Name: Huis te koop in Brecht met 6 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1004877
Price: 895000 EUR

Flanders

Prachtig en luxueus afgewerkte woning met een bewoonbare oppervlakte van 302 m², met zes slaapkamers, 3 badkamers en prachtige tuin met zwembad en dit op een uiterst rustige locatie te Brecht! Bij binnenkomst betreedt u een riante inkomhal, volledig afgewerkt met ingemaakte kasten en apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de prachtige, lichtrijke eetkamer, waar de grote raampartijen een open en ruimtelijk gevoel creëren. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde open keuken, uitgerust met alle moderne voorzieningen om optimaal kookcomfort te garanderen. Vanuit de keuken hebben we toegang tot een handige bijkeuken, voorzien van extra bergruimte. De eetkamer wordt door een doorkijk haard gescheiden van de gezellige leefruimte op parketvloer met toegang tot een handige aparte bureauruimte. Op de eerste verdieping treffen we een ruime nachthal voorzien van apart gastentoilet. De 1e zeer ruime slaapkamer is voorzien van inloopdressing en ensuite badkamer. 2e zeer ruime slaapkamer, voorzien van ingemaakte kasten. De master bedroom is eveneens voorzien van inloopdressing en ensuite badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich een gezellig zitruimte, een douchekamer voorzien van 3e toilet en 3 extra slaapkamers, allen voorzien van ingemaakte kasten. Tot slot is de zuid-west gerichte en fraai aangelegde tuin ideaal om tijdens de zonnige dagen te vertoeven. Het zonnige terras met aansluitend het schitterend inbebouwde zwembad zorgen ervoor dat je steeds geniet van het vakantiegevoel in eigen tuin. Ruime dubbele tuinberging voorzien van extra loungehoek. Vooraan de woning treffen we een ruime oprit met carport voor 2 wagens. EXTRA: E-peil 151 kWh/m2 jaar uc: 3723685, elektriciteit = conform! Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score A, G-score A), woonpark. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Prachtig en verder af te werken halfopen bebouwing van 320 m², met drie slaapkamers en 2 badkamers op een uiterst rustige locatie te Brecht! Bij binnenkomst betreedt u een riante inkomhal, volledig afgewerkt met ingemaakte kasten. Vanuit de hal heeft u toegang tot de prachtige, lichtrijke woonkamer, waar de grote raampartijen een open en ruimtelijk gevoel creëren. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde open keuken, uitgerust met alle moderne voorzieningen om optimaal kookcomfort te garanderen. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de ruime kelder, die ideaal kan dienen als opbergruimte of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ruime walk-in dressing en een en-suite badkamer, voorzien van een ligbad, een dubbele douche, een dubbele lavabo en een toilet. Daarnaast is er een apart tweede toilet en een tweede badkamer, uitgerust met een douche en een lavabomeubel. De gang is stijlvol afgewerkt met ingemaakte kasten, wat de luxueuze uitstraling van de woning verder versterkt. Tot slot is de noord-oost gerichte en fraai aangelegde tuin ideaal om tijdens de zonnige dagen te vertoeven. In het tuinhuis/lounge bevindt zich de mogelijkheid tot het plaatsen van een sauna (aansluitingen reeds voorzien). Vooraan de woning treffen we een praktijkruimte met aparte ingang van +/- 20 m² en een ruime oprit met plaats voor 4 wagens. EXTRA: E-peil 40 (EPB in opmaak), elektriciteit = conform! Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score A, G-score A), woongebied. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Prachtig gerenoveerde gelijkvloerse villa op een schitterend perceel van 1.964m² met een straatbreedte van maar liefst 35 meter! Omgeven door groen en rustig gelegen midden tussen Brecht en Sint-Job-in-‘t-Goor. Winkels, scholen, openbaar vervoer zijn allen relatief kortbij te vinden. Verder een vlotte verbinding naar de E19 Antwerpen-Breda alsook het treinstation ‘Noorderkempen’.
SAMENSTELLING &amp; BESCHRIJVING:
We betreden de woning via de ruime inkomhal en komen in een riante leefruimte (ca. 55m²) met een kijk op de voor – en achtertuin. Inkomhal en leefruimte zijn voorzien van vloerverwarming en een parkettegel. De centrale gashaard zorgt voor warmte en sfeer in de koude wintermaanden.
Aansluitend een moderne keuken volledig uitgerust met volgende toestellen: keramische kookplaat – dampkap – spoeltafel – vaatwasser (nieuw) – koffieapparaat – oven – microgolfoven en Amerikaanse koelkast. De natuurstenen vloer in dito werkblad zorgen voor zuiderse accenten.
Vervolgens de luxueus afgewerkte badkamer ingericht met dubbele wastafel in een breed meubel met spiegelkasten – inloopdouche en toilet.
Vanuit de leefruimte kom je in de hoofdslaapkamer met ensuite dressing voorzien van inbouwkasten.
Daarnaast een ruime garage (4,75m x 6,00m) met geautomatiseerde sectionaalpoort. Vanuit de garage kom je met een vlizotrap op de bergzolder. Mits het plaatsen van een vaste trap kan je hier nog een extra kamer realiseren.
Een hal verbindt de inkomhal met de hobbyruimte waarbij we passeren langs de wasberging en een ruim gastentoilet.
De hobbyruimte bergt de nutsvoorzieningen en de boiler op achter ingemaakte kasten. Een vaste trap brengt je op de verdieping met nog slaapgelegenheid. Achteraan nog de cv-installatie op gas (ATAG – condensatiemodel – bwj. 2022).
BUITEN:
Aan de achterzijde van de woning is het heerlijk vertoeven op het schitterend terras van 50m², afgewerkt met blauwe hardsteen, in alle privacy en omgeven door groen.
Het overdekt terras van ca. 25m² nodigt uit voor een gezellig samenzijn, een zomerse bbq, en geeft verkoeling wanneer het echt te warm is.
In de voortuin een halfronde oprit met in – én uitrit wat veel parkeermogelijkheden biedt.
EXTRA:
De woning is voorzien van 18 zonnepanelen met een max. vermogen van 5.850 Wp. In de woonkamer werd onlangs nog een airco geplaatst (warmtepomp lucht/lucht) waarmee je zowel kan koelen als verwarmen.
Wil je levenslang luxueus wonen in het groen? Mis deze kans niet en kom deze woning verder ontdekken bij een bezichtiging!

Bent u op zoek naar een ruime en kwaliteitsvolle woning, rustig gelegen maar toch in het hart van Brecht?
Dan is deze charmante halfopen bebouwing uit 2007, gelegen op een prachtig perceel van 1.145 m² met een straatbreedte van 13,50 m, beslist een buitenkans.
De woning bevindt zich in een doodlopende straat op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de E19 Antwerpen–Breda en het treinstation Noorderkempen zijn zeer vlot bereikbaar.
Indeling
GELIJKVLOERS:
<ul>
<li>Ruime inkomhal met gastentoilet en vestiairekasten</li>
<li>Gezellige leefruimte met inbouwhaard (hout)</li>
<li>Volledig ingerichte leefkeuken met 5-pits gasfornuis, dampkap, spoeltafel, vaatwasser, oven, koelkast en veel kastruimte</li>
<li>Praktische technische ruimte/berging</li>
<li>Polyvalente ruimte aansluitend aan de keuken (ideaal als speelkamer of bureel), afsluitbaar met schuifdeuren</li>
<li>Achterinkom met ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast</li>
</ul>
VERDIEPING +1:
<ul>
<li>Nachthal met apart toilet</li>
<li>3 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom met ensuite dressing</li>
<li>Badkamer met dubbele wastafel op meubel (natuurstenen blad &amp; spiegelkasten), ruim hoekbad en inloopdouche</li>
</ul>
VERDIEPING +2:
<ul>
<li>Nachthal</li>
<li>Bergruimte met cv-installatie en ventilatiesysteem</li>
<li>2 ruime slaapkamers</li>
<li>Badkamer met wastafel in meubel en douche</li>
</ul>
BUITEN
<ul>
<li>Volledig omheinde, recent vernieuwde tuin</li>
<li>Oprit met vooraan 2 parkeerplaatsen, afgesloten met automatische poort</li>
<li>Ruime garage, binnenzijde geïsoleerd en opgedeeld in opslagruimte + fietsenberging</li>
<li>Terras in arduin + tweede zonneterras centraal in de tuin</li>
<li>Achteraan het perceel een tuinberging van 32 m² (2023)</li>
</ul>
Afwerking/voorzieningen:
<ul>
<li>Aluminium buitenschrijnwerk met HR-glas en vliegenramen</li>
<li>Screen aan de raam in de keuken</li>
<li>Waterverzachter</li>
<li>Centrale verwarming op gas, met vloerverwarming in de leefruimte</li>
<li>Airco in de slaapkamers en keuken</li>
<li>Ventilatiesysteem D</li>
<li>14 zonnepanelen met een max. vermogen van 4.200 Wp (2016)</li>
<li>Regenwaterput van 10.000 L, aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan</li>
<li>Diverse ingemaakte kasten</li>
<li>Velux-ramen met vliegenramen en verduistering</li>
</ul>
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Huis te koop in Brecht met 6 slaapkamers

Omschrijving

Prachtige woning met een bew. opp. van 302 m², 6 slpk, 3 bk en prachtige tuin met zwembad

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

895.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou