Huis te koop in Leuven met 4 slaapkamers
€ 497.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Gezinswoning op toplocatie (ideaal voor bijberoep)
Ruime woning met zwembad in aanleg aan de voet van de Kesselberg
Aan de Bergstraat 16 te Kessel-lo vindt u deze charmante en solide woning met een uitstekende zuidelijke ligging. Op slechts enkele minuten van het centrum van Leuven, de oprit van de E314 en toch aan de voet van de groene Kesselberg.
De woning beschikt over 4, mogelijks 5 slaapkamers. Dit maakt ze ideaal voor een groter gezin of voor wie gewoon extra ruimte wil. Indien gewenst kan u moderniseren en zo uw persoonlijke toets toevoegen.
Buiten is er een aangename tuin met veel potentieel. Een extra troef is het zwembad. Dit dient enkel nog verder afgewerkt te worden. De woning heeft ook een volledig nieuw dak gekregen.
Dankzij de ligging in een rustige straat met alle voorzieningen, scholen, universiteit, winkels en openbaar vervoer vlakbij, vormt deze woning een unieke kans voor wie een uitstekende locatie weet te waarderen.
Heeft u kinderen die gaan studeren in Leuven? Dan is dit de perfecte woning om in te investeren. Wenst u te verbouwen? Er zijn reeds plannen voorhanden.
Troeven:
*Nieuw Sarkingdak
*4, mogelijks 5 slaapkamers
*Solide basis
*Zwembad in aanleg (structuur reeds aanwezig, afwerking naar keuze)
*Tuin met veel potentieel en privacy
*Rustige ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en Leuven-centrum
Een ideale woning voor gezinnen, studerende kinderen met alle comfort van de stad binnen handbereik.
Bel ons op 014/95.37.50 of e-mail naar immo@degroot-celen.be
Financieel
Kadasteroppervlakte
3 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
220 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
394 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Omgeving / buurt
Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
50 m
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 17 m²; 23 m²; 32 m²; 16 m²
Aantal badkamers
2
Comfort
Zwembad
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
365
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250812-0003662180-RES-1
Ruimtelijke ordening
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Bergstraat 16, 3010 Leuven497.000 EUR
Locatie
Bergstraat 16
3010 Leuven















