Terug naar resultaten

Huis te koop in Leuven met 4 slaapkamers

Naamsesteenweg 339, 3000 Leuven
€ 1.205.000
Is dit haalbaar voor jou?
Investering Leuven: nieuwbouwwoning + 3 studentenkamers - foto 1
AEPCA
212
87
4
4
Omschrijving

Investering Leuven: nieuwbouwwoning + 3 studentenkamers

Nieuwbouwproject – Woning met 3 studentenkamers te koop in Leuven (Naamsesteenweg 339 - Groenstraat 124)

Ontdek deze energiezuinige nieuwbouw: een uniek pand bestaande uit één ruime woning en drie moderne studentenflats met eigen sanitair. De 3 studentenflats beschikken tevens over een gemeenschappelijke keuken. Voor de woning is alles apart voorzien en volledig gescheiden van de studentenflats. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in Leuven én tegelijk wil investeren in een toekomstgerichte opbrengsteigendom.

De woning is gelegen te Naamsesteenweg 339 en heeft de toegangs langs de Naamsesteenweg. De studentenflats zijn te bereiken via de achteringang te Groenstraat 124.

Belangrijkste troeven:
  • Woning geschikt als hoofdverblijfplaats en om te verhuren (als hoofdverblijfplaats)→ aankoop in beide gevallen mogelijk aan 6% btw
  • Drie volledig ingerichte studentenkamers (niet in aanmerking voor 6% btw)
  • Zeer energiezuinig: E-peil lager dan E30
  • Duurzame technieken: warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen
  • Volledige verkoop als één geheel (blok) – geen mede-eigendom, enige eigenaar!
  • Toplocatie in Leuven – uitstekende bereikbaarheid, nabij universiteit, winkels en openbaar vervoer → Ideale ligging voor studenten, op korte afstand van zowel de KU Leuven als de UCLL-campus Haasrode
Dit project combineert comfortabel wonen met een sterke investeringswaarde. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige eigendom in een hooggewaardeerde buurt van Leuven.

📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie, plannen of een bezoek.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Ja

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Appartementsgebouw
Bewoonbare oppervlakte
212 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
87 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
20 m²; 21 m²; 17 m²; 154 m²
Aantal badkamers
4

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-label
A
Unieke code EPC
Nieuwbouw
Zonnepanelen
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - meerdere gezinnen
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Naamsesteenweg 339, 3000 Leuven

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<span><strong>**Investeren in locatie én luxe**</strong></span><br /><br />Welkom in <strong>residentie Kabouterbos</strong>, een kleinschalig en kwalitatief woonproject gelegen in de <strong>Kaboutermansstraat</strong>. De<strong> ligging</strong> is bijzonder aantrekkelijk, je bevindt je namelijk op wandelafstand van het Leuvense stadscentrum, Gasthuisberg, Arenberg, ... Stuk voor stuk gegeerde locaties bij studenten en doctoraatsstudenten.<br /><br />Kabouterbos is een <strong>vernieuwbouwproject (2026)</strong> waarbij de renovatie wordt uitgevoerd met oog voor detail, hoogwaardige afwerking en duurzame, kwaliteitsvolle materialen. De residentie omvat vijf ruime kamers, elk voorzien van eigen sanitair en stijlvol bemeubeld met moderne meubels.<br /><br />Op het gelijkvloers vind je een <strong>fietsenstalling</strong> en een <strong>gemeenschappelijke keuken</strong> die uitgeeft op de <strong>tuin</strong>. Alles is aanwezig om studenten een comfortabele woonomgeving te bieden en hen te laten ontspannen na een lange lesdag.<br /><br /><span><strong>Meer informatie of een bezichtiging ter plaatse? Contacteer onze expert investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49</strong></span><br /><br />EPB Startverklaring<br />Verkoop onder reigstratiestelsel
<span><strong>**Investeren in locatie én luxe**</strong></span><br /><br />Welkom in <strong>residentie Kabouterbos</strong>, een kleinschalig en kwalitatief woonproject gelegen in de <strong>Kaboutermansstraat</strong>. De<strong> ligging</strong> is bijzonder aantrekkelijk, je bevindt je namelijk op wandelafstand van het Leuvense stadscentrum, Gasthuisberg, Arenberg, ... Stuk voor stuk gegeerde locaties bij studenten en doctoraatsstudenten.<br /><br />Kabouterbos is een <strong>vernieuwbouwproject (2026)</strong> waarbij de renovatie wordt uitgevoerd met oog voor detail, hoogwaardige afwerking en duurzame, kwaliteitsvolle materialen. De residentie omvat vijf ruime kamers, elk voorzien van eigen sanitair en stijlvol bemeubeld met moderne meubels.<br /><br />Op het gelijkvloers vind je een <strong>fietsenstalling</strong> en een <strong>gemeenschappelijke keuken</strong> die uitgeeft op de <strong>tuin</strong>. Alles is aanwezig om studenten een comfortabele woonomgeving te bieden en hen te laten ontspannen na een lange lesdag.<br /><br /><span><strong>Meer informatie of een bezichtiging ter plaatse? Contacteer onze expert investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49</strong></span><br /><br />EPB Startverklaring<br />Verkoop onder reigstratiestelsel
<span><strong>**Investeren in locatie én luxe**</strong></span><br /><br />Welkom in <strong>residentie Kabouterbos</strong>, een kleinschalig en kwalitatief woonproject gelegen in de <strong>Kaboutermansstraat</strong>. De<strong> ligging</strong> is bijzonder aantrekkelijk, je bevindt je namelijk op wandelafstand van het Leuvense stadscentrum, Gasthuisberg, Arenberg, ... Stuk voor stuk gegeerde locaties bij studenten en doctoraatsstudenten.<br /><br />Kabouterbos is een <strong>vernieuwbouwproject (2026)</strong> waarbij de renovatie wordt uitgevoerd met oog voor detail, hoogwaardige afwerking en duurzame, kwaliteitsvolle materialen. De residentie omvat vijf ruime kamers, elk voorzien van eigen sanitair en stijlvol bemeubeld met moderne meubels.<br /><br />Op het gelijkvloers vind je een <strong>fietsenstalling</strong> en een <strong>gemeenschappelijke keuken</strong> die uitgeeft op de <strong>tuin</strong>. Alles is aanwezig om studenten een comfortabele woonomgeving te bieden en hen te laten ontspannen na een lange lesdag.<br /><br /><span><strong>Meer informatie of een bezichtiging ter plaatse? Contacteer onze expert investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49</strong></span><br /><br />EPB Startverklaring<br />Verkoop onder reigstratiestelsel

Huis te koop

€ 1.192.000

Kaboutermansstraat 29
3000 Leuven
78
182
5
5
Office logo
Recent vernieuwbouwproject bestaande uit drie volwaardige appartementen, gelegen in het hart van Leuven.<br />Dit opbrengsteigendom combineert een toplocatie met duurzame afwerking en een onmiddellijk rendement van 3,8%.<br /><br /><br />Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, universiteit, openbaar vervoer en horeca zich op wandelafstand. <br />De appartementen zijn volledig conform en instapklaar, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor zorgeloze verhuur en lange termijn waardecreatie.<br /><br /><br />Enkele troeven op een rijtje:<br />Volledig gerenoveerd in 2025;<br />Jaarlijkse huuropbrengst €45.000; rendement van 3,8%;<br />Elk appartement beschikt over individuele lucht-lucht warmtepompen + zonnepanelen alsook over ventilatie C+ systeem;<br />Elk appartement beschikt over een EPC A-label;<br />Alle appartementen zijn volledig bemeubeld en omvatten een uitgeruste keuken met berging, één slaapkamer en ensuite badkamer;<br />Keuring elektriciteit voorhanden en huurcontracten ter inzage!<br /><br />Zorgeloze investering in hartje Leuven!<br />Voor meer info, aarzel niet ons te contacteren op 016 56 56 14 of info@immogve.be
Recent vernieuwbouwproject bestaande uit drie volwaardige appartementen, gelegen in het hart van Leuven.<br />Dit opbrengsteigendom combineert een toplocatie met duurzame afwerking en een onmiddellijk rendement van 3,8%.<br /><br /><br />Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, universiteit, openbaar vervoer en horeca zich op wandelafstand. <br />De appartementen zijn volledig conform en instapklaar, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor zorgeloze verhuur en lange termijn waardecreatie.<br /><br /><br />Enkele troeven op een rijtje:<br />Volledig gerenoveerd in 2025;<br />Jaarlijkse huuropbrengst €45.000; rendement van 3,8%;<br />Elk appartement beschikt over individuele lucht-lucht warmtepompen + zonnepanelen alsook over ventilatie C+ systeem;<br />Elk appartement beschikt over een EPC A-label;<br />Alle appartementen zijn volledig bemeubeld en omvatten een uitgeruste keuken met berging, één slaapkamer en ensuite badkamer;<br />Keuring elektriciteit voorhanden en huurcontracten ter inzage!<br /><br />Zorgeloze investering in hartje Leuven!<br />Voor meer info, aarzel niet ons te contacteren op 016 56 56 14 of info@immogve.be
Recent vernieuwbouwproject bestaande uit drie volwaardige appartementen, gelegen in het hart van Leuven.<br />Dit opbrengsteigendom combineert een toplocatie met duurzame afwerking en een onmiddellijk rendement van 3,8%.<br /><br /><br />Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, universiteit, openbaar vervoer en horeca zich op wandelafstand. <br />De appartementen zijn volledig conform en instapklaar, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor zorgeloze verhuur en lange termijn waardecreatie.<br /><br /><br />Enkele troeven op een rijtje:<br />Volledig gerenoveerd in 2025;<br />Jaarlijkse huuropbrengst €45.000; rendement van 3,8%;<br />Elk appartement beschikt over individuele lucht-lucht warmtepompen + zonnepanelen alsook over ventilatie C+ systeem;<br />Elk appartement beschikt over een EPC A-label;<br />Alle appartementen zijn volledig bemeubeld en omvatten een uitgeruste keuken met berging, één slaapkamer en ensuite badkamer;<br />Keuring elektriciteit voorhanden en huurcontracten ter inzage!<br /><br />Zorgeloze investering in hartje Leuven!<br />Voor meer info, aarzel niet ons te contacteren op 016 56 56 14 of info@immogve.be

Huis te koop

€ 1.185.000

Parijsstraat 43
3000 Leuven
130
3
3
A
Office logo
Dit opbrengstpand bevindt zich op een zeer gunstige locatie net buiten de ring. Het betreft een kleinschalige residentie met 13 luxueuze kamers en een ruim handelspand.<br /><br />Dit pand wordt verkocht in een te renoveren staat met een uitvoerbare vergunning voor het verbouwen van:<br />- Een handelspand van 65 m² met een extra etalage van 8,6 m² en terras van 11,3 m² op een super ligging pal aan het Becker Remyplein te Kessel-Lo <br />- 5 kamer met eigen sanitair <br />- 8 kamer met een gedeelde toilet maar wel met individuele lavabo en douche cel<br />Alle studenten kamers hebben toegang tot een ruime fietsenstalling en aangename gemeenschappelijke keuken van 32m²<br /><br />Als grootste troef beschikt dit opbrengstpand over een tuin van 66m²! <br /><br />Alle attesten, plannen, vergunning,... kunnen bekomen worden. <br />De vergunning is lopende, de verkoop gaat door onder opschortende voorwaarde voor het bekomen van de vergunning.<br /> <br />Aarzel niet mij te contacteren voor verdere inlichtingen of voor een plaatsbezoek.

Huis te koop

€ 1.175.000

Leuvensestraat 50
3000 Leuven
415
280
13
F
Bekijk gelijkaardige panden