Terug naar resultaten

Huis te koop in Leuven

Bogaardenstraat 81, 3000 Leuven
€ 890.000
Is dit haalbaar voor jou?
Te renoveren opbrengstpand in Leuven centrum te koop. - foto 1
129
129
Omschrijving

Te renoveren opbrengstpand in Leuven centrum te koop.

Leuven centrum: Te renoveren opbrengstpand met handelsgelijkvloers
Het pand bestaat uit een ruim handelsgelijkvloers (120m2) en kantoor met terras en drie appartementen
Indeling:

  • Kelder: kelder met veel opslagmogelijkheden.
  • Gelijkvloers: ruime handelsgelijkvloers thans horeca
  • +1: bureel met terras en appartement
  • +1,5: appartement
  • +zolder: appartement

Troeven:

  • Gunstige ligging: Het pand bevindt zich in het centrum nabij het station
  • uitbreidingsmogelijkheden
Meer informatie?
Neem voor vragen of een bezichtiging contact op met Razmik op +32 488 33 33 32 of via razmik.madatyan@era.be. Mis deze unieke kans niet om van dit pand uw droomhuis te maken!

Financieel

Kadastraal inkomen
2.312 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
129 m²
Bebouwde oppervlakte
129 m²
Staat pand
Deels te renoveren

Terrein

Perceeloppervlakte
129 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern

Energie

Details isolatie
Niet bepaald
Verwarmingsbron
Gas
Details warm water
Doorstroomsysteem op CV

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Bogaardenstraat 81, 3000 Leuven

890.000 EUR

Locatie

Bogaardenstraat 81
3000 Leuven

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><strong>*Energetische renovatie opbrengstpand 2022*</strong><br /><br />Volledig verhuurd recent opbrengstpand gelegen op een uiterste gegeerde locatie namelijk in de Jozef II straat te Leuven. Deze straat is een sypathiek rustig straatje en vormt de verbinding tussen de Arnould Nobelstraat en de Maria Theresiastraat. Het pand onderging een energetische renovatie in 2022 en omvat het volgende: 3 studentenkamers eigen sanitair, een duplex studio met buitenruimte en een gemeenschappelijke keuken.</p> <p>Studio 0001 890 euro + lasten</p> <p>Kamer 0102 600 euro + lasten</p> <p>Kamer 0201 645,98 euro + lasten</p> <p>Kamer 0101 610 euro + lasten</p> <p><strong>Totaal: 2808,70 euro/ maand = 33.704 euro/ jaar<br />Netto rendement 3,33%<br />Bruto rendement: 3,77%<br /><br /><span>Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer onze expert investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be of 04 95 53 46 49</span><br /><br /></strong>wgsche, vg, gdv, gvkr, gvv<br />EPB Startverklaring</p> <p></p>
<p><strong>*Energetische renovatie opbrengstpand 2022*</strong><br /><br />Volledig verhuurd recent opbrengstpand gelegen op een uiterste gegeerde locatie namelijk in de Jozef II straat te Leuven. Deze straat is een sypathiek rustig straatje en vormt de verbinding tussen de Arnould Nobelstraat en de Maria Theresiastraat. Het pand onderging een energetische renovatie in 2022 en omvat het volgende: 3 studentenkamers eigen sanitair, een duplex studio met buitenruimte en een gemeenschappelijke keuken.</p> <p>Studio 0001 890 euro + lasten</p> <p>Kamer 0102 600 euro + lasten</p> <p>Kamer 0201 645,98 euro + lasten</p> <p>Kamer 0101 610 euro + lasten</p> <p><strong>Totaal: 2808,70 euro/ maand = 33.704 euro/ jaar<br />Netto rendement 3,33%<br />Bruto rendement: 3,77%<br /><br /><span>Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer onze expert investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be of 04 95 53 46 49</span><br /><br /></strong>wgsche, vg, gdv, gvkr, gvv<br />EPB Startverklaring</p> <p></p>
<p><strong>*Energetische renovatie opbrengstpand 2022*</strong><br /><br />Volledig verhuurd recent opbrengstpand gelegen op een uiterste gegeerde locatie namelijk in de Jozef II straat te Leuven. Deze straat is een sypathiek rustig straatje en vormt de verbinding tussen de Arnould Nobelstraat en de Maria Theresiastraat. Het pand onderging een energetische renovatie in 2022 en omvat het volgende: 3 studentenkamers eigen sanitair, een duplex studio met buitenruimte en een gemeenschappelijke keuken.</p> <p>Studio 0001 890 euro + lasten</p> <p>Kamer 0102 600 euro + lasten</p> <p>Kamer 0201 645,98 euro + lasten</p> <p>Kamer 0101 610 euro + lasten</p> <p><strong>Totaal: 2808,70 euro/ maand = 33.704 euro/ jaar<br />Netto rendement 3,33%<br />Bruto rendement: 3,77%<br /><br /><span>Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer onze expert investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be of 04 95 53 46 49</span><br /><br /></strong>wgsche, vg, gdv, gvkr, gvv<br />EPB Startverklaring</p> <p></p>

Huis te koop

€ 895.000

Jozef II-straat 46
3000 Leuven
164
4
4
B
Office logo
<span><strong>**Opbrengsteigendom Leuven Centrum**</strong></span><br /><br />Dit opbrengsteigendom is uiterst centraal gelegen in een rustige straat nabij het Station van Leuven en tal van andere voorzieningen: winkels, scholen, faciliteiten. Het pand zelf omvat een woonhuis (huisnummer 1) en een duplex studio (huisnummer 1C). <br /><br /><span><span>Weidestraat 1:</span> </span>Open leefruimte met geïnstalleerde keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Bijkomend: dakterras, fietsenberging en garage. Dit pand is op heden verhuurd. <br /><br /><span>Weidestraat 1C:</span> Duplex met leefruimte en ingerichte keuken, slaapkamer en badkamer. Deze studio is op heden verhuurd dus u zal onmiddellijk genieten van huurinkomsten. <br /><br /><span><strong>Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be </strong></span><br />EPC: 156 kWh/m² - Label B - UC 2143194<br />EPC: 195 kWh/m² - Label B - UC 3538128
<span><strong>**Opbrengsteigendom Leuven Centrum**</strong></span><br /><br />Dit opbrengsteigendom is uiterst centraal gelegen in een rustige straat nabij het Station van Leuven en tal van andere voorzieningen: winkels, scholen, faciliteiten. Het pand zelf omvat een woonhuis (huisnummer 1) en een duplex studio (huisnummer 1C). <br /><br /><span><span>Weidestraat 1:</span> </span>Open leefruimte met geïnstalleerde keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Bijkomend: dakterras, fietsenberging en garage. Dit pand is op heden verhuurd. <br /><br /><span>Weidestraat 1C:</span> Duplex met leefruimte en ingerichte keuken, slaapkamer en badkamer. Deze studio is op heden verhuurd dus u zal onmiddellijk genieten van huurinkomsten. <br /><br /><span><strong>Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be </strong></span><br />EPC: 156 kWh/m² - Label B - UC 2143194<br />EPC: 195 kWh/m² - Label B - UC 3538128
<span><strong>**Opbrengsteigendom Leuven Centrum**</strong></span><br /><br />Dit opbrengsteigendom is uiterst centraal gelegen in een rustige straat nabij het Station van Leuven en tal van andere voorzieningen: winkels, scholen, faciliteiten. Het pand zelf omvat een woonhuis (huisnummer 1) en een duplex studio (huisnummer 1C). <br /><br /><span><span>Weidestraat 1:</span> </span>Open leefruimte met geïnstalleerde keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Bijkomend: dakterras, fietsenberging en garage. Dit pand is op heden verhuurd. <br /><br /><span>Weidestraat 1C:</span> Duplex met leefruimte en ingerichte keuken, slaapkamer en badkamer. Deze studio is op heden verhuurd dus u zal onmiddellijk genieten van huurinkomsten. <br /><br /><span><strong>Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be </strong></span><br />EPC: 156 kWh/m² - Label B - UC 2143194<br />EPC: 195 kWh/m² - Label B - UC 3538128

Huis te koop

€ 895.000

Weidestraat 1
3000 Leuven
199
83
4
2
B
Office logo
In het levendige Leuven, op wandelafstand van het historisch centrum, bevindt zich deze modernistische architectenwoning uit 1929. Ze ademt de verfijnde sfeer van de art-Deco stijl en combineert authentieke charme met hedendaags comfort.<br /> <br />Het karaktervolle herenhuis onderging diverse grondige renovaties - in 1987, 2002 en nog recent in 2022-2024 -waarbij de authentieke elementen zorgvuldig bewaard bleven en aangevuld werden met moderne voorzieningen. Met een EPC-label C, conforme elektriciteit en een bewoonbare oppervlakte van 260 m² op een perceel van 2a72ca, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning in de stad.<br /> <br />Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een charmante inkomhal die meteen de toon zet: stijlvolle details en een gevoel van ruimte. De ruime woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en ademt gezelligheid. Grote raampartijen en een nieuwe dakkoepel boven de traphal zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en benadrukken de elegante art-Deco architectuur.<br /> <br />Aansluitend vind je de volledig ingerichte keuken met eetruimte, die uitgeeft op een gezellige en mooi ontworpen stadstuin. Een apart gastentoilet vervolledigt het gelijkvloers.<br /> <br />Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer en een grote bureauruimte die gemakkelijk kan worden getransformeerd in meerdere slaapkamers. Ze kan ook worden gebruikt voor de uitoefening van een vrij beroep, als extra leefruimte of als hobbyruimte. De aansluitende wintertuin biedt toegang tot een balkon. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden voor wie thuis wil werken of gasten wil ontvangen.<br /> <br />De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een zopas vernieuwde badkamer, uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aan de voorkant van het huis bevindt zich de masterbedroom met toegang tot een loggia en zicht op de Naamsevest. <br /> <br />De mooi betegelde kelderverdieping biedt meerdere praktische ruimtes, ideaal als wasplaats of extra opslagruimte.<br /> <br />Dankzij de centrale ligging aan de Leuvense vesten geniet je van de perfecte balans tussen stadsleven en comfort. Scholen, winkels, het station en tal van gezellige eet- en drinkgelegenheden bevinden zich op wandelafstand.<br /> <br />Dit statige herenhuis is een zeldzame vondst in het centrum van Leuven — een geslaagde mix van historische allure en modern wooncomfort.<br /><br />Meer info of graag een bezoek inplannen? Contacteer Marijke 0489/01.14.96 of marijke@polares.eu
In het levendige Leuven, op wandelafstand van het historisch centrum, bevindt zich deze modernistische architectenwoning uit 1929. Ze ademt de verfijnde sfeer van de art-Deco stijl en combineert authentieke charme met hedendaags comfort.<br /> <br />Het karaktervolle herenhuis onderging diverse grondige renovaties - in 1987, 2002 en nog recent in 2022-2024 -waarbij de authentieke elementen zorgvuldig bewaard bleven en aangevuld werden met moderne voorzieningen. Met een EPC-label C, conforme elektriciteit en een bewoonbare oppervlakte van 260 m² op een perceel van 2a72ca, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning in de stad.<br /> <br />Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een charmante inkomhal die meteen de toon zet: stijlvolle details en een gevoel van ruimte. De ruime woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en ademt gezelligheid. Grote raampartijen en een nieuwe dakkoepel boven de traphal zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en benadrukken de elegante art-Deco architectuur.<br /> <br />Aansluitend vind je de volledig ingerichte keuken met eetruimte, die uitgeeft op een gezellige en mooi ontworpen stadstuin. Een apart gastentoilet vervolledigt het gelijkvloers.<br /> <br />Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer en een grote bureauruimte die gemakkelijk kan worden getransformeerd in meerdere slaapkamers. Ze kan ook worden gebruikt voor de uitoefening van een vrij beroep, als extra leefruimte of als hobbyruimte. De aansluitende wintertuin biedt toegang tot een balkon. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden voor wie thuis wil werken of gasten wil ontvangen.<br /> <br />De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een zopas vernieuwde badkamer, uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aan de voorkant van het huis bevindt zich de masterbedroom met toegang tot een loggia en zicht op de Naamsevest. <br /> <br />De mooi betegelde kelderverdieping biedt meerdere praktische ruimtes, ideaal als wasplaats of extra opslagruimte.<br /> <br />Dankzij de centrale ligging aan de Leuvense vesten geniet je van de perfecte balans tussen stadsleven en comfort. Scholen, winkels, het station en tal van gezellige eet- en drinkgelegenheden bevinden zich op wandelafstand.<br /> <br />Dit statige herenhuis is een zeldzame vondst in het centrum van Leuven — een geslaagde mix van historische allure en modern wooncomfort.<br /><br />Meer info of graag een bezoek inplannen? Contacteer Marijke 0489/01.14.96 of marijke@polares.eu
In het levendige Leuven, op wandelafstand van het historisch centrum, bevindt zich deze modernistische architectenwoning uit 1929. Ze ademt de verfijnde sfeer van de art-Deco stijl en combineert authentieke charme met hedendaags comfort.<br /> <br />Het karaktervolle herenhuis onderging diverse grondige renovaties - in 1987, 2002 en nog recent in 2022-2024 -waarbij de authentieke elementen zorgvuldig bewaard bleven en aangevuld werden met moderne voorzieningen. Met een EPC-label C, conforme elektriciteit en een bewoonbare oppervlakte van 260 m² op een perceel van 2a72ca, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning in de stad.<br /> <br />Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een charmante inkomhal die meteen de toon zet: stijlvolle details en een gevoel van ruimte. De ruime woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en ademt gezelligheid. Grote raampartijen en een nieuwe dakkoepel boven de traphal zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en benadrukken de elegante art-Deco architectuur.<br /> <br />Aansluitend vind je de volledig ingerichte keuken met eetruimte, die uitgeeft op een gezellige en mooi ontworpen stadstuin. Een apart gastentoilet vervolledigt het gelijkvloers.<br /> <br />Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer en een grote bureauruimte die gemakkelijk kan worden getransformeerd in meerdere slaapkamers. Ze kan ook worden gebruikt voor de uitoefening van een vrij beroep, als extra leefruimte of als hobbyruimte. De aansluitende wintertuin biedt toegang tot een balkon. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden voor wie thuis wil werken of gasten wil ontvangen.<br /> <br />De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een zopas vernieuwde badkamer, uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aan de voorkant van het huis bevindt zich de masterbedroom met toegang tot een loggia en zicht op de Naamsevest. <br /> <br />De mooi betegelde kelderverdieping biedt meerdere praktische ruimtes, ideaal als wasplaats of extra opslagruimte.<br /> <br />Dankzij de centrale ligging aan de Leuvense vesten geniet je van de perfecte balans tussen stadsleven en comfort. Scholen, winkels, het station en tal van gezellige eet- en drinkgelegenheden bevinden zich op wandelafstand.<br /> <br />Dit statige herenhuis is een zeldzame vondst in het centrum van Leuven — een geslaagde mix van historische allure en modern wooncomfort.<br /><br />Meer info of graag een bezoek inplannen? Contacteer Marijke 0489/01.14.96 of marijke@polares.eu

Huis te koop

€ 935.000

Naamsevest 162
3000 Leuven
260
272
3
1
C
Bekijk gelijkaardige panden