Scoop: Huis te koop in Brecht met 3 slaapkamers

Kemphaanlaan 62960 Brecht
196 m²
2.838 m²
3
2
Garage / Autostaanplaats
Terras
FEPCF
Omschrijving

Woning met karakter op 2.838m²

Deze karaktervolle woning is gelegen in een residentiële wijk en geniet van een uitstekende bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar Antwerpen en Nederland.
De woning bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 2.838 m², bestaande uit een fraai aangelegde tuin met volgroeide bomen en een achterliggend privébos. Een unieke combinatie van charme, ruimte, groen en privacy.

Indeling als volgt:
Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de woning. De gezellige leefruimte is opgedeeld in een sfeervolle zithoek met haard en een aparte eetruimte. De authentieke houten balken benadrukken het warme en karaktervolle interieur. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het zonnige zijterras. De keuken is voorzien van een praktisch kookeiland en een stijlvol granieten werkblad. Aansluitend bevindt zich het overdekte terras, waar het heerlijk vertoeven is en je ook tijdens het tussenseizoen optimaal van de tuin kunt genieten. Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage met automatische sectionaalpoort, die zowel vanuit de inkomhal als vanuit de keuken toegankelijk is.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom beschikt over twee dressings en een ensuite badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel en een comfortabele inloopdouche. De woning is uitgerust met 13 zonnepanelen en een thuisbatterij van 9 kWh. De verwarming gebeurt via lucht-luchtwarmtepompen, die bovendien ook voor koeling kunnen zorgen. Asbestveilig!

De prachtig aangelegde tuin met volgroeide bomen vormt samen met het achterliggende privébos een absolute meerwaarde. Op dit ruime perceel geniet je van een groene omgeving in privacy, terwijl Antwerpen en Nederland vlot bereikbaar blijven.

Interesse in deze prachtige woning? Neem vrijblijvend contact met ons op via 03 636 47 47 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.712 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
196 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.838 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Breedte straatkant
30 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Stad nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
27,8 m²; 15,66 m²; 12,8 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
572
EPC-label
F
Unieke code EPC
20261021-0003972631-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Kadastraal plan
Ja
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Kemphaanlaan 6, 2960 Brecht

645.000 EUR

Kemphaanlaan 6
2960 Brecht

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden