Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Leuven met 7 slaapkamers

Geldenaaksebaan 126, 3000 Leuven
€ 1.395.000
Uitzonderlijke vastgoedopportuniteit met 4% nettorendement! - foto 1
AEPCA
203
142
7
7
Omschrijving

Uitzonderlijke vastgoedopportuniteit met 4% nettorendement!

Deze residentie is gelegen aan de Leuvense stadsrand, namelijk aan de Geldenaaksebaan! Deze locatie biedt zowel voor studerende jongeren als starters in Leuven, Heverlee én Brussel een goede uitvalsbasis.

Residentie César is een vernieuwbouwproject en werd opgeleverd in oktober 2024. De renovatie werd uitgevoerd met aandacht voor detail, afwerking en kwaliteitsvolle materiaalkeuze. Ook voldoet het gebouw aan de gevraagde strenge energiezuinigheidsnormen van 2024. De entiteiten zijn kamers eigen sanitair en een studio, dewelke volledig bemeubeld aangeboden worden. Ook beschikken enkele units over een privatief terras, als dat niet geweldig is! Bovendien is er een inpandige fietsenstalling en een gemeenschappelijke keuken met terras en tuin aanwezig zodat bewoners samen kunnen kokerellen!

Het pand is momenteel volledig verhuurd, goed voor een maandelijks inkomen van €5.270 en een netto rendement van 4,03%.

Interesse of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Plan een bezoek in met onze Expert Investeringsvastgoed: Jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49

EPB Startverklaring!
Verkoop onder het registratiestelsel
Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Financieel

Kadastraal inkomen
1.306 €
Kadastrale info
E20/00A11
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
203 m²
Type bebouwing
Gesloten

Terrein

Perceeloppervlakte
142 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
7
Aantal toiletten
7

Comfort

Gemeubeld
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
94
EPC-label
A
Unieke code EPC
20241015-0003150724-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Geldenaaksebaan 126, 3000 Leuven

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>De Tiensestraat ademt sfeer met zijn heterogeen straatbeeld: enerzijds heb je de verschillende stijlen van historische gebouwen en anderzijds kan je er een combinatie vinden van woonhuizen, handelspanden en kantoren.<br /><br />Niet alleen de leuke ligging van het pand is een troef maar ook de faciliteiten in de nabijheid zijn mooi meegenomen. Supermarkten, scholen, campussen, aula’s, faculteiten, printshops, apotheek… op wandel/ fietsafstand. Wil je graag een avondje stappen dan is de Oude Markt op wandelafstand. Ook voor een hapje en drankje ben je in de Parijsstraat/ Muntstraat/ Tiensestraat aan het juiste adres. Leuven zit vol met verborgen schatten en met een kot in de Tiensestraat zal het een dagelijkse ontdekking zijn.<br /><br />Deze studentenresidentie is een vernieuwbouwproject (2024) bestaande uit 7 vergunde studentenkamers privatief sanitair. De renovatie werd uitgevoerd met aandacht voor detail, afwerking en kwaliteitsvolle materiaalkeuze. Ook voldoet het gebouw aan de gevraagde strenge energiezuinigheidsnormen. De entiteiten zijn kamers eigen sanitair en een studio, dewelke volledig bemeubeld aangeboden worden. Bovendien is er een inpandige fietsenstalling en een gemeenschappelijke keuken met eetplaats aanwezig zodat studenten samen kunnen kokerellen! Een echte troef aan dit pand is de gemeenschappelijke buitenruimte, waar de studenten gezellig samen kunnen ontspannen!<br /><br />Het gebouw biedt een nettorendement van 3,51% op jaarbasis, de perfecte investering dus! Akte dient verleden te worden voor 01/09/2026.</p>
<p>De Tiensestraat ademt sfeer met zijn heterogeen straatbeeld: enerzijds heb je de verschillende stijlen van historische gebouwen en anderzijds kan je er een combinatie vinden van woonhuizen, handelspanden en kantoren.<br /><br />Niet alleen de leuke ligging van het pand is een troef maar ook de faciliteiten in de nabijheid zijn mooi meegenomen. Supermarkten, scholen, campussen, aula’s, faculteiten, printshops, apotheek… op wandel/ fietsafstand. Wil je graag een avondje stappen dan is de Oude Markt op wandelafstand. Ook voor een hapje en drankje ben je in de Parijsstraat/ Muntstraat/ Tiensestraat aan het juiste adres. Leuven zit vol met verborgen schatten en met een kot in de Tiensestraat zal het een dagelijkse ontdekking zijn.<br /><br />Deze studentenresidentie is een vernieuwbouwproject (2024) bestaande uit 7 vergunde studentenkamers privatief sanitair. De renovatie werd uitgevoerd met aandacht voor detail, afwerking en kwaliteitsvolle materiaalkeuze. Ook voldoet het gebouw aan de gevraagde strenge energiezuinigheidsnormen. De entiteiten zijn kamers eigen sanitair en een studio, dewelke volledig bemeubeld aangeboden worden. Bovendien is er een inpandige fietsenstalling en een gemeenschappelijke keuken met eetplaats aanwezig zodat studenten samen kunnen kokerellen! Een echte troef aan dit pand is de gemeenschappelijke buitenruimte, waar de studenten gezellig samen kunnen ontspannen!<br /><br />Het gebouw biedt een nettorendement van 3,51% op jaarbasis, de perfecte investering dus! Akte dient verleden te worden voor 01/09/2026.</p>
<p>De Tiensestraat ademt sfeer met zijn heterogeen straatbeeld: enerzijds heb je de verschillende stijlen van historische gebouwen en anderzijds kan je er een combinatie vinden van woonhuizen, handelspanden en kantoren.<br /><br />Niet alleen de leuke ligging van het pand is een troef maar ook de faciliteiten in de nabijheid zijn mooi meegenomen. Supermarkten, scholen, campussen, aula’s, faculteiten, printshops, apotheek… op wandel/ fietsafstand. Wil je graag een avondje stappen dan is de Oude Markt op wandelafstand. Ook voor een hapje en drankje ben je in de Parijsstraat/ Muntstraat/ Tiensestraat aan het juiste adres. Leuven zit vol met verborgen schatten en met een kot in de Tiensestraat zal het een dagelijkse ontdekking zijn.<br /><br />Deze studentenresidentie is een vernieuwbouwproject (2024) bestaande uit 7 vergunde studentenkamers privatief sanitair. De renovatie werd uitgevoerd met aandacht voor detail, afwerking en kwaliteitsvolle materiaalkeuze. Ook voldoet het gebouw aan de gevraagde strenge energiezuinigheidsnormen. De entiteiten zijn kamers eigen sanitair en een studio, dewelke volledig bemeubeld aangeboden worden. Bovendien is er een inpandige fietsenstalling en een gemeenschappelijke keuken met eetplaats aanwezig zodat studenten samen kunnen kokerellen! Een echte troef aan dit pand is de gemeenschappelijke buitenruimte, waar de studenten gezellig samen kunnen ontspannen!<br /><br />Het gebouw biedt een nettorendement van 3,51% op jaarbasis, de perfecte investering dus! Akte dient verleden te worden voor 01/09/2026.</p>

Commercieel te koop

€ 1.455.000

Tiensestraat 114
3000 Leuven
201
93
7
7
Office logo
<p>Bent u op zoek naar een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in het bruisende Leuven? Ontdek dit moderne hostel, dat in 2017 volledig is gerenoveerd, en ideaal is gelegen op slechts 400 meter van het Leuvense treinstation. Met 9 volledig uitgeruste studio's, elk voorzien van een eigen badkamer, en 2 gemeenschappelijke keukens, biedt dit hotel een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk rendement op hun investering. Dit hotel biedt niet alleen de mogelijkheid om direct rendement te behalen, maar ook om te profiteren van de groeiende toeristische sector in Leuven. Elk jaar trekt de stad duizenden bezoekers aan, en de vraag naar comfortabele accommodaties blijft groeien. Dankzij geautomatiseerde incheck-, sleutelafgifte- en uitcheckprocessen kunt u de personeelskosten laag houden en de winstgevendheid maximaliseren. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke investeringsmogelijkheid te bespreken. Dit is uw kans om te profiteren van een hotel dat ideaal is gepositioneerd voor succes in Leuven. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met We Invest Leuven via 016/60.60.31 of leuven@weinvest.be.</p>
<p>Bent u op zoek naar een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in het bruisende Leuven? Ontdek dit moderne hostel, dat in 2017 volledig is gerenoveerd, en ideaal is gelegen op slechts 400 meter van het Leuvense treinstation. Met 9 volledig uitgeruste studio's, elk voorzien van een eigen badkamer, en 2 gemeenschappelijke keukens, biedt dit hotel een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk rendement op hun investering. Dit hotel biedt niet alleen de mogelijkheid om direct rendement te behalen, maar ook om te profiteren van de groeiende toeristische sector in Leuven. Elk jaar trekt de stad duizenden bezoekers aan, en de vraag naar comfortabele accommodaties blijft groeien. Dankzij geautomatiseerde incheck-, sleutelafgifte- en uitcheckprocessen kunt u de personeelskosten laag houden en de winstgevendheid maximaliseren. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke investeringsmogelijkheid te bespreken. Dit is uw kans om te profiteren van een hotel dat ideaal is gepositioneerd voor succes in Leuven. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met We Invest Leuven via 016/60.60.31 of leuven@weinvest.be.</p>
<p>Bent u op zoek naar een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in het bruisende Leuven? Ontdek dit moderne hostel, dat in 2017 volledig is gerenoveerd, en ideaal is gelegen op slechts 400 meter van het Leuvense treinstation. Met 9 volledig uitgeruste studio's, elk voorzien van een eigen badkamer, en 2 gemeenschappelijke keukens, biedt dit hotel een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk rendement op hun investering. Dit hotel biedt niet alleen de mogelijkheid om direct rendement te behalen, maar ook om te profiteren van de groeiende toeristische sector in Leuven. Elk jaar trekt de stad duizenden bezoekers aan, en de vraag naar comfortabele accommodaties blijft groeien. Dankzij geautomatiseerde incheck-, sleutelafgifte- en uitcheckprocessen kunt u de personeelskosten laag houden en de winstgevendheid maximaliseren. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke investeringsmogelijkheid te bespreken. Dit is uw kans om te profiteren van een hotel dat ideaal is gepositioneerd voor succes in Leuven. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met We Invest Leuven via 016/60.60.31 of leuven@weinvest.be.</p>

Commercieel te koop

€ 1.300.000

Diestsevest 89
3000 Leuven
538
Office logo
<p>In het gegeerde Heverlee met Leuven Centrum, de Zondagsmarkt, tal van faciliteiten en het openbaar vervoer op wandelafstand bieden wij u dit prachtige opbrengstpand aan. Het pand onderging een energetische renovatie en is genietende van een label A!<br />Deze buitenkans is bestaande uit een twee-slaapkamer duplexappartement met privatieve tuin (54,20m²). Bijkomend kan je op de verdiepen 3 bemeubelde studentenkamers privatief sanitair vinden met een gemeenschappelijke keuken. Een bijkomend luxe is de gemeenschappelijke fietsenstalling met toegang via de servitudeweg aan de Kardinaal Mercierlaan geschikt voor het plaatsen van 6 fietsen (3 voor het duplexappartement en 3 voor de studentenkamers).<br /><br />Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Wees er snel bij en contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be<br />Label A !!</p>
<p>In het gegeerde Heverlee met Leuven Centrum, de Zondagsmarkt, tal van faciliteiten en het openbaar vervoer op wandelafstand bieden wij u dit prachtige opbrengstpand aan. Het pand onderging een energetische renovatie en is genietende van een label A!<br />Deze buitenkans is bestaande uit een twee-slaapkamer duplexappartement met privatieve tuin (54,20m²). Bijkomend kan je op de verdiepen 3 bemeubelde studentenkamers privatief sanitair vinden met een gemeenschappelijke keuken. Een bijkomend luxe is de gemeenschappelijke fietsenstalling met toegang via de servitudeweg aan de Kardinaal Mercierlaan geschikt voor het plaatsen van 6 fietsen (3 voor het duplexappartement en 3 voor de studentenkamers).<br /><br />Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Wees er snel bij en contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be<br />Label A !!</p>
<p>In het gegeerde Heverlee met Leuven Centrum, de Zondagsmarkt, tal van faciliteiten en het openbaar vervoer op wandelafstand bieden wij u dit prachtige opbrengstpand aan. Het pand onderging een energetische renovatie en is genietende van een label A!<br />Deze buitenkans is bestaande uit een twee-slaapkamer duplexappartement met privatieve tuin (54,20m²). Bijkomend kan je op de verdiepen 3 bemeubelde studentenkamers privatief sanitair vinden met een gemeenschappelijke keuken. Een bijkomend luxe is de gemeenschappelijke fietsenstalling met toegang via de servitudeweg aan de Kardinaal Mercierlaan geschikt voor het plaatsen van 6 fietsen (3 voor het duplexappartement en 3 voor de studentenkamers).<br /><br />Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Wees er snel bij en contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be<br />Label A !!</p>

Commercieel te koop

€ 1.299.000

Naamsesteenweg 50
3000 Leuven
143
5
4
Bekijk gelijkaardige panden