Huis te koop in Brecht met 2 slaapkamers

Gelegen in een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze te renoveren villa op een ruim perceel van ca. 1.753 m². Dankzij de groene omgeving en de nabijheid van het Antitankkanaal is dit de ideale woning voor wie houdt van rust, natuur en buitenleven.

Indeling

Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet met handenwasser en een vestiaire, betreedt u de woning. De ruime leefruimte met open haard vormt het hart van de woning. In het salon reikt het plafond tot in de nok, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht.

Grote schuiframen bieden een mooi zicht op het terras en de tuin en zorgen voor een directe verbinding met buiten. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, eveneens met uitzicht op en toegang tot de tuin.

Verder beschikt de woning over een inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Vanuit de garage is de kelder bereikbaar.

Verdieping

De overloop met vide, momenteel ingericht als bureauruimte, geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische dressing.

Daarnaast zijn er twee badkamers, beide uitgerust met een lavabo, douche en toilet.

De bergzolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap.

Buitenruimte

De volledig omheinde tuin biedt tal van mogelijkheden. Achteraan bevindt zich een paddock van ca. 1.000 m² met paardenstallen, ideaal voor paardenliefhebbers of het houden van dieren.

Dankzij de ligging vlak bij het Antitankkanaal geniet u van een prachtige omgeving voor wandelingen, fietstochten en buitenactiviteiten.

Bijzonderheden

• Rustige ligging in een doodlopende straat
• Perceel van ca. 1.753 m²
• Houten raamwerk met dubbele en deels enkele beglazing
• Kelder en kruipkelder
• Verwarming op aardgas (condensatieketel uit 2022)
• EPC: 382 kWh/m²/jaar
• UC: 3910607
• Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg – Wg – Gvv – Gvkr – Gmo – Gworg