Scoop: Grond te koop in Brecht

In een uiterst rustige en residentiële villawijk, op het einde van een doodlopende straat, bevindt zich deze uitstekend gelegen bouwgrond voor een vrijstaande ééngezinswoning. De centrale ligging biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving en dankzij het veilige fietspad is de locatie bovendien bijzonder kindvriendelijk. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig in de straat en er geldt geen bouwverplichting, zodat u zonder tijdsdruk uw bouwplannen kunt realiseren.

Volgens de geldende bouwvoorschriften kan op het perceel een vrijstaande ééngezinswoning worden opgericht met een maximale bebouwde oppervlakte van 250 m², inclusief eventuele vrijstaande bijgebouwen. De voortuin dient een bouwvrije strook van minimaal 6 meter vanaf de rooilijn te behouden, terwijl de woning een maximale bouwdiepte van 17 meter mag hebben en op minimaal 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen moet worden ingeplant. Achter de woning geldt een bouwvrije zone van 10 meter. Een afzonderlijk bijgebouw mag maximaal 75 m² groot zijn en maakt deel uit van de maximale bebouwde oppervlakte.

Kortom, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een bouwperceel op een rustige, groene en centraal gelegen locatie, zonder bouwverplichting en met alle mogelijkheden om een droomwoning te realiseren.