Terug naar resultaten

Huis te koop in Leuven met 4 slaapkamers

Jozef II-straat 46, 3000 Leuven
€ 895.000
Is dit haalbaar voor jou?
Energetische renovatie opbrengstpand 2022 - foto 1
BEPCB
164
4
4
Omschrijving

Energetische renovatie opbrengstpand 2022

*Energetische renovatie opbrengstpand 2022*

Volledig verhuurd recent opbrengstpand gelegen op een uiterste gegeerde locatie namelijk in de Jozef II straat te Leuven. Deze straat is een sypathiek rustig straatje en vormt de verbinding tussen de Arnould Nobelstraat en de Maria Theresiastraat. Het pand onderging een energetische renovatie in 2022 en omvat het volgende: 3 studentenkamers eigen sanitair, een duplex studio met buitenruimte en een gemeenschappelijke keuken.

Studio 0001 890 euro + lasten

Kamer 0102 600 euro + lasten

Kamer 0201 645,98 euro + lasten

Kamer 0101 610 euro + lasten

Totaal: 2808,70 euro/ maand = 33.704 euro/ jaar
Netto rendement 3,33%
Bruto rendement: 3,77%

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer onze expert investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be of 04 95 53 46 49

wgsche, vg, gdv, gvkr, gvv
EPB Startverklaring

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.396 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Appartementsgebouw
Bewoonbare oppervlakte
164 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
4
Type badkamer
Alle comfort aanwezig

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
153
EPC-label
B
Unieke code EPC
20231110-0002710270-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Jozef II-straat 46, 3000 Leuven

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<span><strong>**Opbrengsteigendom Leuven Centrum**</strong></span><br /><br />Dit opbrengsteigendom is uiterst centraal gelegen in een rustige straat nabij het Station van Leuven en tal van andere voorzieningen: winkels, scholen, faciliteiten. Het pand zelf omvat een woonhuis (huisnummer 1) en een duplex studio (huisnummer 1C). <br /><br /><span><span>Weidestraat 1:</span> </span>Open leefruimte met geïnstalleerde keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Bijkomend: dakterras, fietsenberging en garage. Dit pand is op heden verhuurd. <br /><br /><span>Weidestraat 1C:</span> Duplex met leefruimte en ingerichte keuken, slaapkamer en badkamer. Deze studio is op heden verhuurd dus u zal onmiddellijk genieten van huurinkomsten. <br /><br /><span><strong>Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be </strong></span><br />EPC: 156 kWh/m² - Label B - UC 2143194<br />EPC: 195 kWh/m² - Label B - UC 3538128
<span><strong>**Opbrengsteigendom Leuven Centrum**</strong></span><br /><br />Dit opbrengsteigendom is uiterst centraal gelegen in een rustige straat nabij het Station van Leuven en tal van andere voorzieningen: winkels, scholen, faciliteiten. Het pand zelf omvat een woonhuis (huisnummer 1) en een duplex studio (huisnummer 1C). <br /><br /><span><span>Weidestraat 1:</span> </span>Open leefruimte met geïnstalleerde keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Bijkomend: dakterras, fietsenberging en garage. Dit pand is op heden verhuurd. <br /><br /><span>Weidestraat 1C:</span> Duplex met leefruimte en ingerichte keuken, slaapkamer en badkamer. Deze studio is op heden verhuurd dus u zal onmiddellijk genieten van huurinkomsten. <br /><br /><span><strong>Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be </strong></span><br />EPC: 156 kWh/m² - Label B - UC 2143194<br />EPC: 195 kWh/m² - Label B - UC 3538128
<span><strong>**Opbrengsteigendom Leuven Centrum**</strong></span><br /><br />Dit opbrengsteigendom is uiterst centraal gelegen in een rustige straat nabij het Station van Leuven en tal van andere voorzieningen: winkels, scholen, faciliteiten. Het pand zelf omvat een woonhuis (huisnummer 1) en een duplex studio (huisnummer 1C). <br /><br /><span><span>Weidestraat 1:</span> </span>Open leefruimte met geïnstalleerde keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Bijkomend: dakterras, fietsenberging en garage. Dit pand is op heden verhuurd. <br /><br /><span>Weidestraat 1C:</span> Duplex met leefruimte en ingerichte keuken, slaapkamer en badkamer. Deze studio is op heden verhuurd dus u zal onmiddellijk genieten van huurinkomsten. <br /><br /><span><strong>Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be </strong></span><br />EPC: 156 kWh/m² - Label B - UC 2143194<br />EPC: 195 kWh/m² - Label B - UC 3538128

Huis te koop

€ 895.000

Weidestraat 1
3000 Leuven
199
83
4
2
B
Office logo
<p><span>In de </span><span>Mussenstraat te</span><span> Leuven bevindt zich dit interessante opbrengsteigendom met vijf gerenoveerde en vergunde studentenkamers. Het pand is uitzonderlijk rustig gelegen op een verscholen pleintje in het hart van de stad, en combineert zo absolute kalmte met een centrale ligging op wandelafstand van campussen, winkels en openbaar vervoer.</span></p><p><span>Elke studentenkamer beschikt over een </span><span>eigen douche en lavabo op de kamer</span><span>, wat zorgt voor extra comfort en privacy een belangrijke troef binnen de Leuvense studentenmarkt.</span></p><p><span>Daarnaast is er een </span><span>gemeenschappelijke keuken</span><span>, praktisch ingericht en afgestemd op het dagelijks gebruik door de bewoners.</span></p><p><span>Dankzij de renovatie verkeert het pand in goede staat en is het instapklaar. De combinatie van hedendaags comfort en een rustige, doch centrale ligging maakt dit gebouw bijzonder aantrekkelijk voor studenten.</span></p><p><span>De totale jaarlijkse huuropbrengst bedraagt </span><span>34.740</span><span>, wat resulteert in een stabiel en interessant rendement.</span></p><p><span>Bent u op zoek naar een vastgoedinvestering in één van de meest gegeerde studentensteden van België, of naar een toekomstgerichte oplossing voor studerende kinderen?</span></p><p><span>Neem gerust contact op voor meer informatie of een plaatsbezoek via </span><span>016 15 31 15</span><span> of <span>info@immolivit.be</span></span><span> </span></p>
<p><span>In de </span><span>Mussenstraat te</span><span> Leuven bevindt zich dit interessante opbrengsteigendom met vijf gerenoveerde en vergunde studentenkamers. Het pand is uitzonderlijk rustig gelegen op een verscholen pleintje in het hart van de stad, en combineert zo absolute kalmte met een centrale ligging op wandelafstand van campussen, winkels en openbaar vervoer.</span></p><p><span>Elke studentenkamer beschikt over een </span><span>eigen douche en lavabo op de kamer</span><span>, wat zorgt voor extra comfort en privacy een belangrijke troef binnen de Leuvense studentenmarkt.</span></p><p><span>Daarnaast is er een </span><span>gemeenschappelijke keuken</span><span>, praktisch ingericht en afgestemd op het dagelijks gebruik door de bewoners.</span></p><p><span>Dankzij de renovatie verkeert het pand in goede staat en is het instapklaar. De combinatie van hedendaags comfort en een rustige, doch centrale ligging maakt dit gebouw bijzonder aantrekkelijk voor studenten.</span></p><p><span>De totale jaarlijkse huuropbrengst bedraagt </span><span>34.740</span><span>, wat resulteert in een stabiel en interessant rendement.</span></p><p><span>Bent u op zoek naar een vastgoedinvestering in één van de meest gegeerde studentensteden van België, of naar een toekomstgerichte oplossing voor studerende kinderen?</span></p><p><span>Neem gerust contact op voor meer informatie of een plaatsbezoek via </span><span>016 15 31 15</span><span> of <span>info@immolivit.be</span></span><span> </span></p>
<p><span>In de </span><span>Mussenstraat te</span><span> Leuven bevindt zich dit interessante opbrengsteigendom met vijf gerenoveerde en vergunde studentenkamers. Het pand is uitzonderlijk rustig gelegen op een verscholen pleintje in het hart van de stad, en combineert zo absolute kalmte met een centrale ligging op wandelafstand van campussen, winkels en openbaar vervoer.</span></p><p><span>Elke studentenkamer beschikt over een </span><span>eigen douche en lavabo op de kamer</span><span>, wat zorgt voor extra comfort en privacy een belangrijke troef binnen de Leuvense studentenmarkt.</span></p><p><span>Daarnaast is er een </span><span>gemeenschappelijke keuken</span><span>, praktisch ingericht en afgestemd op het dagelijks gebruik door de bewoners.</span></p><p><span>Dankzij de renovatie verkeert het pand in goede staat en is het instapklaar. De combinatie van hedendaags comfort en een rustige, doch centrale ligging maakt dit gebouw bijzonder aantrekkelijk voor studenten.</span></p><p><span>De totale jaarlijkse huuropbrengst bedraagt </span><span>34.740</span><span>, wat resulteert in een stabiel en interessant rendement.</span></p><p><span>Bent u op zoek naar een vastgoedinvestering in één van de meest gegeerde studentensteden van België, of naar een toekomstgerichte oplossing voor studerende kinderen?</span></p><p><span>Neem gerust contact op voor meer informatie of een plaatsbezoek via </span><span>016 15 31 15</span><span> of <span>info@immolivit.be</span></span><span> </span></p>

Huis te koop

€ 910.000

Mussenstraat 14
3000 Leuven
126
5
5
C
Office logo
<span><strong>IN OPTIE - VERKOOPOVEREENKOMST IN OPMAAK<br /><br />- - - - - - - - </strong></span><br /><br />Op zoek naar een studentenhuis met een topligging, in een prima onderhoudstaat én met een groen kotlabel?<br />Dan kunnen wij u deze woning in de Schapenstraat aanbieden!<br /><br />De woning beschikt over o.a. 5 kamers (waarvan 2 met een mezzanine en allen groter dan 12m²), een mooie inkomhal (met de originele tegelvloer, net zoals in de zitruimte), een aangename, grote gemeenschappelijke ruimte met een keuken, een badkamer (met lavabo, ruime inloopdouche en een toilet), een gezellige koer, een handige kelder en een tweede toilet.<br /><br />De laatste jaren is de woning gerenoveerd met het oog op het verhogen van het comfort én het behalen van het kotlabel en dit met respect voor de authenticiteit van de woning.<br />Zo zijn o.a. de volgende werkzaamheden uitgevoerd: plaatsing nieuwe keuken en badkamer (incl. vernieuwing plat dak), afwerking dakkapel achteraan, vernieuwing elektriciteit, enkele nieuwe ramen &amp; de voordeur, vernieuwen enkele vloeren, plaatsen brandwerende deuren (keuken) en isolatie zolder.<br /><br />De woning beschikt over een stedenbouwkundige vergunning (m.b.t. aantal kamers en dakkapel-renovatie) en het groen kotlabel (zelfs over een Vlaams Kotlabel, de opvolger ervan).<br />Dit label is vorig jaar toegekend, is 10 jaar geldig en betekent dat het pand voldoet aan de normen van de stad wat betreft stedenbouw (opdeling is in orde), woningkwaliteit en brandveiligheid, alsook aan de criteria van de KU Leuven m.b.t. contractkwaliteit en studentvriendelijkheid!<br />Het impliceert tevens dat er o.a. een conformiteitsattest (2025) is uitgereikt, alsook een conform brandweerverslag (in juni 2025).<br /><br />En het asbestinventarisattest vermeldt dat de woning asbestveilig is!<br /><br />Ook de ligging van de woning is voornaam: op het einde van de karaktervolle Schapenstraat en dus op wandelafstand van de meeste KUL-faculteiten binnen de ring en nabij deze in Heverlee (UCLL/Arenberg)!<br /><br />Alle kamers zijn verhuurd.<br />Jaarlijkse netto-opbrengst van € 32.530!<br /><br />Interesse of vragen? Aarzel niet om ons te contacteren en dan begeleiden wij u graag rond in deze mooie woning.<br /><br /><em>Specificatie huuropbrengsten per mail beschikbaar.</em><br /><em>Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.<br />VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.</em><br /> 
<span><strong>IN OPTIE - VERKOOPOVEREENKOMST IN OPMAAK<br /><br />- - - - - - - - </strong></span><br /><br />Op zoek naar een studentenhuis met een topligging, in een prima onderhoudstaat én met een groen kotlabel?<br />Dan kunnen wij u deze woning in de Schapenstraat aanbieden!<br /><br />De woning beschikt over o.a. 5 kamers (waarvan 2 met een mezzanine en allen groter dan 12m²), een mooie inkomhal (met de originele tegelvloer, net zoals in de zitruimte), een aangename, grote gemeenschappelijke ruimte met een keuken, een badkamer (met lavabo, ruime inloopdouche en een toilet), een gezellige koer, een handige kelder en een tweede toilet.<br /><br />De laatste jaren is de woning gerenoveerd met het oog op het verhogen van het comfort én het behalen van het kotlabel en dit met respect voor de authenticiteit van de woning.<br />Zo zijn o.a. de volgende werkzaamheden uitgevoerd: plaatsing nieuwe keuken en badkamer (incl. vernieuwing plat dak), afwerking dakkapel achteraan, vernieuwing elektriciteit, enkele nieuwe ramen &amp; de voordeur, vernieuwen enkele vloeren, plaatsen brandwerende deuren (keuken) en isolatie zolder.<br /><br />De woning beschikt over een stedenbouwkundige vergunning (m.b.t. aantal kamers en dakkapel-renovatie) en het groen kotlabel (zelfs over een Vlaams Kotlabel, de opvolger ervan).<br />Dit label is vorig jaar toegekend, is 10 jaar geldig en betekent dat het pand voldoet aan de normen van de stad wat betreft stedenbouw (opdeling is in orde), woningkwaliteit en brandveiligheid, alsook aan de criteria van de KU Leuven m.b.t. contractkwaliteit en studentvriendelijkheid!<br />Het impliceert tevens dat er o.a. een conformiteitsattest (2025) is uitgereikt, alsook een conform brandweerverslag (in juni 2025).<br /><br />En het asbestinventarisattest vermeldt dat de woning asbestveilig is!<br /><br />Ook de ligging van de woning is voornaam: op het einde van de karaktervolle Schapenstraat en dus op wandelafstand van de meeste KUL-faculteiten binnen de ring en nabij deze in Heverlee (UCLL/Arenberg)!<br /><br />Alle kamers zijn verhuurd.<br />Jaarlijkse netto-opbrengst van € 32.530!<br /><br />Interesse of vragen? Aarzel niet om ons te contacteren en dan begeleiden wij u graag rond in deze mooie woning.<br /><br /><em>Specificatie huuropbrengsten per mail beschikbaar.</em><br /><em>Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.<br />VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.</em><br /> 
<span><strong>IN OPTIE - VERKOOPOVEREENKOMST IN OPMAAK<br /><br />- - - - - - - - </strong></span><br /><br />Op zoek naar een studentenhuis met een topligging, in een prima onderhoudstaat én met een groen kotlabel?<br />Dan kunnen wij u deze woning in de Schapenstraat aanbieden!<br /><br />De woning beschikt over o.a. 5 kamers (waarvan 2 met een mezzanine en allen groter dan 12m²), een mooie inkomhal (met de originele tegelvloer, net zoals in de zitruimte), een aangename, grote gemeenschappelijke ruimte met een keuken, een badkamer (met lavabo, ruime inloopdouche en een toilet), een gezellige koer, een handige kelder en een tweede toilet.<br /><br />De laatste jaren is de woning gerenoveerd met het oog op het verhogen van het comfort én het behalen van het kotlabel en dit met respect voor de authenticiteit van de woning.<br />Zo zijn o.a. de volgende werkzaamheden uitgevoerd: plaatsing nieuwe keuken en badkamer (incl. vernieuwing plat dak), afwerking dakkapel achteraan, vernieuwing elektriciteit, enkele nieuwe ramen &amp; de voordeur, vernieuwen enkele vloeren, plaatsen brandwerende deuren (keuken) en isolatie zolder.<br /><br />De woning beschikt over een stedenbouwkundige vergunning (m.b.t. aantal kamers en dakkapel-renovatie) en het groen kotlabel (zelfs over een Vlaams Kotlabel, de opvolger ervan).<br />Dit label is vorig jaar toegekend, is 10 jaar geldig en betekent dat het pand voldoet aan de normen van de stad wat betreft stedenbouw (opdeling is in orde), woningkwaliteit en brandveiligheid, alsook aan de criteria van de KU Leuven m.b.t. contractkwaliteit en studentvriendelijkheid!<br />Het impliceert tevens dat er o.a. een conformiteitsattest (2025) is uitgereikt, alsook een conform brandweerverslag (in juni 2025).<br /><br />En het asbestinventarisattest vermeldt dat de woning asbestveilig is!<br /><br />Ook de ligging van de woning is voornaam: op het einde van de karaktervolle Schapenstraat en dus op wandelafstand van de meeste KUL-faculteiten binnen de ring en nabij deze in Heverlee (UCLL/Arenberg)!<br /><br />Alle kamers zijn verhuurd.<br />Jaarlijkse netto-opbrengst van € 32.530!<br /><br />Interesse of vragen? Aarzel niet om ons te contacteren en dan begeleiden wij u graag rond in deze mooie woning.<br /><br /><em>Specificatie huuropbrengsten per mail beschikbaar.</em><br /><em>Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.<br />VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.</em><br /> 

Huis te koop

€ 850.000

Schapenstraat 141
3000 Leuven
80
5
1
C
Bekijk gelijkaardige panden