Huis te koop in Zoersel met 5 slaapkamers

Deze exclusieve villa, gebouwd door het gerenommeerde bouwbedrijf Mattibouw, combineert charme en luxe met hedendaagse technologieën. Er werd gebruik gemaakt van 250 jaar oude derdeling Paepesteen en authentieke tegelpannen. Het indrukwekkend woonvolume en de sublieme afwerking maken dit eigendom uniek.

GELIJKVLOERS
De inkomhal van 17 m², afgewerkt met Imperial Tiffany’s, straalt grandeur uit en bevat een gastentoilet met handenwasser en ingebouwde vestiairekasten.
De woonkamer van 37 m² op brede parketvloeren heeft een ingebouwde haard met warmterecuperatie en een op maat vervaardigd tv-meubel.
De eetkamer van 21 m² biedt uitzicht op de aangelegde tuin.
De leef-eetkeuken van 49 m² is het hart van de woning. Hier ligt handgetrommelde, gezoete Belgische blauwe hardsteen, gecombineerd met een mezzanine van 15 m² in volle eik.
De keuken is uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige apparatuur: inductiekookplaat, dubbele oven, twee warmhoudlades, ingebouwde koelkast, vaatwasser van Miele, dampkap, koffiecorner en inbouwcassette. Een schuifraam verbindt de keuken met het terras.
De berging van 5 m² op kerkdal biedt extra opslag voor voeding en dranken.
De wasplaats van 8 m² met werkblad in blauwe hardsteen is ingericht met inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De bureauruimte van 27 m² met massieve eiken planken is geschikt om wonen en werken te combineren.
Een tweede bureauruimte van 25 m² op parket heeft een kastenwand en wandverlichting.

Het terras van 100 m² werd aangelegd in Candela Grey natuursteen en beschikt over een apart toilet met handenwasser.
Het overdekt terras van 20 m² op platines is verwarmd.
De tuin, aangelegd door Witse’s Tuinen, is een waar kunstwerk.
Blikvanger is de natuurlijke zwemvijver met hoogwaterlijn en biologisch filtersysteem.
De poolhouse/garage van 44 m² werd in dezelfde afwerkingsgraad gebouwd en is bereikbaar via een aparte oprit in kasseien met automatische poort.

1STE VERDIEPING
De overloop van 30 m² op parket leidt naar het mastergedeelte, een nachttoilet en meerdere kamers.
De hoofdslaapkamer van 22 m² kijkt uit op de tuin en grenst aan een ensuite dressing van 19 m² op parket.
De ensuite badkamer van 19 m² op tegel beschikt over ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel, spiegel en toilet, afgewerkt met microcement.
Een polyvalente ruimte van 53 m² kan gebruikt worden als fitness of worden opgedeeld in kamers.
Er zijn twee slaapkamers van elk 14 m² op parket en een tweede badkamer van 6 m² met inloopdouche en lavabomeubel.

2DE VERDIEPING
Een ruime opbergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

ONDERGRONDSE VERDIEPING
De kelder van 326 m² is ideaal voor autoliefhebbers of wijnverzamelaars.
Er is een wijnkelder van 25 m², opslagruimte met ingemaakte kasten, werkplaats van 34 m² met krachtstroom en een ondergrondse garage van 244 m² met plaats voor zeven wagens.

TECHNIEK EN VEILIGHEID
Verwarming en koeling via geothermische warmtepomp.
Domoticasysteem van Nico Home Control voor aansturing van verlichting, verwarming en gordijnen.
Beveiliging met raam- en deurcontacten en warmtecamera’s.
Ventilatiesysteem type D.
Ramen uit Afrikaans hardhout en aluminium met vierseizoensglas.
380V-stroomvoorziening, UTP-aansluitingen in elke ruimte, Daikin-airconditioning.
Regenwaterput van 20.000 liter, geboorde waterput van 90 meter diep en automatisch beregeningssysteem.

POSITIEVE ASPECTEN
EPC-label A
100% privacy
High-end afwerking
Sterk beveiligd
Zuid-west georiënteerde tuin
Rustige residentiële omgeving
Ideale combinatie wonen en werken