Scoop: Gelijkvloers appartement te koop in Brecht met 3 slaapkamers
Gelijkvloers appartement | Appartement
€ 415.000
Is dit haalbaar voor jou?OnbekendOmschrijving
Recent gelijkvloers BEN appartement 104m²
RECENT GELIJKVLOERS BEN-APPARTEMENT MET TUIN, TERRAS EN ZICHT OP DE WEILANDEN
Dit recente en energiezuinige gelijkvloerse appartement (bouwjaar 2024) combineert modern wooncomfort met een aangenaam uitzicht op het groen. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 104 m², een terras en een tuin die achteraan uitkijkt op de weilanden, geniet je hier van een mooi open zicht. Bovendien is het appartement centraal gelegen, vlak bij winkels en openbaar vervoer.
Indeling:
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je in de ruime leefruimte met open keuken (ca. 38 m²). De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename verbinding met de tuin. De volledig ingerichte keuken beschikt over een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, oven en combi-oven.
Verder zijn er drie slaapkamers (ca. 10,5 m², 10 m² en 6,2 m²), een badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Extra troeven:
• BEN-appartement met warmtepomp en vloerverwarming (verwarmen én koelen)
• Zonnepanelen en ventilatiesysteem D
• Driedubbele beglazing
• Regenwaterput aangesloten op het toilet en de buitenkraan
• Parkeerplaats achter het gebouw, met rechtstreekse toegang tot de tuin via een tuinpoortje
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Lage gemeenschappelijke kosten
• Vrijstelling 100% onroerende voorheffing (2027-2031)
Dit recente en energiezuinige gelijkvloerse appartement (bouwjaar 2024) combineert modern wooncomfort met een aangenaam uitzicht op het groen. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 104 m², een terras en een tuin die achteraan uitkijkt op de weilanden, geniet je hier van een mooi open zicht. Bovendien is het appartement centraal gelegen, vlak bij winkels en openbaar vervoer.
Indeling:
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je in de ruime leefruimte met open keuken (ca. 38 m²). De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename verbinding met de tuin. De volledig ingerichte keuken beschikt over een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, oven en combi-oven.
Verder zijn er drie slaapkamers (ca. 10,5 m², 10 m² en 6,2 m²), een badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Extra troeven:
• BEN-appartement met warmtepomp en vloerverwarming (verwarmen én koelen)
• Zonnepanelen en ventilatiesysteem D
• Driedubbele beglazing
• Regenwaterput aangesloten op het toilet en de buitenkraan
• Parkeerplaats achter het gebouw, met rechtstreekse toegang tot de tuin via een tuinpoortje
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Lage gemeenschappelijke kosten
• Vrijstelling 100% onroerende voorheffing (2027-2031)
Financieel
Kadastraal inkomen
1.089 €
Gebouw
Type pand
Appartement
Subtype
Gelijkvloers appartement
Bewoonbare oppervlakte
104 m²
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
10,5 m²; 10,2 m²; 6 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Aansluiting gas
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
1
EPC-label
A
Dubbele beglazing
Ja
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Locatie
Lessiusstraat 76 A GV2, 2960 Brecht415.000 EUR
Lessiusstraat 76 A GV2
2960 Brecht
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














