136 m²
175 m²
3
1
AEPCA
Omschrijving

Energiezuinige stadswoning met tuin aan de Kapucijnenvoer

Aan de Kapucijnenvoer, op een bijzonder strategische locatie in Leuven, bevindt zich deze energiezuinige en smaakvol gerenoveerde stadswoning met EPC-label A. U woont hier op wandelafstand van het historische centrum, vlak bij winkels, sportfaciliteiten, Gasthuisberg, IMEC en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Al bij het binnenkomen voelt de woning warm en huiselijk aan. De ruimtes werden mooi opengetrokken, zonder hun gezelligheid of privacy te verliezen. De leefruimte en eetplaats zijn afgewerkt met echte parket en staan in directe verbinding met de buitenruimtes. Grote raampartijen brengen het licht naar binnen en trekken de blik meteen naar het terras en de diepe tuin. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van de nodige toestellen. Doorheen de woning is er bovendien verrassend veel bergruimte, wat het geheel niet alleen mooi, maar ook bijzonder functioneel maakt. Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing. Helemaal bovenaan bevindt zich de master bedroom. Buiten geniet u van een mooi terras, een groene tuin en een handige tuinberging. Met 136 m² bewoonbare oppervlakte, een perceel van 1a75ca, zonnepanelen en verwarming via warmtepomp combineert deze woning karakter, comfort en energiezuinig wonen op een toplocatie in Leuven. Een instapklare stadswoning met charme, licht en een heerlijke tuin. Een zeldzaam geheel in de stad.

Financieel

Kadastraal inkomen
806 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
136 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
175 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Oost

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
18 m²; 11 m²; 25 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
69
EPC-label
A
Unieke code EPC
2026093-00003966161-RES1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Kapucijnenvoer 165, 3000 Leuven

595.000 EUR

Kapucijnenvoer 165
3000 Leuven

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden