Terug naar resultaten

Huis te koop in Leuven met 3 slaapkamers

Dalemhof 9, 3000 Leuven
€ 485.000
Is dit haalbaar voor jou?
Goed onderhouden woonst op een uitstekende locatie te Leuven - foto 1
FEPCF
159
378
3
1
Omschrijving

Goed onderhouden woonst op een uitstekende locatie te Leuven

Op een uitstekende locatie in Leuven, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen, bevindt zich deze goed onderhouden halfopen bebouwing op een perceel van 3a 78ca.

De woning werd gebouwd in 1971 en is doorheen de jaren met veel zorg onderhouden. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 159 m² biedt ze heel wat ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een solide woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht en gemoderniseerd.

Dankzij de betonnen welfsels beschikt de woning over een degelijke en duurzame constructie. Het huidige EPC-label F maakt energetische renovatie noodzakelijk, maar biedt tegelijk een mooie opportuniteit om de woning grondig te vernieuwen en af te stemmen op de hedendaagse woonnormen en persoonlijke wensen.

De combinatie van een sterke basisconstructie, een praktische bewoonbare oppervlakte, een aangenaam perceel en vooral de uitstekende ligging maakt van deze woning een interessante opportuniteit voor zowel gezinnen als renovatieliefhebbers.

Een woning met potentieel op een bijzonder gunstige locatie in Leuven!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.249 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
159 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
378 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Alle comfort aanwezig

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
579
EPC-label
F
Unieke code EPC
3.947.042

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Dalemhof 9, 3000 Leuven

485.000 EUR

Dalemhof 9
3000 Leuven

4.930 - 5.821 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Bezoekdag zaterdag 19/09/2026(volzet) en zondag 20/09: inschrijven via www.polares.eu<br /><br />Deze charmante en instapklare rijwoning in de Ridderstraat te Leuven combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 206 m² (volgens EPC), vier slaapkamers en een EPC-label B is dit een ideale gezinswoning.<br /><br />Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een aangename leefruimte en een open keuken met zicht op de tuin. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een apart bureau, ideaal voor thuiswerk of als extra polyvalente ruimte.<br /><br />De eerste verdieping omvat een badkamer, dressing en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende kamers, die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamer, bureau, hobby- of speelruimte. Een kelder zorgt voor extra bergruimte.<br /><br />De aangename tuin vormt een fijne buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het groen.<br /><br />Dankzij de centrale ligging in Leuven bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich binnen handbereik.<br /><br />Een ruime en instapklare woning met vier slaapkamers, een praktische indeling en EPC-label B, op een aantrekkelijke locatie in Leuven. Zeker een bezoek waard!<br />Meer info contacteer Marijke: marijke@polares.eu of 0489/01.14.96
Bezoekdag zaterdag 19/09/2026(volzet) en zondag 20/09: inschrijven via www.polares.eu<br /><br />Deze charmante en instapklare rijwoning in de Ridderstraat te Leuven combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 206 m² (volgens EPC), vier slaapkamers en een EPC-label B is dit een ideale gezinswoning.<br /><br />Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een aangename leefruimte en een open keuken met zicht op de tuin. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een apart bureau, ideaal voor thuiswerk of als extra polyvalente ruimte.<br /><br />De eerste verdieping omvat een badkamer, dressing en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende kamers, die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamer, bureau, hobby- of speelruimte. Een kelder zorgt voor extra bergruimte.<br /><br />De aangename tuin vormt een fijne buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het groen.<br /><br />Dankzij de centrale ligging in Leuven bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich binnen handbereik.<br /><br />Een ruime en instapklare woning met vier slaapkamers, een praktische indeling en EPC-label B, op een aantrekkelijke locatie in Leuven. Zeker een bezoek waard!<br />Meer info contacteer Marijke: marijke@polares.eu of 0489/01.14.96
Bezoekdag zaterdag 19/09/2026(volzet) en zondag 20/09: inschrijven via www.polares.eu<br /><br />Deze charmante en instapklare rijwoning in de Ridderstraat te Leuven combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 206 m² (volgens EPC), vier slaapkamers en een EPC-label B is dit een ideale gezinswoning.<br /><br />Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een aangename leefruimte en een open keuken met zicht op de tuin. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een apart bureau, ideaal voor thuiswerk of als extra polyvalente ruimte.<br /><br />De eerste verdieping omvat een badkamer, dressing en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende kamers, die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamer, bureau, hobby- of speelruimte. Een kelder zorgt voor extra bergruimte.<br /><br />De aangename tuin vormt een fijne buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het groen.<br /><br />Dankzij de centrale ligging in Leuven bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich binnen handbereik.<br /><br />Een ruime en instapklare woning met vier slaapkamers, een praktische indeling en EPC-label B, op een aantrekkelijke locatie in Leuven. Zeker een bezoek waard!<br />Meer info contacteer Marijke: marijke@polares.eu of 0489/01.14.96

Huis te koop

€ 525.000

Riddersstraat 73
3000 Leuven
206
360
4
1
B
Office logo
Achter een bescheiden en charmante gevel in de Mussenstraat schuilt dit gezellige maar verrassend ruime huis, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met een doordachte indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich de aangename woonkamer, die in verbinding staat met de open keuken, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Verder beschikt deze verdieping over een slaapkamer met aansluitende badkamer en toilet, wat het huis ook geschikt maakt voor wie graag alles op één niveau heeft. Op de eerste verdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau of polyvalente ruimte, evenals een tweede slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een ruim en aangenaam terras, ideaal om in alle rust buiten te genieten. De bovenste verdieping beschikt over een derde volwaardige slaapkamer en een aparte badkamer met toilet, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Dankzij de slimme indeling, de aangename volumes en de centrale maar rustige ligging is dit huis uitermate geschikt voor co-housing of een klein gezin dat op zoek is naar een gezellige woning met meer ruimte dan de gevel doet vermoeden. In de straat zijn bovendien parkeermogelijkheden voorzien voor bewoners met een bewonerskaart. Voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse kan u terecht bij HOMIÉS, an eye for immo via 016 22 82 22 of info@homies.be.<br /> 
Achter een bescheiden en charmante gevel in de Mussenstraat schuilt dit gezellige maar verrassend ruime huis, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met een doordachte indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich de aangename woonkamer, die in verbinding staat met de open keuken, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Verder beschikt deze verdieping over een slaapkamer met aansluitende badkamer en toilet, wat het huis ook geschikt maakt voor wie graag alles op één niveau heeft. Op de eerste verdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau of polyvalente ruimte, evenals een tweede slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een ruim en aangenaam terras, ideaal om in alle rust buiten te genieten. De bovenste verdieping beschikt over een derde volwaardige slaapkamer en een aparte badkamer met toilet, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Dankzij de slimme indeling, de aangename volumes en de centrale maar rustige ligging is dit huis uitermate geschikt voor co-housing of een klein gezin dat op zoek is naar een gezellige woning met meer ruimte dan de gevel doet vermoeden. In de straat zijn bovendien parkeermogelijkheden voorzien voor bewoners met een bewonerskaart. Voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse kan u terecht bij HOMIÉS, an eye for immo via 016 22 82 22 of info@homies.be.<br /> 
Achter een bescheiden en charmante gevel in de Mussenstraat schuilt dit gezellige maar verrassend ruime huis, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met een doordachte indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich de aangename woonkamer, die in verbinding staat met de open keuken, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Verder beschikt deze verdieping over een slaapkamer met aansluitende badkamer en toilet, wat het huis ook geschikt maakt voor wie graag alles op één niveau heeft. Op de eerste verdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau of polyvalente ruimte, evenals een tweede slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een ruim en aangenaam terras, ideaal om in alle rust buiten te genieten. De bovenste verdieping beschikt over een derde volwaardige slaapkamer en een aparte badkamer met toilet, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Dankzij de slimme indeling, de aangename volumes en de centrale maar rustige ligging is dit huis uitermate geschikt voor co-housing of een klein gezin dat op zoek is naar een gezellige woning met meer ruimte dan de gevel doet vermoeden. In de straat zijn bovendien parkeermogelijkheden voorzien voor bewoners met een bewonerskaart. Voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse kan u terecht bij HOMIÉS, an eye for immo via 016 22 82 22 of info@homies.be.<br /> 

Huis te koop

€ 525.000

Mussenstraat 31
3000 Leuven
115
44
3
3
C
Office logo
<p>Deze <strong>eengezinswoning</strong> is gelegen in één van de <strong>meest gegeerde straten</strong> in het centrum van Leuven. De ligging is een absolute meerwaarde: op wandelafstand van het stadspark, universiteiten, winkels, horeca, culturele voorzieningen en openbaar vervoer, en toch met een aangenaam residentieel karakter.<br /><br />De woning onderging <strong>een grondige totaalrenovatie</strong>, waarbij het <strong>hoofdgebouw volledig werd vernieuwd en afgewerkt</strong>. Zo werden onder meer de ramen vervangen, het dak gerenoveerd en geïsoleerd en werden keuken, badkamer, vloeren en afwerkingen vernieuwd. De ruime slaapkamers beschikken telkens een eigen lavabo. <span> </span>Ook de verwarmingsinstallatie en sanitaire voorzieningen werden aangepakt, waardoor het hoofdgebouw vandaag <strong>instapklaar</strong> is.<br /><br />Daarnaast beschikt de woning over een <strong>achterbouw</strong> dat reeds werd meegenomen in de renovatie, maar nog <strong>enkele verdere afwerkingen vereist</strong>. Dit biedt een interessante opportuniteit om extra ruimte te creëren of het geheel verder af te stemmen op eigen noden of doeleinden.<br /><br />De combinatie van de <strong>uitstekende centrumligging</strong>, de vernieuwde staat van het hoofdgebouw en het <strong>aanwezige uitbreidings- of optimalisatiepotentieel</strong> maakt van deze woning een aantrekkelijke en <strong>waardevaste investering</strong> in het hart van Leuven.<br /><br />Interesse in deze stadswoning op toplocatie?<br /><br />Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</p>
<p>Deze <strong>eengezinswoning</strong> is gelegen in één van de <strong>meest gegeerde straten</strong> in het centrum van Leuven. De ligging is een absolute meerwaarde: op wandelafstand van het stadspark, universiteiten, winkels, horeca, culturele voorzieningen en openbaar vervoer, en toch met een aangenaam residentieel karakter.<br /><br />De woning onderging <strong>een grondige totaalrenovatie</strong>, waarbij het <strong>hoofdgebouw volledig werd vernieuwd en afgewerkt</strong>. Zo werden onder meer de ramen vervangen, het dak gerenoveerd en geïsoleerd en werden keuken, badkamer, vloeren en afwerkingen vernieuwd. De ruime slaapkamers beschikken telkens een eigen lavabo. <span> </span>Ook de verwarmingsinstallatie en sanitaire voorzieningen werden aangepakt, waardoor het hoofdgebouw vandaag <strong>instapklaar</strong> is.<br /><br />Daarnaast beschikt de woning over een <strong>achterbouw</strong> dat reeds werd meegenomen in de renovatie, maar nog <strong>enkele verdere afwerkingen vereist</strong>. Dit biedt een interessante opportuniteit om extra ruimte te creëren of het geheel verder af te stemmen op eigen noden of doeleinden.<br /><br />De combinatie van de <strong>uitstekende centrumligging</strong>, de vernieuwde staat van het hoofdgebouw en het <strong>aanwezige uitbreidings- of optimalisatiepotentieel</strong> maakt van deze woning een aantrekkelijke en <strong>waardevaste investering</strong> in het hart van Leuven.<br /><br />Interesse in deze stadswoning op toplocatie?<br /><br />Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</p>
<p>Deze <strong>eengezinswoning</strong> is gelegen in één van de <strong>meest gegeerde straten</strong> in het centrum van Leuven. De ligging is een absolute meerwaarde: op wandelafstand van het stadspark, universiteiten, winkels, horeca, culturele voorzieningen en openbaar vervoer, en toch met een aangenaam residentieel karakter.<br /><br />De woning onderging <strong>een grondige totaalrenovatie</strong>, waarbij het <strong>hoofdgebouw volledig werd vernieuwd en afgewerkt</strong>. Zo werden onder meer de ramen vervangen, het dak gerenoveerd en geïsoleerd en werden keuken, badkamer, vloeren en afwerkingen vernieuwd. De ruime slaapkamers beschikken telkens een eigen lavabo. <span> </span>Ook de verwarmingsinstallatie en sanitaire voorzieningen werden aangepakt, waardoor het hoofdgebouw vandaag <strong>instapklaar</strong> is.<br /><br />Daarnaast beschikt de woning over een <strong>achterbouw</strong> dat reeds werd meegenomen in de renovatie, maar nog <strong>enkele verdere afwerkingen vereist</strong>. Dit biedt een interessante opportuniteit om extra ruimte te creëren of het geheel verder af te stemmen op eigen noden of doeleinden.<br /><br />De combinatie van de <strong>uitstekende centrumligging</strong>, de vernieuwde staat van het hoofdgebouw en het <strong>aanwezige uitbreidings- of optimalisatiepotentieel</strong> maakt van deze woning een aantrekkelijke en <strong>waardevaste investering</strong> in het hart van Leuven.<br /><br />Interesse in deze stadswoning op toplocatie?<br /><br />Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</p>

Huis te koop

€ 525.000

Blijde Inkomststraat 71
3000 Leuven
170
73
4
1
C
Bekijk gelijkaardige panden