Terug naar resultaten

Grond te koop in Brecht

Larkendreef 36, 2960 Brecht
€ 325.000
Is dit haalbaar voor jou?
Knappe bouwgrond in doodlopende straat in Sint-Job-in’t Goor - foto 1
1.119
Omschrijving

Knappe bouwgrond in doodlopende straat in Sint-Job-in’t Goor

Knappe bouwgrond in Sint-Job-in’t Goor

Op zoek naar een plek om eindelijk dat droomhuis te bouwen dat al jaren in je hoofd zit? Goed nieuws: in Sint-Job-in-’t-Goor ligt dit stuk bouwgrond op je te wachten. Geen doorsnee bouwgrond, maar een ruim perceel van maar liefst 1.119 m² in een doodlopende straat. Ideaal voor wie houdt van privacy, rust én groen.

Wat maakt deze buurt bijzonder?

Op wandel- of fietsafstand vind je natuurgebieden zoals De Poppelaer, de Brechtse Heide en de E10-plas. Perfect voor een ochtendwandeling of een middagje joggen. Met de auto ben je in een mum van tijd op de E19. En voor de sportievelingen: Golfclub Rinkven ligt op een steenworp afstand.

Ideale mix

Deze mooie bouwgrond met een breedte van 16 meter biedt je de perfecte mix van rust, natuur en bereikbaarheid. Geen drukte, geen chaos, maar een plek waar je écht tot rust kunt komen.

De bouwvoorschriften zijn beschikbaar op aanvraag. Alvast goed om weten dat je droomhuis op het gelijkvloers een breedte mag hebben van 10 meter en een diepte van 17 meter.

Interesse?

info@ugly.be

Financieel

Prijs
325.000 €
Investeringsvastgoed
Nee

Gebouw

Type pand
Grond
Subtype
Bouwgrond
Bruto bew. oppervlakte
1.119 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.119 m²
Bebouwbare oppervlakte
170 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Terras
Nee

Comfort

Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

Zonnepanelen
Nee

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Larkendreef 36, 2960 Brecht

325.000 EUR

Larkendreef 36
2960 Brecht

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>In een uiterst rustige en residentiële villawijk, op het einde van een doodlopende straat, bevindt zich deze uitstekend gelegen bouwgrond voor een vrijstaande ééngezinswoning. </span><span>De centrale ligging biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving en dankzij het veilige fietspad is de locatie bovendien bijzonder kindvriendelijk. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig in de straat en er geldt geen bouwverplichting, zodat u zonder tijdsdruk uw bouwplannen kunt realiseren. </span></p> <p><span>Volgens de geldende bouwvoorschriften kan op het perceel een vrijstaande ééngezinswoning worden opgericht met een maximale bebouwde oppervlakte van </span><strong><span>250 m²</span></strong><span>, inclusief eventuele vrijstaande bijgebouwen. De voortuin dient een bouwvrije strook van minimaal </span><strong><span>6 meter</span></strong><span> vanaf de rooilijn te behouden, terwijl de woning een maximale bouwdiepte van </span><strong><span>17 meter</span></strong><span> mag hebben en op minimaal </span><strong><span>3 meter</span></strong><span> van de zijdelingse perceelsgrenzen moet worden ingeplant. Achter de woning geldt een bouwvrije zone van </span><strong><span>10 meter</span></strong><span>. Een afzonderlijk bijgebouw mag maximaal </span><strong><span>75 m²</span></strong><span> groot zijn</span><span> en maakt deel uit van de maximale bebouwde oppervlakte. </span></p> <p><span>Kortom, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een bouwperceel op een rustige, groene en centraal gelegen locatie, zonder bouwverplichting en met alle mogelijkheden om een droomwoning te realiseren.</span></p>
<p><span>In een uiterst rustige en residentiële villawijk, op het einde van een doodlopende straat, bevindt zich deze uitstekend gelegen bouwgrond voor een vrijstaande ééngezinswoning. </span><span>De centrale ligging biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving en dankzij het veilige fietspad is de locatie bovendien bijzonder kindvriendelijk. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig in de straat en er geldt geen bouwverplichting, zodat u zonder tijdsdruk uw bouwplannen kunt realiseren. </span></p> <p><span>Volgens de geldende bouwvoorschriften kan op het perceel een vrijstaande ééngezinswoning worden opgericht met een maximale bebouwde oppervlakte van </span><strong><span>250 m²</span></strong><span>, inclusief eventuele vrijstaande bijgebouwen. De voortuin dient een bouwvrije strook van minimaal </span><strong><span>6 meter</span></strong><span> vanaf de rooilijn te behouden, terwijl de woning een maximale bouwdiepte van </span><strong><span>17 meter</span></strong><span> mag hebben en op minimaal </span><strong><span>3 meter</span></strong><span> van de zijdelingse perceelsgrenzen moet worden ingeplant. Achter de woning geldt een bouwvrije zone van </span><strong><span>10 meter</span></strong><span>. Een afzonderlijk bijgebouw mag maximaal </span><strong><span>75 m²</span></strong><span> groot zijn</span><span> en maakt deel uit van de maximale bebouwde oppervlakte. </span></p> <p><span>Kortom, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een bouwperceel op een rustige, groene en centraal gelegen locatie, zonder bouwverplichting en met alle mogelijkheden om een droomwoning te realiseren.</span></p>
<p><span>In een uiterst rustige en residentiële villawijk, op het einde van een doodlopende straat, bevindt zich deze uitstekend gelegen bouwgrond voor een vrijstaande ééngezinswoning. </span><span>De centrale ligging biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving en dankzij het veilige fietspad is de locatie bovendien bijzonder kindvriendelijk. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig in de straat en er geldt geen bouwverplichting, zodat u zonder tijdsdruk uw bouwplannen kunt realiseren. </span></p> <p><span>Volgens de geldende bouwvoorschriften kan op het perceel een vrijstaande ééngezinswoning worden opgericht met een maximale bebouwde oppervlakte van </span><strong><span>250 m²</span></strong><span>, inclusief eventuele vrijstaande bijgebouwen. De voortuin dient een bouwvrije strook van minimaal </span><strong><span>6 meter</span></strong><span> vanaf de rooilijn te behouden, terwijl de woning een maximale bouwdiepte van </span><strong><span>17 meter</span></strong><span> mag hebben en op minimaal </span><strong><span>3 meter</span></strong><span> van de zijdelingse perceelsgrenzen moet worden ingeplant. Achter de woning geldt een bouwvrije zone van </span><strong><span>10 meter</span></strong><span>. Een afzonderlijk bijgebouw mag maximaal </span><strong><span>75 m²</span></strong><span> groot zijn</span><span> en maakt deel uit van de maximale bebouwde oppervlakte. </span></p> <p><span>Kortom, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een bouwperceel op een rustige, groene en centraal gelegen locatie, zonder bouwverplichting en met alle mogelijkheden om een droomwoning te realiseren.</span></p>

Grond te koop

€ 329.000

Lage Vlier 42
2960 Brecht
992
1.671 m² bouwperceel in Rommersheide, palend aan het ven<br /><br />Percelen van dit formaat komen zelden vrij in Rommersheide. 1.671 m² op het einde van een doodlopende straat in Sint-Job-in-'t-Goor, met volgroeid groen rondom en het ven aan de achterzijde.<br /><br />Het perceel ligt binnen het BPA Mieksebaan, zone voor wonen in het groen. Bouwen en permanent wonen zijn hier toegelaten de gemeente Brecht bevestigde de permanente bewoning schriftelijk op 24 juni 2022. Ook gebruik als weekendverblijf of tweede verblijf is volgens het BPA mogelijk.<br /><br />Bouwmogelijkheden volgens de BPA-voorschriften<br />Eengezinswoning van max. 80 m² grondoppervlakte, plus een garage van max. 20 m², nokhoogte tot 7,5 m. Over twee bouwlagen komt dat neer op ruim 140 m² woonoppervlakte. <br /><br />Er staat vandaag een woning op het perceel<br />Een chalet uit 1978 van ca. 65 m², nog bewoonbaar, met garage. U kiest zelf: renoveren of slopen en herbouwen. Belangrijk detail: omdat het om een bestaande, bewoonbare woning gaat en niet om kale bouwgrond, komt u als koper mogelijk in aanmerking voor het verlaagd verkooprecht van 2% in plaats van 12%. Op een aankoop van deze omvang scheelt dat tienduizenden euro's. Voorwaarden na te gaan bij uw notaris.<br /><br />Inbegrepen<br />1/25e onverdeeld aandeel in het private Rommersven (26.025 m²), beschermd via een goedgekeurd natuurbeheerplan van het Agentschap voor Natuur en Bos.<br /><br />Troeven:<br />- 1.671 m² in een doodlopende straat, zone 30<br />- Woonbestemming binnen het BPA Mieksebaan<br />- Palend aan het private Rommersven, met aandeel in mede-eigendom<br />- Bestaande woning aanwezig fiscaal gunstiger dan kale bouwgrond<br />- Volledig verkoopdossier beschikbaar<br />- Vrij bij akte<br /><br />Stedenbouwkundig &amp; administratief<br />Geen dagvaarding, geen voorkooprecht, niet gelegen in een verkaveling. P-score C, G-score A, niet in risicozone voor overstromingen. KI 396. Bestaande woning: EPC 1064 kWh/m²jaar, label F, elektrische installatie niet conform.<br /><br />Bezoek op afspraak.
1.671 m² bouwperceel in Rommersheide, palend aan het ven<br /><br />Percelen van dit formaat komen zelden vrij in Rommersheide. 1.671 m² op het einde van een doodlopende straat in Sint-Job-in-'t-Goor, met volgroeid groen rondom en het ven aan de achterzijde.<br /><br />Het perceel ligt binnen het BPA Mieksebaan, zone voor wonen in het groen. Bouwen en permanent wonen zijn hier toegelaten de gemeente Brecht bevestigde de permanente bewoning schriftelijk op 24 juni 2022. Ook gebruik als weekendverblijf of tweede verblijf is volgens het BPA mogelijk.<br /><br />Bouwmogelijkheden volgens de BPA-voorschriften<br />Eengezinswoning van max. 80 m² grondoppervlakte, plus een garage van max. 20 m², nokhoogte tot 7,5 m. Over twee bouwlagen komt dat neer op ruim 140 m² woonoppervlakte. <br /><br />Er staat vandaag een woning op het perceel<br />Een chalet uit 1978 van ca. 65 m², nog bewoonbaar, met garage. U kiest zelf: renoveren of slopen en herbouwen. Belangrijk detail: omdat het om een bestaande, bewoonbare woning gaat en niet om kale bouwgrond, komt u als koper mogelijk in aanmerking voor het verlaagd verkooprecht van 2% in plaats van 12%. Op een aankoop van deze omvang scheelt dat tienduizenden euro's. Voorwaarden na te gaan bij uw notaris.<br /><br />Inbegrepen<br />1/25e onverdeeld aandeel in het private Rommersven (26.025 m²), beschermd via een goedgekeurd natuurbeheerplan van het Agentschap voor Natuur en Bos.<br /><br />Troeven:<br />- 1.671 m² in een doodlopende straat, zone 30<br />- Woonbestemming binnen het BPA Mieksebaan<br />- Palend aan het private Rommersven, met aandeel in mede-eigendom<br />- Bestaande woning aanwezig fiscaal gunstiger dan kale bouwgrond<br />- Volledig verkoopdossier beschikbaar<br />- Vrij bij akte<br /><br />Stedenbouwkundig &amp; administratief<br />Geen dagvaarding, geen voorkooprecht, niet gelegen in een verkaveling. P-score C, G-score A, niet in risicozone voor overstromingen. KI 396. Bestaande woning: EPC 1064 kWh/m²jaar, label F, elektrische installatie niet conform.<br /><br />Bezoek op afspraak.
1.671 m² bouwperceel in Rommersheide, palend aan het ven<br /><br />Percelen van dit formaat komen zelden vrij in Rommersheide. 1.671 m² op het einde van een doodlopende straat in Sint-Job-in-'t-Goor, met volgroeid groen rondom en het ven aan de achterzijde.<br /><br />Het perceel ligt binnen het BPA Mieksebaan, zone voor wonen in het groen. Bouwen en permanent wonen zijn hier toegelaten de gemeente Brecht bevestigde de permanente bewoning schriftelijk op 24 juni 2022. Ook gebruik als weekendverblijf of tweede verblijf is volgens het BPA mogelijk.<br /><br />Bouwmogelijkheden volgens de BPA-voorschriften<br />Eengezinswoning van max. 80 m² grondoppervlakte, plus een garage van max. 20 m², nokhoogte tot 7,5 m. Over twee bouwlagen komt dat neer op ruim 140 m² woonoppervlakte. <br /><br />Er staat vandaag een woning op het perceel<br />Een chalet uit 1978 van ca. 65 m², nog bewoonbaar, met garage. U kiest zelf: renoveren of slopen en herbouwen. Belangrijk detail: omdat het om een bestaande, bewoonbare woning gaat en niet om kale bouwgrond, komt u als koper mogelijk in aanmerking voor het verlaagd verkooprecht van 2% in plaats van 12%. Op een aankoop van deze omvang scheelt dat tienduizenden euro's. Voorwaarden na te gaan bij uw notaris.<br /><br />Inbegrepen<br />1/25e onverdeeld aandeel in het private Rommersven (26.025 m²), beschermd via een goedgekeurd natuurbeheerplan van het Agentschap voor Natuur en Bos.<br /><br />Troeven:<br />- 1.671 m² in een doodlopende straat, zone 30<br />- Woonbestemming binnen het BPA Mieksebaan<br />- Palend aan het private Rommersven, met aandeel in mede-eigendom<br />- Bestaande woning aanwezig fiscaal gunstiger dan kale bouwgrond<br />- Volledig verkoopdossier beschikbaar<br />- Vrij bij akte<br /><br />Stedenbouwkundig &amp; administratief<br />Geen dagvaarding, geen voorkooprecht, niet gelegen in een verkaveling. P-score C, G-score A, niet in risicozone voor overstromingen. KI 396. Bestaande woning: EPC 1064 kWh/m²jaar, label F, elektrische installatie niet conform.<br /><br />Bezoek op afspraak.

Grond te koop

€ 300.000

Rommersheide D 11
2960 Brecht
1.671
Office logo
<strong>BOUWGROND</strong><br />Perceelsoppervlakte: 533m²<br />Oriëntatie: Noord<br />Perceelsbreedte: 10 meter<br /><br /><strong>Bouwvoorschriften:</strong><br />Halfopen bebouwing <br />Bouwzone 7m x 13m <br />Schuin dak 15°- 35°<br /><br /><strong>POSITIEVE PUNTEN</strong><br />Rustige woonligging<br />Kort nabij dorpskern Sint Lenaarts<br />Enkel plaatselijk verkeer
<strong>BOUWGROND</strong><br />Perceelsoppervlakte: 533m²<br />Oriëntatie: Noord<br />Perceelsbreedte: 10 meter<br /><br /><strong>Bouwvoorschriften:</strong><br />Halfopen bebouwing <br />Bouwzone 7m x 13m <br />Schuin dak 15°- 35°<br /><br /><strong>POSITIEVE PUNTEN</strong><br />Rustige woonligging<br />Kort nabij dorpskern Sint Lenaarts<br />Enkel plaatselijk verkeer
<strong>BOUWGROND</strong><br />Perceelsoppervlakte: 533m²<br />Oriëntatie: Noord<br />Perceelsbreedte: 10 meter<br /><br /><strong>Bouwvoorschriften:</strong><br />Halfopen bebouwing <br />Bouwzone 7m x 13m <br />Schuin dak 15°- 35°<br /><br /><strong>POSITIEVE PUNTEN</strong><br />Rustige woonligging<br />Kort nabij dorpskern Sint Lenaarts<br />Enkel plaatselijk verkeer

Grond te koop

€ 195.000

E.Van Notenlaan 60
2960 Brecht
533
Bekijk gelijkaardige panden