Terug naar resultaten

Grond te koop in Sint-Job-In-'T-Goor

Korte Nieuwstraat 11, 2960 Sint-Job-In-'T-Goor
€ 249.000
Is dit haalbaar voor jou?
Rustig gelegen bouwgrond, 990m² in het centrum van Sint-Job. - foto 1
990
Omschrijving

Rustig gelegen bouwgrond, 990m² in het centrum van Sint-Job.

Mooie bouwgrond voor een vrijstaande woning, ca. 990m², rustig gelegen in het centrum van Sint-Job. Het perceel is gelegen langsheen de Korte Nieuwstraat, een éénrichtingstraat kortbij winkels, openbaar vervoer en de plaatselijke lagere scholen. De bouwgrond heeft een straatbreedte van ca. 15m en de tuin is zuid/zuidoost gericht. Het betreft het laatste onbebouwde perceel in dit deel van de straat.

Het eigendom valt binnen de contouren van het RUP (Ruimtelijk UitvoeringsPlan) 'Dorpsassen Sint-Job' dat de bouwmogelijkheden vastlegt. Volgende bouwvoorschriften zijn van toepassing:

  • bestemming: enkel voor ééngezinswoning
    • ondergeschikte nevenfuncties mogelijk zoals kantoren en diensten met een maximale bruto bouwoppervlakte van 100m²,
    • minstens 50% van de bruto-vloeroppervlakte van het hoofdgebouw moet voorzien worden voor wonen,
  • voorgevel op voorgevelbouwlijn (ca. 3m van de rooilijn),
  • zijgevels op minimum 3m van de zijdelingse perceelgrens (de maximale bouwbreedte bedraagt dus 9m),
  • maximale bouwdiepte hoofdgebouw:
    • gelijkvloers: 17m achter de verplichte voorgevelbouwlijn,
    • verdiepingen: 13m achter de verplichte voorgevelbouwlijn,
  • elk bouwvolume dat valt binnen 'gabarit E' (zie Artikel 4 'RUP Dorspassen' in bijlage) is toegelaten,
  • plat of hellend dak mogelijk op het hoofdvolume,
  • de totale oppervlakte van de bijgebouwen bedraagt maximaal 10% van de perceelsoppervlakte,
    • één vrijstaand bijgebouw in de achtertuin (minimum 10m achter de achtergevelbouwlijn) is toegestaan,
    • een met het hoofdgebouw verbonden bijgebouw mag in de zijtuinstrook op minimum 5m achter de voorgevelbouwlijn mits akkoord van de aanpalende eigenaar,

Gedetailleerde bouwvoorschriften vindt u terug onder Artikel 4 'RUP Dorspassen', in bijlage.

Gebouw

Type pand
Grond
Subtype
Bouwgrond
Breedte gebouw
9 m

Terrein

Perceeloppervlakte
990 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
15 m

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp; Rustig; Zonnekant
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Korte Nieuwstraat 11, 2960 Sint-Job-In-'T-Goor

249.000 EUR

Korte Nieuwstraat 11
2960 Sint-Job-In-'T-Goor

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Ontdek deze prachtige bouwgrond van <strong>489 m²</strong> met een <strong>straatbreedte van 10 meter</strong>, wat u de mogelijkheid geeft om een <strong>woning te realiseren met een gevelbreedte van 7 meter</strong>.</p> <p>De Kerkhofstraat is een <strong>rustige woonstraat</strong> die zich kenmerkt door <strong>gezinsvriendelijke woningen</strong>, beperkte verkeersdrukte en een <strong>groene omgeving</strong>. Op wandelafstand bereikt u het dorpscentrum met winkels, horeca en scholen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer.<br />Bovendien is het perceel <strong>perfect zuidwest georiënteerd</strong>, ideaal voor wie houdt van een zonnige tuin en veel lichtinval in de woning.</p> <p><strong>Stedenbouwkundige voorschriften RUB: Artikel 4: Zone voor wonen onder de vorm van eengezinswoningen</strong></p> <p>Het perceel valt onder de <strong>bestemming ‘woongebied’</strong> met volgende bepalingen:</p> <ul> <li><strong>Bestemming:</strong> hoofdzakelijk ééngezinswoningen, eventueel aangevuld met complementaire nevenfuncties (kantoren, diensten, nutsvoorzieningen) tot max. 100 m². Minstens 50% van de vloeroppervlakte moet voorzien worden voor wonen.</li> <li><strong>Perceelsbreedte: </strong>Dit perceel is <strong>10 m breed</strong> → <strong>geschikt voor halfopen bebouwing met een breedte van 7 m</strong>.</li> <li><strong>Maximale diepte:</strong></li> <ul> <li>Gelijkvloers: maximaal 17 m achter de voorgevelbouwlijn.</li> <li>Verdieping: maximaal 13 m achter de voorgevelbouwlijn.</li> <li>Dakverdieping: maximaal 9 m achter de voorgevelbouwlijn.</li> </ul> </ul> <ul> <li><strong>Bijgebouw: </strong>Vrijstaand bijgebouw in de achtertuinstrook met een maximale oppervlakte van 10% van de perceelsoppervlakte. Een met het hoofdgebouw verbonden bijgebouw is mogelijk op minimaal 5m achter de voorgevellijn en het akkoord van de aanpalende eigenaar.</li> </ul> <p>Een perceel dat alle troeven biedt voor een comfortabele gezinswoning met zonnige tuin, waar rust, ruimte en nabijheid van voorzieningen hand in hand gaan.</p>
<p>Ontdek deze prachtige bouwgrond van <strong>489 m²</strong> met een <strong>straatbreedte van 10 meter</strong>, wat u de mogelijkheid geeft om een <strong>woning te realiseren met een gevelbreedte van 7 meter</strong>.</p> <p>De Kerkhofstraat is een <strong>rustige woonstraat</strong> die zich kenmerkt door <strong>gezinsvriendelijke woningen</strong>, beperkte verkeersdrukte en een <strong>groene omgeving</strong>. Op wandelafstand bereikt u het dorpscentrum met winkels, horeca en scholen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer.<br />Bovendien is het perceel <strong>perfect zuidwest georiënteerd</strong>, ideaal voor wie houdt van een zonnige tuin en veel lichtinval in de woning.</p> <p><strong>Stedenbouwkundige voorschriften RUB: Artikel 4: Zone voor wonen onder de vorm van eengezinswoningen</strong></p> <p>Het perceel valt onder de <strong>bestemming ‘woongebied’</strong> met volgende bepalingen:</p> <ul> <li><strong>Bestemming:</strong> hoofdzakelijk ééngezinswoningen, eventueel aangevuld met complementaire nevenfuncties (kantoren, diensten, nutsvoorzieningen) tot max. 100 m². Minstens 50% van de vloeroppervlakte moet voorzien worden voor wonen.</li> <li><strong>Perceelsbreedte: </strong>Dit perceel is <strong>10 m breed</strong> → <strong>geschikt voor halfopen bebouwing met een breedte van 7 m</strong>.</li> <li><strong>Maximale diepte:</strong></li> <ul> <li>Gelijkvloers: maximaal 17 m achter de voorgevelbouwlijn.</li> <li>Verdieping: maximaal 13 m achter de voorgevelbouwlijn.</li> <li>Dakverdieping: maximaal 9 m achter de voorgevelbouwlijn.</li> </ul> </ul> <ul> <li><strong>Bijgebouw: </strong>Vrijstaand bijgebouw in de achtertuinstrook met een maximale oppervlakte van 10% van de perceelsoppervlakte. Een met het hoofdgebouw verbonden bijgebouw is mogelijk op minimaal 5m achter de voorgevellijn en het akkoord van de aanpalende eigenaar.</li> </ul> <p>Een perceel dat alle troeven biedt voor een comfortabele gezinswoning met zonnige tuin, waar rust, ruimte en nabijheid van voorzieningen hand in hand gaan.</p>
<p>Ontdek deze prachtige bouwgrond van <strong>489 m²</strong> met een <strong>straatbreedte van 10 meter</strong>, wat u de mogelijkheid geeft om een <strong>woning te realiseren met een gevelbreedte van 7 meter</strong>.</p> <p>De Kerkhofstraat is een <strong>rustige woonstraat</strong> die zich kenmerkt door <strong>gezinsvriendelijke woningen</strong>, beperkte verkeersdrukte en een <strong>groene omgeving</strong>. Op wandelafstand bereikt u het dorpscentrum met winkels, horeca en scholen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer.<br />Bovendien is het perceel <strong>perfect zuidwest georiënteerd</strong>, ideaal voor wie houdt van een zonnige tuin en veel lichtinval in de woning.</p> <p><strong>Stedenbouwkundige voorschriften RUB: Artikel 4: Zone voor wonen onder de vorm van eengezinswoningen</strong></p> <p>Het perceel valt onder de <strong>bestemming ‘woongebied’</strong> met volgende bepalingen:</p> <ul> <li><strong>Bestemming:</strong> hoofdzakelijk ééngezinswoningen, eventueel aangevuld met complementaire nevenfuncties (kantoren, diensten, nutsvoorzieningen) tot max. 100 m². Minstens 50% van de vloeroppervlakte moet voorzien worden voor wonen.</li> <li><strong>Perceelsbreedte: </strong>Dit perceel is <strong>10 m breed</strong> → <strong>geschikt voor halfopen bebouwing met een breedte van 7 m</strong>.</li> <li><strong>Maximale diepte:</strong></li> <ul> <li>Gelijkvloers: maximaal 17 m achter de voorgevelbouwlijn.</li> <li>Verdieping: maximaal 13 m achter de voorgevelbouwlijn.</li> <li>Dakverdieping: maximaal 9 m achter de voorgevelbouwlijn.</li> </ul> </ul> <ul> <li><strong>Bijgebouw: </strong>Vrijstaand bijgebouw in de achtertuinstrook met een maximale oppervlakte van 10% van de perceelsoppervlakte. Een met het hoofdgebouw verbonden bijgebouw is mogelijk op minimaal 5m achter de voorgevellijn en het akkoord van de aanpalende eigenaar.</li> </ul> <p>Een perceel dat alle troeven biedt voor een comfortabele gezinswoning met zonnige tuin, waar rust, ruimte en nabijheid van voorzieningen hand in hand gaan.</p>

Grond te koop

€ 245.000

Kerkhofstraat 107
2960 Sint-Job-In-'T-Goor
489
Office logo
<p><strong>Bouwgrond van 495 m² voor halfopen bebouwing.<br /></strong>Deze mooie bouwgrond is gelegen in een bijzonder rustige, doodlopende straat en biedt toch een uitstekende bereikbaarheid. <br />Winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van zowel rust als comfort.</p> <p>Het perceel heeft een breedte van 10 meter en is geschikt voor het bouwen van een halfopen woning van 6 meter breed (te bouwen op de rechter perceelgrens, zonder directe aangrenzende buur).<br /><br />Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier volop van namiddag- en avondzon.</p> <p>Bouwvoorschriften:<br />- Gelijkvloers: bouwdiepte tot 17 meter<br />- Eerste verdieping: bouwdiepte tot 13 meter<br />- Dakverdieping: bouwdiepte tot 9 meter<br />- Garage of carport mogelijk in zijtuinstrook (onder voorwaarden)<br />- Bijgebouw in tuin mogelijk (max. 49m²)</p> <p>Een ideale opportuniteit voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee</p>
<p><strong>Bouwgrond van 495 m² voor halfopen bebouwing.<br /></strong>Deze mooie bouwgrond is gelegen in een bijzonder rustige, doodlopende straat en biedt toch een uitstekende bereikbaarheid. <br />Winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van zowel rust als comfort.</p> <p>Het perceel heeft een breedte van 10 meter en is geschikt voor het bouwen van een halfopen woning van 6 meter breed (te bouwen op de rechter perceelgrens, zonder directe aangrenzende buur).<br /><br />Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier volop van namiddag- en avondzon.</p> <p>Bouwvoorschriften:<br />- Gelijkvloers: bouwdiepte tot 17 meter<br />- Eerste verdieping: bouwdiepte tot 13 meter<br />- Dakverdieping: bouwdiepte tot 9 meter<br />- Garage of carport mogelijk in zijtuinstrook (onder voorwaarden)<br />- Bijgebouw in tuin mogelijk (max. 49m²)</p> <p>Een ideale opportuniteit voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee</p>
<p><strong>Bouwgrond van 495 m² voor halfopen bebouwing.<br /></strong>Deze mooie bouwgrond is gelegen in een bijzonder rustige, doodlopende straat en biedt toch een uitstekende bereikbaarheid. <br />Winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van zowel rust als comfort.</p> <p>Het perceel heeft een breedte van 10 meter en is geschikt voor het bouwen van een halfopen woning van 6 meter breed (te bouwen op de rechter perceelgrens, zonder directe aangrenzende buur).<br /><br />Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier volop van namiddag- en avondzon.</p> <p>Bouwvoorschriften:<br />- Gelijkvloers: bouwdiepte tot 17 meter<br />- Eerste verdieping: bouwdiepte tot 13 meter<br />- Dakverdieping: bouwdiepte tot 9 meter<br />- Garage of carport mogelijk in zijtuinstrook (onder voorwaarden)<br />- Bijgebouw in tuin mogelijk (max. 49m²)</p> <p>Een ideale opportuniteit voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee</p>

Grond te koop

€ 219.000

Kloosterveld 28
2960 Sint-Job-In-'T-Goor
495
Bekijk gelijkaardige panden