Huis te koop in Leuven met 4 slaapkamers
€ 569.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Handelshuis of zeer grote woning met potentieel (300m²).
De handelsruimte kan op perfect gebruikt worden als winkel, praktijkruimte of kantoor voor een vrij beroep.
Indeling:
gelijkvloers: kapsalon met apart toilet, keuken, technische ruimte, toegang tot de kelder en garage.
Kelder: voorraadkelder, cv-plaats, bergingt, stookolietank-opslag- kelder
1ste verdieping: ruime living met zithoek en keuken, voorraadberging, badkamer, grote slaapkamer en kleine kamer momentel als dressing in gebruik. Terras.
2de verdieping: grote slaapkamer, 2de slaapkamer of woonruimte, keuken en badkamer met toilet => deze verdieping is eigenlijk een appartement op zich
Er is een afzonderlijke ingang naar het bovengelegen woongedeelte/appartement.
De elektriciteit is niet conform, het epc is E klasse en er is renovatieverplichting. Cv-stookolie. Aardgasaansluiting reeds aanwezig.
Het gebouw is bestemd als handelshuis en kan -mits bestemmingswijziging- worden omgevormd naar gezinswoning.
School, bushalte, buurtwinkels en station bevinden zich op wandelafstand, wat het dagelijkse leven extra gemakkelijk maakt.
Beschikbaar 1 augustus 2026.
De handelsruimte kan op perfect gebruikt worden als winkel, praktijkruimte of kantoor voor een vrij beroep.
Indeling:
gelijkvloers: kapsalon met apart toilet, keuken, technische ruimte, toegang tot de kelder en garage.
Kelder: voorraadkelder, cv-plaats, bergingt, stookolietank-opslag- kelder
1ste verdieping: ruime living met zithoek en keuken, voorraadberging, badkamer, grote slaapkamer en kleine kamer momentel als dressing in gebruik. Terras.
2de verdieping: grote slaapkamer, 2de slaapkamer of woonruimte, keuken en badkamer met toilet => deze verdieping is eigenlijk een appartement op zich
Er is een afzonderlijke ingang naar het bovengelegen woongedeelte/appartement.
De elektriciteit is niet conform, het epc is E klasse en er is renovatieverplichting. Cv-stookolie. Aardgasaansluiting reeds aanwezig.
Het gebouw is bestemd als handelshuis en kan -mits bestemmingswijziging- worden omgevormd naar gezinswoning.
School, bushalte, buurtwinkels en station bevinden zich op wandelafstand, wat het dagelijkse leven extra gemakkelijk maakt.
Beschikbaar 1 augustus 2026.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.435 €
Kadasteroppervlakte
192 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
300 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
192 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Ligging
Omgeving / buurt
Centraal; Rustig
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Type badkamer
Douche en ligbad
Comfort
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
411
EPC-label
E
Type verwarming
Stookolie
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Commercieel; Commercieel + woning
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Locatie
Peter Benoitlaan 29, 3010 Leuven569.000 EUR
Locatie
Peter Benoitlaan 29
3010 Leuven














