Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Leuven met 2 slaapkamers

Tiensestraat 200, 3000 Leuven
€ 450.000
Handelspand + flat - foto 1
CEPCC
2
1
Omschrijving

Handelspand + flat

Wellicht is de 'zoete' delicatessenzaak "Temmerman" gelegen in de Tiensestraat 200, voor u geen onbekende.  Deze gerenommeerde zaak, welbekend bij de Leuvenaars en vele toeristen, sluit binnenkort zijn deuren.  Het gelijkvloerse pand op de hoek van de Tiensestraat met de Windmolenstraat wordt daarom te koop aangeboden vanaf heden.
De winkelruimte met 3 grote ramen heeft een oppervlakte van +/- 47m² en wordt verwarmd en gekoeld met een lucht/lucht warmtepomp.  Hierachter bevindt zich een gerenoveerd appartement bestaande uit een leefruimte (nu burelen), ingerichte keuken, 1-2 slaapkamers (nu berging), apart toilet en badkamer (met alle aansluitingen maar nog niet ingericht).  De kelders worden gebruikt als magazijn +/- 47m² en stockeerruimte +/- 15m².   De totale bruikbare vloeroppervlakte volgens het epc bedraagt 176m² (te vermeerderen met een onverwarmde kelder van 15m²).  EPC label C.  Verwarming via een collectieve condenserende gasketel van 2023.  Interesse ?  Voor een vrijblijvende afspraak kan u ons contacteren op 0497/581118 of mailen naar info@cdsimmo.be
 

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Type pand
Commercieel
Nieuw gebouw
Nee
Bouwjaar
1969

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC-label
C
E-peil
0
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Tiensestraat 200, 3000 Leuven

Ook interessant voor jou

Bent u op zoek naar een instapklaar handelsgelijkvloers of een praktijkruimte met een groot West-gericht terras (+/- 30m²) en tuin ?  Gelegen in een herenhuis met hoge plafonds, vlakbij het Station van Leuven, de Bondgenotenlaan en het Ladeuzeplein.  Momenteel is dit een tandartsenpraktijk met een receptie, een wachtzaal met apart toilet, een groot West-gericht terras en tuin en ondergrondse kelder.<br />EPC label B - elektriciteit is conform - airco aanwezig - geen asbest.  Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op 0477 284876 of vincent@immojanstas.be.  Bijkomende info en attesten kan U hieronder downloaden ↓
Bent u op zoek naar een instapklaar handelsgelijkvloers of een praktijkruimte met een groot West-gericht terras (+/- 30m²) en tuin ?  Gelegen in een herenhuis met hoge plafonds, vlakbij het Station van Leuven, de Bondgenotenlaan en het Ladeuzeplein.  Momenteel is dit een tandartsenpraktijk met een receptie, een wachtzaal met apart toilet, een groot West-gericht terras en tuin en ondergrondse kelder.<br />EPC label B - elektriciteit is conform - airco aanwezig - geen asbest.  Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op 0477 284876 of vincent@immojanstas.be.  Bijkomende info en attesten kan U hieronder downloaden ↓
Bent u op zoek naar een instapklaar handelsgelijkvloers of een praktijkruimte met een groot West-gericht terras (+/- 30m²) en tuin ?  Gelegen in een herenhuis met hoge plafonds, vlakbij het Station van Leuven, de Bondgenotenlaan en het Ladeuzeplein.  Momenteel is dit een tandartsenpraktijk met een receptie, een wachtzaal met apart toilet, een groot West-gericht terras en tuin en ondergrondse kelder.<br />EPC label B - elektriciteit is conform - airco aanwezig - geen asbest.  Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op 0477 284876 of vincent@immojanstas.be.  Bijkomende info en attesten kan U hieronder downloaden ↓

Commercieel te koop

€ 420.000

Maria Theresiastraat 85
3000 Leuven
70
B
Bent u op zoek naar een instapklaar handelsgelijkvloers of een praktijkruimte met een groot West-gericht terras (+/- 30m²) en tuin ?  Gelegen in een herenhuis met hoge plafonds, vlakbij het Station van Leuven, de Bondgenotenlaan en het Ladeuzeplein.  Momenteel is dit een tandartsenpraktijk met een receptie, een wachtzaal met apart toilet, een groot West-gericht terras en tuin en ondergrondse kelder.<br />EPC label B - elektriciteit is conform - airco aanwezig - geen asbest.  Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op 0477 284876 of vincent@immojanstas.be.  Bijkomende info en attesten kan U hieronder downloaden ↓
Bent u op zoek naar een instapklaar handelsgelijkvloers of een praktijkruimte met een groot West-gericht terras (+/- 30m²) en tuin ?  Gelegen in een herenhuis met hoge plafonds, vlakbij het Station van Leuven, de Bondgenotenlaan en het Ladeuzeplein.  Momenteel is dit een tandartsenpraktijk met een receptie, een wachtzaal met apart toilet, een groot West-gericht terras en tuin en ondergrondse kelder.<br />EPC label B - elektriciteit is conform - airco aanwezig - geen asbest.  Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op 0477 284876 of vincent@immojanstas.be.  Bijkomende info en attesten kan U hieronder downloaden ↓
Bent u op zoek naar een instapklaar handelsgelijkvloers of een praktijkruimte met een groot West-gericht terras (+/- 30m²) en tuin ?  Gelegen in een herenhuis met hoge plafonds, vlakbij het Station van Leuven, de Bondgenotenlaan en het Ladeuzeplein.  Momenteel is dit een tandartsenpraktijk met een receptie, een wachtzaal met apart toilet, een groot West-gericht terras en tuin en ondergrondse kelder.<br />EPC label B - elektriciteit is conform - airco aanwezig - geen asbest.  Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op 0477 284876 of vincent@immojanstas.be.  Bijkomende info en attesten kan U hieronder downloaden ↓

Commercieel te koop

€ 420.000

Maria Theresiastraat 85
3000 Leuven
70
B
Op een strategische hoeklocatie, waar de Hendrik Consciencestraat samenkomt met de Frans Vermeylenstraat, bevindt zich deze casco handelsruimte met een royaal terras. Een uitstekende kans voor wie een horecazaak wil starten op een bruisende en goed bereikbare plek. De ruimte wordt casco opgeleverd, waardoor je de volledige vrijheid hebt om het interieur volledig naar jouw horecaconcept in te richten. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet het pand van een maximale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval, ideaal voor een aantrekkelijke en uitnodigende horecazaak. Het ruime terras op verdieping vormt een absolute troef en biedt tal van mogelijkheden voor extra zitplaatsen, een zonnig aperitiefmoment of sfeervolle buitenbediening. De locatie bevindt zich in een dynamische wijk met veel passage, nabij woonwijken, scholen en lokale handelszaken – perfect om een vast cliënteel op te bouwen. Of je nu een koffiebar, lunchplek, wijnbar of eigentijdse brasserie voor ogen hebt, dit pand biedt de ideale basis om jouw horecaconcept tot leven te brengen. Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22.
Op een strategische hoeklocatie, waar de Hendrik Consciencestraat samenkomt met de Frans Vermeylenstraat, bevindt zich deze casco handelsruimte met een royaal terras. Een uitstekende kans voor wie een horecazaak wil starten op een bruisende en goed bereikbare plek. De ruimte wordt casco opgeleverd, waardoor je de volledige vrijheid hebt om het interieur volledig naar jouw horecaconcept in te richten. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet het pand van een maximale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval, ideaal voor een aantrekkelijke en uitnodigende horecazaak. Het ruime terras op verdieping vormt een absolute troef en biedt tal van mogelijkheden voor extra zitplaatsen, een zonnig aperitiefmoment of sfeervolle buitenbediening. De locatie bevindt zich in een dynamische wijk met veel passage, nabij woonwijken, scholen en lokale handelszaken – perfect om een vast cliënteel op te bouwen. Of je nu een koffiebar, lunchplek, wijnbar of eigentijdse brasserie voor ogen hebt, dit pand biedt de ideale basis om jouw horecaconcept tot leven te brengen. Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22.

Commercieel te koop

€ 495.000

Hendrik Consciencestraat 32
3000 Leuven
100
174
Bekijk gelijkaardige panden