Name: Huis te koop in Sint-Lenaarts met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 941215
Price: 525000 EUR

Flanders

Op zoek naar een recente, instapklare woning met veel ruimte en comfort? Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2020, ligt op een perceel van 655 m² nabij het centrum van Sint-Lenaarts. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en de E19 Antwerpen-Breda én het station Noorderkempen zich op korte afstand.
INDELING
Gelijkvloers:
<ul>
<li>Inkomhal met vestiaire, gastentoilet en trap naar de verdieping</li>
<li>Bureauruimte (19 m²), kan ook dienst doen als 4e slaapkamer, speelkamer of kantoor</li>
<li>Lichte leefruimte met open keuken (samen ca. 40 m²)</li>
<li>Volledig ingerichte keuken met o.a. gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast &amp; diepvriezer</li>
<li>Wasplaats/zij-inkom met aansluitingen voor wasmachine en droogkast + extra toilet</li>
<li>Inpandige garage met automatische sectionaalpoort</li>
</ul>
Verdieping:
<ul>
<li>Nachthal met apart toilet en vide naar de inkomhal</li>
<li>Master bedroom (ca. 21m²) met ensuite badkamer (dubbele wastafel &amp; ruime inloopdouche)</li>
<li>2 ruime slaapkamers (ca. 14 m²/14 m²)</li>
<li>Tweede badkamer voorzien van alle comfort met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet</li>
</ul>
Buiten:
<ul>
<li>Volledig omheinde tuin met ruim terras (25 m²), rechtstreeks bereikbaar vanuit de leefruimte</li>
<li>Oprit met plaats voor 2 wagens</li>
<li>Tuinberging achteraan op het perceel</li>
</ul>
EXTRA TROEVEN
<ul>
<li>E-peil = E46 (oftewel 95 kWh/m²jaar) = A-label!</li>
<li>Ventilatiesysteem D</li>
<li>Regenwaterrecuperatie aangesloten op toiletten &amp; buitenkraantjes</li>
<li>In de bureauruimte liggen leidingen klaar voor water &amp; afvoer waardoor deze ruimte ook kan omgevormd worden tot slaapkamer met eigen badkamer of praktijkruimte.</li>
<li>Vlakbij fietsostrade F15 Antwerpen – Turnhout – via kanaal Schoten – Dessel.</li>
</ul>

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Deze instapklare woning werd grondig vernieuwd in 2013 en recent voorzien van een nieuwe CV-installatie op gas (2025). Ze combineert een warme, huiselijke sfeer met moderne comfortvoorzieningen en een goed doordachte indeling.
Indeling Inkomhal op parket, voorzien van een ingemaakte vestiairekast en een gastentoilet op marmeren vloer. Toegang tot de kelder. Aansluitend bevinden zich een berging en een wasplaats op leisteen met aparte zij-ingang. De gezellige woonkamer in L-vorm (42m²) op eiken parket is uitgerust met een sfeervolle gashaard. Dankzij de dubbele openslaande deuren geniet je hier van een vlotte verbinding naar het terras en de tuin. Open keuken (2013) voorzien van kwalitatieve toestellen, waaronder een SMEG koelkast met vriesvak, een Miele vaatwasser (2022), dampkap, dubbele spoelbak en microgolfoven. De badkamer, vernieuwd in 2023, is volledig uitgerust met ligbad, geïntegreerde douche, lavabo in meubel en toilet.
Op de verdieping brengt de nachthal op laminaat je naar vier slaapkamers (14,94m², 13,53m², 11,37m² en 13,17m²), waarvan de masterbedroom beschikt over een aparte dressing en een zolderluik dat toegang geeft tot de ruime bergzolder (50m²). Ook de badkamer op deze verdieping is volledig uitgerust met een inloopdouche met regendouchekop, toilet en dubbele lavabo in meubel.
De volledig omheinde en aangelegde tuin vormt een echt buitenparadijs met een vijgenboom, dakplatanen en verschillende terrassen, waaronder een sfeervolle zithoek onder de blauwe regen. Bovendien is er een plungepool van 3 x 3 m aanwezig.
De woning werd in 2013 gestript en volledig gerenoveerd: nieuwe gevelsteen, muurisolatie, binnenmuren, bovenverdieping volledig gerenoveerd, dak, ramen en deuren, elektriciteit, sanitair, parketvloeren, riolering, radiatoren en vloerverwarming op de verdieping. In 2025 werd nog een nieuwe CV-installatie op gas geplaatst. Extra: * Geïsoleerde kruipkelder * Elektriciteit conform * EPC B * Gevels worden nog gevoegd * HIFI bekabeling woonkamer * Ramen aluminium dubbel Gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen.

Energiezuinige nieuwbouwwoning (BEN-woning), half open bebouwing op 461m² in rustige landelijke omgeving. Deze woning komt in aanmerking voor aankoop aan het verlaagde btw-tarief op de constructie van 6%! Prachtige strak landelijke bouwstijl: een knappe wit-genuanceerde gevelsteen met kalei-look wordt gecombineerd met zwart buitenschrijnwerk, Afrormosia inkomdeur en garagepoort, en klassevolle Oude Pottelbergse blauw gesmoorde Vieilli dakpannen! De woning wordt afgewerkt volgens uw smaak op basis van keuzebudgetten (voor keuken, badkamer en vloerafwerking). Indeling als volgt: *GELIJKVLOERS: ruime inkomhal met gastentoilet, vestiaire-nis en trap (betonnen trap afgewerkt met eiken Z-treden) naar de verdieping, lichtrijke leefruimte door grote raampartijen en open ingerichte keuken (samen ca. 50m²), aansluitend berging/wasplaats (ca. 7m²) met binnenmodule warmtepomp en toegang tot de inpandige garage (ca. 17,6m²). *VERDIEPING: nachthal met luik naar de zolder, drie volwaardige slaapkamers (17,5m²/12m²/12m²) en grote badkamer met ruimte voor ligbad en douche (9m²). *ZOLDER: ruime bergzolder (46m²) met ventilatie-unit. *TUIN: west gerichte tuin voorzien van zwarte draadomheining (1,80m hoog), geen aanleg en verhardingen voorzien. *EXTRA:
<ul>
<li>traditioneel gebouwd,</li>
<li>vloerverwarming zowel gelijkvloers als op de verdieping op basis van een lucht/water warmtepomp, ventilatie D (balansventilatie met ingebouwde warmtewisselaar), regenwaterrecuperatie (buitenkraan, toiletten en wasmachine), pvc buitenschrijnwerk (uitgezonderd de voordeur en de garagepoort dewelke in Afrormosia hardhout zijn),</li>
<li>zeer energiezuinig, maximaal energiepeil E30 (doorgedreven isolatie / superisolerend glas / vloerverwarming / warmtepomp / 8 zonnepanelen (volledig zwarte panelen), ...).</li>
</ul>

Energiezuinige nieuwbouwwoning (BEN-woning), half open bebouwing op 531m² in rustige landelijke omgeving. Deze woning komt in aanmerking voor aankoop aan het verlaagde btw-tarief op de constructie van 6%! Prachtige strak landelijke bouwstijl: een knappe wit-genuanceerde gevelsteen met kalei-look wordt gecombineerd met zwart buitenschrijnwerk, Afrormosia inkomdeur en garagepoort, en klassevolle Oude Pottelbergse blauw gesmoorde Vieilli dakpannen! De woning wordt afgewerkt volgens uw smaak op basis van keuzebudgetten (voor keuken, badkamer en vloerafwerking). Indeling als volgt: *GELIJKVLOERS: ruime inkomhal met gastentoilet, vestiaire-nis en trap (betonnen trap afgewerkt met eiken Z-treden) naar de verdieping, lichtrijke leefruimte door grote raampartijen en open ingerichte keuken (samen ca. 50m²), aansluitend berging/wasplaats (ca. 7m²) met binnenmodule warmtepomp en toegang tot de inpandige garage (ca. 17,6m²). *VERDIEPING: nachthal met luik naar de zolder, drie volwaardige slaapkamers (17,5m²/12m²/12m²) en grote badkamer met ruimte voor ligbad en douche (9m²). *ZOLDER: ruime bergzolder (46m²) met ventilatie-unit. *TUIN: west gerichte tuin voorzien van zwarte draadomheining (1,80m hoog), geen aanleg en verhardingen voorzien. *EXTRA:
<ul>
<li>traditioneel gebouwd,</li>
<li>vloerverwarming zowel gelijkvloers als op de verdieping op basis van een lucht/water warmtepomp, ventilatie D (balansventilatie met ingebouwde warmtewisselaar), regenwaterrecuperatie (buitenkraan, toiletten en wasmachine), pvc buitenschrijnwerk (uitgezonderd de voordeur en de garagepoort dewelke in Afrormosia hardhout zijn),</li>
<li>zeer energiezuinig, maximaal energiepeil E30 (doorgedreven isolatie / superisolerend glas / vloerverwarming / warmtepomp / 8 zonnepanelen (volledig zwarte panelen), ...).</li>
</ul>

Huis te koop in Sint-Lenaarts met 3 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaande woning, op 655m² met 3/4 slpks in Sint-Lenaarts

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

525.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou