Name: Huis te koop in Sint-Job-In-'T-Goor met 7 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 983195
Price: 649000 EUR

Flanders

Ruime polyvalente patiowoning / kangoeroewoning / kantoorvilla met maar liefst 7 mogelijke slaapkamers! Het eigendom, met bouwjaar 1990, is rustig gelegen op de grens tussen Schoten en Sint-Job-in-'t-Goor op een mooi hoekperceel van 995m². De woning werd ruim opgevat en gebouwd rondom een gezellige patio (extra lichtinval!). Het E-peil bedraagt 254 kWh/m² jaar (C-label). Degelijke traditionele constructie met hoofdzakelijk originele (te moderniseren) inrichting.
Indeling:
<ul>
<li>Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, grote leefruimte (ca. 42m²) met twee plooiramen naar de patio toe; eetkeuken (ca. 12m² - inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast,...) met lichtkoepel en eveneens schuifraam naar de patio; tweede inkom (langs zijde Zandstraat) met wasplaats/berging (ca. 4,5m²). Nachthal langsheen de patio, zowel toegankelijk vanuit de inkomhal als vanuit de achterhal, die toegang geeft tot drie slaapkamers (14m²/ 15m² / 8,5m²), de douchekamer (3,4m²) en de badkamer (ca. 8m²) met hoekbad, bidet, dubbele wastafel op meubel en toilet. Inpandige garage voor één wagen met geautomatiseerde sectionaalpoort.</li>
<li>Verdieping: op beide zijden van de woning is er een ruime polyvalente bovenverdieping van elk ca. 65m² dewelke eenvoudig kunnen opgedeeld worden in meerdere kamers. Eén van deze ruimtes is voorzien van een toilet en kitchenette. Eén bovenruimte is toegankelijk vanuit de achterhal/nachthal, de andere vanuit een slaapkamer.</li>
<li>Buiten: centrale patio op blauwe steen, toegangelijk vanuit de leefruimte, keuken en nachthal; grote tuin rondom de woning.</li>
</ul>
Extra: alarm, centraal stofzuigsysteem, centrale verwarming op gas (condenserende ketel Vaillant), aparte bulex voor warm water badkamer en douchekamer, ... Ruime polyvalente patiowoning op rustige locatie!

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Lichtrijke, top-onderhouden woning in een doodlopende straat in hartje Sint-Job In een rustige, doodlopende straat in Sint-Job-in-’t-Goor bevindt zich deze uitstekend onderhouden woning uit 1995. De woning combineert een hoogwaardige afwerking met een uitzonderlijke woonkwaliteit, mede dankzij de overvloedige lichtinval en de directe aansluiting op de natuur. De zuidoostgerichte tuin grenst aan een bos en een speeltuintje, toegankelijk via een poortje achteraan, waardoor volledige privacy en een permanent groen uitzicht gegarandeerd zijn.Daarnaast is de woning uitgerust met een vooruitstrevend verwarmingssysteem met warmterecuperatie, aangevuld met ventilatie D, een bijzonder doordachte keuze die zowel comfort als energiezuinigheid optimaliseert. IndelingVia de inkomhal met hoog plafond en gastentoilet betreedt u een ruime, lichtrijke leefruimte die dankzij grote raampartijen een prachtig zicht biedt op de tuin en het achterliggende bos. De aanpalende keuken is praktisch ingericht en voorzien van recent vernieuwde toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een handige berging en een ruime garage. De carport zorgt ervoor dat u steeds droog de woning kunt betreden, terwijl de oprit plaats biedt aan vier wagens.Verdieping De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers met voldoende opbergruimte en een extra burea-kamer die mogelijk ingericht kan worden als slaapkamer. De masterbedroom geeft rechtstreeks toegang tot een aparte dressing. De volledig uitgeruste badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbel wasmeubel, toilet en extra opbergruimte. Aan opbergruimte geen gebrek door de extra zolderruimte. Troeven•Rustige, doodlopende straat•Perfect onderhouden en zeer lichtrijke woning•Zuidoost gerichte tuin met directe toegang tot bos en speeltuintje•Volledige privacy: geen achterburen en geen inkijk•Vooruitstrevend verwarmingssysteem met warmterecuperatie•Ventilatiesysteem D•3 ruime slaapkamers, dressing en aparte bureaukamer•Carport + oprit voor 4 wagens•EPC C•16 zonnepanelen, goed voor ca. 4 certificaten/jaar (± €450/stuk)

Goed gelegen half open woning met terras en tuin in het centrum van Sint Job in ’t Goor. Openbaar vervoer, scholen en winkels op wandelafstand. De op- en afrit van de snelweg E19 op 2km. Ook bos en groen met de Brechtse Heide of het wandel- en fietspad langsheen het kanaal op enkele minuten afstand.
Het perceel heeft een straatbreedte van 10,42m en oppervlakte van 616m². De woning heeft 270m² woonruimte met volgende indeling:
GELIJKVLOERS: inkomhal met inbouw vestiairekast, apart gastentoilet, wasplaats (9m²) met aansluiting wasmachine en CV installatie, zeer ruime leefruimte (81m²) verdeeld in een zithoek (28m²) aan de voorzijn en een eetkamer met ingerichte open keuken (51m²) aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een kastenwand en eiland, werkblad in composiet en inbouw toestellen.
VERDIEPING 1: nachthal, slaapkamer 1 (19m²), slaapkamer 2 (18m²), slaapkamer 3 (17m²), badkamer met ligbad, meubel met dubbele lavabo, sierradiator en toilet. Aparte douchekamer met lavabomeubel en ruime douche.
VERDIEPING 2: nachthal, apart toilet, slaapkamer 4 (16m²) en slaapkamer 5 (14,5m²).
Aansluitend op de keuken en leefruimte het terras en de tuin. In de omheinde tuin een houten tuinberging met overdekte loungehoek. Deze houten tuinberging kan ook als garage ingericht worden. De oprit biedt plaats voor meerdere wagens zowel voor als achter de ALU tuinpoort.
EXTRA INFO: Deze energievriendelijke woning heeft een ENERGIESCORE B – 126 kWh/m²/jaar, biedt een gevoel van ruimte en licht door de open indeling en grote raampartijen voorzien van HR glas, CV installatie met aparte boiler voor warm water, trapverlichting, inbouw kastenwand in de inkomhal, buitenkraan aangesloten op de regenwaterput, …..
Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning met licht en ruimte op wandelafstand van het centrum? Neem dan zeker contact voor een vrijblijvend bezoek 03/636.47.47 of lieven@coga.be

Door de verschillende niveaus in deze woning ontstaan natuurlijke zones zonder muren. Het samenspel van licht en hoogte zorgt voor een unieke, open woonbeleving.
Met vier volwaardige slaapkamers en ca. 364m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning een uitstekende basis om naar eigen smaak te verfrissen. Grote renovaties zijn niet verplicht, maar wie wil investeren in extra comfort kan direct meerwaarde creëren, door de vernieuwing van het dak en de verwarmingsinstallatie. Zo worden meteen ook de asbesthoudende materialen verwijderd en zet u een grote stap richting een gunstiger EPC-label. In combinatie met bijkomende muurisolatie is een label B perfect haalbaar.
De woning is vandaag uitstekend onderhouden en direct bewoonbaar.
De ligging is een bijkomend pluspunt: op wandel- en fietsafstand van de dorpskern van Sint-Job, op slechts 4 km van Sint-Antonius en 8 km van Schoten. De autosnelweg ligt op enkele minuten rijden en biedt een vlotte verbinding Antwerpen–Breda.
De omgeving biedt tal van sport- en ontspanningsmogelijkheden, waaronder voetbal, hockey, golf (Rinkven) en padel. Daarnaast is Sint-Job een levendig dorp met een aangename gemeenschapsfeer en regelmatig georganiseerde evenementen.
Indeling:
Ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en trap naar de verdieping en de lager gelegen garage/kelder. Lichte woonkamer met doordachte inrichting, verbonden met een middelhoog gelegen eethoek en hoger gelegen bureauruimte met vide. Het geheel voelt open en dynamisch aan. Volledig uitgeruste en uitstekend onderhouden keuken, aansluitend op een achterinkom en berging.
Op de verdieping zijn vier ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een dressing en aansluitende kamer die kan worden ingericht als extra badkamer. De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers en de huidige badkamer met ligbad, douche en lavabo.
Aansluitend aan de derde slaapkamer bevindt zich een hoger gelegen ruimte, momenteel ingericht als zolder.
Op het laagste niveau een dubbele inpandige garage met elektrische poorten, kelder met toegang tot de tuin en technische ruimte met stookolieketel.
De tuin van 2.130 m² is volledig omheind, aangeplant en biedt een weids uitzicht. Bovendien is er een volwaardig bijgebouw met twee aparte ruimtes, ideaal als atelier, hobbyruimte of opslag.
Kortom: een ruime, perfect onderhouden split-levelwoning op toplocatie — instapklaar, zonder renovatieplicht, maar met het potentieel om extra comfort en waarde te creëren naar eigen wens.

Huis te koop in Sint-Job-In-'T-Goor met 7 slaapkamers

Omschrijving

Rustig gelegen patiowoning met mogelijk 7 slaapkamers!

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

649.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou