaapkamers (18, 15 en 11 m²) terugvinden. De badkamer is ingericht met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet.<br /><br />Een vaste zolderruimte zorgt voor extra praktische bergruimte. <br /><br />Buiten geniet je van een verzorgde, groene tuin met veel privacy.<br /><br />Troeven<br />+ Drie volwaardige slaapkamers<br />+ Ruime woning<br />+ Veranda aanwezig<br />+ Garage met oprit aanwezig<br />+ Leuke tuin met veel privacy<br />+ Ruime zolder aanwezig<br />+ TOP locatie<br /><br /><br />Heeft u interesse in deze mooie woning? Neem dan contact op met VB Vastgoed via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.

Huis te koop

€ 585.000

Lode Baekelmanslaan 5
2950 Kapellen
174
650
3
1
C
<p><span>Op een uitermate rustige en aangename locatie in Kapellen bevindt zich deze karaktervolle en verrassend ruime woning (166m²) met een warme, landelijke uitstraling, waarbij momenteel alles gelijkvloers werd georganiseerd. Thans beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers, één badkamer, een inpandige garage, een sfeervolle tuin en een uitzonderlijk grote zolderverdieping (123,75m²), welke U heel wat uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het is zeker mogelijk om deze woning om te vormen naar een ruime gezinswoning met een vijftal slaapkamers en twee badkamers.</span></p><p><span>We betreden de woning langs de ruime inkomhal (met gastentoilet), welke ons links toegang geeft tot de royale leefruimte (40,30m²), welke voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en een eetkamer. De houten balken, terracottavloer, schouwmantel en karaktervolle houtkachel zorgen voor een warme sfeer. Dankzij de vele raampartijen geniet de ruimte bovendien van veel natuurlijk licht. Het grote schuifraam zorgt ook voor een mooie verbinding met het terras en de volwassen groene tuin.</span></p><p><span>Aansluitend aan de leefruimte vinden we de ruime keuken (12,40m²), welke is voorzien van voldoende kast- en werkbladruimte en de volgende uitrusting: kookplaat (keramisch), dampkap, spoelbak, vaatwasser, oven en koelkast. Verder biedt de keuken ook nog voldoende plaats voor een gezellige ontbijthoek. Naast de keuken komen we dan de bijkeuken tegen, welke nog extra kastruimte biedt en waar ook de diepvriezer een plaats kreeg. Langs de bijkeuken kunnen we ook toegang nemen tot het terras.</span></p><p><span>Via de nachthal bereiken we het slaapgedeelte. De woning beschikt thans over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 20,25m² en 14,00m². Verder biedt deze nachthal ons ook nog toegang tot de badkamer (met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet), welke ook rechtstreeks toegankelijk is vanuit de grootste slaapkamer, en de inpandige garage. In deze laatste vinden we naast de technische voorzieningen (elektriciteit, verwarming en ventilatie) ook de voorzieningen voor wasmachine en droogkast terug, net als een uitgietbak.</span></p><p><span>In de garage bevindt zich de vlizotrap, welke ons op de indrukwekkende zolderverdieping (123,75m²) brengt. Indrukwekkend qua oppervlakte en dus ook uitbreidingsmogelijkheden. De omvang van de zolderverdieping biedt bijzonder veel mogelijkheden. Bijkomende slaapkamer(s) en/of badkamer(s), een hobbyruimte, een bureau of een combinatie van dit alles.</span></p><p><span>Men koopt hier dus niet louter een volledig gelijkvloers georganiseerde woning, doch wel degelijk een woning met aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden binnen het bestaande bouwvolume.</span></p><p><span>De tuin met vijverpartij is als het ware een groene oase van rust, welke ook de nodige privacy biedt. Naast het terras (met zonneluifel) beschikt de woning ook over een overdekt terras, zodat men gedurende het grootste deel van het jaar van de aangename buitenruimte kan genieten. Met een tuinhuis en een bijkomende opslagplaats vinden we ook hier de nodige bergruimte terug.</span></p><p><span>Tenslotte beschikt men met de inpandige garage en een ruime oprit ook over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.</span></p><p><span>In dezer is de energetische renovatieplicht van toepassing. Hieraan voldoet men echter al door de elektrische vloerverwarming af te koppelen en de ganse woning (met uitzondering van de garage) te voorzien van een A++ lucht/lucht warmtepomp. Dan gaat men immers meteen naar een energiescore van 214 kWh/(m²jaar), welk overeenstemt met een energielabel C. Wenst men de energetische renovatie te maximaliseren richting een energielabel A, dan zijn bijkomend nog de volgende werken noodzakelijk: plaatsen van zonnepanelen (6.000Wp), warmtepompboiler van 180 liter (A++), niet geïsoleerde gedeelte zoldervloer isoleren (10cm PIR met Rd 4,5) en plafond kruipruimte isoleren (10cm PIR in situ Rd 4,5).</span></p><p><span>Interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U! Bij voorkeur contact opnemen via telefoon en/of WhatsApp (mobiel nummer: 0478/95.01.51).</span></p>
<p><span>Op een uitermate rustige en aangename locatie in Kapellen bevindt zich deze karaktervolle en verrassend ruime woning (166m²) met een warme, landelijke uitstraling, waarbij momenteel alles gelijkvloers werd georganiseerd. Thans beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers, één badkamer, een inpandige garage, een sfeervolle tuin en een uitzonderlijk grote zolderverdieping (123,75m²), welke U heel wat uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het is zeker mogelijk om deze woning om te vormen naar een ruime gezinswoning met een vijftal slaapkamers en twee badkamers.</span></p><p><span>We betreden de woning langs de ruime inkomhal (met gastentoilet), welke ons links toegang geeft tot de royale leefruimte (40,30m²), welke voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en een eetkamer. De houten balken, terracottavloer, schouwmantel en karaktervolle houtkachel zorgen voor een warme sfeer. Dankzij de vele raampartijen geniet de ruimte bovendien van veel natuurlijk licht. Het grote schuifraam zorgt ook voor een mooie verbinding met het terras en de volwassen groene tuin.</span></p><p><span>Aansluitend aan de leefruimte vinden we de ruime keuken (12,40m²), welke is voorzien van voldoende kast- en werkbladruimte en de volgende uitrusting: kookplaat (keramisch), dampkap, spoelbak, vaatwasser, oven en koelkast. Verder biedt de keuken ook nog voldoende plaats voor een gezellige ontbijthoek. Naast de keuken komen we dan de bijkeuken tegen, welke nog extra kastruimte biedt en waar ook de diepvriezer een plaats kreeg. Langs de bijkeuken kunnen we ook toegang nemen tot het terras.</span></p><p><span>Via de nachthal bereiken we het slaapgedeelte. De woning beschikt thans over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 20,25m² en 14,00m². Verder biedt deze nachthal ons ook nog toegang tot de badkamer (met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet), welke ook rechtstreeks toegankelijk is vanuit de grootste slaapkamer, en de inpandige garage. In deze laatste vinden we naast de technische voorzieningen (elektriciteit, verwarming en ventilatie) ook de voorzieningen voor wasmachine en droogkast terug, net als een uitgietbak.</span></p><p><span>In de garage bevindt zich de vlizotrap, welke ons op de indrukwekkende zolderverdieping (123,75m²) brengt. Indrukwekkend qua oppervlakte en dus ook uitbreidingsmogelijkheden. De omvang van de zolderverdieping biedt bijzonder veel mogelijkheden. Bijkomende slaapkamer(s) en/of badkamer(s), een hobbyruimte, een bureau of een combinatie van dit alles.</span></p><p><span>Men koopt hier dus niet louter een volledig gelijkvloers georganiseerde woning, doch wel degelijk een woning met aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden binnen het bestaande bouwvolume.</span></p><p><span>De tuin met vijverpartij is als het ware een groene oase van rust, welke ook de nodige privacy biedt. Naast het terras (met zonneluifel) beschikt de woning ook over een overdekt terras, zodat men gedurende het grootste deel van het jaar van de aangename buitenruimte kan genieten. Met een tuinhuis en een bijkomende opslagplaats vinden we ook hier de nodige bergruimte terug.</span></p><p><span>Tenslotte beschikt men met de inpandige garage en een ruime oprit ook over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.</span></p><p><span>In dezer is de energetische renovatieplicht van toepassing. Hieraan voldoet men echter al door de elektrische vloerverwarming af te koppelen en de ganse woning (met uitzondering van de garage) te voorzien van een A++ lucht/lucht warmtepomp. Dan gaat men immers meteen naar een energiescore van 214 kWh/(m²jaar), welk overeenstemt met een energielabel C. Wenst men de energetische renovatie te maximaliseren richting een energielabel A, dan zijn bijkomend nog de volgende werken noodzakelijk: plaatsen van zonnepanelen (6.000Wp), warmtepompboiler van 180 liter (A++), niet geïsoleerde gedeelte zoldervloer isoleren (10cm PIR met Rd 4,5) en plafond kruipruimte isoleren (10cm PIR in situ Rd 4,5).</span></p><p><span>Interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U! Bij voorkeur contact opnemen via telefoon en/of WhatsApp (mobiel nummer: 0478/95.01.51).</span></p>
<p><span>Op een uitermate rustige en aangename locatie in Kapellen bevindt zich deze karaktervolle en verrassend ruime woning (166m²) met een warme, landelijke uitstraling, waarbij momenteel alles gelijkvloers werd georganiseerd. Thans beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers, één badkamer, een inpandige garage, een sfeervolle tuin en een uitzonderlijk grote zolderverdieping (123,75m²), welke U heel wat uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het is zeker mogelijk om deze woning om te vormen naar een ruime gezinswoning met een vijftal slaapkamers en twee badkamers.</span></p><p><span>We betreden de woning langs de ruime inkomhal (met gastentoilet), welke ons links toegang geeft tot de royale leefruimte (40,30m²), welke voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en een eetkamer. De houten balken, terracottavloer, schouwmantel en karaktervolle houtkachel zorgen voor een warme sfeer. Dankzij de vele raampartijen geniet de ruimte bovendien van veel natuurlijk licht. Het grote schuifraam zorgt ook voor een mooie verbinding met het terras en de volwassen groene tuin.</span></p><p><span>Aansluitend aan de leefruimte vinden we de ruime keuken (12,40m²), welke is voorzien van voldoende kast- en werkbladruimte en de volgende uitrusting: kookplaat (keramisch), dampkap, spoelbak, vaatwasser, oven en koelkast. Verder biedt de keuken ook nog voldoende plaats voor een gezellige ontbijthoek. Naast de keuken komen we dan de bijkeuken tegen, welke nog extra kastruimte biedt en waar ook de diepvriezer een plaats kreeg. Langs de bijkeuken kunnen we ook toegang nemen tot het terras.</span></p><p><span>Via de nachthal bereiken we het slaapgedeelte. De woning beschikt thans over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 20,25m² en 14,00m². Verder biedt deze nachthal ons ook nog toegang tot de badkamer (met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet), welke ook rechtstreeks toegankelijk is vanuit de grootste slaapkamer, en de inpandige garage. In deze laatste vinden we naast de technische voorzieningen (elektriciteit, verwarming en ventilatie) ook de voorzieningen voor wasmachine en droogkast terug, net als een uitgietbak.</span></p><p><span>In de garage bevindt zich de vlizotrap, welke ons op de indrukwekkende zolderverdieping (123,75m²) brengt. Indrukwekkend qua oppervlakte en dus ook uitbreidingsmogelijkheden. De omvang van de zolderverdieping biedt bijzonder veel mogelijkheden. Bijkomende slaapkamer(s) en/of badkamer(s), een hobbyruimte, een bureau of een combinatie van dit alles.</span></p><p><span>Men koopt hier dus niet louter een volledig gelijkvloers georganiseerde woning, doch wel degelijk een woning met aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden binnen het bestaande bouwvolume.</span></p><p><span>De tuin met vijverpartij is als het ware een groene oase van rust, welke ook de nodige privacy biedt. Naast het terras (met zonneluifel) beschikt de woning ook over een overdekt terras, zodat men gedurende het grootste deel van het jaar van de aangename buitenruimte kan genieten. Met een tuinhuis en een bijkomende opslagplaats vinden we ook hier de nodige bergruimte terug.</span></p><p><span>Tenslotte beschikt men met de inpandige garage en een ruime oprit ook over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.</span></p><p><span>In dezer is de energetische renovatieplicht van toepassing. Hieraan voldoet men echter al door de elektrische vloerverwarming af te koppelen en de ganse woning (met uitzondering van de garage) te voorzien van een A++ lucht/lucht warmtepomp. Dan gaat men immers meteen naar een energiescore van 214 kWh/(m²jaar), welk overeenstemt met een energielabel C. Wenst men de energetische renovatie te maximaliseren richting een energielabel A, dan zijn bijkomend nog de volgende werken noodzakelijk: plaatsen van zonnepanelen (6.000Wp), warmtepompboiler van 180 liter (A++), niet geïsoleerde gedeelte zoldervloer isoleren (10cm PIR met Rd 4,5) en plafond kruipruimte isoleren (10cm PIR in situ Rd 4,5).</span></p><p><span>Interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U! Bij voorkeur contact opnemen via telefoon en/of WhatsApp (mobiel nummer: 0478/95.01.51).</span></p>

Huis te koop

€ 589.000

Seringenlaan 3
2950 Kapellen
166
978
2
1
F
Bekijk gelijkaardige panden