Huis te koop in Brecht met 4 slaapkamers
€ 595.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Deze instapklare woning uit 2016 combineert ruimte, comfort, een uitstekende energieprestatie en een bijzonder aangename leefomgeving in Brecht. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat, geniet je hier van een veilige en groene omgeving.
Een absolute troef is het ruime perceel van 942 m² met een grote tuin die achteraan grenst aan een bos. Vanuit de tuin geniet je van een prachtig groen en rustgevend uitzicht, met veel privacy. De recent geplaatste terrasoverkapping vormt bovendien een heerlijke extra buitenruimte om volop te genieten van het buitenleven.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet en handenwasser.
Daarnaast bevindt zich een praktische bureauruimte, ideaal om rustig te werken of te studeren. De leefruimte en keuken vormen samen een aangenaam en ruim geheel, met voldoende plaats om samen te koken, te eten en te ontspannen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een aparte berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met dubbel badkamermeubel, douche en ligbad. In de nachthal is bovendien een apart toilet voorzien.
De in 2025 afgewerkte zolderverdieping biedt nog heel wat extra mogelijkheden. Naast een aparte technische ruimte beschikt deze verdieping over een ruime polyvalente kamer. Deze kan naar wens worden ingericht als hobbyruimte, speelkamer, slaapkamer of extra leefruimte.
Ook op het vlak van comfort en energieprestatie heeft deze woning heel wat troeven. Op de benedenverdieping en in de badkamer is vloerverwarming aanwezig. De 18 zonnepanelen, thuisbatterij van 10 kWh, ventilatiesystem C+ zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en een zeer goede energieprestatie met A-energielabel (EPC 31 kWh/m² jaar).
Vraagprijs: €595 000
De woning is ten laatste beschikbaar vanaf 31 maart 2027.
Er worden kijkdagen georganiseerd op zaterdag 19 en zondag 20 september (afspraak via mail).
Een absolute troef is het ruime perceel van 942 m² met een grote tuin die achteraan grenst aan een bos. Vanuit de tuin geniet je van een prachtig groen en rustgevend uitzicht, met veel privacy. De recent geplaatste terrasoverkapping vormt bovendien een heerlijke extra buitenruimte om volop te genieten van het buitenleven.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet en handenwasser.
Daarnaast bevindt zich een praktische bureauruimte, ideaal om rustig te werken of te studeren. De leefruimte en keuken vormen samen een aangenaam en ruim geheel, met voldoende plaats om samen te koken, te eten en te ontspannen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een aparte berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met dubbel badkamermeubel, douche en ligbad. In de nachthal is bovendien een apart toilet voorzien.
De in 2025 afgewerkte zolderverdieping biedt nog heel wat extra mogelijkheden. Naast een aparte technische ruimte beschikt deze verdieping over een ruime polyvalente kamer. Deze kan naar wens worden ingericht als hobbyruimte, speelkamer, slaapkamer of extra leefruimte.
Ook op het vlak van comfort en energieprestatie heeft deze woning heel wat troeven. Op de benedenverdieping en in de badkamer is vloerverwarming aanwezig. De 18 zonnepanelen, thuisbatterij van 10 kWh, ventilatiesystem C+ zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en een zeer goede energieprestatie met A-energielabel (EPC 31 kWh/m² jaar).
Vraagprijs: €595 000
De woning is ten laatste beschikbaar vanaf 31 maart 2027.
Er worden kijkdagen georganiseerd op zaterdag 19 en zondag 20 september (afspraak via mail).
Financieel
Kadastraal inkomen
839 €
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Gebouw
Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
187 m²
Staat pand
Zeer goede staat
Terrein
Perceeloppervlakte
942 m²
Ligging
Omgeving / buurt
Bosrijk
Afstand tot openbaar vervoer
500 m
Afstand tot autosnelweg
4000 m
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 10 m²; 10 m²; 50 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Gepantserde deur
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
31
EPC-label
A
Zonnepanelen
Ja
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige info
Nee
Kadastraal plan
Ja
Vonnissen
Nee
Locatie
Gemeenschapslaan 31 A, 2960 Brecht595.000 EUR
Gemeenschapslaan 31 A
2960 Brecht
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.
















