Huis te koop in Leuven met 8 slaapkamers

EEPCE
600
39.118
8
2
Omschrijving

Kasteelvilla

Op slechts enkele minuten van Leuven, in het groene Lubbeek (deelgemeente Pellenberg, Ganzendries 65), bevindt zich deze uitzonderlijke kasteelvilla. Het domein ligt in een prachtig parkgebied van meer dan 3,9 hectare en biedt een unieke combinatie van grandeur, rust en veelzijdige mogelijkheden.

Het domein omvat een statige kasteelwoning, een polyvalent gebouw van circa 600 m² (volledig onderkelderd), een apart perceel met een afzonderlijke woonst met eigen adres en toegang via Papenveld, én een prachtige buitenomgeving met vijver, bos, tuin en parkeerruimte. Dankzij deze samenstelling leent het geheel zich zowel voor private bewoning als voor een brede waaier aan professionele activiteiten, waaronder horeca, kantoorfuncties, evenementen of andere dienstverlenende invullingen.

De kasteelvilla verwelkomt u met een majestueuze inkomhal en trapzaal, die onmiddellijk de unieke stijl van het pand benadrukken. Het gelijkvloers biedt een ruime living met eetplaats, een uitnodigend salon, een grote keuken en een dubbele garage met wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een multifunctionele zaal met eigen keuken en sanitair, een badkamer, een studio en twee slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over twee royale vertrekken, een bijkomende badkamer en twee extra slaapkamers, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen, inwonende familieleden of een combinatie van wonen en werken.

Aansluitend bevindt zich het polyvalente gebouw, momenteel ingericht als feestzaal. Deze open ruimte van ongeveer 450 m² wordt aangevuld met een professionele keuken, koelkamer en sanitair, en beschikt over een volledige onderkeldering met aparte toegang langs de achterkant. Hierdoor is het ideaal voor feesten, seminaries, horeca-activiteiten, showrooms, winkels of andere commerciële functies.

De volledige eigendom kan desgewenst via een aandelentransactie worden overgenomen.

Voor meer informatie of een bezoek aan dit unieke en veelzijdige domein kunt u contact opnemen via info@cdsimmo.be of 016/62.01.05. 
 

Financieel

Kadastraal inkomen
9.332 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
600 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
39.118 m²
Meest recente bestemming terrein
Parkgebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
463
EPC-label
E
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

1.300.000 EUR

Locatie


3000 Leuven

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden