Huis te koop in Herent met 3 slaapkamers

EEPCE
148
540
3
1
Omschrijving
In deze gegeerde residentiële buurt te Herent, waar de Grote Molenweg deel van uitmaakt, vinden we deze degelijk gebouwde woning boordevol potentieel. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom die volledig naar eigen smaak gerenoveerd en ingericht kan worden.

Dankzij de uitstekende ligging bevindt u zich op amper 5 minuten van Leuven, op 1,6km van KBC, op 2,6km van Gasthuisberg en amper 5km van Imec! Men kan bovendien genieten van een vlotte verbinding richting Brussel - Mechelen of het Research park te Haasrode (oprit E314 - E40 vlakbij).

We betreden de woning via de inkomhal, die via een authentieke deur met glasramen toegang geeft tot de lichtrijke en ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die uitgeeft op de veranda met gastentoilet en toegang tot de tuin. Bovendien zijn er airco-/warmte-units geïnstalleerd, wat zorgt voor extra comfort doorheen het hele jaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Via het zolderluik bereikt u de zolder, die mits het plaatsen van een vaste trap perfect kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of polyvalente verdieping.

Een absolute troef is de ruime inpandige garage met aansluitende kelder, wat zorgt voor extra bergruimte en praktische mogelijkheden.
Op het terrein zelf zijn er nog eens 2 staanplaatsen. Ook permanent vrij parkeren in de straat is eveneens toegestaan.

Buiten is het heerlijk genieten in de zonnige en gezellige tuin.

Bent u op zoek naar een woning met karakter, comfort en tal van renovatiemogelijkheden op een fantastische locatie?

Contacteer Lotte via lotte@immogve.be of bel 0474/386393 voor een bezoek ter plaatse.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.256 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
148 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
540 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
West

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
426
EPC-label
E
Unieke code EPC
20251204-0003739919-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Grote Molenweg 119, 3020 Herent

499.000 EUR

Grote Molenweg 119
3020 Herent

4.618 - 5.454 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden