Terug naar resultaten

Huis te koop in Brecht met 3 slaapkamers

€ 458.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Braakstraat 482960 Brecht
Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers op 730 m²! - foto 1
161 m²
730 m²
3
1
Terras
EEPCE
Omschrijving

Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers op 730 m²!

Instapklare gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en ruime tuin op een perceel van 730 m² in Sint-Job-in-'t-Goor!

Comfortabel wonen op één niveau, met ruimte, een mooie tuin en een rustige ligging!

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort en praktisch wonen centraal staan? Deze verzorgde, gelijkvloerse open bebouwing aan de Braakstraat 48 in Sint-Job-in-'t-Goor combineert een aangename woonomgeving met een functionele indeling en een ruime tuin. Dankzij het goede onderhoud en de uitgevoerde renovaties kunt u hier meteen uw nieuwe thuis van maken.

Praktisch en comfortabel wonen op één niveau

Een belangrijke troef van deze woning is de gelijkvloerse indeling, waardoor alle woonruimtes zich op hetzelfde niveau bevinden. Met een netto bewoonbare oppervlakte van 161 m² biedt de woning heel wat ruimte en mogelijkheden.

U beschikt over een ruime woonkamer, een volledig geïnstalleerde keuken, drie slaapkamers en een badkamer met douche. De badkamer werd in 2010 volledig gerenoveerd. Ook op het vlak van verwarming werd geïnvesteerd: in 2021 werd een Vaillant EcoTEC Plus-condensatieketel geplaatst.

Een ruime tuin om volop van te genieten

Het perceel van maar liefst 730 m², met een straatbreedte van 16 meter, vormt een absolute meerwaarde. De aangelegde tuin en voortuin bieden volop ruimte om te ontspannen.

Het aanwezige tuinhuis en bijgebouw zorgen voor extra bergruimte en praktische mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Rustig gelegen met een vlotte bereikbaarheid

De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving in Sint-Job-in-'t-Goor, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en het centrum. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn vanuit deze ligging vlot bereikbaar.

De troeven op een rij

  • Gelijkvloerse open bebouwing
  • Perceeloppervlakte van 730 m²
  • Netto bewoonbare oppervlakte van 161 m²
  • Drie slaapkamers
  • Ruime woonkamer en volledig geïnstalleerde keuken
  • Badkamer gerenoveerd in 2010
  • Vaillant EcoTEC Plus-condensatieketel geplaatst in 2021
  • Spouwmuur- en vloerisolatie
  • Dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk
  • Aangelegde tuin en voortuin
  • Tuinhuis en garage

Interesse in deze ruime, gelijkvloerse woning in Sint-Job-in-'t-Goor?

Ontdek zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Contacteer FLOR Vastgoed voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

FLOR Vastgoed

✉️ info@flor-vastgoed.be
☎️ 03 283 62 43

Financieel

Kadasteroppervlakte
730 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
161 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
730 m²
Meest recente bestemming terrein
Woonuitbreidingsgebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
433
EPC-label
E
Unieke code EPC
20261012-0003974215-res-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Braakstraat 48, 2960 Brecht

458.000 EUR

Braakstraat 48
2960 Brecht

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Laagbouwwoning op een mooi perceel van 1.268 m² rustig gelegen met tal van mogelijkheden</span><span><br /><br />Op zoek naar een ruime woning met een grote tuin, voldoende parkeergelegenheid én extra ruimte voor een zelfstandige activiteit of hobby? Dan is deze goed onderhouden laagbouwwoning uit 1976 zeker het ontdekken waard.<br /><br />De woning is gelegen op een ruim perceel van 1.268 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 165 m². Dankzij de ligging in een doodlopende straat geniet u hier van een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur in de nabije omgeving te vinden zijn.<br /><br />Bij het binnenkomen beschikt de woning over een gezellige en ruime leefruimte, die een aangename plek vormt om te ontspannen en samen te genieten. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot de geïnstalleerde keuken, die praktisch aansluit op de leefruimtes. <br /><br />Een bijkomende troef is de ruime veranda, waar u in alle rust kunt genieten van het zicht op de mooie, groene tuin. Dankzij de aangename lichtinval vormt deze ruimte een heerlijke plek om te genieten van de tuin en de buitenomgeving, zowel in de zomer als tijdens de tussenseizoenen.<br /><br />Er zijn twee ruime slaapkamers. Een van deze kamers wordt vandaag gebruikt als bergruimte/wasruimte, maar kan eenvoudig opnieuw ingericht worden als tweede slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente kamer.<br /><br />De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, evenals een toilet.<br /><br />Een belangrijke troef is de riante garage, die momenteel ingericht is als werkruimte. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden en is bijzonder interessant voor een zelfstandige die nood heeft aan extra werk-, opslag- of stockageruimte. Ook voor hobbyisten of wie graag extra bergruimte ter beschikking heeft, is dit een sterke meerwaarde.<br /><br />Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit, waardoor er voldoende plaats is voor meerdere voertuigen.<br />De tuin en het terras zijn zuidoostelijk georiënteerd, waardoor u optimaal kunt genieten van de buitenruimte en van de ochtend- en middagzon. Het grote perceel biedt bovendien heel wat mogelijkheden voor wie houdt van tuinieren, ontspanning of extra buitenruimte.</span><span><br /><br />Vergunde plannen en bijgebouwen</span><span><br /><br />Achteraan links op het perceel bevindt zich een bijgebouw van circa 3,30 m x 6,60 m, gelegen op ongeveer 3 meter van de linker perceelsgrens en circa 5 à 6 meter van de achterste perceelsgrens, waarvoor volgens de beschikbare informatie een vergunning werd verleend. Voor de overige bestaande bijgebouwen dient de vergunde toestand verder te worden nagegaan.<br /><br />Deze ruime woning biedt een combinatie van ruimte, rust, een groot perceel, een zuidoostgerichte tuin, een ruime oprit en een riante garage/werkruimte. Dankzij de indeling en de beschikbare ruimte zijn er bovendien verschillende mogelijkheden om de woning verder aan te passen aan uw persoonlijke woon- of werksituatie.<br /><br />Interesse? Ontdek tijdens een bezoek zelf de ruimte, mogelijkheden en rustige ligging van deze woning.</span></p>
<p><span>Laagbouwwoning op een mooi perceel van 1.268 m² rustig gelegen met tal van mogelijkheden</span><span><br /><br />Op zoek naar een ruime woning met een grote tuin, voldoende parkeergelegenheid én extra ruimte voor een zelfstandige activiteit of hobby? Dan is deze goed onderhouden laagbouwwoning uit 1976 zeker het ontdekken waard.<br /><br />De woning is gelegen op een ruim perceel van 1.268 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 165 m². Dankzij de ligging in een doodlopende straat geniet u hier van een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur in de nabije omgeving te vinden zijn.<br /><br />Bij het binnenkomen beschikt de woning over een gezellige en ruime leefruimte, die een aangename plek vormt om te ontspannen en samen te genieten. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot de geïnstalleerde keuken, die praktisch aansluit op de leefruimtes. <br /><br />Een bijkomende troef is de ruime veranda, waar u in alle rust kunt genieten van het zicht op de mooie, groene tuin. Dankzij de aangename lichtinval vormt deze ruimte een heerlijke plek om te genieten van de tuin en de buitenomgeving, zowel in de zomer als tijdens de tussenseizoenen.<br /><br />Er zijn twee ruime slaapkamers. Een van deze kamers wordt vandaag gebruikt als bergruimte/wasruimte, maar kan eenvoudig opnieuw ingericht worden als tweede slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente kamer.<br /><br />De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, evenals een toilet.<br /><br />Een belangrijke troef is de riante garage, die momenteel ingericht is als werkruimte. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden en is bijzonder interessant voor een zelfstandige die nood heeft aan extra werk-, opslag- of stockageruimte. Ook voor hobbyisten of wie graag extra bergruimte ter beschikking heeft, is dit een sterke meerwaarde.<br /><br />Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit, waardoor er voldoende plaats is voor meerdere voertuigen.<br />De tuin en het terras zijn zuidoostelijk georiënteerd, waardoor u optimaal kunt genieten van de buitenruimte en van de ochtend- en middagzon. Het grote perceel biedt bovendien heel wat mogelijkheden voor wie houdt van tuinieren, ontspanning of extra buitenruimte.</span><span><br /><br />Vergunde plannen en bijgebouwen</span><span><br /><br />Achteraan links op het perceel bevindt zich een bijgebouw van circa 3,30 m x 6,60 m, gelegen op ongeveer 3 meter van de linker perceelsgrens en circa 5 à 6 meter van de achterste perceelsgrens, waarvoor volgens de beschikbare informatie een vergunning werd verleend. Voor de overige bestaande bijgebouwen dient de vergunde toestand verder te worden nagegaan.<br /><br />Deze ruime woning biedt een combinatie van ruimte, rust, een groot perceel, een zuidoostgerichte tuin, een ruime oprit en een riante garage/werkruimte. Dankzij de indeling en de beschikbare ruimte zijn er bovendien verschillende mogelijkheden om de woning verder aan te passen aan uw persoonlijke woon- of werksituatie.<br /><br />Interesse? Ontdek tijdens een bezoek zelf de ruimte, mogelijkheden en rustige ligging van deze woning.</span></p>
<p><span>Laagbouwwoning op een mooi perceel van 1.268 m² rustig gelegen met tal van mogelijkheden</span><span><br /><br />Op zoek naar een ruime woning met een grote tuin, voldoende parkeergelegenheid én extra ruimte voor een zelfstandige activiteit of hobby? Dan is deze goed onderhouden laagbouwwoning uit 1976 zeker het ontdekken waard.<br /><br />De woning is gelegen op een ruim perceel van 1.268 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 165 m². Dankzij de ligging in een doodlopende straat geniet u hier van een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur in de nabije omgeving te vinden zijn.<br /><br />Bij het binnenkomen beschikt de woning over een gezellige en ruime leefruimte, die een aangename plek vormt om te ontspannen en samen te genieten. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot de geïnstalleerde keuken, die praktisch aansluit op de leefruimtes. <br /><br />Een bijkomende troef is de ruime veranda, waar u in alle rust kunt genieten van het zicht op de mooie, groene tuin. Dankzij de aangename lichtinval vormt deze ruimte een heerlijke plek om te genieten van de tuin en de buitenomgeving, zowel in de zomer als tijdens de tussenseizoenen.<br /><br />Er zijn twee ruime slaapkamers. Een van deze kamers wordt vandaag gebruikt als bergruimte/wasruimte, maar kan eenvoudig opnieuw ingericht worden als tweede slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente kamer.<br /><br />De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, evenals een toilet.<br /><br />Een belangrijke troef is de riante garage, die momenteel ingericht is als werkruimte. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden en is bijzonder interessant voor een zelfstandige die nood heeft aan extra werk-, opslag- of stockageruimte. Ook voor hobbyisten of wie graag extra bergruimte ter beschikking heeft, is dit een sterke meerwaarde.<br /><br />Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit, waardoor er voldoende plaats is voor meerdere voertuigen.<br />De tuin en het terras zijn zuidoostelijk georiënteerd, waardoor u optimaal kunt genieten van de buitenruimte en van de ochtend- en middagzon. Het grote perceel biedt bovendien heel wat mogelijkheden voor wie houdt van tuinieren, ontspanning of extra buitenruimte.</span><span><br /><br />Vergunde plannen en bijgebouwen</span><span><br /><br />Achteraan links op het perceel bevindt zich een bijgebouw van circa 3,30 m x 6,60 m, gelegen op ongeveer 3 meter van de linker perceelsgrens en circa 5 à 6 meter van de achterste perceelsgrens, waarvoor volgens de beschikbare informatie een vergunning werd verleend. Voor de overige bestaande bijgebouwen dient de vergunde toestand verder te worden nagegaan.<br /><br />Deze ruime woning biedt een combinatie van ruimte, rust, een groot perceel, een zuidoostgerichte tuin, een ruime oprit en een riante garage/werkruimte. Dankzij de indeling en de beschikbare ruimte zijn er bovendien verschillende mogelijkheden om de woning verder aan te passen aan uw persoonlijke woon- of werksituatie.<br /><br />Interesse? Ontdek tijdens een bezoek zelf de ruimte, mogelijkheden en rustige ligging van deze woning.</span></p>

Huis te koop

€ 449.000

Kippendaallaan 3
2960 Brecht
Renovatiebudget berekend
165 m²
1.268 m²
2
1
F
Office logo
Indeling als volgt:<br /><br />Gelijkvloers:<br />- Ruime leefruimte met rondom raampartijen.<br />- Open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte en een aangenaam zicht naar buiten biedt.<br />- Badkamer voorzien van bad-douchecombinatie en dubbel lavabomeubel. <br />- Wasplaats met aansluiting voor was- en droogmachine.<br />- Twee volwaardige slaapkamers<br />Deze combinatie maakt gelijkvloers wonen mogelijk.<br /><br />Eerste verdieping:<br />- Twee ruime, volwaardige slaapkamers die ook perfect kunnen worden ingericht als bureau, speelkamer, sportruimte of hobbykamer.<br />- Zolderberging<br /><br />Bijzonderheden:<br /><br />- Bouwjaar ca. 1994<br />- EPC: label D, 311 kWh/m², geen renovatieplicht<br />- Perceeloppervlakte: 620m² / Bewoonbare oppervlakte: +/- 178 m².<br />- Ruime garage die eveneens kan dienen als opslag of werkruimte.<br /><br />Interesse?<br />(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?<br />Met vragen kan u altijd bij ons terecht!<br />Dewaele Vastgoed<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling als volgt:<br /><br />Gelijkvloers:<br />- Ruime leefruimte met rondom raampartijen.<br />- Open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte en een aangenaam zicht naar buiten biedt.<br />- Badkamer voorzien van bad-douchecombinatie en dubbel lavabomeubel. <br />- Wasplaats met aansluiting voor was- en droogmachine.<br />- Twee volwaardige slaapkamers<br />Deze combinatie maakt gelijkvloers wonen mogelijk.<br /><br />Eerste verdieping:<br />- Twee ruime, volwaardige slaapkamers die ook perfect kunnen worden ingericht als bureau, speelkamer, sportruimte of hobbykamer.<br />- Zolderberging<br /><br />Bijzonderheden:<br /><br />- Bouwjaar ca. 1994<br />- EPC: label D, 311 kWh/m², geen renovatieplicht<br />- Perceeloppervlakte: 620m² / Bewoonbare oppervlakte: +/- 178 m².<br />- Ruime garage die eveneens kan dienen als opslag of werkruimte.<br /><br />Interesse?<br />(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?<br />Met vragen kan u altijd bij ons terecht!<br />Dewaele Vastgoed<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling als volgt:<br /><br />Gelijkvloers:<br />- Ruime leefruimte met rondom raampartijen.<br />- Open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte en een aangenaam zicht naar buiten biedt.<br />- Badkamer voorzien van bad-douchecombinatie en dubbel lavabomeubel. <br />- Wasplaats met aansluiting voor was- en droogmachine.<br />- Twee volwaardige slaapkamers<br />Deze combinatie maakt gelijkvloers wonen mogelijk.<br /><br />Eerste verdieping:<br />- Twee ruime, volwaardige slaapkamers die ook perfect kunnen worden ingericht als bureau, speelkamer, sportruimte of hobbykamer.<br />- Zolderberging<br /><br />Bijzonderheden:<br /><br />- Bouwjaar ca. 1994<br />- EPC: label D, 311 kWh/m², geen renovatieplicht<br />- Perceeloppervlakte: 620m² / Bewoonbare oppervlakte: +/- 178 m².<br />- Ruime garage die eveneens kan dienen als opslag of werkruimte.<br /><br />Interesse?<br />(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?<br />Met vragen kan u altijd bij ons terecht!<br />Dewaele Vastgoed<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Huis te koop

€ 475.000

Berkenlaan 3
2960 Brecht
178 m²
620 m²
4
1
D
immoscoop only
Office logo
<p>Deze aangename gelijkvloerse woning is gelegen op een mooi hoekperceel van 741 m² nabij het centrum van Sint-Job-in-'t-Goor, in een rustige straat in de gezellige “Witte Wijk”. De woning werd de voorbije jaren stelselmatig gemoderniseerd en energetisch verbeterd. Dankzij de verschillende investeringen beschikt de woning vandaag over een EPC-label B, wat garant staat voor een goede energetische kwaliteit.</p> <p>De ligging is een echte troef. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Winkels, supermarkten, scholen, horeca en diverse diensten zijn vlot bereikbaar. Ook het openbaar vervoer bevindt zich vlakbij, waardoor er een goede verbinding is met de omliggende gemeenten en de ruimere omgeving. Daarnaast geniet Sint-Job-in-'t-Goor van een groene en rustige omgeving, met verschillende natuur- en wandelgebieden in de nabijheid.</p> <p>De woning is praktisch ingedeeld en biedt alle leefruimtes op één niveau. De combinatie van de gelijkvloerse ligging, de mooie tuin en de drie slaapkamers maakt dit een ideale woning voor zowel gezinnen als wie op zoek is naar comfortabel en praktisch wonen zonder trappen.</p> <p>Via de inkomhal bereikt u de aangename leefruimte. De nachthal, die toegang geeft tot de drie slaapkamers, het afzonderlijke toilet en de vernieuwde badkamer.</p> <p>De leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een mooie natuurlijke lichtinval en staat rechtstreeks in verbinding met de keuken. De vernieuwde keuken biedt aansluitend toegang tot de wasplaats. Van hieruit is er een doorgang naar de veranda, die op haar beurt toegang geeft tot de tuin en een extra berging.</p> <p>De inpandige garage werd momenteel ingericht als een extra multifunctionele ruimte en kan, mits verdere afwerking en afhankelijk van de gewenste bestemming, dienstdoen als woon-, hobby- of werkruimte. De oorspronkelijke garagepoort werd vervangen door een raam, waardoor ook deze ruimte geniet van natuurlijke lichtinval.</p> <p>De woning beschikt over een aangename en volledig omheinde tuin, die zorgt voor de nodige privacy. Er zijn zowel een houten als een stenen tuinhuis aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal en andere spullen.</p> <p>Het overdekte terras in gepolierde beton vormt een fijne plek om heerlijk van de tuin te genieten, zowel op zonnige dagen als wanneer het weer wat minder meezit.</p> <p>De huidige eigenaars hebben de afgelopen jaren aanzienlijk geïnvesteerd in zowel het wooncomfort als de energiezuinigheid van de woning. Dit resulteert vandaag in een EPC-label B.</p> <p>Zo werden onder meer volgende werken uitgevoerd:</p> <ul> <li>Nieuw dak in 2020, voorzien van circa 12 cm isolatie;</li> <li>Deels vernieuwd buitenschrijnwerk in 2023;</li> <li>Zonnepanelen met thuisbatterij geplaatst in 2022;</li> <li>Vernieuwde verwarmingsinstallatie op aardgas in 2024;</li> <li>Pelletkachel geplaatst in 2022;</li> <li>Conforme elektrische installatie.</li> </ul> <p>Benieuwd naar deze gelijkvloerse woning? Contacteer ons dan gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</p>
<p>Deze aangename gelijkvloerse woning is gelegen op een mooi hoekperceel van 741 m² nabij het centrum van Sint-Job-in-'t-Goor, in een rustige straat in de gezellige “Witte Wijk”. De woning werd de voorbije jaren stelselmatig gemoderniseerd en energetisch verbeterd. Dankzij de verschillende investeringen beschikt de woning vandaag over een EPC-label B, wat garant staat voor een goede energetische kwaliteit.</p> <p>De ligging is een echte troef. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Winkels, supermarkten, scholen, horeca en diverse diensten zijn vlot bereikbaar. Ook het openbaar vervoer bevindt zich vlakbij, waardoor er een goede verbinding is met de omliggende gemeenten en de ruimere omgeving. Daarnaast geniet Sint-Job-in-'t-Goor van een groene en rustige omgeving, met verschillende natuur- en wandelgebieden in de nabijheid.</p> <p>De woning is praktisch ingedeeld en biedt alle leefruimtes op één niveau. De combinatie van de gelijkvloerse ligging, de mooie tuin en de drie slaapkamers maakt dit een ideale woning voor zowel gezinnen als wie op zoek is naar comfortabel en praktisch wonen zonder trappen.</p> <p>Via de inkomhal bereikt u de aangename leefruimte. De nachthal, die toegang geeft tot de drie slaapkamers, het afzonderlijke toilet en de vernieuwde badkamer.</p> <p>De leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een mooie natuurlijke lichtinval en staat rechtstreeks in verbinding met de keuken. De vernieuwde keuken biedt aansluitend toegang tot de wasplaats. Van hieruit is er een doorgang naar de veranda, die op haar beurt toegang geeft tot de tuin en een extra berging.</p> <p>De inpandige garage werd momenteel ingericht als een extra multifunctionele ruimte en kan, mits verdere afwerking en afhankelijk van de gewenste bestemming, dienstdoen als woon-, hobby- of werkruimte. De oorspronkelijke garagepoort werd vervangen door een raam, waardoor ook deze ruimte geniet van natuurlijke lichtinval.</p> <p>De woning beschikt over een aangename en volledig omheinde tuin, die zorgt voor de nodige privacy. Er zijn zowel een houten als een stenen tuinhuis aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal en andere spullen.</p> <p>Het overdekte terras in gepolierde beton vormt een fijne plek om heerlijk van de tuin te genieten, zowel op zonnige dagen als wanneer het weer wat minder meezit.</p> <p>De huidige eigenaars hebben de afgelopen jaren aanzienlijk geïnvesteerd in zowel het wooncomfort als de energiezuinigheid van de woning. Dit resulteert vandaag in een EPC-label B.</p> <p>Zo werden onder meer volgende werken uitgevoerd:</p> <ul> <li>Nieuw dak in 2020, voorzien van circa 12 cm isolatie;</li> <li>Deels vernieuwd buitenschrijnwerk in 2023;</li> <li>Zonnepanelen met thuisbatterij geplaatst in 2022;</li> <li>Vernieuwde verwarmingsinstallatie op aardgas in 2024;</li> <li>Pelletkachel geplaatst in 2022;</li> <li>Conforme elektrische installatie.</li> </ul> <p>Benieuwd naar deze gelijkvloerse woning? Contacteer ons dan gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</p>
<p>Deze aangename gelijkvloerse woning is gelegen op een mooi hoekperceel van 741 m² nabij het centrum van Sint-Job-in-'t-Goor, in een rustige straat in de gezellige “Witte Wijk”. De woning werd de voorbije jaren stelselmatig gemoderniseerd en energetisch verbeterd. Dankzij de verschillende investeringen beschikt de woning vandaag over een EPC-label B, wat garant staat voor een goede energetische kwaliteit.</p> <p>De ligging is een echte troef. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Winkels, supermarkten, scholen, horeca en diverse diensten zijn vlot bereikbaar. Ook het openbaar vervoer bevindt zich vlakbij, waardoor er een goede verbinding is met de omliggende gemeenten en de ruimere omgeving. Daarnaast geniet Sint-Job-in-'t-Goor van een groene en rustige omgeving, met verschillende natuur- en wandelgebieden in de nabijheid.</p> <p>De woning is praktisch ingedeeld en biedt alle leefruimtes op één niveau. De combinatie van de gelijkvloerse ligging, de mooie tuin en de drie slaapkamers maakt dit een ideale woning voor zowel gezinnen als wie op zoek is naar comfortabel en praktisch wonen zonder trappen.</p> <p>Via de inkomhal bereikt u de aangename leefruimte. De nachthal, die toegang geeft tot de drie slaapkamers, het afzonderlijke toilet en de vernieuwde badkamer.</p> <p>De leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een mooie natuurlijke lichtinval en staat rechtstreeks in verbinding met de keuken. De vernieuwde keuken biedt aansluitend toegang tot de wasplaats. Van hieruit is er een doorgang naar de veranda, die op haar beurt toegang geeft tot de tuin en een extra berging.</p> <p>De inpandige garage werd momenteel ingericht als een extra multifunctionele ruimte en kan, mits verdere afwerking en afhankelijk van de gewenste bestemming, dienstdoen als woon-, hobby- of werkruimte. De oorspronkelijke garagepoort werd vervangen door een raam, waardoor ook deze ruimte geniet van natuurlijke lichtinval.</p> <p>De woning beschikt over een aangename en volledig omheinde tuin, die zorgt voor de nodige privacy. Er zijn zowel een houten als een stenen tuinhuis aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal en andere spullen.</p> <p>Het overdekte terras in gepolierde beton vormt een fijne plek om heerlijk van de tuin te genieten, zowel op zonnige dagen als wanneer het weer wat minder meezit.</p> <p>De huidige eigenaars hebben de afgelopen jaren aanzienlijk geïnvesteerd in zowel het wooncomfort als de energiezuinigheid van de woning. Dit resulteert vandaag in een EPC-label B.</p> <p>Zo werden onder meer volgende werken uitgevoerd:</p> <ul> <li>Nieuw dak in 2020, voorzien van circa 12 cm isolatie;</li> <li>Deels vernieuwd buitenschrijnwerk in 2023;</li> <li>Zonnepanelen met thuisbatterij geplaatst in 2022;</li> <li>Vernieuwde verwarmingsinstallatie op aardgas in 2024;</li> <li>Pelletkachel geplaatst in 2022;</li> <li>Conforme elektrische installatie.</li> </ul> <p>Benieuwd naar deze gelijkvloerse woning? Contacteer ons dan gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</p>
immoscoop only:

Huis te koop

€ 437.000

Burgemeester Alfons Lambrechtslaan
2960 Brecht
135 m²
741 m²
3
1
B
Bekijk gelijkaardige panden