Scoop: Gelijkvloers appartement te koop in Brecht met 3 slaapkamers

Gelijkvloers appartement | Appartement

Lessiusstraat 76 A GV22960 Brecht
104 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
AEPCA
Omschrijving

Recent gelijkvloers BEN appartement 104m²

RECENT GELIJKVLOERS BEN-APPARTEMENT MET TUIN, TERRAS EN ZICHT OP DE WEILANDEN
Dit recente en energiezuinige gelijkvloerse appartement (bouwjaar 2024) combineert modern wooncomfort met een aangenaam uitzicht op het groen. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 104 m², een terras en een tuin die achteraan uitkijkt op de weilanden, geniet je hier van een mooi open zicht. Bovendien is het appartement centraal gelegen, vlak bij winkels en openbaar vervoer.

Indeling:
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je in de ruime leefruimte met open keuken (ca. 38 m²). De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename verbinding met de tuin. De volledig ingerichte keuken beschikt over een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, oven en combi-oven.
Verder zijn er drie slaapkamers (ca. 10,5 m², 10 m² en 6,2 m²), een badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Extra troeven:
• BEN-appartement met warmtepomp en vloerverwarming (verwarmen én koelen)
• Zonnepanelen en ventilatiesysteem D
• Driedubbele beglazing
• Regenwaterput aangesloten op het toilet en de buitenkraan
• Parkeerplaats achter het gebouw, met rechtstreekse toegang tot de tuin via een tuinpoortje
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Lage gemeenschappelijke kosten
• Vrijstelling 100% onroerende voorheffing (2027-2031)

Financieel

Kadastraal inkomen
1.089 €

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Gelijkvloers appartement
Bewoonbare oppervlakte
104 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
10,5 m²; 10,2 m²; 6 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting gas
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
1
EPC-label
A
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Lessiusstraat 76 A GV2, 2960 Brecht

415.000 EUR

Lessiusstraat 76 A GV2
2960 Brecht

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden