Name: Huis te koop in Brecht met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1056947
Price: 690000 EUR

Flanders

Ruime woning met 4 slaapkamers en mooie tuin op 800 m² te koop. Deze ruime en functioneel ingedeelde woning is gelegen in een rustige buurt en een doodlopende straat. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, een praktische wasplaats, een zeer ruime en lichtrijke leefruimte/living, een volledig ingerichte keuken en een garage met achterinkom. Aansluitend is er een carport en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, een dressingruimte en een volledig uitgeruste badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet. Via een vaste trap is het tweede verdiep bereikbaar, dat tal van mogelijkheden biedt voor extra kamers, hobbyruimte of opslag. De woning is gelegen op een perceel van 800 m² en beschikt over een mooie aangeplante tuin met een tuinhuis en een overdekt zitgedeelte met houtstoof, ideaal om het hele jaar door van de buitenruimte te genieten. Verwarming gebeurt via een gasketel, aangevuld met een houtstoof die zorgt voor extra comfort en sfeer. Een ruime woning met een doordachte indeling, veel parkeergelegenheid en een gunstige ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via +32 486 96 95 98.

EPC-label

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Deze goed onderhouden woning is gelegen aan de Harmonielaan 7, in een rustige en groene woonwijk die deel uitmaakt van de groene gordel rond de gemeente. De woning staat op een ruim perceel van 1.034 m² en biedt een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar het centrum, winkels en openbaar vervoer. Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet. Via dubbele deuren kom je in de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met de tuin. Aansluitend op de leefruimte bevindt zich een veranda (bouwjaar 2008), die zich uitstekend leent als thuiskantoor, leeshoek of hobbyruimte. De keuken (27m²) is volledig uitgerust met Miele-toestellen (denk hierbij aan een oven, stoomoven, vaatwasser, kookplaat, dampkap, koffiezet, wijnkoeler,..) en biedt rechtstreeks toegang tot het overdekte terras. Inpandige garage van 27 m², voorzien van een automatische sectionaalpoort en met ruimte voor een wagen en extra opberging. Op de eerste verdieping drie slaapkamers, voorzien van airconditioning en rolluiken, wat zorgt voor comfort en privacy en de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Verder nog een apart toilet. De mooi aangelegde tuin is een grote troef, met als blikvanger het verwarmde zwembad. Dit zwembad is uitgerust met een automatisch chloor en pH- regelsysteem. De verwarming gebeurt via een warmtepomp, ondersteund door zonnecollectoren op het dak. Als extra troef beschikt de woning over een poolhouse met sauna en jacuzzi — ideaal voor ontspanning in eigen tuin. De woning is verder uitgerust met een alarmsysteem met camerabewaking en nachtverlichting rond het huis. Kortom: deze villa biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en zorgeloos leven in een groene, residentiële omgeving — op korte afstand van het centrum van Brecht, winkels, scholen en openbaar vervoer.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Prachtig gerenoveerde gelijkvloerse villa op een schitterend perceel van 1.964m² met een straatbreedte van maar liefst 35 meter! Omgeven door groen en rustig gelegen midden tussen Brecht en Sint-Job-in-‘t-Goor. Winkels, scholen, openbaar vervoer zijn allen relatief kortbij te vinden. Verder een vlotte verbinding naar de E19 Antwerpen-Breda alsook het treinstation ‘Noorderkempen’.
SAMENSTELLING &amp; BESCHRIJVING:
We betreden de woning via de ruime inkomhal en komen in een riante leefruimte (ca. 55m²) met een kijk op de voor – en achtertuin. Inkomhal en leefruimte zijn voorzien van vloerverwarming en een parkettegel. De centrale gashaard zorgt voor warmte en sfeer in de koude wintermaanden.
Aansluitend een moderne keuken volledig uitgerust met volgende toestellen: keramische kookplaat – dampkap – spoeltafel – vaatwasser (nieuw) – koffieapparaat – oven – microgolfoven en Amerikaanse koelkast. De natuurstenen vloer in dito werkblad zorgen voor zuiderse accenten.
Vervolgens de luxueus afgewerkte badkamer ingericht met dubbele wastafel in een breed meubel met spiegelkasten – inloopdouche en toilet.
Vanuit de leefruimte kom je in de hoofdslaapkamer met ensuite dressing voorzien van inbouwkasten.
Daarnaast een ruime garage (4,75m x 6,00m) met geautomatiseerde sectionaalpoort. Vanuit de garage kom je met een vlizotrap op de bergzolder. Mits het plaatsen van een vaste trap kan je hier nog een extra kamer realiseren.
Een hal verbindt de inkomhal met de hobbyruimte waarbij we passeren langs de wasberging en een ruim gastentoilet.
De hobbyruimte bergt de nutsvoorzieningen en de boiler op achter ingemaakte kasten. Een vaste trap brengt je op de verdieping met nog slaapgelegenheid. Achteraan nog de cv-installatie op gas (ATAG – condensatiemodel – bwj. 2022).
BUITEN:
Aan de achterzijde van de woning is het heerlijk vertoeven op het schitterend terras van 50m², afgewerkt met blauwe hardsteen, in alle privacy en omgeven door groen.
Het overdekt terras van ca. 25m² nodigt uit voor een gezellig samenzijn, een zomerse bbq, en geeft verkoeling wanneer het echt te warm is.
In de voortuin een halfronde oprit met in – én uitrit wat veel parkeermogelijkheden biedt.
EXTRA:
De woning is voorzien van 18 zonnepanelen met een max. vermogen van 5.850 Wp. In de woonkamer werd onlangs nog een airco geplaatst (warmtepomp lucht/lucht) waarmee je zowel kan koelen als verwarmen.
Wil je levenslang luxueus wonen in het groen? Mis deze kans niet en kom deze woning verder ontdekken bij een bezichtiging!

Prachtig en verder af te werken halfopen bebouwing van 320 m², met drie slaapkamers en 2 badkamers op een uiterst rustige locatie te Brecht! Bij binnenkomst betreedt u een riante inkomhal, volledig afgewerkt met ingemaakte kasten. Vanuit de hal heeft u toegang tot de prachtige, lichtrijke woonkamer, waar de grote raampartijen een open en ruimtelijk gevoel creëren. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde open keuken, uitgerust met alle moderne voorzieningen om optimaal kookcomfort te garanderen. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de ruime kelder, die ideaal kan dienen als opbergruimte of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ruime walk-in dressing en een en-suite badkamer, voorzien van een ligbad, een dubbele douche, een dubbele lavabo en een toilet. Daarnaast is er een apart tweede toilet en een tweede badkamer, uitgerust met een douche en een lavabomeubel. De gang is stijlvol afgewerkt met ingemaakte kasten, wat de luxueuze uitstraling van de woning verder versterkt. Tot slot is de noord-oost gerichte en fraai aangelegde tuin ideaal om tijdens de zonnige dagen te vertoeven. In het tuinhuis/lounge bevindt zich de mogelijkheid tot het plaatsen van een sauna (aansluitingen reeds voorzien). Vooraan de woning treffen we een praktijkruimte met aparte ingang van +/- 20 m² en een ruime oprit met plaats voor 4 wagens. EXTRA: E-peil 40 (EPB in opmaak), elektriciteit = conform! Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score A, G-score A) Woongebied, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Huis te koop in Brecht met 4 slaapkamers

Omschrijving

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou