Terug naar resultaten

Appartement te koop in Leuven met 5 slaapkamers

€ 860.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Gildenstraat 123000 Leuven
Nieuw opbrengsteigendom (4 units) in hartje Leuven - foto 1
210 m²
117 m²
5
2
Terras
BEPCB
Omschrijving

Nieuw opbrengsteigendom (4 units) in hartje Leuven

Wonen in Leuven én tegelijk genieten van maandelijkse huurinkomsten? Of op zoek naar een volledig vernieuwde investering op een locatie waar de vraag naar studentenhuisvesting groot blijft? Gildenstraat 12 combineert beide.

Dit pand uit 2014 werd in 2026 volledig gerenoveerd en heringericht tot een energiezuinig opbrengsteigendom van ca. 210 m² met EPC B. Het duplexappartement beschikt over twee slaapkamers, een tuin en terras. De nieuwe keuken moet nog geplaatst worden en is inbegrepen in de verkoopprijs.

De drie studentenkamers vormen een afzonderlijk geheel met een eigen ingang, keuken en badkamer. Zo blijven privéwonen en studentenhuisvesting mooi van elkaar gescheiden.

De ligging is een absolute troef: in een rustige, autoluwe straat vlak bij de Tiensestraat en op wandel- en fietsafstand van het Leuvense stadsleven, KU Leuven, winkels, horeca en het station.

Een interessante combinatie voor zowel de investeerder als de koper die centraal wil wonen en tegelijk huurinkomsten wil genereren. De akte kan snel worden ingepland. Ook een overname van de aandelen van de vennootschap waarin het vastgoed zich bevindt, is bespreekbaar, onder voorbehoud van juridisch en fiscaal advies.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse bel je naar Brecht van Polares op het nummer 0484/564422 of door te mailen naar brecht@polares.eu

Financieel

Kadastraal inkomen
1.489 €
Kadasteroppervlakte
117 m²
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartementsgebouw
Bewoonbare oppervlakte
210 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
117 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordwest

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
190 m
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
12,3 m²; 12,5 m²; 12,2 m²; 15 m²; 12,1 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
118
EPC-label
B
E-peil
74

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Gildenstraat 12, 3000 Leuven

860.000 EUR

Gildenstraat 12
3000 Leuven

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Gelegen in de vernieuwde stadswijk DijleDelta, aan het groene Sluispark en op slechts enkele wandelpassen van het historische centrum van Leuven, zijn wij verheugd dit verrassend ruim duplex-appartement met tuin te koop aan te bieden. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de vlotte verbinding naar belangrijkste invalswegen geniet u hier van een unieke combinatie van rust, groen en stedelijke dynamiek.<br /><br />Deze energiezuinige duplex bevindt zich op het gelijkvloers van de welonderhouden residentie Fiere Margriet, en werd in 2025 gerealiseerd door de gerenommeerde projectontwikkelaar ViRiX en ontworpen door Robbrecht &amp; Daem architecten.<br /><br />Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 186 m² beschikt dit duplex-appartement over een inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een ruime living met vide voor extra veel lichtinval en toegang tot tuin met terras. Verder is er nog een volledig ingerichte keuken met aansluitend een praktische berging aanwezig op het gelijkvloers. De vaste trap leidt tot een nachthal met open bureau, drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De hoogwaardige afwerking, parketvloeren en vloerverwarming zorgen voor een tijdloze en luxueuze uitstraling. Last but not least kunnen de toekomstige bewoners genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin van 84 m².<br /><br />Verder is de fietsenstalling inclusief en bestaat de mogelijkheid om één of meerdere autostaanplaatsen bij aan te kopen.<br /><br />Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen op een toplocatie in Leuven. Interesse? Kom dan zeker eens een kijkje nemen, u bent van harte welkom! <br /><br />Verkoop onder het btw-stelsel. Het verlaagde btw-tarief van 6% is mogelijk, mits voldaan wordt aan de geldende voorwaarden.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Gelegen in de vernieuwde stadswijk DijleDelta, aan het groene Sluispark en op slechts enkele wandelpassen van het historische centrum van Leuven, zijn wij verheugd dit verrassend ruim duplex-appartement met tuin te koop aan te bieden. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de vlotte verbinding naar belangrijkste invalswegen geniet u hier van een unieke combinatie van rust, groen en stedelijke dynamiek.<br /><br />Deze energiezuinige duplex bevindt zich op het gelijkvloers van de welonderhouden residentie Fiere Margriet, en werd in 2025 gerealiseerd door de gerenommeerde projectontwikkelaar ViRiX en ontworpen door Robbrecht &amp; Daem architecten.<br /><br />Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 186 m² beschikt dit duplex-appartement over een inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een ruime living met vide voor extra veel lichtinval en toegang tot tuin met terras. Verder is er nog een volledig ingerichte keuken met aansluitend een praktische berging aanwezig op het gelijkvloers. De vaste trap leidt tot een nachthal met open bureau, drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De hoogwaardige afwerking, parketvloeren en vloerverwarming zorgen voor een tijdloze en luxueuze uitstraling. Last but not least kunnen de toekomstige bewoners genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin van 84 m².<br /><br />Verder is de fietsenstalling inclusief en bestaat de mogelijkheid om één of meerdere autostaanplaatsen bij aan te kopen.<br /><br />Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen op een toplocatie in Leuven. Interesse? Kom dan zeker eens een kijkje nemen, u bent van harte welkom! <br /><br />Verkoop onder het btw-stelsel. Het verlaagde btw-tarief van 6% is mogelijk, mits voldaan wordt aan de geldende voorwaarden.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Gelegen in de vernieuwde stadswijk DijleDelta, aan het groene Sluispark en op slechts enkele wandelpassen van het historische centrum van Leuven, zijn wij verheugd dit verrassend ruim duplex-appartement met tuin te koop aan te bieden. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de vlotte verbinding naar belangrijkste invalswegen geniet u hier van een unieke combinatie van rust, groen en stedelijke dynamiek.<br /><br />Deze energiezuinige duplex bevindt zich op het gelijkvloers van de welonderhouden residentie Fiere Margriet, en werd in 2025 gerealiseerd door de gerenommeerde projectontwikkelaar ViRiX en ontworpen door Robbrecht &amp; Daem architecten.<br /><br />Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 186 m² beschikt dit duplex-appartement over een inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een ruime living met vide voor extra veel lichtinval en toegang tot tuin met terras. Verder is er nog een volledig ingerichte keuken met aansluitend een praktische berging aanwezig op het gelijkvloers. De vaste trap leidt tot een nachthal met open bureau, drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De hoogwaardige afwerking, parketvloeren en vloerverwarming zorgen voor een tijdloze en luxueuze uitstraling. Last but not least kunnen de toekomstige bewoners genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin van 84 m².<br /><br />Verder is de fietsenstalling inclusief en bestaat de mogelijkheid om één of meerdere autostaanplaatsen bij aan te kopen.<br /><br />Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen op een toplocatie in Leuven. Interesse? Kom dan zeker eens een kijkje nemen, u bent van harte welkom! <br /><br />Verkoop onder het btw-stelsel. Het verlaagde btw-tarief van 6% is mogelijk, mits voldaan wordt aan de geldende voorwaarden.</span></p><p><span> </span></p>

Appartement te koop

€ 851.062

Mechelsestraat 166
3000 Leuven
186 m²
3
2
A
Office logo
<p><span>Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement? Dan is deze uitstekend gelegen opbrengsteigendom in de Brouwersstraat 49 te Leuven absoluut een bezoek waard. </span></p><p><span>Deze verzorgde en instapklare eigendom beschikt over </span><span>vijf vergunde studentenkamers</span><span> en bevindt zich op een gegeerde locatie in het hart van Leuven, op wandel- en fietsafstand van campussen, openbaar vervoer, winkels en het bruisende stadscentrum. Dankzij de aanhoudend hoge vraag naar kwalitatieve studentenkamers vormt dit pand een bijzonder interessante investering voor de toekomst. </span></p><p><span>Op het </span><span>gelijkvloers</span><span> bevinden zich twee studentenkamers die een gemeenschappelijke keuken en badkamer delen. Eén van deze kamers beschikt bovendien over een </span><span>ruime privatieve tuin</span><span>, een uiterst zeldzame troef op de Leuvense studentenmarkt en een absolute meerwaarde voor de huurder. </span></p><p><span>De </span><span>eerste en tweede verdieping</span><span> herbergen de overige drie studentenkamers. Deze kamers delen eveneens een volledig uitgeruste keuken en badkamer. Extra bijzonder is de aanwezigheid van een </span><span>duplexkamer</span><span>, die dankzij haar slimme indeling de mogelijkheid biedt om een aparte leefruimte, studeerhoek of hobbyruimte te creëren. </span></p><p><span>Dankzij de uitstekende ligging, de vergunde toestand en het instapklare karakter van het gebouw geniet u als investeerder van een sterk verhuurpotentieel. Een </span><span>maandelijkse huuropbrengst van circa 3.000</span><span> (5 kamers aan gemiddeld 600 per maand) is hier zeker realistisch. </span></p><p><span>Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve opbrengsteigendom in één van de sterkste studentensteden van België. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Interesse? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een plaatsbezoek via 016 15 31 15 of info@immolivit.be.</span><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement? Dan is deze uitstekend gelegen opbrengsteigendom in de Brouwersstraat 49 te Leuven absoluut een bezoek waard. </span></p><p><span>Deze verzorgde en instapklare eigendom beschikt over </span><span>vijf vergunde studentenkamers</span><span> en bevindt zich op een gegeerde locatie in het hart van Leuven, op wandel- en fietsafstand van campussen, openbaar vervoer, winkels en het bruisende stadscentrum. Dankzij de aanhoudend hoge vraag naar kwalitatieve studentenkamers vormt dit pand een bijzonder interessante investering voor de toekomst. </span></p><p><span>Op het </span><span>gelijkvloers</span><span> bevinden zich twee studentenkamers die een gemeenschappelijke keuken en badkamer delen. Eén van deze kamers beschikt bovendien over een </span><span>ruime privatieve tuin</span><span>, een uiterst zeldzame troef op de Leuvense studentenmarkt en een absolute meerwaarde voor de huurder. </span></p><p><span>De </span><span>eerste en tweede verdieping</span><span> herbergen de overige drie studentenkamers. Deze kamers delen eveneens een volledig uitgeruste keuken en badkamer. Extra bijzonder is de aanwezigheid van een </span><span>duplexkamer</span><span>, die dankzij haar slimme indeling de mogelijkheid biedt om een aparte leefruimte, studeerhoek of hobbyruimte te creëren. </span></p><p><span>Dankzij de uitstekende ligging, de vergunde toestand en het instapklare karakter van het gebouw geniet u als investeerder van een sterk verhuurpotentieel. Een </span><span>maandelijkse huuropbrengst van circa 3.000</span><span> (5 kamers aan gemiddeld 600 per maand) is hier zeker realistisch. </span></p><p><span>Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve opbrengsteigendom in één van de sterkste studentensteden van België. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Interesse? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een plaatsbezoek via 016 15 31 15 of info@immolivit.be.</span><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement? Dan is deze uitstekend gelegen opbrengsteigendom in de Brouwersstraat 49 te Leuven absoluut een bezoek waard. </span></p><p><span>Deze verzorgde en instapklare eigendom beschikt over </span><span>vijf vergunde studentenkamers</span><span> en bevindt zich op een gegeerde locatie in het hart van Leuven, op wandel- en fietsafstand van campussen, openbaar vervoer, winkels en het bruisende stadscentrum. Dankzij de aanhoudend hoge vraag naar kwalitatieve studentenkamers vormt dit pand een bijzonder interessante investering voor de toekomst. </span></p><p><span>Op het </span><span>gelijkvloers</span><span> bevinden zich twee studentenkamers die een gemeenschappelijke keuken en badkamer delen. Eén van deze kamers beschikt bovendien over een </span><span>ruime privatieve tuin</span><span>, een uiterst zeldzame troef op de Leuvense studentenmarkt en een absolute meerwaarde voor de huurder. </span></p><p><span>De </span><span>eerste en tweede verdieping</span><span> herbergen de overige drie studentenkamers. Deze kamers delen eveneens een volledig uitgeruste keuken en badkamer. Extra bijzonder is de aanwezigheid van een </span><span>duplexkamer</span><span>, die dankzij haar slimme indeling de mogelijkheid biedt om een aparte leefruimte, studeerhoek of hobbyruimte te creëren. </span></p><p><span>Dankzij de uitstekende ligging, de vergunde toestand en het instapklare karakter van het gebouw geniet u als investeerder van een sterk verhuurpotentieel. Een </span><span>maandelijkse huuropbrengst van circa 3.000</span><span> (5 kamers aan gemiddeld 600 per maand) is hier zeker realistisch. </span></p><p><span>Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve opbrengsteigendom in één van de sterkste studentensteden van België. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Interesse? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een plaatsbezoek via 016 15 31 15 of info@immolivit.be.</span><span> </span></p><p><span> </span></p>

Appartement te koop

€ 895.000

Brouwersstraat 49
3000 Leuven
172 m²
135 m²
5
2
D
Office logo
<p><span>Gelegen in de vernieuwde stadswijk DijleDelta, aan het groene Sluispark en op slechts enkele wandelpassen van het historische centrum van Leuven, zijn wij verheugd dit verrassend ruim duplex-appartement met tuin te koop aan te bieden. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de vlotte verbinding naar belangrijkste invalswegen geniet u hier van een unieke combinatie van rust, groen en stedelijke dynamiek.<br /><br />Deze energiezuinige duplex bevindt zich op het gelijkvloers van de welonderhouden residentie Fiere Margriet, en werd in 2025 gerealiseerd door de gerenommeerde projectontwikkelaar ViRiX en ontworpen door Robbrecht &amp; Daem architecten.<br /><br />Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m² beschikt dit duplex-appartement over een inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een ruime living met vide voor extra veel lichtinval en toegang tot tuin met terras. Verder is er nog een volledig ingerichte keuken met aansluitend een praktische berging aanwezig op het gelijkvloers. De vaste trap leidt tot een nachthal met open bureau, drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De hoogwaardige afwerking, parketvloeren en vloerverwarming zorgen voor een tijdloze en luxueuze uitstraling. Last but not least kunnen de toekomstige bewoners genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin van 64 m².<br /><br />Verder is de fietsenstalling inclusief en bestaat de mogelijkheid om één of meerdere autostaanplaatsen bij aan te kopen.<br /><br />Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen op een toplocatie in Leuven. Interesse? Kom dan zeker eens een kijkje nemen, u bent van harte welkom! <br /><br />Verkoop onder het btw-stelsel. Het verlaagde btw-tarief van 6% is mogelijk, mits voldaan wordt aan de geldende voorwaarden.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Gelegen in de vernieuwde stadswijk DijleDelta, aan het groene Sluispark en op slechts enkele wandelpassen van het historische centrum van Leuven, zijn wij verheugd dit verrassend ruim duplex-appartement met tuin te koop aan te bieden. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de vlotte verbinding naar belangrijkste invalswegen geniet u hier van een unieke combinatie van rust, groen en stedelijke dynamiek.<br /><br />Deze energiezuinige duplex bevindt zich op het gelijkvloers van de welonderhouden residentie Fiere Margriet, en werd in 2025 gerealiseerd door de gerenommeerde projectontwikkelaar ViRiX en ontworpen door Robbrecht &amp; Daem architecten.<br /><br />Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m² beschikt dit duplex-appartement over een inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een ruime living met vide voor extra veel lichtinval en toegang tot tuin met terras. Verder is er nog een volledig ingerichte keuken met aansluitend een praktische berging aanwezig op het gelijkvloers. De vaste trap leidt tot een nachthal met open bureau, drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De hoogwaardige afwerking, parketvloeren en vloerverwarming zorgen voor een tijdloze en luxueuze uitstraling. Last but not least kunnen de toekomstige bewoners genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin van 64 m².<br /><br />Verder is de fietsenstalling inclusief en bestaat de mogelijkheid om één of meerdere autostaanplaatsen bij aan te kopen.<br /><br />Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen op een toplocatie in Leuven. Interesse? Kom dan zeker eens een kijkje nemen, u bent van harte welkom! <br /><br />Verkoop onder het btw-stelsel. Het verlaagde btw-tarief van 6% is mogelijk, mits voldaan wordt aan de geldende voorwaarden.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Gelegen in de vernieuwde stadswijk DijleDelta, aan het groene Sluispark en op slechts enkele wandelpassen van het historische centrum van Leuven, zijn wij verheugd dit verrassend ruim duplex-appartement met tuin te koop aan te bieden. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de vlotte verbinding naar belangrijkste invalswegen geniet u hier van een unieke combinatie van rust, groen en stedelijke dynamiek.<br /><br />Deze energiezuinige duplex bevindt zich op het gelijkvloers van de welonderhouden residentie Fiere Margriet, en werd in 2025 gerealiseerd door de gerenommeerde projectontwikkelaar ViRiX en ontworpen door Robbrecht &amp; Daem architecten.<br /><br />Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m² beschikt dit duplex-appartement over een inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een ruime living met vide voor extra veel lichtinval en toegang tot tuin met terras. Verder is er nog een volledig ingerichte keuken met aansluitend een praktische berging aanwezig op het gelijkvloers. De vaste trap leidt tot een nachthal met open bureau, drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De hoogwaardige afwerking, parketvloeren en vloerverwarming zorgen voor een tijdloze en luxueuze uitstraling. Last but not least kunnen de toekomstige bewoners genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin van 64 m².<br /><br />Verder is de fietsenstalling inclusief en bestaat de mogelijkheid om één of meerdere autostaanplaatsen bij aan te kopen.<br /><br />Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen op een toplocatie in Leuven. Interesse? Kom dan zeker eens een kijkje nemen, u bent van harte welkom! <br /><br />Verkoop onder het btw-stelsel. Het verlaagde btw-tarief van 6% is mogelijk, mits voldaan wordt aan de geldende voorwaarden.</span></p><p><span> </span></p>

Appartement te koop

€ 808.029

Mechelsestraat 168
3000 Leuven
180 m²
3
2
A
Bekijk gelijkaardige panden