Terug naar resultaten

Huis te koop in Wuustwezel met 2 slaapkamers

Duinenstraat 204, 2990 Wuustwezel
Neem contact op
Vakantieverblijf op ruim perceel te koop in Wuustwezel! - foto 1
FEPCF
90
1.001
2
1
Omschrijving

Vakantieverblijf op ruim perceel te koop in Wuustwezel!

Indeling als volgt:

- Inkom via leefruimte (zijkant).
- Leefruimte met gezellige zithoek op houten vloer.
- Keuken voorzien van een gaskookvuur, oven, gootsteen, vaatwasser en aansluiting voor wasmachine.
- Via trap in de leefruimte een slaapkamer op mezzanine.
- Badkamer voorzien van toilet, lavabo en douche.
- Slaapkamer met aangrenzend een dressing of bureauruimte (nu in gebruik als dressing).
- Veranda grenzend aan de keuken, kachel aanwezig en een heel fijn zicht op de tuin, de veranda dient eveneens als achterinkom.

Bijzonderheden:
- BJ: 1986.
- EPC: F-label, (784 kWh/m²) renovatieplicht van toepassing!
- Elektriciteit conform gekeurd, asbestattest in opmaak.
- Propaangas aanwezig.
- Ruime tuin aanwezig, perceel ca. 1000m².
- Kosteloze grondafstand aan de gemeente dient nog te gebeuren, de verkoper zal hiervoor instaan.
- LET OP: permanent wonen NIET toegelaten. Gelegen in cluster C6 > landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Er is hier sprake van een uitdovend woonbeleid. Gelieve u tot ons kantoor te wenden voor uitleg hieromtrent.

Interesse?
Vraag je bezoek aan via ons kantoor of bel naar 03/369.42.50.

(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag

Financieel

Kadastraal inkomen
369 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
90 m²
Bebouwde oppervlakte
73 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
1.001 m²
Meest recente bestemming terrein
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Breedte perceel
22 m

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
2
Dressing
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
784
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260807-0003929658-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Verkavelingsvergunning
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Duinenstraat 204, 2990 Wuustwezel

Ook interessant voor jou

Office logo
Indeling als volgt:<br />- Open leefruimte opgedeeld in een gezellige zit- en eethoek.<br />- Grote, open keuken met directe aansluiting naar de veranda, wat zorgt voor veel lichtinval.<br />- Drie slaapkamers, waarvan er zich handig één op het gelijkvloers bevindt.<br />- Badkamer uitgerust met een ligbad, enkele lavabo, toilet en de nodige aansluitingen voor een wasmachine.<br />- Kelderruimte voor extra koele berging.<br />- Grote tuin met een bijgebouw voor extra opbergruimte.<br />- Ruime garage met doorgang naar de tuin<br /><br />Bijzonderheden:<br />- Perceeloppervlakte: 557 m² (15m breed, 50m diep)<br />- Bewoonbare oppervlakte: 180 m²<br />- BJ: 1960.<br />- Centrale ligging: Midden in het centrum van Wuustwezel met alle voorzieningen nabij.<br />- EPC: F-label (renovatieplicht binnen 6 jaar)<br />- Niet-asbestveilig<br />- Elektrische keuring niet-conform.<br />- Investering: Het pand wordt momenteel verhuurd; vraag gerust naar de voorwaarden.<br /><br />Interesse in deze woning met diepe tuin in het centrum?<br />Vraag je bezoek aan via veerle.pierar@dewaele.com of 03/369.42.50.<br /><br />(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?<br />Met vragen kan u altijd bij ons terecht!<br />Dewaele Vastgoed<br /><br />Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.<br /><br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indeling als volgt:<br />- Open leefruimte opgedeeld in een gezellige zit- en eethoek.<br />- Grote, open keuken met directe aansluiting naar de veranda, wat zorgt voor veel lichtinval.<br />- Drie slaapkamers, waarvan er zich handig één op het gelijkvloers bevindt.<br />- Badkamer uitgerust met een ligbad, enkele lavabo, toilet en de nodige aansluitingen voor een wasmachine.<br />- Kelderruimte voor extra koele berging.<br />- Grote tuin met een bijgebouw voor extra opbergruimte.<br />- Ruime garage met doorgang naar de tuin<br /><br />Bijzonderheden:<br />- Perceeloppervlakte: 557 m² (15m breed, 50m diep)<br />- Bewoonbare oppervlakte: 180 m²<br />- BJ: 1960.<br />- Centrale ligging: Midden in het centrum van Wuustwezel met alle voorzieningen nabij.<br />- EPC: F-label (renovatieplicht binnen 6 jaar)<br />- Niet-asbestveilig<br />- Elektrische keuring niet-conform.<br />- Investering: Het pand wordt momenteel verhuurd; vraag gerust naar de voorwaarden.<br /><br />Interesse in deze woning met diepe tuin in het centrum?<br />Vraag je bezoek aan via veerle.pierar@dewaele.com of 03/369.42.50.<br /><br />(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?<br />Met vragen kan u altijd bij ons terecht!<br />Dewaele Vastgoed<br /><br />Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.<br /><br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indeling als volgt:<br />- Open leefruimte opgedeeld in een gezellige zit- en eethoek.<br />- Grote, open keuken met directe aansluiting naar de veranda, wat zorgt voor veel lichtinval.<br />- Drie slaapkamers, waarvan er zich handig één op het gelijkvloers bevindt.<br />- Badkamer uitgerust met een ligbad, enkele lavabo, toilet en de nodige aansluitingen voor een wasmachine.<br />- Kelderruimte voor extra koele berging.<br />- Grote tuin met een bijgebouw voor extra opbergruimte.<br />- Ruime garage met doorgang naar de tuin<br /><br />Bijzonderheden:<br />- Perceeloppervlakte: 557 m² (15m breed, 50m diep)<br />- Bewoonbare oppervlakte: 180 m²<br />- BJ: 1960.<br />- Centrale ligging: Midden in het centrum van Wuustwezel met alle voorzieningen nabij.<br />- EPC: F-label (renovatieplicht binnen 6 jaar)<br />- Niet-asbestveilig<br />- Elektrische keuring niet-conform.<br />- Investering: Het pand wordt momenteel verhuurd; vraag gerust naar de voorwaarden.<br /><br />Interesse in deze woning met diepe tuin in het centrum?<br />Vraag je bezoek aan via veerle.pierar@dewaele.com of 03/369.42.50.<br /><br />(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?<br />Met vragen kan u altijd bij ons terecht!<br />Dewaele Vastgoed<br /><br />Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.<br /><br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Huis te koop

€ 259.000

Bredabaan 515
2990 Wuustwezel
180
557
3
1
F
Office logo
<p>In een residentieel woongebied met bosrijk karakter bevindt zich deze af te breken chalet met garage, gelegen op een oorspronkelijk perceel van 1.000 m². De woning werd recent onbewoonbaar verklaard, wat voor de koper interessante fiscale voordelen kan opleveren.</p> <p>Interessante fiscale opportuniteit. Dankzij de bestaande woning komt u mogelijk in aanmerking voor: 2% registratierechten bij aankoop (onder voorwaarden); 6% btw op afbraak en heropbouw of nieuwbouw (onder voorwaarden). Dit kan een aanzienlijke besparing betekenen in vergelijking met de aankoop van een onbebouwd bouwperceel. Het EPC-label F houdt uiteraard een renovatieverplichting in voor diegene die de constructie wenst te behouden. De garage dient sowieso afgebroken te worden.</p> <p>De in dit gebied verplichte grondafstand werd reeds uitgevoerd door de huidige eigenaar. Volgens het kadaster bedraagt de resterende perceeloppervlakte 940 m². Voor de beoordeling van de voorwaarden inzake permanent wonen wordt echter uitgegaan van de oorspronkelijke oppervlakte van 1.000 m².</p> <p>Bouwmogelijkheden : Op dit perceel mag een volwaardige woning worden opgericht met een maximale bebouwde grondoppervlakte van 100 m²; een maximale bouwinhoud van 550 m³. Daarnaast is een kelder onder de volledige woning toegestaan, op voorwaarde dat deze rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woning. Dit keldervolume wordt niet meegerekend binnen de maximale bouwinhoud van 550 m³. Kiest u voor een hellend dak, dan geldt een maximale bouwhoogte van 7 meter.</p> <p>Respect voor het groene karakter. Om het unieke bosrijke karakter van de omgeving te behouden, mag maximaal 300 m² ontbost worden. Het overige gedeelte van het perceel dient aangeplant te worden met streekeigen bomen, struiken en gewassen.</p> <p>Niet voor niets wordt deze locatie omschreven als een woongebied van de toekomst: rustig wonen in het groen, met ruimte voor een kwalitatieve gezinswoning en respect voor de natuurlijke omgeving.</p> <p>Vraag vandaag nog meer informatie over de bouwmogelijkheden en de voorwaarden voor afbraak en heropbouw.</p>
<p>In een residentieel woongebied met bosrijk karakter bevindt zich deze af te breken chalet met garage, gelegen op een oorspronkelijk perceel van 1.000 m². De woning werd recent onbewoonbaar verklaard, wat voor de koper interessante fiscale voordelen kan opleveren.</p> <p>Interessante fiscale opportuniteit. Dankzij de bestaande woning komt u mogelijk in aanmerking voor: 2% registratierechten bij aankoop (onder voorwaarden); 6% btw op afbraak en heropbouw of nieuwbouw (onder voorwaarden). Dit kan een aanzienlijke besparing betekenen in vergelijking met de aankoop van een onbebouwd bouwperceel. Het EPC-label F houdt uiteraard een renovatieverplichting in voor diegene die de constructie wenst te behouden. De garage dient sowieso afgebroken te worden.</p> <p>De in dit gebied verplichte grondafstand werd reeds uitgevoerd door de huidige eigenaar. Volgens het kadaster bedraagt de resterende perceeloppervlakte 940 m². Voor de beoordeling van de voorwaarden inzake permanent wonen wordt echter uitgegaan van de oorspronkelijke oppervlakte van 1.000 m².</p> <p>Bouwmogelijkheden : Op dit perceel mag een volwaardige woning worden opgericht met een maximale bebouwde grondoppervlakte van 100 m²; een maximale bouwinhoud van 550 m³. Daarnaast is een kelder onder de volledige woning toegestaan, op voorwaarde dat deze rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woning. Dit keldervolume wordt niet meegerekend binnen de maximale bouwinhoud van 550 m³. Kiest u voor een hellend dak, dan geldt een maximale bouwhoogte van 7 meter.</p> <p>Respect voor het groene karakter. Om het unieke bosrijke karakter van de omgeving te behouden, mag maximaal 300 m² ontbost worden. Het overige gedeelte van het perceel dient aangeplant te worden met streekeigen bomen, struiken en gewassen.</p> <p>Niet voor niets wordt deze locatie omschreven als een woongebied van de toekomst: rustig wonen in het groen, met ruimte voor een kwalitatieve gezinswoning en respect voor de natuurlijke omgeving.</p> <p>Vraag vandaag nog meer informatie over de bouwmogelijkheden en de voorwaarden voor afbraak en heropbouw.</p>

Huis te koop

€ 274.000

2990 Wuustwezel
Renovatiebudget berekend
60
1.000
2
1
F
immoscoop only
Office logo
<p>Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning omringd door groen, met een prachtig uitzicht en toekomstmogelijkheden? Dan is deze goed onderhouden woning aan de Bleekvenweg 49 in Wuustwezel zeker een bezoek waard.</p> <p>De woning werd sinds 1989 met de grootste zorg onderhouden en bevindt zich in een groene omgeving met een uitzonderlijk vrij uitzicht over de achterliggende weilanden. Hier geniet u dagelijks van rust, natuur en privacy.</p> <p>Via de afgesloten oprit met poort bereikt u het volledig omheinde perceel. Binnen komt u terecht in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de eetplaats en woonkamer, waar een pelletkachel zorgt voor een aangename sfeer.</p> <p>Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet.</p> <p>De verdieping beschikt over een ruime nachthal met vide, die zorgt voor een aangename lichtinval en een open ruimtegevoel. Verder vindt u hier een apart toilet, een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een tweede, kleinere slaapkamer.</p> <p>Een belangrijk pluspunt is de aangevraagde regularisatie naar permanente bewoning. Deze procedure wordt volledig op kosten van de verkopers uitgevoerd, zodat toekomstige eigenaars maximale woonzekerheid genieten.</p> <p>Buiten bevindt zich momenteel een niet-vergunde garage van ca. 30m².</p> <p>Aangezien er slechts circa 60 m² bebouwd is, biedt deze eigendom bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden. Volgens de geldende voorschriften kan er eventueel worden uitgebreid tot een totale bebouwde oppervlakte van 100 m², mits aansluiting aan de bestaande constructie. Zo behoort bijvoorbeeld een aangebouwde garage of extra woonruimte tot de mogelijkheden.</p> <p><strong>Ligging</strong></p> <p>De woning is gelegen in een groene en rustige omgeving van Wuustwezel, midden in de natuur en met een uniek uitzicht over de omliggende weilanden. Tegelijk geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum van Wuustwezel, winkels, scholen en belangrijke invalswegen richting Antwerpen en de Nederlandse grens.</p> <p>Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en ontdek zelf de rust, ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.</p> <p><strong>Bel voor een afspraak 03 240 11 99 of mail wuustwezel@immopoint.be</strong></p>
<p>Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning omringd door groen, met een prachtig uitzicht en toekomstmogelijkheden? Dan is deze goed onderhouden woning aan de Bleekvenweg 49 in Wuustwezel zeker een bezoek waard.</p> <p>De woning werd sinds 1989 met de grootste zorg onderhouden en bevindt zich in een groene omgeving met een uitzonderlijk vrij uitzicht over de achterliggende weilanden. Hier geniet u dagelijks van rust, natuur en privacy.</p> <p>Via de afgesloten oprit met poort bereikt u het volledig omheinde perceel. Binnen komt u terecht in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de eetplaats en woonkamer, waar een pelletkachel zorgt voor een aangename sfeer.</p> <p>Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet.</p> <p>De verdieping beschikt over een ruime nachthal met vide, die zorgt voor een aangename lichtinval en een open ruimtegevoel. Verder vindt u hier een apart toilet, een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een tweede, kleinere slaapkamer.</p> <p>Een belangrijk pluspunt is de aangevraagde regularisatie naar permanente bewoning. Deze procedure wordt volledig op kosten van de verkopers uitgevoerd, zodat toekomstige eigenaars maximale woonzekerheid genieten.</p> <p>Buiten bevindt zich momenteel een niet-vergunde garage van ca. 30m².</p> <p>Aangezien er slechts circa 60 m² bebouwd is, biedt deze eigendom bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden. Volgens de geldende voorschriften kan er eventueel worden uitgebreid tot een totale bebouwde oppervlakte van 100 m², mits aansluiting aan de bestaande constructie. Zo behoort bijvoorbeeld een aangebouwde garage of extra woonruimte tot de mogelijkheden.</p> <p><strong>Ligging</strong></p> <p>De woning is gelegen in een groene en rustige omgeving van Wuustwezel, midden in de natuur en met een uniek uitzicht over de omliggende weilanden. Tegelijk geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum van Wuustwezel, winkels, scholen en belangrijke invalswegen richting Antwerpen en de Nederlandse grens.</p> <p>Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en ontdek zelf de rust, ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.</p> <p><strong>Bel voor een afspraak 03 240 11 99 of mail wuustwezel@immopoint.be</strong></p>
<p>Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning omringd door groen, met een prachtig uitzicht en toekomstmogelijkheden? Dan is deze goed onderhouden woning aan de Bleekvenweg 49 in Wuustwezel zeker een bezoek waard.</p> <p>De woning werd sinds 1989 met de grootste zorg onderhouden en bevindt zich in een groene omgeving met een uitzonderlijk vrij uitzicht over de achterliggende weilanden. Hier geniet u dagelijks van rust, natuur en privacy.</p> <p>Via de afgesloten oprit met poort bereikt u het volledig omheinde perceel. Binnen komt u terecht in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de eetplaats en woonkamer, waar een pelletkachel zorgt voor een aangename sfeer.</p> <p>Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet.</p> <p>De verdieping beschikt over een ruime nachthal met vide, die zorgt voor een aangename lichtinval en een open ruimtegevoel. Verder vindt u hier een apart toilet, een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een tweede, kleinere slaapkamer.</p> <p>Een belangrijk pluspunt is de aangevraagde regularisatie naar permanente bewoning. Deze procedure wordt volledig op kosten van de verkopers uitgevoerd, zodat toekomstige eigenaars maximale woonzekerheid genieten.</p> <p>Buiten bevindt zich momenteel een niet-vergunde garage van ca. 30m².</p> <p>Aangezien er slechts circa 60 m² bebouwd is, biedt deze eigendom bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden. Volgens de geldende voorschriften kan er eventueel worden uitgebreid tot een totale bebouwde oppervlakte van 100 m², mits aansluiting aan de bestaande constructie. Zo behoort bijvoorbeeld een aangebouwde garage of extra woonruimte tot de mogelijkheden.</p> <p><strong>Ligging</strong></p> <p>De woning is gelegen in een groene en rustige omgeving van Wuustwezel, midden in de natuur en met een uniek uitzicht over de omliggende weilanden. Tegelijk geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum van Wuustwezel, winkels, scholen en belangrijke invalswegen richting Antwerpen en de Nederlandse grens.</p> <p>Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en ontdek zelf de rust, ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.</p> <p><strong>Bel voor een afspraak 03 240 11 99 of mail wuustwezel@immopoint.be</strong></p>
immoscoop only:

Huis te koop

€ 327.000

Bleekvenweg 49
2990 Wuustwezel
107
786
2
1
F
Bekijk gelijkaardige panden