Huis te koop in Herent met 3 slaapkamers

BEPCB
180
283
3
1
Omschrijving

Gezellige woning met karakter en comfort

In de Stationsstraat 47 in Herent, op een uitstekend bereikbare ligging tussen Leuven en Brussel en met een vlotte aansluiting op de E314, bevindt zich deze charmante en zorgvuldig gerenoveerde karakterwoning. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van het station van Veltem-Beisem geniet u van uitstekende mobiliteit. De ruime stationparking, een supermarkt op wandelafstand en verschillende recreatiemogelijkheden zorgen voor extra dagelijks comfort.

Binnenin combineert de woning authentieke elementen met hedendaags wooncomfort. Massieve parketvloeren, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling creëren een warme en uitnodigende sfeer. De lichtrijke leefruimtes vormen een gezellige plek om te ontspannen en op koelere dagen brengt de houtkachel extra huiselijkheid. Aansluitend bevindt zich een zonnig terras met zonnewering, een fijne buitenplek doorheen het hele jaar.

Op het gelijkvloers is er een aparte bureauruimte die ook kan dienen als extra slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers. Het EPC-label B maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie karakter en energiezuinigheid wil combineren.

Achteraan in de tuin staat een groot tuinhuis, ideaal als bergruimte of hobbyruimte.

Deze instapklare woning biedt een unieke combinatie van authenticiteit, comfort en een zeer gunstige ligging met uitstekende bereikbaarheid. Het is de ideale thuis voor wie charme wil combineren met praktisch wonen vlak bij de steden rondom.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
961 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
180 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
283 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
33 m²; 18 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
194
EPC-label
B
Unieke code EPC
20251128-0003745634-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Stationsstraat 47, 3020 Herent

570.000 EUR

Locatie

Stationsstraat 47
3020 Herent

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden