Huis te koop in Leuven met 3 slaapkamers
€ 595.000
Is dit haalbaar voor jou?OnbekendOmschrijving
Energiezuinige stadswoning met tuin aan de Kapucijnenvoer
Aan de Kapucijnenvoer, op een bijzonder strategische locatie in Leuven, bevindt zich deze energiezuinige en smaakvol gerenoveerde stadswoning met EPC-label A. U woont hier op wandelafstand van het historische centrum, vlak bij winkels, sportfaciliteiten, Gasthuisberg, IMEC en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Al bij het binnenkomen voelt de woning warm en huiselijk aan. De ruimtes werden mooi opengetrokken, zonder hun gezelligheid of privacy te verliezen. De leefruimte en eetplaats zijn afgewerkt met echte parket en staan in directe verbinding met de buitenruimtes. Grote raampartijen brengen het licht naar binnen en trekken de blik meteen naar het terras en de diepe tuin. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van de nodige toestellen. Doorheen de woning is er bovendien verrassend veel bergruimte, wat het geheel niet alleen mooi, maar ook bijzonder functioneel maakt. Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing. Helemaal bovenaan bevindt zich de master bedroom. Buiten geniet u van een mooi terras, een groene tuin en een handige tuinberging. Met 136 m² bewoonbare oppervlakte, een perceel van 1a75ca, zonnepanelen en verwarming via warmtepomp combineert deze woning karakter, comfort en energiezuinig wonen op een toplocatie in Leuven. Een instapklare stadswoning met charme, licht en een heerlijke tuin. Een zeldzaam geheel in de stad.
Financieel
Kadastraal inkomen
806 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
136 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
175 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Oost
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
18 m²; 11 m²; 25 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
69
EPC-label
A
Unieke code EPC
2026093-00003966161-RES1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Kapucijnenvoer 165, 3000 Leuven595.000 EUR
Kapucijnenvoer 165
3000 Leuven
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














