Terug naar resultaten

Huis te koop in Leuven met 7 slaapkamers

Geldenaaksebaan 126, 3000 Leuven
€ 1.395.000
Is dit haalbaar voor jou?
Uitzonderlijke vastgoedopportuniteit met 4% nettorendement! - foto 1
AEPCA
203
142
7
7
Omschrijving

Uitzonderlijke vastgoedopportuniteit met 4% nettorendement!

***alle informatie op www.connect-immo.be***

Deze residentie is gelegen aan de Leuvense stadsrand, namelijk aan de Geldenaaksebaan! Deze locatie biedt zowel voor studerende jongeren als starters in Leuven, Heverlee én Brussel een goede uitvalsbasis.

Niet alleen de rustige omgeving is een troef maar ook de faciliteiten in de nabijheid zijn mooi meegenomen. Zo kan je er het openbaar vervoer vinden op enkele meters van het gebouw. Supermarkten, printshops, apotheek… op wandel/ fietsafstand. Het verlengde van de straat geeft uit op Sportoase waar je als student kan deelnemen aan groepslessen of gewoonweg kan ontspannen. Abdij Van Park is een Norbertijenabdij gelegen aan Leuvense bossen en is de ideale uitvalsbasis voor bewoners die wensen te genieten van de natuur. Je geniet er als het ware van het groen en dit op een boogscheut van Leuven. Men kan hier echt wel spreken van een verborgen parel.

Residentie César is een vernieuwbouwproject en werd opgeleverd in oktober 2024. De renovatie werd uitgevoerd met aandacht voor detail, afwerking en kwaliteitsvolle materiaalkeuze. Ook voldoet het gebouw aan de gevraagde strenge energiezuinigheidsnormen van 2024. De entiteiten zijn kamers eigen sanitair en een studio, dewelke volledig bemeubeld aangeboden worden. Ook beschikken enkele units over een privatief terras, als dat niet geweldig is! Bovendien is er een inpandige fietsenstalling en een gemeenschappelijke keuken met terras en tuin aanwezig zodat bewoners samen kunnen kokerellen!

Het pand is momenteel volledig verhuurd, goed voor een maandelijks inkomen van €5.270 en een netto rendement van 4,03%.

Interesse of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Plan een bezoek in met onze Expert Investeringsvastgoed: Jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49

EPB Startverklaring!
Verkoop onder het registratiestelsel
Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.306 €
Kadasteroppervlakte
142 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Appartementsgebouw
Bewoonbare oppervlakte
203 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
142 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
7
Type badkamer
Alle comfort aanwezig

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
94
EPC-label
A
Unieke code EPC
20241015-0003150724-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Geldenaaksebaan 126, 3000 Leuven

1.395.000 EUR

Locatie

Geldenaaksebaan 126
3000 Leuven

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Deze prachtige en ruime herenwoning bevindt zich op de Tiensevest, met vlotte verbindingen met het openbaar vervoer en vlak bij het centrum van Leuven. <br />De mogelijkheid bestaat om het pand te gebruiken als kantoor mits er minstens 1 woon entiteit van 110m² behouden wordt. <br /><br />De woning heeft karakteristieken als hoge plafonds met prachtige en lichtrijke ruimtes. <br /><br />De indeling is als volgt:<br />We betreden de woning via een ruime inkomhal die dienst doet als een sas tussen de straat en het woongedeelte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een handige voorkamer, ideaal voor het opbergen van fietsen, jassen,….. Deze ruimte kan gebruikt worden als wachtruimte of als een bureau. Via deze plaats komen we in een lichtrijke ruimte die uitgeeft op het niveau van de tuin. Prima als thuisbureau, 2de leefruimte, praktijkruimte met daarnaast een ruime berging. <br /><br />Op de eerste verdieping komen we meteen binnen in de zeer mooie woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede eetkamer, en aan de achterzijde is momenteel de eetkamer met toegang tot een aangenaam terras. <br /><br />De keuken die naast de eetkamer lig beschikt over een groot raam en is uitgerust met alle nodige apparatuur (Siemens en Miele).<br /><br />Op de tweede verdieping hebben we aan de voorzijde een mooie salon. De grote ramen van de afgeronde voorgevel zorgen voor overvloedig licht en een mooi uitzicht.<br />Aan de achterzijde bevindt zich een badkamer uitgerust met een ligbad, douche, toilet en lavabo.<br />Aansluitend is er een zeer ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een extra hobbyruimte.<br /><br />Op de derde verdieping zijn er drie slaapkamers (momenteel ingedeeld als één ruime slaapkamer). Twee van deze slaapkamers zijn met elkaar verbonden via een extra deur, en één ervan kan perfect dienen als inloopdressing.<br /><br />Op de vierde verdieping zijn er ook drie slaapkamers (momenteel in gebruik als één ruime slaapkamer), een toilet en een badkamer. <br /><br />Tot slot is er op de vijfde verdieping de zolderruimte die naar wens verder kan worden afgewerkt.<br /><br />Deze herenwoning heeft tevens een prachtige, goed onderhouden tuin met verschillende terrassen en voldoende privacy!<br /><br />De woning beschikt over een lift die op alle verdiepingen stopt. <br /><br />De woning beschikt over een droge en bruikbare kelder van 110m² .<br />De ramen, aluminium driedubbel beglazing werden allemaal in 2022 vernieuwd! <br /><br />Via onze website marnixvastgoed.be kan u een virtuele tour vinden van deze woning. Een volledige fotoreportage kan u bezorgd worden. <br /><br />Wenst u meer informatie of een bezoek, neem dan snel contact op!
Deze prachtige en ruime herenwoning bevindt zich op de Tiensevest, met vlotte verbindingen met het openbaar vervoer en vlak bij het centrum van Leuven. <br />De mogelijkheid bestaat om het pand te gebruiken als kantoor mits er minstens 1 woon entiteit van 110m² behouden wordt. <br /><br />De woning heeft karakteristieken als hoge plafonds met prachtige en lichtrijke ruimtes. <br /><br />De indeling is als volgt:<br />We betreden de woning via een ruime inkomhal die dienst doet als een sas tussen de straat en het woongedeelte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een handige voorkamer, ideaal voor het opbergen van fietsen, jassen,….. Deze ruimte kan gebruikt worden als wachtruimte of als een bureau. Via deze plaats komen we in een lichtrijke ruimte die uitgeeft op het niveau van de tuin. Prima als thuisbureau, 2de leefruimte, praktijkruimte met daarnaast een ruime berging. <br /><br />Op de eerste verdieping komen we meteen binnen in de zeer mooie woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede eetkamer, en aan de achterzijde is momenteel de eetkamer met toegang tot een aangenaam terras. <br /><br />De keuken die naast de eetkamer lig beschikt over een groot raam en is uitgerust met alle nodige apparatuur (Siemens en Miele).<br /><br />Op de tweede verdieping hebben we aan de voorzijde een mooie salon. De grote ramen van de afgeronde voorgevel zorgen voor overvloedig licht en een mooi uitzicht.<br />Aan de achterzijde bevindt zich een badkamer uitgerust met een ligbad, douche, toilet en lavabo.<br />Aansluitend is er een zeer ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een extra hobbyruimte.<br /><br />Op de derde verdieping zijn er drie slaapkamers (momenteel ingedeeld als één ruime slaapkamer). Twee van deze slaapkamers zijn met elkaar verbonden via een extra deur, en één ervan kan perfect dienen als inloopdressing.<br /><br />Op de vierde verdieping zijn er ook drie slaapkamers (momenteel in gebruik als één ruime slaapkamer), een toilet en een badkamer. <br /><br />Tot slot is er op de vijfde verdieping de zolderruimte die naar wens verder kan worden afgewerkt.<br /><br />Deze herenwoning heeft tevens een prachtige, goed onderhouden tuin met verschillende terrassen en voldoende privacy!<br /><br />De woning beschikt over een lift die op alle verdiepingen stopt. <br /><br />De woning beschikt over een droge en bruikbare kelder van 110m² .<br />De ramen, aluminium driedubbel beglazing werden allemaal in 2022 vernieuwd! <br /><br />Via onze website marnixvastgoed.be kan u een virtuele tour vinden van deze woning. Een volledige fotoreportage kan u bezorgd worden. <br /><br />Wenst u meer informatie of een bezoek, neem dan snel contact op!
Deze prachtige en ruime herenwoning bevindt zich op de Tiensevest, met vlotte verbindingen met het openbaar vervoer en vlak bij het centrum van Leuven. <br />De mogelijkheid bestaat om het pand te gebruiken als kantoor mits er minstens 1 woon entiteit van 110m² behouden wordt. <br /><br />De woning heeft karakteristieken als hoge plafonds met prachtige en lichtrijke ruimtes. <br /><br />De indeling is als volgt:<br />We betreden de woning via een ruime inkomhal die dienst doet als een sas tussen de straat en het woongedeelte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een handige voorkamer, ideaal voor het opbergen van fietsen, jassen,….. Deze ruimte kan gebruikt worden als wachtruimte of als een bureau. Via deze plaats komen we in een lichtrijke ruimte die uitgeeft op het niveau van de tuin. Prima als thuisbureau, 2de leefruimte, praktijkruimte met daarnaast een ruime berging. <br /><br />Op de eerste verdieping komen we meteen binnen in de zeer mooie woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede eetkamer, en aan de achterzijde is momenteel de eetkamer met toegang tot een aangenaam terras. <br /><br />De keuken die naast de eetkamer lig beschikt over een groot raam en is uitgerust met alle nodige apparatuur (Siemens en Miele).<br /><br />Op de tweede verdieping hebben we aan de voorzijde een mooie salon. De grote ramen van de afgeronde voorgevel zorgen voor overvloedig licht en een mooi uitzicht.<br />Aan de achterzijde bevindt zich een badkamer uitgerust met een ligbad, douche, toilet en lavabo.<br />Aansluitend is er een zeer ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een extra hobbyruimte.<br /><br />Op de derde verdieping zijn er drie slaapkamers (momenteel ingedeeld als één ruime slaapkamer). Twee van deze slaapkamers zijn met elkaar verbonden via een extra deur, en één ervan kan perfect dienen als inloopdressing.<br /><br />Op de vierde verdieping zijn er ook drie slaapkamers (momenteel in gebruik als één ruime slaapkamer), een toilet en een badkamer. <br /><br />Tot slot is er op de vijfde verdieping de zolderruimte die naar wens verder kan worden afgewerkt.<br /><br />Deze herenwoning heeft tevens een prachtige, goed onderhouden tuin met verschillende terrassen en voldoende privacy!<br /><br />De woning beschikt over een lift die op alle verdiepingen stopt. <br /><br />De woning beschikt over een droge en bruikbare kelder van 110m² .<br />De ramen, aluminium driedubbel beglazing werden allemaal in 2022 vernieuwd! <br /><br />Via onze website marnixvastgoed.be kan u een virtuele tour vinden van deze woning. Een volledige fotoreportage kan u bezorgd worden. <br /><br />Wenst u meer informatie of een bezoek, neem dan snel contact op!

Huis te koop

€ 1.395.000

Tiensevest 168
3000 Leuven
555
326
7
3
D
In de gezellige Justus Lipsiusstraat, op een steenworp van de levendige Bondgenotenlaan, bevindt zich dit charmante en verzorgde studentenpand. Het gebouw omvat zeven ruime studentenkamers, elk voorzien van privatief sanitair. In 2018 werd het pand smaakvol gerenoveerd met behoud van karaktervolle elementen, wat zorgt voor een unieke combinatie van hedendaags comfort en historische charme. Op de gelijkvloerse verdieping vinden de studenten een aangename, gemeenschappelijke keukenruimte, de ideale plek om samen te koken en te ontspannen. Alle kamers zijn momenteel verhuurd voor het lopende academiejaar, waardoor u als investeerder meteen geniet van een zorgeloze start. De jaarlijkse netto huuropbrengst bedraagt €53.400. Verder wordt het pand verkocht met een geldig conformiteitsattest waardoor u in aanmerking komt voor het Vlaamse Kotlabel. Dankzij de uiterst centrale ligging zijn alle voorzieningen en het bruisende studentenleven van Leuven binnen handbereik. Faculteiten, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, waardoor leegstand zo goed als uitgesloten is. Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren via info@homies.be of via 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo!
In de gezellige Justus Lipsiusstraat, op een steenworp van de levendige Bondgenotenlaan, bevindt zich dit charmante en verzorgde studentenpand. Het gebouw omvat zeven ruime studentenkamers, elk voorzien van privatief sanitair. In 2018 werd het pand smaakvol gerenoveerd met behoud van karaktervolle elementen, wat zorgt voor een unieke combinatie van hedendaags comfort en historische charme. Op de gelijkvloerse verdieping vinden de studenten een aangename, gemeenschappelijke keukenruimte, de ideale plek om samen te koken en te ontspannen. Alle kamers zijn momenteel verhuurd voor het lopende academiejaar, waardoor u als investeerder meteen geniet van een zorgeloze start. De jaarlijkse netto huuropbrengst bedraagt €53.400. Verder wordt het pand verkocht met een geldig conformiteitsattest waardoor u in aanmerking komt voor het Vlaamse Kotlabel. Dankzij de uiterst centrale ligging zijn alle voorzieningen en het bruisende studentenleven van Leuven binnen handbereik. Faculteiten, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, waardoor leegstand zo goed als uitgesloten is. Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren via info@homies.be of via 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo!
In de gezellige Justus Lipsiusstraat, op een steenworp van de levendige Bondgenotenlaan, bevindt zich dit charmante en verzorgde studentenpand. Het gebouw omvat zeven ruime studentenkamers, elk voorzien van privatief sanitair. In 2018 werd het pand smaakvol gerenoveerd met behoud van karaktervolle elementen, wat zorgt voor een unieke combinatie van hedendaags comfort en historische charme. Op de gelijkvloerse verdieping vinden de studenten een aangename, gemeenschappelijke keukenruimte, de ideale plek om samen te koken en te ontspannen. Alle kamers zijn momenteel verhuurd voor het lopende academiejaar, waardoor u als investeerder meteen geniet van een zorgeloze start. De jaarlijkse netto huuropbrengst bedraagt €53.400. Verder wordt het pand verkocht met een geldig conformiteitsattest waardoor u in aanmerking komt voor het Vlaamse Kotlabel. Dankzij de uiterst centrale ligging zijn alle voorzieningen en het bruisende studentenleven van Leuven binnen handbereik. Faculteiten, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, waardoor leegstand zo goed als uitgesloten is. Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren via info@homies.be of via 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo!

Huis te koop

€ 1.345.000

Justus Lipsiusstraat 53
3000 Leuven
181
181
7
7
B
<p>Ontdek deze <strong>uitzonderlijke kasteelvilla</strong>, prachtig gelegen in een <strong>groene en rustige parkzone van meer dan 3,9 hectare</strong>. Deze unieke eigendom verenigt een <strong>statige hoofdwoning</strong> met een <strong>ruim, multifunctioneel bijgebouw</strong> ideaal voor horeca, kantoren, dienstverlening of evenementen. Dankzij <strong>165 parkeerplaatsen</strong>, een <strong>vijver</strong> en uitgestrekte omliggende weides is dit een <strong>zeldzaam aanbod</strong> voor wie ruimte, uitstraling én commerciële mogelijkheden zoekt.<br /><br />De kasteelvilla verwelkomt u met een <strong>royale inkomhal en trapzaal van 51 m²</strong>, gevolgd door een lichte <strong>living en eetplaats (64 m²)</strong> met aansluitend een gezellig <strong>salon van 32 m²</strong>. De <strong>ruime keuken (36 m²)</strong> en de <strong>dubbele garage met wasplaats</strong> vervolledigen het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevindt zich een <strong>polyvalente zaal met keuken en sanitair (108 m²)</strong>, een <strong>studio van 53 m²</strong>, <strong>twee slaapkamers</strong> en een <strong>badkamer</strong>. De tweede verdieping biedt <strong>twee extra royale ruimtes (50 m² en 70 m²)</strong>, een bijkomende <strong>badkamer</strong> en nog <strong>twee slaapkamers</strong>. Deze flexibele indeling maakt de villa ideaal voor zowel privégebruik als professionele doeleinden.<br /><br />Het aangrenzende polyvalente gebouw omvat een <strong>open feestzaal van circa 450 m²</strong>, uitgerust met <strong>keuken, koelruimte en sanitair</strong>. Het gebouw is <strong>volledig onderkelderd</strong> en heeft een <strong>aparte achteringang</strong>, wat het bijzonder geschikt maakt voor seminaries, feesten, horeca-activiteiten of grootschalige bijeenkomsten. Het domein wordt omgeven door <strong>groen, open weides en een schilderachtige vijver</strong>, wat zorgt voor een unieke en serene setting.<br /><br />De woning is voorzien van <strong>houten buitenschrijnwerk</strong>, <strong>enkel en dubbel glas</strong> en <strong>centrale verwarming op stookolie</strong>. De totale perceeloppervlakte bedraagt <strong>3 hectare 91 are 18 centiare</strong>. Een bijkomend voordeel is dat <strong>overdracht via aandelentransactie</strong> mogelijk is.<br /><br />Dit prestigieuze domein is uitermate geschikt voor wie een combinatie zoekt van <strong>wonen, werken, ontvangen en ondernemen</strong> op een uitzonderlijke locatie, een <strong>zeldzame opportuniteit in Vlaanderen</strong>.<br /><br />Het domein Kastanjehof in Pellenberg kent een rijke en betekenisvolle geschiedenis. Reeds op de <strong>Ferrariskaart (1771–1775)</strong> wordt de oorspronkelijke hoeve met omliggende boomgaard en vijver vermeld. In de jaren <strong>1870</strong> werd de site heraangelegd tot een villa met landschappelijke parkpartij en <strong>karakteristieke kastanjebomen</strong>, wat vermoedelijk de naam “Kastanjehof” verklaart. Rond <strong>1918</strong> kwam het domein in handen van de Brusselse jurist <strong>Karel Serruys</strong>, waardoor het verder uitgroeide tot een markant landgoed met erfgoedwaarde.<br /><br />Opmerkelijk is dat het domein ook een rol speelde in de Belgische geschiedenis: <strong>in 1831 werd hier de wapenstilstand tussen Nederland en België ondertekend</strong>.<br /><br /><strong>Bent u op zoek naar een uitzonderlijk domein met grandeur, geschiedenis en eindeloze mogelijkheden? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een exclusieve rondleiding.<br /></strong><br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.<strong><br /></strong></p>
<p>Ontdek deze <strong>uitzonderlijke kasteelvilla</strong>, prachtig gelegen in een <strong>groene en rustige parkzone van meer dan 3,9 hectare</strong>. Deze unieke eigendom verenigt een <strong>statige hoofdwoning</strong> met een <strong>ruim, multifunctioneel bijgebouw</strong> ideaal voor horeca, kantoren, dienstverlening of evenementen. Dankzij <strong>165 parkeerplaatsen</strong>, een <strong>vijver</strong> en uitgestrekte omliggende weides is dit een <strong>zeldzaam aanbod</strong> voor wie ruimte, uitstraling én commerciële mogelijkheden zoekt.<br /><br />De kasteelvilla verwelkomt u met een <strong>royale inkomhal en trapzaal van 51 m²</strong>, gevolgd door een lichte <strong>living en eetplaats (64 m²)</strong> met aansluitend een gezellig <strong>salon van 32 m²</strong>. De <strong>ruime keuken (36 m²)</strong> en de <strong>dubbele garage met wasplaats</strong> vervolledigen het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevindt zich een <strong>polyvalente zaal met keuken en sanitair (108 m²)</strong>, een <strong>studio van 53 m²</strong>, <strong>twee slaapkamers</strong> en een <strong>badkamer</strong>. De tweede verdieping biedt <strong>twee extra royale ruimtes (50 m² en 70 m²)</strong>, een bijkomende <strong>badkamer</strong> en nog <strong>twee slaapkamers</strong>. Deze flexibele indeling maakt de villa ideaal voor zowel privégebruik als professionele doeleinden.<br /><br />Het aangrenzende polyvalente gebouw omvat een <strong>open feestzaal van circa 450 m²</strong>, uitgerust met <strong>keuken, koelruimte en sanitair</strong>. Het gebouw is <strong>volledig onderkelderd</strong> en heeft een <strong>aparte achteringang</strong>, wat het bijzonder geschikt maakt voor seminaries, feesten, horeca-activiteiten of grootschalige bijeenkomsten. Het domein wordt omgeven door <strong>groen, open weides en een schilderachtige vijver</strong>, wat zorgt voor een unieke en serene setting.<br /><br />De woning is voorzien van <strong>houten buitenschrijnwerk</strong>, <strong>enkel en dubbel glas</strong> en <strong>centrale verwarming op stookolie</strong>. De totale perceeloppervlakte bedraagt <strong>3 hectare 91 are 18 centiare</strong>. Een bijkomend voordeel is dat <strong>overdracht via aandelentransactie</strong> mogelijk is.<br /><br />Dit prestigieuze domein is uitermate geschikt voor wie een combinatie zoekt van <strong>wonen, werken, ontvangen en ondernemen</strong> op een uitzonderlijke locatie, een <strong>zeldzame opportuniteit in Vlaanderen</strong>.<br /><br />Het domein Kastanjehof in Pellenberg kent een rijke en betekenisvolle geschiedenis. Reeds op de <strong>Ferrariskaart (1771–1775)</strong> wordt de oorspronkelijke hoeve met omliggende boomgaard en vijver vermeld. In de jaren <strong>1870</strong> werd de site heraangelegd tot een villa met landschappelijke parkpartij en <strong>karakteristieke kastanjebomen</strong>, wat vermoedelijk de naam “Kastanjehof” verklaart. Rond <strong>1918</strong> kwam het domein in handen van de Brusselse jurist <strong>Karel Serruys</strong>, waardoor het verder uitgroeide tot een markant landgoed met erfgoedwaarde.<br /><br />Opmerkelijk is dat het domein ook een rol speelde in de Belgische geschiedenis: <strong>in 1831 werd hier de wapenstilstand tussen Nederland en België ondertekend</strong>.<br /><br /><strong>Bent u op zoek naar een uitzonderlijk domein met grandeur, geschiedenis en eindeloze mogelijkheden? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een exclusieve rondleiding.<br /></strong><br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.<strong><br /></strong></p>
<p>Ontdek deze <strong>uitzonderlijke kasteelvilla</strong>, prachtig gelegen in een <strong>groene en rustige parkzone van meer dan 3,9 hectare</strong>. Deze unieke eigendom verenigt een <strong>statige hoofdwoning</strong> met een <strong>ruim, multifunctioneel bijgebouw</strong> ideaal voor horeca, kantoren, dienstverlening of evenementen. Dankzij <strong>165 parkeerplaatsen</strong>, een <strong>vijver</strong> en uitgestrekte omliggende weides is dit een <strong>zeldzaam aanbod</strong> voor wie ruimte, uitstraling én commerciële mogelijkheden zoekt.<br /><br />De kasteelvilla verwelkomt u met een <strong>royale inkomhal en trapzaal van 51 m²</strong>, gevolgd door een lichte <strong>living en eetplaats (64 m²)</strong> met aansluitend een gezellig <strong>salon van 32 m²</strong>. De <strong>ruime keuken (36 m²)</strong> en de <strong>dubbele garage met wasplaats</strong> vervolledigen het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevindt zich een <strong>polyvalente zaal met keuken en sanitair (108 m²)</strong>, een <strong>studio van 53 m²</strong>, <strong>twee slaapkamers</strong> en een <strong>badkamer</strong>. De tweede verdieping biedt <strong>twee extra royale ruimtes (50 m² en 70 m²)</strong>, een bijkomende <strong>badkamer</strong> en nog <strong>twee slaapkamers</strong>. Deze flexibele indeling maakt de villa ideaal voor zowel privégebruik als professionele doeleinden.<br /><br />Het aangrenzende polyvalente gebouw omvat een <strong>open feestzaal van circa 450 m²</strong>, uitgerust met <strong>keuken, koelruimte en sanitair</strong>. Het gebouw is <strong>volledig onderkelderd</strong> en heeft een <strong>aparte achteringang</strong>, wat het bijzonder geschikt maakt voor seminaries, feesten, horeca-activiteiten of grootschalige bijeenkomsten. Het domein wordt omgeven door <strong>groen, open weides en een schilderachtige vijver</strong>, wat zorgt voor een unieke en serene setting.<br /><br />De woning is voorzien van <strong>houten buitenschrijnwerk</strong>, <strong>enkel en dubbel glas</strong> en <strong>centrale verwarming op stookolie</strong>. De totale perceeloppervlakte bedraagt <strong>3 hectare 91 are 18 centiare</strong>. Een bijkomend voordeel is dat <strong>overdracht via aandelentransactie</strong> mogelijk is.<br /><br />Dit prestigieuze domein is uitermate geschikt voor wie een combinatie zoekt van <strong>wonen, werken, ontvangen en ondernemen</strong> op een uitzonderlijke locatie, een <strong>zeldzame opportuniteit in Vlaanderen</strong>.<br /><br />Het domein Kastanjehof in Pellenberg kent een rijke en betekenisvolle geschiedenis. Reeds op de <strong>Ferrariskaart (1771–1775)</strong> wordt de oorspronkelijke hoeve met omliggende boomgaard en vijver vermeld. In de jaren <strong>1870</strong> werd de site heraangelegd tot een villa met landschappelijke parkpartij en <strong>karakteristieke kastanjebomen</strong>, wat vermoedelijk de naam “Kastanjehof” verklaart. Rond <strong>1918</strong> kwam het domein in handen van de Brusselse jurist <strong>Karel Serruys</strong>, waardoor het verder uitgroeide tot een markant landgoed met erfgoedwaarde.<br /><br />Opmerkelijk is dat het domein ook een rol speelde in de Belgische geschiedenis: <strong>in 1831 werd hier de wapenstilstand tussen Nederland en België ondertekend</strong>.<br /><br /><strong>Bent u op zoek naar een uitzonderlijk domein met grandeur, geschiedenis en eindeloze mogelijkheden? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een exclusieve rondleiding.<br /></strong><br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.<strong><br /></strong></p>

Huis te koop

€ 1.300.000

3000 Leuven
600
39.118
8
2
E
Bekijk gelijkaardige panden