Name: Huis te koop in Wuustwezel met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 984726
Price: 565000 EUR

Flanders

Moderne BEN (zeer energiezuinig voor Uw verwarming, sanitair en ventilatie) nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers in rustige buurt te Wuustwezel! Vloeren , badkamer en keuken kan nog gekozen worden naar eigen smaak! De woning beschikt over een E-peil van E10, wat de woning zeer energiezuinig maakt. 5jaar vrijstelling onroerende voorheffing. INDELING Gelijkvloerse verdieping: - Inkomhal met gastentoilet - Ruime open leefruimte met uitgeruste keuken(nog zelf te keizen) - Bureau, eventueel in te richten als 4e slaapkamer (ca. 13 m²) - Berging - Technische ruimte Eerste verdieping: - Nachthal - 3 slaapkamers, de oppervlakten van de slaapkamers bedragen: Slaapkamer 1: ca. 19 m² Slaapkamer 2: ca. 14 m² Slaapkamer 3: ca. 12 m² - Badkamer nog zelf te kiezen naar eigen smaak - Apart toilet BIJZONDERHEDEN - Kruipruimte onder de gehele woning - Afwerking naar wens volgens budgetten opgenomen in het lastenboek - E-peil E10 - Ligging: rustige, groene omgeving nabij Antwerpen en de Nederlandse grens! - Overal vloerverwarming - Extra berging in de tuin

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Deze WONING MET GARAGE EN ACHTERLIGGEND MAGAZIJN, op een perceel van 1.085m², is gelegen in een landelijk omgeving op ca. 1km van het centrum van Wuustwezel. De WONING werd opgericht in 1962 en werd deels gerenoveerd. Verdere renovatie is echter wel noodzakelijk. Indeling als volgt: GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap naar verdieping, leefruimte met aansluitend een veranda, ruime ingerichte keuken met eetplaats. In de achterbouw bevindt zich een hobbykamer, badkamer, apart toilet, wasplaats, 2 bergingen en een achterinkom. VERDIEPING +1: Nachthal, 3 slaapkamers (17m²/15m²/7m²) en een sanitaire ruimte met wastafel en toilet. VERDIEPING -1: Vanuit de keuken heb je toegang tot de droge kelder. De GARAGE heeft een oppervlakte van ca. 75m² en is voorzien van een geautomatiseerde sectionaalpoort. Er is licht en elektriciteit (230V/380V) aanwezig. Zowel de voorgevel als het plat dak werden recent vernieuwd. Het MAGAZIJN heeft een oppervlakte van ca. 260m² en bevindt zich achter de garage. Je rijdt dus door de garage om het magazijn te bereiken. Er is eveneens licht en elektriciteit (230V/380V) aanwezig. In 2020 werd het magazijn voorzien van een nieuw geïsoleerd dak. BUITEN: Rondom de woning bevindt zich een MOOI AANGELEGDE EN VOLLEDIG OMHEINDE TUIN. mooi aangelegde en volledig omheinde tuin vooraan afgesloten met een automatische houten poort. De brede oprit breng je tot bij de garage waartegen een mooie TUINPERGOLA. EXTRA: Aluminium buitenschrijnwerk met dubbel glas (1978), rolluiken aanwezig in de leefruimte, het plafond van de 1e verdieping werd geïsoleerd met PUR-schuim, het dak van de woning werd vernieuwd (onderdak/pannen/zinken goten en overbodige schouwen weg). Ideale woning voor een zelfstandige of voor wie veel opslagruimte nodig heeft! Wij delen u mee dat dit pand onderhevig is aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

EPC-label

<h3>Moderne energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking</h3>In een rustige buurt bevindt zich deze moderne nieuwbouwwoning. Gebouwd in 2021 waardoor u vandaag de dag geniet van registratierechten en niet onder het btw-stelsel valt. De woning combineert een doordacht ontwerp met duurzame technieken en een warme, kwaliteitsvolle afwerking. Dankzij de houtskeletconstructie geniet u van een uitstekende isolatie, een gezond binnenklimaat en een bijzonder laag energieverbruik. Met een perceeloppervlakte van 480 m² is dit de ideale gezinswoning voor wie comfortabel, modern en duurzaam wil wonen.IndelingBij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal, voorzien van een ingemaakte kast voor jassen en schoenen en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte straalt rust en gezelligheid uit en biedt een aangename bureauhoek, perfect voor thuiswerk. De vele ingemaakte kasten zorgen voor een strakke uitstraling.De open keuken is een echte blikvanger en werd ontworpen met oog voor functionaliteit en detail. Ze beschikt over kwalitatieve toestellen, waaronder een Pelgrim combi frigo/diepvries, vaatwasser, Novy dampkap, en twee ruime spoelbakken. Vanuit de keuken heeft u een mooi zicht op de tuin, wat een gevoel van ruimte en licht versterkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één grote slaapkamer met een prachtig uitzicht op de tuin. De badkamer is modern en smaakvol ingericht, voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche en een meubel met dubbele lavabo. In de nachthal is er bovendien nog een tweede toilet aanwezig, samen met extra opbergkasten.Op de afgewerkte zolderverdieping werden twee extra kamers ingericht, ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of kantoor.Ook technisch is deze woning volledig uitgerust volgens de hedendaagse normen. De geothermische warmtepomp van Lauryssen zorgt voor efficiënte verwarming en een aangenaam binnenklimaat. Het ventilatiesysteem D met warmtewisselaar garandeert een constante aanvoer van frisse lucht. De regenwaterput is aangesloten op de toiletten en de buitenkraan. Verder zijn er ook een waterontharder en zonnepanelen voorzien. De ramen zijn uitgerust met driedubbel glas en aan de zonnekant is er automatische zonnewering voorzien.Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin, wat zorgt voor maximale privacy. Op het ruime terras kunt u heerlijk genieten van zonnige dagen. Daarnaast bevindt zich een tuinhuis met elektriciteit, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal of fietsen.Deze woning is instapklaar en biedt alles wat u nodig heeft: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een hoogwaardige afwerking.<h3>Troeven</h3><ul><li>Energiezuinige houtskeletbouw (bouwjaar 2021 Arkana)</li><li>Geothermische warmtepomp (Lauryssen) en zonnepanelen</li><li>Ventilatiesysteem D met warmtewisselaar </li><li>Regenwaterput aangesloten op toiletten en buitenkraan</li><li>Driedubbel glas met muggengaas en zonnewering</li><li>Lichtrijke leefruimte met bureauhoek en ingemaakte kasten</li><li>Volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen (Pelgrim, Novy)</li><li>Vier slaapkamers, waarvan twee op de ingerichte zolderverdieping</li><li>Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo</li><li>Omheinde tuin met terras en tuinhuis met elektriciteit</li><li>Lage energiekosten en hoogwaardige afwerking</li></ul>Extra informatie: De vermelde prijs is een richtprijs. Deze methode geeft u, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod. De richtprijs is dus niet bindend voor de verkoper.Interesse? Kom de vele troeven ontdekken en plan vandaag nog je bezoek in via www.janssenenjanssen.be

Nog te bouwen open bebouwing op een grond van 810.00 m2 in GooreindMooi landelijke woning gelegen in Gooreind.De Eikendreef in Gooreind is een prachtige, groene straat die rust en natuurlijke schoonheid combineert met praktische nabijheid van voorzieningen. Met een diverse woningtypologie en ruime percelen biedt deze locatie een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijke charme en modern wooncomfort.Voordelen van de Locatie:Groene Omgeving: De Eikendreef staat bekend om zijn weelderige natuur en rustige, landelijke sfeer.Rust en Privacy: Deze locatie biedt een hoge mate van privacy en een veilige, serene leefomgeving, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers.Nabij Voorzieningen: Ondanks de landelijke ligging, bent u dichtbij lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, en sportfaciliteiten. Het centrum van Gooreind ligt op korte afstand.Uitstekende Bereikbaarheid: Goede verbindingen naar omliggende steden en dorpen, evenals naar grotere steden zoals Antwerpen  Indeling:Gelijkvloers-Inkomhal-Woonkamer: 33,7 m²-Keuken:24,1² met zicht op de tuin via schuifraam-Wasplaats-Berging-BureauEerste verdieping:-Slaapkamer 1: 20,68 m²-Slaapkamer 2: 11,18 m²-Slaapkamer 3: 11,10 m²-Nachthal-Badkamer: 10,62 m²Inbegrepen:-10 zonnepanelen-Zolder geïsoleerd, geen verdere afwerking-Vloerverwarming aanwezig-Regenwaterput 5000l-Pvc ramen en deuren-2 massief houten trappen-Badkamer en keuken - keuze van de bouwheer-Verluchtingssysteem type D met warmterecuperatie-Warmtepomp-Dossierkosten en architect in de prijs inbegrepen  Bouwgrond: €234.900Project Van Calster: €362.422 excl. BTW  Niet inbegrepen-BTW-Aansluitingskosten water, gas, elektriciteit, telefoon en TV-distributie-Aanpassing van materiaal-Grondnivellering

Huis te koop in Wuustwezel met 4 slaapkamers

Omschrijving

Moderne BEN nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers te Wuustwezel!

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

565.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou