Scoop: Huis te koop in Loenhout met 2 slaapkamers
€ 525.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Gelijkvloerse woning in Loenhout
Verzorgde gelijkvloerse woning met ruime tuin en uitbreidingsmogelijkheden in hartje Loenhout
In een rustige en kindvriendelijke straat, vlakbij het centrum van Loenhout, vindt u deze degelijk gebouwde open bebouwing op een mooi perceel van 1.217 m². De woning combineert een centrale ligging met een aangename woonomgeving, op wandelafstand van winkels, scholen en horeca. Bovendien bereikt u de E19 richting Antwerpen en Breda in slechts enkele minuten.
De woning werd volledig gelijkvloers ingericht en biedt een praktische indeling met een inkomhal, lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, ingerichte keuken, wasplaats met ingemaakte kasten, een praktische berging en een koele berging, badkamer, apart toilet, twee volwaardige slaapkamers en een inpandige garage. De gezellige woonkamer met hout- en kolenkachel geniet van een mooi zicht op de tuin.
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die vandaag dienstdoet als polyvalente ruimte en tal van mogelijkheden biedt voor wie extra woonruimte wenst te creëren.
Buiten geniet u van een volledig aangelegde en omheinde tuin met een gunstige zuidoostoriëntatie. Daarnaast is er nog een praktische tuinberging aanwezig.
De woning werd steeds met zorg onderhouden en beschikt over een vernieuwde condensatieketel op aardgas, een alarminstallatie, dak-, vloer- en spouwisolatie. Op het gelijkvloers zijn de ramen voorzien van horren en grotendeels uitgerust met rolluiken, waarvan twee elektrisch bediend worden. Voor enkele ramen zonder rolluiken werden veiligheidstralies geplaatst. Ook op de verdieping zijn vliegenhorren aanwezig.
Het recent opgemaakte EPC resulteert in een label C (286 kWh/m²jaar). Voor de woning zelf werden tijdens de asbestinventarisatie geen asbestmaterialen vastgesteld. Enkel het dak van het tuinhuis bevat nog asbesthoudende golfplaten.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel gelijkvloers wonen, voldoende bergruimte, een ruime tuin en uitbreidingsmogelijkheden op een uitstekende locatie in Loenhout.
In een rustige en kindvriendelijke straat, vlakbij het centrum van Loenhout, vindt u deze degelijk gebouwde open bebouwing op een mooi perceel van 1.217 m². De woning combineert een centrale ligging met een aangename woonomgeving, op wandelafstand van winkels, scholen en horeca. Bovendien bereikt u de E19 richting Antwerpen en Breda in slechts enkele minuten.
De woning werd volledig gelijkvloers ingericht en biedt een praktische indeling met een inkomhal, lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, ingerichte keuken, wasplaats met ingemaakte kasten, een praktische berging en een koele berging, badkamer, apart toilet, twee volwaardige slaapkamers en een inpandige garage. De gezellige woonkamer met hout- en kolenkachel geniet van een mooi zicht op de tuin.
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die vandaag dienstdoet als polyvalente ruimte en tal van mogelijkheden biedt voor wie extra woonruimte wenst te creëren.
Buiten geniet u van een volledig aangelegde en omheinde tuin met een gunstige zuidoostoriëntatie. Daarnaast is er nog een praktische tuinberging aanwezig.
De woning werd steeds met zorg onderhouden en beschikt over een vernieuwde condensatieketel op aardgas, een alarminstallatie, dak-, vloer- en spouwisolatie. Op het gelijkvloers zijn de ramen voorzien van horren en grotendeels uitgerust met rolluiken, waarvan twee elektrisch bediend worden. Voor enkele ramen zonder rolluiken werden veiligheidstralies geplaatst. Ook op de verdieping zijn vliegenhorren aanwezig.
Het recent opgemaakte EPC resulteert in een label C (286 kWh/m²jaar). Voor de woning zelf werden tijdens de asbestinventarisatie geen asbestmaterialen vastgesteld. Enkel het dak van het tuinhuis bevat nog asbesthoudende golfplaten.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel gelijkvloers wonen, voldoende bergruimte, een ruime tuin en uitbreidingsmogelijkheden op een uitstekende locatie in Loenhout.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadasteroppervlakte
1.217 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
156 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.217 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Ligging
Omgeving / buurt
Landelijk; Dorp
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Wasplaats
Ja
Comfort
Alarm
Ja
Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
286
EPC-label
C
Unieke code EPC
3.939.643
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Locatie
Palmbosstraat 37, 2990 Loenhout525.000 EUR
Palmbosstraat 37
2990 Loenhout
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.















