Name: Huis te koop in Brecht met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 967010
Price: 485000 EUR

Flanders

Deze instapklare woning werd grondig vernieuwd in 2013 en recent voorzien van een nieuwe CV-installatie op gas (2025). Ze combineert een warme, huiselijke sfeer met moderne comfortvoorzieningen en een goed doordachte indeling.
Indeling Inkomhal op parket, voorzien van een ingemaakte vestiairekast en een gastentoilet op marmeren vloer. Toegang tot de kelder. Aansluitend bevinden zich een berging en een wasplaats op leisteen met aparte zij-ingang. De gezellige woonkamer in L-vorm (42m²) op eiken parket is uitgerust met een sfeervolle gashaard. Dankzij de dubbele openslaande deuren geniet je hier van een vlotte verbinding naar het terras en de tuin. Open keuken (2013) voorzien van kwalitatieve toestellen, waaronder een SMEG koelkast met vriesvak, een Miele vaatwasser (2022), dampkap, dubbele spoelbak en microgolfoven. De badkamer, vernieuwd in 2023, is volledig uitgerust met ligbad, geïntegreerde douche, lavabo in meubel en toilet.
Op de verdieping brengt de nachthal op laminaat je naar vier slaapkamers (14,94m², 13,53m², 11,37m² en 13,17m²), waarvan de masterbedroom beschikt over een aparte dressing en een zolderluik dat toegang geeft tot de ruime bergzolder (50m²). Ook de badkamer op deze verdieping is volledig uitgerust met een inloopdouche met regendouchekop, toilet en dubbele lavabo in meubel.
De volledig omheinde en aangelegde tuin vormt een echt buitenparadijs met een vijgenboom, dakplatanen en verschillende terrassen, waaronder een sfeervolle zithoek onder de blauwe regen. Bovendien is er een plungepool van 3 x 3 m aanwezig.
De woning werd in 2013 gestript en volledig gerenoveerd: nieuwe gevelsteen, muurisolatie, binnenmuren, bovenverdieping volledig gerenoveerd, dak, ramen en deuren, elektriciteit, sanitair, parketvloeren, riolering, radiatoren en vloerverwarming op de verdieping. In 2025 werd nog een nieuwe CV-installatie op gas geplaatst. Extra: * Geïsoleerde kruipkelder * Elektriciteit conform * EPC B * Gevels worden nog gevoegd * HIFI bekabeling woonkamer * Ramen aluminium dubbel Gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Op zoek naar een recente, instapklare woning met veel ruimte en comfort? Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2020, ligt op een perceel van 655 m² nabij het centrum van Sint-Lenaarts. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en de E19 Antwerpen-Breda én het station Noorderkempen zich op korte afstand.
INDELING
Gelijkvloers:
<ul>
<li>Inkomhal met vestiaire, gastentoilet en trap naar de verdieping</li>
<li>Bureauruimte (19 m²), kan ook dienst doen als 4e slaapkamer, speelkamer of kantoor</li>
<li>Lichte leefruimte met open keuken (samen ca. 40 m²)</li>
<li>Volledig ingerichte keuken met o.a. gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast &amp; diepvriezer</li>
<li>Wasplaats/zij-inkom met aansluitingen voor wasmachine en droogkast + extra toilet</li>
<li>Inpandige garage met automatische sectionaalpoort</li>
</ul>
Verdieping:
<ul>
<li>Nachthal met apart toilet en vide naar de inkomhal</li>
<li>Master bedroom (ca. 21m²) met ensuite badkamer (dubbele wastafel &amp; ruime inloopdouche)</li>
<li>2 ruime slaapkamers (ca. 14 m²/14 m²)</li>
<li>Tweede badkamer voorzien van alle comfort met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet</li>
</ul>
Buiten:
<ul>
<li>Volledig omheinde tuin met ruim terras (25 m²), rechtstreeks bereikbaar vanuit de leefruimte</li>
<li>Oprit met plaats voor 2 wagens</li>
<li>Tuinberging achteraan op het perceel</li>
</ul>
EXTRA TROEVEN
<ul>
<li>E-peil = E46 (oftewel 95 kWh/m²jaar) = A-label!</li>
<li>Ventilatiesysteem D</li>
<li>Regenwaterrecuperatie aangesloten op toiletten &amp; buitenkraantjes</li>
<li>In de bureauruimte liggen leidingen klaar voor water &amp; afvoer waardoor deze ruimte ook kan omgevormd worden tot slaapkamer met eigen badkamer of praktijkruimte.</li>
<li>Vlakbij fietsostrade F15 Antwerpen – Turnhout – via kanaal Schoten – Dessel.</li>
</ul>

Ontdek deze open bebouwing uit 1964 op een perceel van maar liefst 1.470m², gunstig gelegen op enkele minuten van het centrum van Sint-Lenaarts. Dankzij de aanwezigheid van een magazijn/garagegebouw van 80m² is dit eigendom bijzonder geschikt voor kleine zelfstandigen, ambachtslui of wie ruimte zoekt voor een vrij beroep.
Indeling De woning verwelkomt je in de inkomhal met houten trap naar de verdieping. Aansluitend bevindt zich een praktische badkamer. De lichte leefruimte met schouw biedt ruimte en gezelligheid en sluit aan bij de ruime keuken met toegang tot de kelder. Via dubbele deuren bereik je een polyvalente kamer met directe buitentoegang.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers (20m², 8m², 14m² en 14,5m²). Boven de kamers is nog een bergzolder bereikbaar via luik.
Buiten is er een groot garage-/magazijngebouw van 80m², ideaal voor wie extra werkruimte nodig heeft. Het perceel heeft een mooie breedte van 30m en een diepe tuin, perfect voor wie houdt van rust, groen en privacy.
Troeven De woning werd reeds deels vernieuwd: nieuw buitenschrijnwerk, vernieuwde badkamer, deels nieuwe vloeren, een conform elektriciteitsattest, geïsoleerd dak en een gunstig EPC-label C. Verwarming is voorzien via een recente pelletkachel en centrale verwarming op aardgas.
Omgeving Dit eigendom ligt vlak bij het centrum van Sint-Lenaarts. Op korte afstand vind je supermarkten, scholen, horeca en sportfaciliteiten. Dankzij de centrale ligging zijn Brecht en Hoogstraten vlot bereikbaar, net als de oprit naar de E19 richting Antwerpen en Breda. De ligging bij een KMO-zone biedt bovendien bijkomende mogelijkheden voor zelfstandigen en ondernemers die wonen en werken graag combineren.
Kortom: een gezinswoning met veel mogelijkheden, extra werkruimte en een uitstekende ligging voor wie wonen en werken graag combineert.

Centraal doch rustig gelegen halfopen bebouwing op 510 m².  Gelijkvloers: Bij het betreden van de woning komt u in de ruime woonkamer van 39 m², afgewerkt met een keramische tegel. De volledig uitgeruste keuken van 17 m² beschikt over: - natuurstenen werkblad - 5-pits inductiekookplaat - dampkap - ingebouwde koelkast en diepvries - combi-oven microgolf en hetelucht - koffiezetapparaat Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats van 11 m², ideaal voor huishoudelijke taken. De badkamer van 10 m², op keramische tegel, is voorzien van een ligbad, douche en enkele wastafel. Verder is er een afzonderlijk gastentoilet en een handige berging van 2 m² in de hal.  1ste verdieping: Op deze verdieping, met afzonderlijk toilet, geeft de nachthal toegang tot 2 volwaardige slaapkamers van 18 en 16 m², beide op laminaat.  2de verdieping: Via de tweede nachthal bereikt u nog 2 slaapkamers van respectievelijk 10,5 en 10 m².  Kelder: Ook is er een droge kelder van 8,5 m² als extra opslagruimte.  Tuin: De buitenruimte/tuin is ingedeeld met zorg en gevoel voor oriëntatie om te genieten in elke windrichting. 3 terrassen: - Een Oostgericht terras van 28 m², perfect voor het ochtendlicht - Een Noordgericht terras van 16 m², voor schaduw en rust - Een Westgericht terras van 17 m², de ideale plek om van de avondzon te genieten Tenslotte is er een werkhuis van 18 m², dat tal van mogelijkheden biedt voor wie extra ruimte wenst voor werk, hobby of opslag.  Renovaties van o.a. gevel vooraan, ramen, dakkapel, 2 slaapkamers op zolder en achterbouw.  Stedebouwkundige inlichtingen: vergunning aanwezig, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen maatschappelijke herstelmaatregel opgelegd, woongebied.

Huis te koop in Brecht met 4 slaapkamers

Omschrijving

Volledig gerenoveerde woning met 4 slpks en gezellige tuin

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

485.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou