Terug naar resultaten

Huis te koop in Leuven met 9 slaapkamers

Naamsestraat 77, 3000 Leuven
€ 1.850.000
Is dit haalbaar voor jou?
Studentengebouw met 9 kamers eigen sanitair - foto 1
CEPCC
219
61
9
9
Omschrijving

Studentengebouw met 9 kamers eigen sanitair

In de uiterst strategisch gelegen Naamsestraat bieden we jullie dit recent gerenoveerde studentengebouw met statige gevel aan. Het pand werd verbouwd met een stedenbouwkundige vergunning en beschikt over een conformiteitsattest. Dankzij de kwalitatieve materiaalkeuze en doordachte indeling is deze residentie future-proof en voldoet ze aan alle noden van de moderne student. De uiterst centrale ligging nabij de faculteiten, het historische centrum, winkels, sportfaciliteiten, … zorgt ervoor dat leegstand vrijwel uitgesloten is. Het gebouw omvat 9 volledig gemeubelde studentenkamers, elk met eigen sanitair (wastafel, douche en toilet), afgestemd op de wensen van zowel huidige als toekomstige bewoners. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een mooie gemeenschappelijke ruimte met geïnstalleerde keuken en aansluitende stadskoer. Extra troeven: inpandige fietsenstalling, brandcentrale, volledig PID-dossier en alle conforme attesten beschikbaar, … De huurcontracten lopen over 12 maanden. Jaarlijkse geprojecteerde netto-opbrengst: €58.320 (met het opwaarts potentieel). Heb je interesse in een bezoek of wens je meer informatie? Contacteer ons via 016 22 82 22 of info@homies.be. Een aanrader!

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
2.276 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
219 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
61 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Breedte perceel
7 m

Indeling

Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
9
Aantal toiletten
9

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Gemeubeld
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
219
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250318-0003538831-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Naamsestraat 77, 3000 Leuven

1.850.000 EUR

Locatie

Naamsestraat 77
3000 Leuven

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

<p><strong>Te koop: Karaktervol studentengebouw in Leuven – Volledig verhuurd, uitstekende ligging en zorgeloos rendement<br /><br /></strong>Bent u op zoek naar een veilige en rendabele investering in het hart van Leuven? Dan is dit charmante studentengebouw in de Kapucijnenvoer een unieke kans die u niet mag missen. Strategisch gelegen op wandelafstand van de Leuvense Kruidtuin, en ideaal gepositioneerd tussen de campussen van Gasthuisberg, het Sportkot en het stadscentrum, is dit pand een absolute toplocatie voor studenten.<br /><br />Het gebouw werd recent volledig vernieuwd en bestaat uit <strong>9 comfortabele studentenkamers en 1 ruime studio</strong>, stuk voor stuk <strong>volledig verhuurd aan degelijke huurders</strong>. Dit resulteert in een <strong>jaarlijks huurinkomen van maar liefst €72.000</strong>, wat dit pand tot een bijzonder aantrekkelijke investering maakt. Dankzij de blijvend hoge vraag naar studentenkamers in Leuven is een constante bezettingsgraad quasi gegarandeerd.<br /><br />Wat dit gebouw extra bijzonder maakt, is de <strong>harmonie tussen authentieke charme en hedendaags comfort</strong>. De oorspronkelijke architecturale elementen – zoals hoge plafonds, sierlijsten en houten vloeren – werden met zorg behouden, terwijl tegelijk werd geïnvesteerd in <strong>moderne technieken en voorzieningen</strong> zoals centrale verwarming, goed uitgeruste badkamers en een conforme elektrische installatie. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar ook onderhoudsvriendelijk voor de eigenaar.<br /><br />Deze combinatie van <strong>een topligging, volledige verhuur, aantrekkelijk rendement en minimale zorgen</strong> maakt dit gebouw tot een <strong>ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en toekomstbestendige vastgoedportefeuille</strong> in een van de meest dynamische studentensteden van België.<br /><br />Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende informatie, cijfers of een plaatsbezoek. Dergelijke investeringskansen zijn zeldzaam in Leuven!</p>
<p><strong>Te koop: Karaktervol studentengebouw in Leuven – Volledig verhuurd, uitstekende ligging en zorgeloos rendement<br /><br /></strong>Bent u op zoek naar een veilige en rendabele investering in het hart van Leuven? Dan is dit charmante studentengebouw in de Kapucijnenvoer een unieke kans die u niet mag missen. Strategisch gelegen op wandelafstand van de Leuvense Kruidtuin, en ideaal gepositioneerd tussen de campussen van Gasthuisberg, het Sportkot en het stadscentrum, is dit pand een absolute toplocatie voor studenten.<br /><br />Het gebouw werd recent volledig vernieuwd en bestaat uit <strong>9 comfortabele studentenkamers en 1 ruime studio</strong>, stuk voor stuk <strong>volledig verhuurd aan degelijke huurders</strong>. Dit resulteert in een <strong>jaarlijks huurinkomen van maar liefst €72.000</strong>, wat dit pand tot een bijzonder aantrekkelijke investering maakt. Dankzij de blijvend hoge vraag naar studentenkamers in Leuven is een constante bezettingsgraad quasi gegarandeerd.<br /><br />Wat dit gebouw extra bijzonder maakt, is de <strong>harmonie tussen authentieke charme en hedendaags comfort</strong>. De oorspronkelijke architecturale elementen – zoals hoge plafonds, sierlijsten en houten vloeren – werden met zorg behouden, terwijl tegelijk werd geïnvesteerd in <strong>moderne technieken en voorzieningen</strong> zoals centrale verwarming, goed uitgeruste badkamers en een conforme elektrische installatie. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar ook onderhoudsvriendelijk voor de eigenaar.<br /><br />Deze combinatie van <strong>een topligging, volledige verhuur, aantrekkelijk rendement en minimale zorgen</strong> maakt dit gebouw tot een <strong>ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en toekomstbestendige vastgoedportefeuille</strong> in een van de meest dynamische studentensteden van België.<br /><br />Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende informatie, cijfers of een plaatsbezoek. Dergelijke investeringskansen zijn zeldzaam in Leuven!</p>
<p><strong>Te koop: Karaktervol studentengebouw in Leuven – Volledig verhuurd, uitstekende ligging en zorgeloos rendement<br /><br /></strong>Bent u op zoek naar een veilige en rendabele investering in het hart van Leuven? Dan is dit charmante studentengebouw in de Kapucijnenvoer een unieke kans die u niet mag missen. Strategisch gelegen op wandelafstand van de Leuvense Kruidtuin, en ideaal gepositioneerd tussen de campussen van Gasthuisberg, het Sportkot en het stadscentrum, is dit pand een absolute toplocatie voor studenten.<br /><br />Het gebouw werd recent volledig vernieuwd en bestaat uit <strong>9 comfortabele studentenkamers en 1 ruime studio</strong>, stuk voor stuk <strong>volledig verhuurd aan degelijke huurders</strong>. Dit resulteert in een <strong>jaarlijks huurinkomen van maar liefst €72.000</strong>, wat dit pand tot een bijzonder aantrekkelijke investering maakt. Dankzij de blijvend hoge vraag naar studentenkamers in Leuven is een constante bezettingsgraad quasi gegarandeerd.<br /><br />Wat dit gebouw extra bijzonder maakt, is de <strong>harmonie tussen authentieke charme en hedendaags comfort</strong>. De oorspronkelijke architecturale elementen – zoals hoge plafonds, sierlijsten en houten vloeren – werden met zorg behouden, terwijl tegelijk werd geïnvesteerd in <strong>moderne technieken en voorzieningen</strong> zoals centrale verwarming, goed uitgeruste badkamers en een conforme elektrische installatie. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar ook onderhoudsvriendelijk voor de eigenaar.<br /><br />Deze combinatie van <strong>een topligging, volledige verhuur, aantrekkelijk rendement en minimale zorgen</strong> maakt dit gebouw tot een <strong>ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en toekomstbestendige vastgoedportefeuille</strong> in een van de meest dynamische studentensteden van België.<br /><br />Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende informatie, cijfers of een plaatsbezoek. Dergelijke investeringskansen zijn zeldzaam in Leuven!</p>

Huis te koop

€ 1.799.000

Kapucijnenvoer 87
3000 Leuven
275
10
B
Office logo
<span><strong>**Vraag uw brochure/bezoek aan**</strong></span><br /><br />De <strong>Brusselsestraat</strong> is een van de oudste en belangrijkste toegangswegen tot het centrum van Leuven. De straat ontleent haar naam aan de historische verbindingsweg tussen Leuven en Brussel. Oorspronkelijk was deze straat opgedeeld in drie delen, elk met een eigen benaming.<br /><strong>Residentie</strong> <strong>Vinea</strong> bevindt zich specifiek in het deel genaamd de Wijngaardstraat, waarvan de residentie ook haar naam afleidt. Dit pand geniet van een uitstekende ligging in het hart van Leuven, in de onmiddellijke nabijheid van diverse faculteiten, voorzieningen en het UZ Gasthuisberg.<br />De residentie omvat <strong>8 studentenkamers</strong>, elk uitgerust met <strong>eigen sanitair</strong>. Op het gelijkvloers is een <strong>inpandige fietsenstalling</strong> voorzien, terwijl de eerste verdieping beschikt over een<strong> gemeenschappelijke keuken</strong> met een aangenaam <strong>terras</strong>. Naast de functionele indeling zorgen de <strong>kwalitatieve materiaalkeuze</strong> en de <strong>hoogwaardige afwerking</strong> voor een duidelijke meerwaarde en een hedendaagse uitstraling van het gebouw.<br /><br />UNIT 00.01: Kamer gelijkvloerse verdieping aan de voorzijde (15,84 m2) met privatieve badkamer.<br />UNIT 01.01: Kamer eerste verdieping aan de voorzijde (16,76 m2) met privatieve badkamer<br />UNIT 01.02: Kamer eerste verdieping aan de achterzijde (20,86 m2) met privatief terras en badkamer<br />UNIT 02.01: Kamer tweede verdieping aan de voorzijde (16,76 m2) met privatieve badkamer<br />UNIT 02.02: Kamer tweede verdieping aan de achterzijde (15,77 m2) met privatieve badkamer<br />UNIT 02.03: Kamer tweede verdieping aan de achterzijde (15,35 m2) met privatieve badkamer<br />UNIT 03.01: Kamer derde verdieping aan de voorzijde (16,76 m2) met hoogslaper en privatieve badkamer<br />UNIT 03.02: Kamer derde verdieping aan de achterzijde (15,00 m2) met hoogslaper en privatieve badkamer<br /><br /><span><strong>Interesse in een bezoek ter plaatse? Met plezier ! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be<br /></strong><span><br />EPB Startverklaring!<br />*Foto's zijn referenties van voorgaande gerealiseerde projecten</span></span>
<span><strong>**Vraag uw brochure/bezoek aan**</strong></span><br /><br />De <strong>Brusselsestraat</strong> is een van de oudste en belangrijkste toegangswegen tot het centrum van Leuven. De straat ontleent haar naam aan de historische verbindingsweg tussen Leuven en Brussel. Oorspronkelijk was deze straat opgedeeld in drie delen, elk met een eigen benaming.<br /><strong>Residentie</strong> <strong>Vinea</strong> bevindt zich specifiek in het deel genaamd de Wijngaardstraat, waarvan de residentie ook haar naam afleidt. Dit pand geniet van een uitstekende ligging in het hart van Leuven, in de onmiddellijke nabijheid van diverse faculteiten, voorzieningen en het UZ Gasthuisberg.<br />De residentie omvat <strong>8 studentenkamers</strong>, elk uitgerust met <strong>eigen sanitair</strong>. Op het gelijkvloers is een <strong>inpandige fietsenstalling</strong> voorzien, terwijl de eerste verdieping beschikt over een<strong> gemeenschappelijke keuken</strong> met een aangenaam <strong>terras</strong>. Naast de functionele indeling zorgen de <strong>kwalitatieve materiaalkeuze</strong> en de <strong>hoogwaardige afwerking</strong> voor een duidelijke meerwaarde en een hedendaagse uitstraling van het gebouw.<br /><br />UNIT 00.01: Kamer gelijkvloerse verdieping aan de voorzijde (15,84 m2) met privatieve badkamer.<br />UNIT 01.01: Kamer eerste verdieping aan de voorzijde (16,76 m2) met privatieve badkamer<br />UNIT 01.02: Kamer eerste verdieping aan de achterzijde (20,86 m2) met privatief terras en badkamer<br />UNIT 02.01: Kamer tweede verdieping aan de voorzijde (16,76 m2) met privatieve badkamer<br />UNIT 02.02: Kamer tweede verdieping aan de achterzijde (15,77 m2) met privatieve badkamer<br />UNIT 02.03: Kamer tweede verdieping aan de achterzijde (15,35 m2) met privatieve badkamer<br />UNIT 03.01: Kamer derde verdieping aan de voorzijde (16,76 m2) met hoogslaper en privatieve badkamer<br />UNIT 03.02: Kamer derde verdieping aan de achterzijde (15,00 m2) met hoogslaper en privatieve badkamer<br /><br /><span><strong>Interesse in een bezoek ter plaatse? Met plezier ! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be<br /></strong><span><br />EPB Startverklaring!<br />*Foto's zijn referenties van voorgaande gerealiseerde projecten</span></span>
<span><strong>**Vraag uw brochure/bezoek aan**</strong></span><br /><br />De <strong>Brusselsestraat</strong> is een van de oudste en belangrijkste toegangswegen tot het centrum van Leuven. De straat ontleent haar naam aan de historische verbindingsweg tussen Leuven en Brussel. Oorspronkelijk was deze straat opgedeeld in drie delen, elk met een eigen benaming.<br /><strong>Residentie</strong> <strong>Vinea</strong> bevindt zich specifiek in het deel genaamd de Wijngaardstraat, waarvan de residentie ook haar naam afleidt. Dit pand geniet van een uitstekende ligging in het hart van Leuven, in de onmiddellijke nabijheid van diverse faculteiten, voorzieningen en het UZ Gasthuisberg.<br />De residentie omvat <strong>8 studentenkamers</strong>, elk uitgerust met <strong>eigen sanitair</strong>. Op het gelijkvloers is een <strong>inpandige fietsenstalling</strong> voorzien, terwijl de eerste verdieping beschikt over een<strong> gemeenschappelijke keuken</strong> met een aangenaam <strong>terras</strong>. Naast de functionele indeling zorgen de <strong>kwalitatieve materiaalkeuze</strong> en de <strong>hoogwaardige afwerking</strong> voor een duidelijke meerwaarde en een hedendaagse uitstraling van het gebouw.<br /><br />UNIT 00.01: Kamer gelijkvloerse verdieping aan de voorzijde (15,84 m2) met privatieve badkamer.<br />UNIT 01.01: Kamer eerste verdieping aan de voorzijde (16,76 m2) met privatieve badkamer<br />UNIT 01.02: Kamer eerste verdieping aan de achterzijde (20,86 m2) met privatief terras en badkamer<br />UNIT 02.01: Kamer tweede verdieping aan de voorzijde (16,76 m2) met privatieve badkamer<br />UNIT 02.02: Kamer tweede verdieping aan de achterzijde (15,77 m2) met privatieve badkamer<br />UNIT 02.03: Kamer tweede verdieping aan de achterzijde (15,35 m2) met privatieve badkamer<br />UNIT 03.01: Kamer derde verdieping aan de voorzijde (16,76 m2) met hoogslaper en privatieve badkamer<br />UNIT 03.02: Kamer derde verdieping aan de achterzijde (15,00 m2) met hoogslaper en privatieve badkamer<br /><br /><span><strong>Interesse in een bezoek ter plaatse? Met plezier ! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be<br /></strong><span><br />EPB Startverklaring!<br />*Foto's zijn referenties van voorgaande gerealiseerde projecten</span></span>

Huis te koop

€ 1.778.000

Brusselsestraat 318
3000 Leuven
215
181
8
8
Deze totaalrenovatie van een herenwoning in de Jan-Pieter Minckelersstraat 18 in het centrum van Leuven omvat 8 trendy gemeubelde studentenkamers met eigen sanitair.  Met een plafondhoogte tot 3m20 en oppervlaktes tussen 12m² en 25m² een absolute troef voor toekomstige studenten !  Dit mooie renovatieproject is met zijn ligging nabij het station van Leuven, de Diestsestraat en de Bondgenotenlaan ook gelegen op wandelafstand van de verschillende campussen. <br />Het bestaande gebouw wordt teruggebracht tot op zijn ruwbouw en wordt vervolgens volledig afgewerkt met kwalitatieve en hoogstaande materialen, met smaak en oog voor detail.   De oplevering is gepland in februari 2026 met Energielabel A en met de aanwezigheid van zonnepanelen.<br />Plannen en brochure kan u vinden onder "downloads".  Voor meer info kan u me bereiken op 0477 284876 of via vincent@immojanstas.be
Deze totaalrenovatie van een herenwoning in de Jan-Pieter Minckelersstraat 18 in het centrum van Leuven omvat 8 trendy gemeubelde studentenkamers met eigen sanitair.  Met een plafondhoogte tot 3m20 en oppervlaktes tussen 12m² en 25m² een absolute troef voor toekomstige studenten !  Dit mooie renovatieproject is met zijn ligging nabij het station van Leuven, de Diestsestraat en de Bondgenotenlaan ook gelegen op wandelafstand van de verschillende campussen. <br />Het bestaande gebouw wordt teruggebracht tot op zijn ruwbouw en wordt vervolgens volledig afgewerkt met kwalitatieve en hoogstaande materialen, met smaak en oog voor detail.   De oplevering is gepland in februari 2026 met Energielabel A en met de aanwezigheid van zonnepanelen.<br />Plannen en brochure kan u vinden onder "downloads".  Voor meer info kan u me bereiken op 0477 284876 of via vincent@immojanstas.be
Deze totaalrenovatie van een herenwoning in de Jan-Pieter Minckelersstraat 18 in het centrum van Leuven omvat 8 trendy gemeubelde studentenkamers met eigen sanitair.  Met een plafondhoogte tot 3m20 en oppervlaktes tussen 12m² en 25m² een absolute troef voor toekomstige studenten !  Dit mooie renovatieproject is met zijn ligging nabij het station van Leuven, de Diestsestraat en de Bondgenotenlaan ook gelegen op wandelafstand van de verschillende campussen. <br />Het bestaande gebouw wordt teruggebracht tot op zijn ruwbouw en wordt vervolgens volledig afgewerkt met kwalitatieve en hoogstaande materialen, met smaak en oog voor detail.   De oplevering is gepland in februari 2026 met Energielabel A en met de aanwezigheid van zonnepanelen.<br />Plannen en brochure kan u vinden onder "downloads".  Voor meer info kan u me bereiken op 0477 284876 of via vincent@immojanstas.be

Huis te koop

€ 1.700.000

Jan-Pieter Minckelersstraat 18
3000 Leuven
75
8
Bekijk gelijkaardige panden