Terug naar resultaten

Huis te koop in Kapellen met 4 slaapkamers

€ 525.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Ertbrandstraat 412950 Kapellen
Instapklare en energiezuinige woning met 4 à 5 slpks! - foto 1
193 m²
279 m²
4
1
Garage / Autostaanplaats
AEPCA
Omschrijving

Instapklare en energiezuinige woning met 4 à 5 slpks!

Deze instapklare en energiezuinige woning met 4 à 5 slaapkamers beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 193 m² en is gelegen op een centrale locatie te Ertbrand (Kapellen). 
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal op tegelvloer met een apart gastentoilet. De leefruimte van 50 m² beschikt over een open keuken die is uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser en ingebouwde koelkast. De keuken biedt nog toegang tot een aparte berging en een bijkeuken met doorgang naar de tuin. Op de eerste verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers terug, waarvan de grootste is uitgerust met een eigen dressing. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, toilet en groot wasmeubel met dubbele lavabo. Op de zolderverdieping vinden we een vierde slaapkamer terug en is er nog de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. Tot slot beschikt de woning over een zuidwestelijk georiënteerde tuin en terras met achteraan een garage die met de wagen te bereiken is via de achtergelegen straat.

Extra: 
- EPC-klasse A (39 kWh/m² jaar)
- Watertoets: P-score A, G-score A
- Woongebied met landelijk karakter, verdere stedenbouwkundige informatie in aanvraag
- Maatregelenregister in aanvraag

Centraal gelegen met winkels, scholen en ontspanning op wandelafstand. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Financieel

Kadastraal inkomen
1.041 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
193 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
279 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
169 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Oppervlakte woonkamer
50 m²

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
39
EPC-label
A
Unieke code EPC
11023-G-DBA_2017045921/EP15559/A001/D01/SD001

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Ertbrandstraat 41, 2950 Kapellen

525.000 EUR

Ertbrandstraat 41
2950 Kapellen

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Deze ruime </span><span>casco gezinswonin</span><span>g is rustig gelegen in een doodlopende straat, vlak bij het centrum van Putte-Kapellen. Dankzij de vlotte verbinding met de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen geniet je hier van een rustige, maar toch goed bereikbare ligging.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning beschikt over een </span><span>bewoonbare oppervlakte van ca. 240 m²</span><span> en is gelegen op een perceel van 235 m². Met </span><span>drie slaapkamers,</span><span> een inpandige garage, een ruime leefruimte en een </span><span>zuidgericht terras</span><span> biedt deze woning bijzonder veel ruimte. De belangrijkste technische werken werden reeds uitgevoerd, waardoor je de verdere afwerking volledig naar eigen smaak kunt bepalen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>ruime inkomhal</span></p><p><span>inpandige garage</span></p><p><span>aparte traphal</span></p><p><span>ruimte voor badkamer of douchekamer</span></p><p><span>praktische berging</span></p><p><span>aparte ruimte voor afvalopslag</span></p><p><span>polyvalente ruimte met zicht op de tuin, geschikt als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer</span></p><p><span>ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 65 m²</span></p><p><span>open keukenruimte</span></p><p><span>zuidgericht terras van 19 m²</span></p><p><span>masterbedroom met ruimte voor dressing</span></p><p><span>ruimte voor een tweede badkamer</span></p><p><span>ruime overloop met lichtkoepel</span></p><p><span>slaapkamer 2</span></p><p><span>slaapkamer 3</span></p><p><span>tuin</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven</span></p><p><span>rustige ligging in een doodlopende straat</span></p><p><span>vlak bij het centrum van Putte-Kapellen</span></p><p><span>bewoonbare oppervlakte van ca. 240 m²</span></p><p><span>volledig naar eigen smaak af te werken</span></p><p><span>ruime leefruimte van ca. 65 m²</span></p><p><span>zuidgericht terras</span></p><p><span>drie slaapkamers</span></p><p><span>mogelijkheid tot twee badkamers</span></p><p><span>inpandige garage</span></p><p><span>polyvalente ruimte met tuinzicht</span></p><p><span>aankoop onder registratierechten</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ben jij geïnteresseerd in deze casco gezinswoning in Putte-Kapellen, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Deze ruime </span><span>casco gezinswonin</span><span>g is rustig gelegen in een doodlopende straat, vlak bij het centrum van Putte-Kapellen. Dankzij de vlotte verbinding met de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen geniet je hier van een rustige, maar toch goed bereikbare ligging.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning beschikt over een </span><span>bewoonbare oppervlakte van ca. 240 m²</span><span> en is gelegen op een perceel van 235 m². Met </span><span>drie slaapkamers,</span><span> een inpandige garage, een ruime leefruimte en een </span><span>zuidgericht terras</span><span> biedt deze woning bijzonder veel ruimte. De belangrijkste technische werken werden reeds uitgevoerd, waardoor je de verdere afwerking volledig naar eigen smaak kunt bepalen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>ruime inkomhal</span></p><p><span>inpandige garage</span></p><p><span>aparte traphal</span></p><p><span>ruimte voor badkamer of douchekamer</span></p><p><span>praktische berging</span></p><p><span>aparte ruimte voor afvalopslag</span></p><p><span>polyvalente ruimte met zicht op de tuin, geschikt als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer</span></p><p><span>ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 65 m²</span></p><p><span>open keukenruimte</span></p><p><span>zuidgericht terras van 19 m²</span></p><p><span>masterbedroom met ruimte voor dressing</span></p><p><span>ruimte voor een tweede badkamer</span></p><p><span>ruime overloop met lichtkoepel</span></p><p><span>slaapkamer 2</span></p><p><span>slaapkamer 3</span></p><p><span>tuin</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven</span></p><p><span>rustige ligging in een doodlopende straat</span></p><p><span>vlak bij het centrum van Putte-Kapellen</span></p><p><span>bewoonbare oppervlakte van ca. 240 m²</span></p><p><span>volledig naar eigen smaak af te werken</span></p><p><span>ruime leefruimte van ca. 65 m²</span></p><p><span>zuidgericht terras</span></p><p><span>drie slaapkamers</span></p><p><span>mogelijkheid tot twee badkamers</span></p><p><span>inpandige garage</span></p><p><span>polyvalente ruimte met tuinzicht</span></p><p><span>aankoop onder registratierechten</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ben jij geïnteresseerd in deze casco gezinswoning in Putte-Kapellen, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Deze ruime </span><span>casco gezinswonin</span><span>g is rustig gelegen in een doodlopende straat, vlak bij het centrum van Putte-Kapellen. Dankzij de vlotte verbinding met de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen geniet je hier van een rustige, maar toch goed bereikbare ligging.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning beschikt over een </span><span>bewoonbare oppervlakte van ca. 240 m²</span><span> en is gelegen op een perceel van 235 m². Met </span><span>drie slaapkamers,</span><span> een inpandige garage, een ruime leefruimte en een </span><span>zuidgericht terras</span><span> biedt deze woning bijzonder veel ruimte. De belangrijkste technische werken werden reeds uitgevoerd, waardoor je de verdere afwerking volledig naar eigen smaak kunt bepalen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>ruime inkomhal</span></p><p><span>inpandige garage</span></p><p><span>aparte traphal</span></p><p><span>ruimte voor badkamer of douchekamer</span></p><p><span>praktische berging</span></p><p><span>aparte ruimte voor afvalopslag</span></p><p><span>polyvalente ruimte met zicht op de tuin, geschikt als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer</span></p><p><span>ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 65 m²</span></p><p><span>open keukenruimte</span></p><p><span>zuidgericht terras van 19 m²</span></p><p><span>masterbedroom met ruimte voor dressing</span></p><p><span>ruimte voor een tweede badkamer</span></p><p><span>ruime overloop met lichtkoepel</span></p><p><span>slaapkamer 2</span></p><p><span>slaapkamer 3</span></p><p><span>tuin</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven</span></p><p><span>rustige ligging in een doodlopende straat</span></p><p><span>vlak bij het centrum van Putte-Kapellen</span></p><p><span>bewoonbare oppervlakte van ca. 240 m²</span></p><p><span>volledig naar eigen smaak af te werken</span></p><p><span>ruime leefruimte van ca. 65 m²</span></p><p><span>zuidgericht terras</span></p><p><span>drie slaapkamers</span></p><p><span>mogelijkheid tot twee badkamers</span></p><p><span>inpandige garage</span></p><p><span>polyvalente ruimte met tuinzicht</span></p><p><span>aankoop onder registratierechten</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ben jij geïnteresseerd in deze casco gezinswoning in Putte-Kapellen, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.</span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 529.000

Kloosterlaan 10
2950 Kapellen
240 m²
235 m²
3
2
<p><span>Op een uitermate gunstige locatie gelegen, luxueus afgewerkte en energiezuinige nieuwbouwwoning met vier (4) slaapkamers, twee (2) badkamers, garage en tuin (met terras). Deze woning vormt de ideale combinatie van ruimte, hedendaags wooncomfort en hoogwaardige materialen.</span></p><p><span>We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens komen we in de ruime en lichtrijke leefruimte met prachtige open keuken. Deze laatste vormt een echte blikvanger en werd uitgerust met een composiet werkblad en kwalitatieve Bosch-toestellen, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, diepvriezer en combioven. Het grote schuifraam creëert een mooie verbinding met het ruime zonneterras en de aangelegde tuin. Tenslotte vinden we op het gelijkvloers ook nog een garage (met geautomatiseerde sectionaal poort).</span></p><p><span>Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een luxueuze badkamer met dubbel lavabomeubel en grote inloopdouche (met regendouche).</span></p><p><span>De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, een douchekamer, een berging en een technische ruimte.</span></p><p><span>Daarnaast is er ook nog een zolder, welke U nog de nodige opbergingsmogelijkheden biedt.</span></p><p><span>Ook het uitmuntende afwerkingsniveau verdient bijzondere aandacht: keramische vloertegels (120x120) op het gelijkvloers, parket op de verdiepingen, massief eiken traptreden en Italiaanse HPL-binnendeuren (met pivotscharnieren, akoestische rubber en magnetische sloten).</span></p><p><span>Ook energetisch is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Ze beschikt over een warmtepomp (Vaillant) met vloerverwarming én -koeling, ventilatiesysteem D, 8 zonnepanelen met SMA-omvormer, aluminium ramen met driedubbele beglazing, uitmuntend geïsoleerde buitenmuren en daken.</span></p><p><span>Kortom: een uitzonderlijk complete nieuwbouwwoning waar ruimte, luxe, energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen.</span></p><p><span>Let op! Deze verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel. Concreet: grondaandeel 150.000,00, te vermeerderen met registratierechten (12%) en constructiewaarde 379.750,00, te meerderen met BTW (21%).</span></p>
<p><span>Op een uitermate gunstige locatie gelegen, luxueus afgewerkte en energiezuinige nieuwbouwwoning met vier (4) slaapkamers, twee (2) badkamers, garage en tuin (met terras). Deze woning vormt de ideale combinatie van ruimte, hedendaags wooncomfort en hoogwaardige materialen.</span></p><p><span>We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens komen we in de ruime en lichtrijke leefruimte met prachtige open keuken. Deze laatste vormt een echte blikvanger en werd uitgerust met een composiet werkblad en kwalitatieve Bosch-toestellen, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, diepvriezer en combioven. Het grote schuifraam creëert een mooie verbinding met het ruime zonneterras en de aangelegde tuin. Tenslotte vinden we op het gelijkvloers ook nog een garage (met geautomatiseerde sectionaal poort).</span></p><p><span>Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een luxueuze badkamer met dubbel lavabomeubel en grote inloopdouche (met regendouche).</span></p><p><span>De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, een douchekamer, een berging en een technische ruimte.</span></p><p><span>Daarnaast is er ook nog een zolder, welke U nog de nodige opbergingsmogelijkheden biedt.</span></p><p><span>Ook het uitmuntende afwerkingsniveau verdient bijzondere aandacht: keramische vloertegels (120x120) op het gelijkvloers, parket op de verdiepingen, massief eiken traptreden en Italiaanse HPL-binnendeuren (met pivotscharnieren, akoestische rubber en magnetische sloten).</span></p><p><span>Ook energetisch is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Ze beschikt over een warmtepomp (Vaillant) met vloerverwarming én -koeling, ventilatiesysteem D, 8 zonnepanelen met SMA-omvormer, aluminium ramen met driedubbele beglazing, uitmuntend geïsoleerde buitenmuren en daken.</span></p><p><span>Kortom: een uitzonderlijk complete nieuwbouwwoning waar ruimte, luxe, energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen.</span></p><p><span>Let op! Deze verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel. Concreet: grondaandeel 150.000,00, te vermeerderen met registratierechten (12%) en constructiewaarde 379.750,00, te meerderen met BTW (21%).</span></p>
<p><span>Op een uitermate gunstige locatie gelegen, luxueus afgewerkte en energiezuinige nieuwbouwwoning met vier (4) slaapkamers, twee (2) badkamers, garage en tuin (met terras). Deze woning vormt de ideale combinatie van ruimte, hedendaags wooncomfort en hoogwaardige materialen.</span></p><p><span>We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens komen we in de ruime en lichtrijke leefruimte met prachtige open keuken. Deze laatste vormt een echte blikvanger en werd uitgerust met een composiet werkblad en kwalitatieve Bosch-toestellen, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, diepvriezer en combioven. Het grote schuifraam creëert een mooie verbinding met het ruime zonneterras en de aangelegde tuin. Tenslotte vinden we op het gelijkvloers ook nog een garage (met geautomatiseerde sectionaal poort).</span></p><p><span>Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een luxueuze badkamer met dubbel lavabomeubel en grote inloopdouche (met regendouche).</span></p><p><span>De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, een douchekamer, een berging en een technische ruimte.</span></p><p><span>Daarnaast is er ook nog een zolder, welke U nog de nodige opbergingsmogelijkheden biedt.</span></p><p><span>Ook het uitmuntende afwerkingsniveau verdient bijzondere aandacht: keramische vloertegels (120x120) op het gelijkvloers, parket op de verdiepingen, massief eiken traptreden en Italiaanse HPL-binnendeuren (met pivotscharnieren, akoestische rubber en magnetische sloten).</span></p><p><span>Ook energetisch is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Ze beschikt over een warmtepomp (Vaillant) met vloerverwarming én -koeling, ventilatiesysteem D, 8 zonnepanelen met SMA-omvormer, aluminium ramen met driedubbele beglazing, uitmuntend geïsoleerde buitenmuren en daken.</span></p><p><span>Kortom: een uitzonderlijk complete nieuwbouwwoning waar ruimte, luxe, energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen.</span></p><p><span>Let op! Deze verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel. Concreet: grondaandeel 150.000,00, te vermeerderen met registratierechten (12%) en constructiewaarde 379.750,00, te meerderen met BTW (21%).</span></p>

Huis te koop

€ 529.750

Oblatenlaan 26
2950 Kapellen
186 m²
168 m²
4
2
A
Office logo
<p><span>Ben je op zoek naar een <strong>charmante woning met karakter,</strong> veel ruimte en een fijne tuin? Dan is deze halfopen woning aan de Hoogboomsteenweg 163 in Kapellen absoluut het ontdekken waard.</span></p> <p><span>De woning dateert uit de jaren '30 en werd in <strong>2023 grotendeels gerenoveerd.</strong> Daarbij bleef de authentieke uitstraling van de woning behouden, terwijl er tegelijkertijd flink werd geïnvesteerd in comfort en energiezuinigheid. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 175 m² is er bovendien verrassend veel ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of praktijk aan huis.</span></p> <p><span>Bij binnenkomst kom je in de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte, keuken en kelder. De gezellige leefruimte is afgewerkt met parket en beschikt over een open haard.</span></p> <p><span>De verzorgde keuken uit 2011 is voorzien van een granieten werkblad, vitrokeramische kookplaat, dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend bevindt zich op het gelijkvloers een badkamer met ruim ligbad, toilet en lavabomeubel. </span></p> <p><span>Een bijzondere troef bevindt zich achteraan de woning. Via een aparte toegang bereik je een extra slaapkamer die ook uitstekend gebruikt kan worden als praktijkruimte, kantoor of ruimte voor een inwonend gezinslid. Deze ruimte beschikt over een eigen badkamer met douche, lavabo en toilet en een kleine wasplaats. Hierdoor kun je wonen en werken heel eenvoudig van elkaar scheiden.</span></p> <p><span>Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een kleinere kamer, momenteel zonder deur, die gebruikt kan worden als bijvoorbeeld bureau, kinder- of logeerkamer. Op deze verdieping is tevens een apart toilet aanwezig. Een verdieping hoger vind je nog een ruime slaapkamer en een praktische berging waarin ook de cv-ketel is ondergebracht. </span><span></span><span>Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De fraai aangelegde achtertuin is zuidoost georiënteerd en bestaat uit een combinatie van gazon en verharding. Direct aan de woning bevindt zich een terras dat gedeeltelijk overdekt is.</span></p> <p><span>Achteraan staat een aparte garage met aansluitende tuinkamer. De tuinkamer is mooi afgewerkt en beschikt over een glazen pui, waardoor hier een heerlijke extra plek is gecreëerd om van de tuin te genieten. Er is parkeergelegenheid voor één wagen achter de woning en één wagen in de garage. De garage is bereikbaar via een servitudeweg. </span></p> <p><span>Ook op energetisch vlak scoort de woning goed. Ze beschikt over EPC-label B met een energiescore van 172 kWh/m². Er zijn 12 zonnepanelen met thuisbatterij aanwezig. De woning heeft volledig dubbele beglazing, muur- en dakisolatie en het dak werd in 2023 vernieuwd. De verwarming gebeurt op gas via een HR-ketel uit 2023, waarbij de radiatoren afzonderlijk regelbaar zijn via een slimme thermostaat. </span></p> <p><span>Kortom: een charmante en grotendeels gerenoveerde woning die authentieke elementen combineert met hedendaags wooncomfort. Dankzij de 4 slaapkamers, extra multifunctionele kamer, 2 badkamers, energiezuinige voorzieningen, garage en verzorgde tuin biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden.</span></p> <p><span>Een fijne gezinswoning met karakter, ruimte en een verrassend veelzijdige indeling, gelegen in Kapellen.</span></p> <p><strong></strong></p> <p><strong>Meer informatie? </strong></p> <p><strong>www.hoogboomsteenweg163.be</strong></p> <p><br /><strong>Bezoekmoment 18 oktober tussen 10u en 12u op afspraak via mail of telefoon.</strong><br /><strong>Timmy Janssens</strong><br /><strong>0479690629</strong><br /><strong>janssens--timmy@hotmail.com</strong></p>
<p><span>Ben je op zoek naar een <strong>charmante woning met karakter,</strong> veel ruimte en een fijne tuin? Dan is deze halfopen woning aan de Hoogboomsteenweg 163 in Kapellen absoluut het ontdekken waard.</span></p> <p><span>De woning dateert uit de jaren '30 en werd in <strong>2023 grotendeels gerenoveerd.</strong> Daarbij bleef de authentieke uitstraling van de woning behouden, terwijl er tegelijkertijd flink werd geïnvesteerd in comfort en energiezuinigheid. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 175 m² is er bovendien verrassend veel ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of praktijk aan huis.</span></p> <p><span>Bij binnenkomst kom je in de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte, keuken en kelder. De gezellige leefruimte is afgewerkt met parket en beschikt over een open haard.</span></p> <p><span>De verzorgde keuken uit 2011 is voorzien van een granieten werkblad, vitrokeramische kookplaat, dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend bevindt zich op het gelijkvloers een badkamer met ruim ligbad, toilet en lavabomeubel. </span></p> <p><span>Een bijzondere troef bevindt zich achteraan de woning. Via een aparte toegang bereik je een extra slaapkamer die ook uitstekend gebruikt kan worden als praktijkruimte, kantoor of ruimte voor een inwonend gezinslid. Deze ruimte beschikt over een eigen badkamer met douche, lavabo en toilet en een kleine wasplaats. Hierdoor kun je wonen en werken heel eenvoudig van elkaar scheiden.</span></p> <p><span>Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een kleinere kamer, momenteel zonder deur, die gebruikt kan worden als bijvoorbeeld bureau, kinder- of logeerkamer. Op deze verdieping is tevens een apart toilet aanwezig. Een verdieping hoger vind je nog een ruime slaapkamer en een praktische berging waarin ook de cv-ketel is ondergebracht. </span><span></span><span>Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De fraai aangelegde achtertuin is zuidoost georiënteerd en bestaat uit een combinatie van gazon en verharding. Direct aan de woning bevindt zich een terras dat gedeeltelijk overdekt is.</span></p> <p><span>Achteraan staat een aparte garage met aansluitende tuinkamer. De tuinkamer is mooi afgewerkt en beschikt over een glazen pui, waardoor hier een heerlijke extra plek is gecreëerd om van de tuin te genieten. Er is parkeergelegenheid voor één wagen achter de woning en één wagen in de garage. De garage is bereikbaar via een servitudeweg. </span></p> <p><span>Ook op energetisch vlak scoort de woning goed. Ze beschikt over EPC-label B met een energiescore van 172 kWh/m². Er zijn 12 zonnepanelen met thuisbatterij aanwezig. De woning heeft volledig dubbele beglazing, muur- en dakisolatie en het dak werd in 2023 vernieuwd. De verwarming gebeurt op gas via een HR-ketel uit 2023, waarbij de radiatoren afzonderlijk regelbaar zijn via een slimme thermostaat. </span></p> <p><span>Kortom: een charmante en grotendeels gerenoveerde woning die authentieke elementen combineert met hedendaags wooncomfort. Dankzij de 4 slaapkamers, extra multifunctionele kamer, 2 badkamers, energiezuinige voorzieningen, garage en verzorgde tuin biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden.</span></p> <p><span>Een fijne gezinswoning met karakter, ruimte en een verrassend veelzijdige indeling, gelegen in Kapellen.</span></p> <p><strong></strong></p> <p><strong>Meer informatie? </strong></p> <p><strong>www.hoogboomsteenweg163.be</strong></p> <p><br /><strong>Bezoekmoment 18 oktober tussen 10u en 12u op afspraak via mail of telefoon.</strong><br /><strong>Timmy Janssens</strong><br /><strong>0479690629</strong><br /><strong>janssens--timmy@hotmail.com</strong></p>
<p><span>Ben je op zoek naar een <strong>charmante woning met karakter,</strong> veel ruimte en een fijne tuin? Dan is deze halfopen woning aan de Hoogboomsteenweg 163 in Kapellen absoluut het ontdekken waard.</span></p> <p><span>De woning dateert uit de jaren '30 en werd in <strong>2023 grotendeels gerenoveerd.</strong> Daarbij bleef de authentieke uitstraling van de woning behouden, terwijl er tegelijkertijd flink werd geïnvesteerd in comfort en energiezuinigheid. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 175 m² is er bovendien verrassend veel ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of praktijk aan huis.</span></p> <p><span>Bij binnenkomst kom je in de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte, keuken en kelder. De gezellige leefruimte is afgewerkt met parket en beschikt over een open haard.</span></p> <p><span>De verzorgde keuken uit 2011 is voorzien van een granieten werkblad, vitrokeramische kookplaat, dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend bevindt zich op het gelijkvloers een badkamer met ruim ligbad, toilet en lavabomeubel. </span></p> <p><span>Een bijzondere troef bevindt zich achteraan de woning. Via een aparte toegang bereik je een extra slaapkamer die ook uitstekend gebruikt kan worden als praktijkruimte, kantoor of ruimte voor een inwonend gezinslid. Deze ruimte beschikt over een eigen badkamer met douche, lavabo en toilet en een kleine wasplaats. Hierdoor kun je wonen en werken heel eenvoudig van elkaar scheiden.</span></p> <p><span>Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een kleinere kamer, momenteel zonder deur, die gebruikt kan worden als bijvoorbeeld bureau, kinder- of logeerkamer. Op deze verdieping is tevens een apart toilet aanwezig. Een verdieping hoger vind je nog een ruime slaapkamer en een praktische berging waarin ook de cv-ketel is ondergebracht. </span><span></span><span>Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De fraai aangelegde achtertuin is zuidoost georiënteerd en bestaat uit een combinatie van gazon en verharding. Direct aan de woning bevindt zich een terras dat gedeeltelijk overdekt is.</span></p> <p><span>Achteraan staat een aparte garage met aansluitende tuinkamer. De tuinkamer is mooi afgewerkt en beschikt over een glazen pui, waardoor hier een heerlijke extra plek is gecreëerd om van de tuin te genieten. Er is parkeergelegenheid voor één wagen achter de woning en één wagen in de garage. De garage is bereikbaar via een servitudeweg. </span></p> <p><span>Ook op energetisch vlak scoort de woning goed. Ze beschikt over EPC-label B met een energiescore van 172 kWh/m². Er zijn 12 zonnepanelen met thuisbatterij aanwezig. De woning heeft volledig dubbele beglazing, muur- en dakisolatie en het dak werd in 2023 vernieuwd. De verwarming gebeurt op gas via een HR-ketel uit 2023, waarbij de radiatoren afzonderlijk regelbaar zijn via een slimme thermostaat. </span></p> <p><span>Kortom: een charmante en grotendeels gerenoveerde woning die authentieke elementen combineert met hedendaags wooncomfort. Dankzij de 4 slaapkamers, extra multifunctionele kamer, 2 badkamers, energiezuinige voorzieningen, garage en verzorgde tuin biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden.</span></p> <p><span>Een fijne gezinswoning met karakter, ruimte en een verrassend veelzijdige indeling, gelegen in Kapellen.</span></p> <p><strong></strong></p> <p><strong>Meer informatie? </strong></p> <p><strong>www.hoogboomsteenweg163.be</strong></p> <p><br /><strong>Bezoekmoment 18 oktober tussen 10u en 12u op afspraak via mail of telefoon.</strong><br /><strong>Timmy Janssens</strong><br /><strong>0479690629</strong><br /><strong>janssens--timmy@hotmail.com</strong></p>

Huis te koop

€ 519.000

Hoogboomsteenweg 163
2950 Kapellen
175 m²
450 m²
4
2
B
Bekijk gelijkaardige panden