Terug naar resultaten

Huis te koop in Leuven met 4 slaapkamers

Naamsesteenweg 339, 3000 Leuven
€ 1.205.000
Is dit haalbaar voor jou?
Investering Leuven: nieuwbouwwoning + 3 studentenkamers - foto 1
AEPCA
212
87
4
4
Omschrijving

Investering Leuven: nieuwbouwwoning + 3 studentenkamers

Nieuwbouwproject – Woning met 3 studentenkamers te koop in Leuven (Naamsesteenweg 339 - Groenstraat 124)

Ontdek deze energiezuinige nieuwbouw: een uniek pand bestaande uit één ruime woning en drie moderne studentenflats met eigen sanitair. De 3 studentenflats beschikken tevens over een gemeenschappelijke keuken. Voor de woning is alles apart voorzien en volledig gescheiden van de studentenflats. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in Leuven én tegelijk wil investeren in een toekomstgerichte opbrengsteigendom.

De woning is gelegen te Naamsesteenweg 339 en heeft de toegangs langs de Naamsesteenweg. De studentenflats zijn te bereiken via de achteringang te Groenstraat 124.

Belangrijkste troeven:
  • Woning geschikt als hoofdverblijfplaats en om te verhuren (als hoofdverblijfplaats)→ aankoop in beide gevallen mogelijk aan 6% btw
  • Drie volledig ingerichte studentenkamers (niet in aanmerking voor 6% btw)
  • Zeer energiezuinig: E-peil lager dan E30
  • Duurzame technieken: warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen
  • Volledige verkoop als één geheel (blok) – geen mede-eigendom, enige eigenaar!
  • Toplocatie in Leuven – uitstekende bereikbaarheid, nabij universiteit, winkels en openbaar vervoer → Ideale ligging voor studenten, op korte afstand van zowel de KU Leuven als de UCLL-campus Haasrode
Dit project combineert comfortabel wonen met een sterke investeringswaarde. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige eigendom in een hooggewaardeerde buurt van Leuven.

📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie, plannen of een bezoek.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Ja

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Appartementsgebouw
Bewoonbare oppervlakte
212 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
87 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
20 m²; 21 m²; 17 m²; 154 m²
Aantal badkamers
4

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-label
A
Unieke code EPC
Nieuwbouw
Zonnepanelen
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - meerdere gezinnen
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Naamsesteenweg 339, 3000 Leuven

1.205.000 EUR

Locatie

Naamsesteenweg 339
3000 Leuven

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

<p>In een rustige, autoluwe straat op een steenworp van het bruisende stadsleven ligt Maison Alexis, een stijlvolle residentie met een unieke ligging in de Dekenstraat. Deze verbindingsstraat tussen de Andreas Vesaliusstraat en de Geldenaaksevest vormt een verborgen parel in Leuven: verkeersarm, maar tegelijk perfect verbonden met alles wat de stad te bieden heeft.</p> <p>De locatie is een uitgesproken troef voor studenten, jonge onderzoekers en starters die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonplek. Op wandelafstand vind je onder andere Campus Groep T, Sportoase, verschillende universiteitsfaciliteiten en gezellige eet- en koffiebars – ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen studeren, ontspannen en sociaal leven.</p> <p>Maison Alexis herbergt vier volledig bemeubelde studio’s, elk met een eigen karakter en inrichting. Twee studio’s beschikken over een terras en/of tuin – perfect voor wie houdt van een vleugje buitenruimte in de stad – terwijl een andere studio voorzien is van een handige hoogslaper, waardoor de leefruimte optimaal benut wordt. De residentie is bovendien uitgerust met een inpandige fietsenstalling, wat een absolute meerwaarde is in een fietsvriendelijke stad als Leuven.</p>
<p>In een rustige, autoluwe straat op een steenworp van het bruisende stadsleven ligt Maison Alexis, een stijlvolle residentie met een unieke ligging in de Dekenstraat. Deze verbindingsstraat tussen de Andreas Vesaliusstraat en de Geldenaaksevest vormt een verborgen parel in Leuven: verkeersarm, maar tegelijk perfect verbonden met alles wat de stad te bieden heeft.</p> <p>De locatie is een uitgesproken troef voor studenten, jonge onderzoekers en starters die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonplek. Op wandelafstand vind je onder andere Campus Groep T, Sportoase, verschillende universiteitsfaciliteiten en gezellige eet- en koffiebars – ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen studeren, ontspannen en sociaal leven.</p> <p>Maison Alexis herbergt vier volledig bemeubelde studio’s, elk met een eigen karakter en inrichting. Twee studio’s beschikken over een terras en/of tuin – perfect voor wie houdt van een vleugje buitenruimte in de stad – terwijl een andere studio voorzien is van een handige hoogslaper, waardoor de leefruimte optimaal benut wordt. De residentie is bovendien uitgerust met een inpandige fietsenstalling, wat een absolute meerwaarde is in een fietsvriendelijke stad als Leuven.</p>

Huis te koop

€ 1.200.000

Dekenstraat 71
3000 Leuven
97
4
4
Office logo
<span><strong>**Opbrengsteigendom Leuven Centrum, gegarandeerd rendement 4,16% netto**</strong></span><br /><br />In dé Schrijnmakersstraat, gelegen in de absolute Stadskern, nabij de Grote en de Oude Markt, kan je dit statig pand vinden. Dit gebouw is een erkend opbrengstpand bestaande uit 8 kamers en een buitenruimte. Het pand geniet een jaarlijks netto inkomen van €54.960, goed voor een netto rendement van 4,16% en een bruto rendement van 4,68%. Conformiteitsattest aanwezig!<br /><br /><span><strong>Interesse in een bezoek ter plaatse of gewoonweg meer informatie? Dat kan! </strong></span><br /><span><strong>Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be </strong></span>
<span><strong>**Opbrengsteigendom Leuven Centrum, gegarandeerd rendement 4,16% netto**</strong></span><br /><br />In dé Schrijnmakersstraat, gelegen in de absolute Stadskern, nabij de Grote en de Oude Markt, kan je dit statig pand vinden. Dit gebouw is een erkend opbrengstpand bestaande uit 8 kamers en een buitenruimte. Het pand geniet een jaarlijks netto inkomen van €54.960, goed voor een netto rendement van 4,16% en een bruto rendement van 4,68%. Conformiteitsattest aanwezig!<br /><br /><span><strong>Interesse in een bezoek ter plaatse of gewoonweg meer informatie? Dat kan! </strong></span><br /><span><strong>Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be </strong></span>
<span><strong>**Opbrengsteigendom Leuven Centrum, gegarandeerd rendement 4,16% netto**</strong></span><br /><br />In dé Schrijnmakersstraat, gelegen in de absolute Stadskern, nabij de Grote en de Oude Markt, kan je dit statig pand vinden. Dit gebouw is een erkend opbrengstpand bestaande uit 8 kamers en een buitenruimte. Het pand geniet een jaarlijks netto inkomen van €54.960, goed voor een netto rendement van 4,16% en een bruto rendement van 4,68%. Conformiteitsattest aanwezig!<br /><br /><span><strong>Interesse in een bezoek ter plaatse of gewoonweg meer informatie? Dat kan! </strong></span><br /><span><strong>Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be </strong></span>

Huis te koop

€ 1.175.000

Schrijnmakersstraat 14
3000 Leuven
177
69
8
8
C
Office logo
<p><span>Tussen campus Gasthuisberg en het bruisende centrum van Leuven bevindt zich dit volledig vernieuwde studentenhuis met vijf vergunde kamers. De renovatie werd met oog voor detail afgerond in september 2025, waardoor het gebouw vandaag klaar is om studenten in alle comfort te huisvesten.</span></p><p><span>Elke kamer is smaakvol ingericht en voorzien van eigen sanitair, een bureau met ergonomische stoel, een comfortabel bed, een microgolfoven en een ruime kast. Daarnaast kunnen de studenten gebruikmaken van een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken en een gezellige ontspanningsruimte de ideale plek om samen te koken, te studeren of even tot rust te komen.</span></p><p><span>De fietsenstalling is eenvoudig bereikbaar via de Sint-Servatiusstraat. </span><span>Alle vijf kamers zijn momenteel verhuurd voor het academiejaar 2025-2026</span><span>, wat zorgt voor een stabiel en gekend huurrendement. Het gebouw zal bovendien </span><span>professioneel beheerd worden door het Team Rentmeester van Immo Livit tot en met het academiejaar 2026-2027</span><span>. Deze </span><span>professionele service is inbegrepen in de vraagprijs</span><span>, waardoor u als eigenaar volledig zorgeloos kunt genieten van uw investering.</span></p><p><span>Bent u op zoek naar een zorgeloze investering in de Leuvense studentenstad, zonder de lasten van een mede-eigendom? Of wenst u uw eigen kinderen in de toekomst onder te brengen in een nieuw en comfortabel studentenhuis? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een plaatsbezoek via </span><span>016 15 31 15</span><span>  of</span><span> </span><span>info@immolivit.be</span><span>.</span></p>
<p><span>Tussen campus Gasthuisberg en het bruisende centrum van Leuven bevindt zich dit volledig vernieuwde studentenhuis met vijf vergunde kamers. De renovatie werd met oog voor detail afgerond in september 2025, waardoor het gebouw vandaag klaar is om studenten in alle comfort te huisvesten.</span></p><p><span>Elke kamer is smaakvol ingericht en voorzien van eigen sanitair, een bureau met ergonomische stoel, een comfortabel bed, een microgolfoven en een ruime kast. Daarnaast kunnen de studenten gebruikmaken van een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken en een gezellige ontspanningsruimte de ideale plek om samen te koken, te studeren of even tot rust te komen.</span></p><p><span>De fietsenstalling is eenvoudig bereikbaar via de Sint-Servatiusstraat. </span><span>Alle vijf kamers zijn momenteel verhuurd voor het academiejaar 2025-2026</span><span>, wat zorgt voor een stabiel en gekend huurrendement. Het gebouw zal bovendien </span><span>professioneel beheerd worden door het Team Rentmeester van Immo Livit tot en met het academiejaar 2026-2027</span><span>. Deze </span><span>professionele service is inbegrepen in de vraagprijs</span><span>, waardoor u als eigenaar volledig zorgeloos kunt genieten van uw investering.</span></p><p><span>Bent u op zoek naar een zorgeloze investering in de Leuvense studentenstad, zonder de lasten van een mede-eigendom? Of wenst u uw eigen kinderen in de toekomst onder te brengen in een nieuw en comfortabel studentenhuis? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een plaatsbezoek via </span><span>016 15 31 15</span><span>  of</span><span> </span><span>info@immolivit.be</span><span>.</span></p>
<p><span>Tussen campus Gasthuisberg en het bruisende centrum van Leuven bevindt zich dit volledig vernieuwde studentenhuis met vijf vergunde kamers. De renovatie werd met oog voor detail afgerond in september 2025, waardoor het gebouw vandaag klaar is om studenten in alle comfort te huisvesten.</span></p><p><span>Elke kamer is smaakvol ingericht en voorzien van eigen sanitair, een bureau met ergonomische stoel, een comfortabel bed, een microgolfoven en een ruime kast. Daarnaast kunnen de studenten gebruikmaken van een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken en een gezellige ontspanningsruimte de ideale plek om samen te koken, te studeren of even tot rust te komen.</span></p><p><span>De fietsenstalling is eenvoudig bereikbaar via de Sint-Servatiusstraat. </span><span>Alle vijf kamers zijn momenteel verhuurd voor het academiejaar 2025-2026</span><span>, wat zorgt voor een stabiel en gekend huurrendement. Het gebouw zal bovendien </span><span>professioneel beheerd worden door het Team Rentmeester van Immo Livit tot en met het academiejaar 2026-2027</span><span>. Deze </span><span>professionele service is inbegrepen in de vraagprijs</span><span>, waardoor u als eigenaar volledig zorgeloos kunt genieten van uw investering.</span></p><p><span>Bent u op zoek naar een zorgeloze investering in de Leuvense studentenstad, zonder de lasten van een mede-eigendom? Of wenst u uw eigen kinderen in de toekomst onder te brengen in een nieuw en comfortabel studentenhuis? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een plaatsbezoek via </span><span>016 15 31 15</span><span>  of</span><span> </span><span>info@immolivit.be</span><span>.</span></p>

Huis te koop

€ 1.170.000

Brouwersstraat 79
3000 Leuven
116
5
A
Bekijk gelijkaardige panden